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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
145
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Verkaufsexposé: Wohnhaus mit Grundstücksreserve
Willkommen in der Sackgasse, wo sich am Ende dieses großartige, ältere Wohnhaus mit mächtigem Kreuzgibel erhebt. Eine gepflasterte Einfahrt umschließt das Wohnhaus und die Doppelgarage, während
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das Grundstück eine beeindruckende Grundstücksreserve bietet - ideal für potenzielle Erweiterungen oder zusätzliche Baukörper.
Besonderheiten des Wohnhauses:
Baujahr: 1946
Grundstücksgröße: 745m²
Einteilung: 2 Wohnungen + Dachausbau möglich
Das Wohnhaus ist perfekt ins Grundstück gesetzt, was sogar noch Raum für weitere Bauvorhaben lässt. Die Doppelgarage ist clever an der Grundgrenze zum Nachbarn platziert, um Platz zu sparen. Obwohl das Baujahr auf 1946 zurückgeht, zeigt die solide Bausubstanz, dass das Haus Stabilität verspricht und auch in Zukunft eine sichere Investition ist.
Zustand und Ausstattung:
Das Wohnhaus bedarf sicherlich Renovierungsarbeiten, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen, aber die Bausubstanz ist intakt. Es ist un
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1/76
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
368,2
m2
Arlbergstraße 70, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Zentrumsnah
Ideale Lage
Gute Infrastruktur
Nahversorger in der Nähe
Gute Anbindung zur Autobahnzufahrt
Personenlift
Haus mit 6 Zimmer
Büro mit 2 Räumlichkeiten
Balkon im Büro mit ca. 11 m²
Balkon im Haus mit ca. 52m²
1/4 Anteil an
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Zufahrtsstraße
Energieausweis Büro:
Gas/Thermisch Solar
HWB / B 41
fGEE / A+ 0,68
Gültig bis 27.09.2033
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
145
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Verkaufsexposé: Wohnhaus mit Grundstücksreserve
Willkommen in der Sackgasse, wo sich am Ende dieses großartige, ältere Wohnhaus mit mächtigem Kreuzgibel erhebt. Eine gepflasterte Einfahrt umschließt das Wohnhaus und die Doppelgarage, während
...
das Grundstück eine beeindruckende Grundstücksreserve bietet - ideal für potenzielle Erweiterungen oder zusätzliche Baukörper.
Besonderheiten des Wohnhauses:
Baujahr: 1946
Grundstücksgröße: 745m²
Einteilung: 2 Wohnungen + Dachausbau möglich
Das Wohnhaus ist perfekt ins Grundstück gesetzt, was sogar noch Raum für weitere Bauvorhaben lässt. Die Doppelgarage ist clever an der Grundgrenze zum Nachbarn platziert, um Platz zu sparen. Obwohl das Baujahr auf 1946 zurückgeht, zeigt die solide Bausubstanz, dass das Haus Stabilität verspricht und auch in Zukunft eine sichere Investition ist.
Zustand und Ausstattung:
Das Wohnhaus bedarf sicherlich Renovierungsarbeiten, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen, aber die Bausubstanz ist intakt. Es ist un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 586.000,00
127,54
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
In diesem Reihenhaus wurden bedeutende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt,
darunter die vollständige Erneuerung der Küche sowie die Instandsetzung der allgemeinen Bereiche.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem wohlwollendem,
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heimeligen Holzduft empfangen, der sofort ein Gefühl von Gemütlichkeit vermittelt.Holz wird nicht umsonst nachgesagt, positive Auswirkungen auf das Gemüt zu haben,
und hier können Sie davon in vollen Zügen profitieren.
