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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 238.000,00
208
m2
9103 Diex
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Diex
* viel Privatsphäre
* schöne, sonnige und ruhige Aussichtslage am Waldrand
* günstige laufende Kosten: eigene Wasserquelle, eigene biologische Kläranlage
...
(keine Kanalgebühren)
* Gebäude (siehe Anhang „Skizzen der Geschoße“)
* massives Wohnhaus ca. 1961
- „Kellergeschoß“: Küche mit Essbereich und Wohn-/Schlafzimmer nach Süden ausgerichtet, breiter Flur und großzügiges Bad (Ausrichtung Ost) ca. 2003 zugebaut, Nutzräume nach Norden im Erdreich mit ca. 34 m²
- Mittelgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad, sep. WC, Schlafzimmer
- Dachgeschoß: Vorraum, WC, 3 Schlafzimmer
* Zubau West ca. 1972
- „Kellergeschoß“: ca. 25 m² Nfl. massiv, ursprüngliche Garage - als Werkstatt genutzt
- Obergeschoß: Terrasse mit ebenfalls ca. 25 m² Nfl. - allseitig geschlossener Holzbau (wie ein unbeheizter Wintergarten) 2005
- Obergeschoß nordseitig: Einliegerwohnung: Küche mit Essbereich, Schlafzimme
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€ 529.000,00
197
m2
9103 Diex
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen und sonnenverwöhnten Diex, Kärnten! Dieses außergewöhnliche Anwesen, im Jahr 1999 erbaut, vereint höchsten Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Panoramalage. Auf einer Höhe von 1.230 Metern
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bietet das großzügige Grundstück von ca. 1.136 m² eine Wohnfläche von rund 197 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus begeistert mit einem traumhaften Weitblick über die Kärntner Bergwelt und einem sonnigen Ambiente.
Die Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
Untergeschoss:
• Vorraum
• Fitnessraum und Hobbyraum für Ihre Freizeitaktivitäten / Schlafzimmer
• Tankraum und Heizraum
• Westlich ausgerichtete Terrasse für entspannte Stunden
Erdgeschoss:
• Helle Diele und praktischer Windfang
• Modernes Badezimmer und separate Toilette
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten West-Balkon
• Stilvolles Esszimmer und gut ausgestattete Küche
• Speisekammer und komfortables Schlafzimmer
Obergeschoss:
• Lagerraum, Badezimmer und separate Toilet
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€ 575.000,00
280
m2
9103 Diex
Immobilientyp: Haus
Lage: Traumhafte Alleinlage etwas oberhalb von Diex, Kärntens sonnenreichsten Ort, in ca. 1.300 Metern Seehöhe gelegen. Absolute Grün/- Ruhelage auf kleiner Waldlichtung.
Grundstück: 4.163 m² Wald- und Grünlandgrundstück. Teils südhängig
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und terrassiert mit Steinschlichtung. Ausgewiesene Baufläche für das Gebäude.
Erschließung: Zufahrt über befestigten Forstweg einer Bringungsgemeinschaft, Stromanschluss, eigene Trinkwasserquelle, Abwasserentsorgung über Senkgrube. Ein Wegservitut für eine Nachbarliegenschaft führt über das Grundstück.
Gebäude: Attraktives großzügiges teilunterkellertes Wohnhaus in Holzbauweise mit Vollwärmeschutz. Die derzeitige Ausformung stammt aus dem Jahr 2005. Dabei wurde das bestehende Altgebäude umgebaut und durch einen Zubau erweitert. Das ursprüngliche Baujahr des Altbestandes ist nicht bekannt. Zuletzt wurde das Haus 2023 komplett renoviert.
Raumaufteilung:
KG: Große Garage für zwei KFZ (hintereinander), zwei große Kellerräume, Technikraum, Heiz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
127
m2
9103 Diex
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Neu errichtetes Haus mit toller Ausstattung in einmaliger Bergpanoramalage in Diex dem sonnenreichsten Ort Österreichs.
Grundstück / Lage
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer neu errichteten (Erstbezug !!)
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und hervorragend situierten Liegenschaft, welche keine Wünsche offen lässt. Beginnend beim Grundstück befindet sich die Liegenschaft auf rd. 1.120 m Seehöhe in sonniger Lage über der Nebelgrenze. Bereits bei der Anfahrt macht sich ein Gefühl von Entschleunigung und Ruhe bemerkbar. Lässt man dabei die Blicke in die Ferne schweifen, bietet sich einem ein täglich veränderndes Panorama mit traumhaft schönen Details. Mit den Karawanken in der Ferne leiten die sanften Hügel die Blicke ins Tal und es kommt das Gefühl auf, dass einem die Welt zu Füßen liegt.
Das Grundstück selbst ist nach Süden ausgerichtet und wurde erhöht bebaut. Die Zufahrt zum Haus erfolgt von der Nordseite auf Erdgeschossniveau. Unweit vom Haus befindet sich das Familien Resort P
Passende Immobilien in der Umgebung von Diex:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
100
m2
9372 St. Walburgen
Immobilientyp: Haus
Inmitten der sanften Hügellandschaft von St. Walburgen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Eberstein, liegt diese außergewöhnliche Liegenschaft in nahezu völliger Alleinlage. Auf über 8.000 m² Grundfläche erstreckt sich ein liebevoll
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erhaltenes, bäuerliches Wohnhaus, das mit seinem besonderen Charme und der ruhigen Umgebung einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende bietet.
Das Haus, das bereits seit über 100 Jahren besteht, wurde in den vergangenen 15 Jahren mit viel Hingabe und handwerklichem Können umfassend saniert. Die grundlegenden Installationen wurden vollständig erneuert, wodurch heutiger Wohnkomfort mit dem Flair des Altbestandes harmonisch vereint wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche, bereits sanierte Wohnbereich, bestehend aus einem Badezimmer, einem Vorzimmer, einem Abstellraum sowie einer einladenden Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Räume sind hell, freundlich und mit modernen Fenstern ausg