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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
205
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus stellt eine absolute Rarität dar. In stadtnaher und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäuser, lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen. Bei der Verkaufsliegenschaft handelt es sich um
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ein Bestandsobjekt, welches Potential für die Verwirklichung von Wohnträumen bietet.Es handelt sich dabei um eine Immobilie aus 1976, welche im Errichtungsjahr überdurchschnittlich modern konzipiert wurde und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen, großzügigen Grundriss, der sich ideal für die Nutzung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer Fußbodenheizung bietet das Haus höchsten Komfort.Die Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Besondere sucht. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und ist freundlich und hell gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die Seele
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€ 1.149.000,00
210
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das einzigartige Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, zuletzt wurde eine neue Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. 10 KW Photovoltaikanlage installiert. Somit hat man kaum für Heiz-und Stromkosten zu zahlen.
Die 210m2
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Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im OG & Dachboden (klimatisiert) eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon.
Im Keller hat man neben dem Waschraum und Garage auch ein weiteres bewohnbares Zimmer mit Bad und Heizung.
Im liebevoll gestalteten Garten steht die moderne Gartenhütte inkl. Küche für Familienfeiern zur Verfügung.
Weiters befinden sich auf dem Grundstück bis zu 6 Parkplätze, 2 davon im Carport.
Das Objekt befindet sich direkt neben der Stadtgrenze.
Die Bushaltestelle liegt 150m vom Haus entfernt, die Autobahnauffahrt ca. 1000m, weiters ist ein Lebensmittelgeschäft in Fußweite erreichbar.
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€ 4.790.000,00
273
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Villa 4ty-nine die neue Eleganz des Wohnens.
Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie. Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine
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einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind.
Die Villa 4ty-nine wurde bewusst als Hauptwohnsitz konzipiert, um Ihrer Familie ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung zu geben. Die intelligent integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen flexibel zu begegnen.
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€ 985.000,00
143
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergheim:
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€ 1.149.000,00
184
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das ab 2015 komplett sanierte Wohnhaus gliedert sich in 2 Wohneinheiten.
Top 1 im EG: Flur, WC, Badezimmer, Garderobe, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von 66,73 qm.
Top 2 im OG+DG: Vorraum, Flur, WC, Badezimmer, Wohnzimmer
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und Schlafzimmer im DG befindet sich noch ein zusätzliches großes Badezimmer mit Badewanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Mansarden-Abstellräume mit einer Wohnfläche von 117,92 qm.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Balkone und einer Garage im Keller mit angrenzenden Kellerräumen.
Das Haus wurde mit einer Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. PV-Anlage modernisiert. Die Wohnräume sind hochwertig und sehr gemütlich ausgestattet.
Der gepflegte Gartenbereich mit einem Party-Gartenhaus inkl. Küche ist ein Highlight für jeden Gastgeber. Ein Doppelcarport mit weiteren freien Stellplätzen ergänzen dieses Angebot.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energiekennzahlen: HWB 43 fGEE 0,82
Bj. lt. EA 1962/Komplettsanierung ab 2015
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Preis auf Anfrage
202,25
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2003 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als modernes architektonisches Juwel, geschickt in einer Siedlungslage platziert und dennoch gegen Blicke geschützt für maximale Privatsphäre. Das Haus insgesamt besticht durch
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großzügige Glasflächen durch die je nach Sonneneinstrahlung unterschiedliche Stimmungen vermittelt werden. Die Wohnbereiche sind clever auf verschiedenen Ebenen angelegt, um eine angenehme Abgrenzung zu schaffen, ohne den Raum einzuschränken.
Der Innenraum zeichnet sich durch geschmackvolle Ausführungen in Palisander Optik, beginnend beim einladenden Entrée mit Gäste-WC und Garderobe aus. Auf der Ebene des Erdgeschosses findet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleide en Suite.
Vom Eingangsbereich aus führen wenige Stufen zur Küche und zum Essbereich mit großflächigen Terrassentüren, einer Outdoorküche und einem sonnengeschützten Essplatz, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich in den Sommermonaten schafft. Highlight ist der
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€ 1.269.000,00
150
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
WohnGut Dorfstraße - Bergheim
Traumhaftes Familiendomizil!
Großzügiges 5-Zimmer-Eckreihenhaus
Haus A – Top 1
Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen
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Wohneinheiten.
Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, so stellt man sich das Leben vor.
Es handelt sich um ein Hanggrundstück, dass durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m²
bis 150 m².
Das herrschaftliche 5-Zimmer-Eckreihenhaus bietet eine großformatige Nutzfläche von ca. 150 m², sowie 219 m² Garten inklusive einer Sonnenterrasse mit ca. 27 m². Der Vollkeller, welcher direkt vom Haus begehbar ist, hat eine Größe von ca. 55 m².
Der lichtdurchflutete Familienbereich präsentiert sich mit ca. 45 m².
Das Obergeschoß ist für die Kinder geplant. Die drei Schlafzimmer haben eine ideale Größe. Das Ki
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.000,00
81,72
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Gut geplantes 4-Zimmer-Reihenhaus Erstbezug in Bergheim
GZ 388
Im beliebten Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen , in beschaulicher Lage, entsteht ein modernes Reihenhaus.
Der ansprechende Baukörper wird perfekt in die Mitte einer
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bestehenden 3-er-Reihe positioniert. Die durchdachte Planung sichert ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden.
Das angebotene 4-Zimmer-Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 81,72 m², 36 m² Keller und ca. 129 m² Grund.
Der Hauptraum mit gesamt ca. 30 m² präsentiert sich offen
und großzügig. Der Koch- und Essbereich lässt sich gut einrichten.
Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer
sowie 2 Kinderzimmer.
Das komfortable Badezimmer ist mit XL-walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und
WC ausgestattet.
Zwei freie PKW-Abstellplätze runden das Platzangebot ab.
Die Bauweise und Ausstattung des Reihenhauses ist auf höchstem Komfort ausgerichtet:
Ökologische Massivbauweise mit 38 cm roten Ziegeln, gefüllt mit Mineral
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.800.000,00
650
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz auf ca. 805 m² Wohnnutzfläche …
Die gegenständliche Architektenvilla befindet in der Gemeinde Bergheim am Stadtrand von Salzburg.
Situiert in sanfter Hanglage liegt das imposante Haus am Rande einer charmanten Siedlung und
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grenzt an weitläufige Grünlandflächen an. Durch die exponierte Lage werden wunderbare Sichtachsen auf Salzburgs Bergwelt und auf die Stadt Salzburg gewährt.
Das in den Jahren 1973/74 erbaute Haus wurde von den renommierten Salzburger Architekten Pointner und Holzmeister für eine Unternehmer-Familie geplant und vom jetzigen Eigentümer stetig renoviert und modernisiert.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie verschiedene Marmorarten, Vollholzdielen, Markenarmaturen, kunstvoll gestaltete Holzdecken sowie ein von Fritz Wotruba gestalteter Kamin in der Eingangshalle, vereinen sich in diesem Wohnensemble der Extraklasse.
Von außen erstrahlt die Villa in vornehmer Zurückhaltung und Understatement. Betritt man das Haus aber, eröffnet es all seine Großzügig
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