Lassen Sie sich von dieser wohligen Atmosphäre verwöhnen und genießen Sie das Ambiente dieses einladenden Zuhauses.RH 27 bestehend aus;
Erdgeschoß:
befindet sich der vollwertige Keller darin befindet sich der Waschraum / Technikraum, Holzlagerplatz.Der ordentliche Zugang (Eingangsbereich) befindet sich im
1 OG. Auf dieser Ebene befinden sich das1.Obergeschoß:
+ Vorraum, Garderobe
+ Gäste-WC mit Waschbecken
+ NEUE Küche Granitstein
+ Wohn,- Esszimmer mit Kamin
+ Zugang auf die große Terrasse2.Obergeschoß:
+ Gan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
260,63
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1946 errichtete Zinshaus präsentiert sich als ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer geschmackvollen Kombination aus Tradition und Modernität. Im Jahr 2010 wurden umfassende Umbauten vorgenommen, insbesondere im Keller-,
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Erd- und ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, um zeitgemäße Standards und Wohnqualität zu gewährleisten.Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss, die über die nordöstlich gelegene Treppe von Keller bis ins Dachgeschoss erschlossen werden. Im Kellergeschoss sind die Technik-, Lager- und Kellerräumlichkeiten der Wohneinheiten sowie des Geschäft/Bürobereichs untergebracht.Das Erdgeschoss des Gebäudes wird derzeit als Geschäfts- oder Bürobereich genutzt, während die Obergeschosse mit je einer Wohnung pro Etage als attraktive Wohnflächen konzipiert sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine kürzlich sanierte Wohnung (Top 4), die höchsten Wohnkomfort bietet. Die beiden anderen Wohnungen präsentier
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
Gallusstraße 41, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus, Villa
Historisches Gemäuer, markanter Baustil um 1910
Verspielte Details/Eckturm mit Kegeldach
1a Lage/Villenviertel
Teilweise alte Parkettböden, erhaltungswürdige Etagentüren
Kleiner Balkon in jedem Stock
Imposanter Dachboden
Umliegender Garten mit
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kleinem Schuppen
Generalsanierung erforderlich
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
333,9
m2
Josef-Huter-Straße 31, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus, Villa
Generalsaniert
Intelligente Planung
Moderne Küche
Hochwertige Materialien
Original Altes und Neues perfekt zusammengeführt
Ausgesuchte Lampen und Designklassiker
Überdachtes Carport und Abstellplatz
Umzäuntes Grundstück mit alten Bäumen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit mitten im Herzen von Bregenz!Träumen Sie von einem erstklassigen Standort für Ihr neues Geschäft oder Ihre Wohnträume? Dann ist dieses Juwel am Kornmarktplatz genau das Richtige für Sie!Diese
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Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude – sie ist eine exklusive Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Mit einem zentralen Standort in der pulsierenden Innenstadt von Bregenz bietet dieses Objekt unendliches Potenzial.Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr eigenes Café, Restaurant oder Geschäft, umgeben von historischem Charme und dem lebhaften Treiben des Kornmarktplatzes. Oder nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen und inmitten des städtischen Lebens zu residieren.Das Beste daran? Die Möglichkeiten sind endlos! Dieses Objekt bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Option, durch den Ausbau um zwei weitere Stockwerke Ihre Träume in die Höhe wachsen zu lassen.Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
268
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
STADTTAUGLICH! EIN WUNDERBARES STADTHAUS MIT CHARME-OFFENSIVE!Doppelt so schön! Vereinen Sie Arbeit und wohnen in diesem schönen Stadthaus mit 3 Einheiten in der Bregenzer Oberstadt.Diese zauberhafte Haus ist in 3 Wohneinheiten samt Keller wie
...
folgt aufgeteilt.Wohnung Top W 1 Erdgeschoß ca. 52 m2Wohnung Top W 2 1. Obergeschoss ca. 61 m2 (Aktuell noch bis 31.12.2023 vermietet)Wohnung Top W 3 2. Obergeschoss ca. 155 m2Mehr Details folgen in kürze!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes ents
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
145
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Grundstücksreserve!
Sie fahren in die Sackgasse ein und am Ende steht dieses großartige, ältere Wohnhaus mit mächtigem Kreuzgibel. Eine gepflasterte Einfahrt umschließt das Wohnhaus und die Doppelgarage. Das Wohnhaus ist perfekt
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ins Grundstück gesetzt - so gut, dass wahrscheinlich noch ein weiterer Baukörper Platz findet.
Grundstücke halten was sie versprechen - Stabilität und dies ist in der heutigen Zeit ganz wichtig!
Fakten:
Baujahr: 1946
Grundgröße: 745m²
Einteilung: 2 Wohnungen + Dachausbau möglich
Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse (jeweils 3 ZI-Wohnungen) sowie ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Das EG wird mittels Gas beheizt - das 1. OG mittels Elektroheizung. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert sowie die Fenster im EG.
Eine Annahme des Kaufanbots behalten sich die Verkäufer vor!
Wir haben den Schlüssel zu Ihrer Wunschimmobilie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Ihr Markus Mistura - [E-Mail-Adresse entfernt] - Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
434
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Interessantes für Investoren:
Zum Verkauf gelangen 3 Wohnobjekte in der Hinterfeldgasse in Bregenz als Konvolut:
Insgesamte Grundfläche ca. 1133 m² mitten in Bregenz!
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen.
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„Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Objekte:
a. Hinterfeldgasse 16 =3 Wohnungshaus bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss, Baujahr vermutl. 1935; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!
b. Hinterfeldgasse 16a =Einfamilienwohnhaus – System ELK-Haus, bestehend aus Erd-/Ober- und Dachgeschoss, Heizung über Wärmepumpe und Holzkaminofen; Baujahr 2003
Wohn/Nutzflächen:
EG:ca. 84,82 m²
OG:ca. 65,78 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie ein freistehender Bungalow in Bregenz zu verkaufen:
Grundstücksgröße gesamt ca. 761 m².
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil
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„Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Die Objekte befinden sich in der Hinterfeldgasse:
a.Wohnhaus mit 3 separaten Kleinwohnungen, bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen, die gut auch für Kurzzeitmieter/Leasingarbeiter vermietbar sind:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!
b.=eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
720
m2
Kaiserstraße 4, 6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv)
Top-Lage in der Fußgängerzone
Geschäfte gut vermietet
Verbindung der Häuser über die Dachterrasse
Kleiner Innenhof
Top
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
720
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Historischer Bau aus dem ausgehenden 18. Jhd. (Info Stadtarchiv)
Top-Lage in der Fußgängerzone
Geschäfte gut vermietet
Verbindung der Häuser über die Dachterrasse
Kleiner Innenhof
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0%
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Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + BarauslagenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:275.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Das einzigartige Architektenhaus wurde im Jahr 1999 nach besten ökologischen und energetischen Gesichtspunkten und seiner Zeit voraus, geplant und erbaut.
Die luftige und harmonische Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken, hochwertigen
...
Materialien und einem traumhaften, lichtdurchfluteten Wintergarten und eigener Wellnessoase runden die Liegenschaft ab. Der Garten hat eine optimale Größe und der Rasen wird von einem Rasenroboter gemäht, eine großzügige Außenterrasse und drei überdachte Balkonflächen ermöglichen vielseitige Ausgangsmöglichkeiten ins Freie.
Das Haus ist technisch auf dem neusten Stand, dementsprechend gering sind die monatlichen Betriebskosten.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
180
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich in einer schönen Wohngegend in Bregenz Vorkloster. Das Naherholungsgebiet Mehrerauerwald und der See sind in wenigen Minuten erreichbar.
Umgeben von schönen Gärten und zahlreichen
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Grünflächen, unweit vom Bodenseeufer und dem Naturschutzgebiet gelegen, bietet diese Liegenschaft angenehmes Wohnen, wobei es gleichzeitig mit bester Infrastruktur punktet.
Das ursprüngliche Wohngebäude wurde vermutlich in den 50er-Jahren errichtet. Später erfolgte im nordseitigen Bereich ein Anbau. Die beiden Gebäudeteile verfügen über jeweils eigene Zugänge. In jeder Wohneinheit befinden sich eine Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer, Schlafräume, Bad und WC. Das Wohnhaus ist unterkellert.
Rückseitig befindet sich ein schöner Garten, welcher zum Entspannen und Spielen einlädt.
Die Gebäudeteile sind bestandsfrei und befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Energieträger: Öl.
Energieausweis in Erstellung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich in den Jahren 1964/65 erbaute Einfamilienhaus wurde 2005 umfassend saniert und erweitert. Das bestehende Gebäude wurde ausgehöhlt und auf die bestehenden Gebäudemauern wurde der Um- und Ausbau nach Plänen des Architekten DI
...
Hermann Boss hochwertig ausgeführt.
Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die tw. überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
Von der Terrasse haben Sie einen Unverbaubaren Blick auf den See - Lago Maggiore:-)))
Bei zusenden Ihrer Daten (Name, Wohnadresse, Tel-Nr., E-Mailadresse)
erhalten Sie das Exposé :-))))
Eigener Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Duschen in der
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Anlage vorhanden. Nur für die Anlagen Bewohner nutz bar.
2 Tennisplätze in der Anlage vorhanden. Nur für die Anlagen Bewohner nutz bar.
1 Grillplatz
BK/Jahr für das Haus (2Wohnungen) € 7.580, -- und für den Liegeplatz € 890,--/Jahr
Die Anlage ist mit einer Schranke gesichert.
"KEIN" Makler-Honorar
Die Betriebskosten belaufen sich im Jahr auf € 7.580,-- und für den Liegeplatz € 890,--
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
175
m2
6900 Lochau
Immobilientyp: Haus
Die historische Villa in Lochau aus dem Jahr 1930 ist sehr charmant und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, viele davon sogar mit eigenem Bad und WC, ist das Haus groß genug für ihre Bewohner und Gäste.
Der Garten ist ein
...
weiteres Highlight, ideal für Entspannung im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.585.000,00
350
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Haus
besteht aus:
• 5 Wohnungen
• Restaurant im Erdgeschoss mit Terasse
• 10 Parkplätze
• 1 Garagen Stellplatz
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt]