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Preis auf Anfrage
140
m2
8063 Eggersdorf / Graz-Umgebung
Immobilientyp: Haus
Der Verkäufer bietet eine Doppelhaushälfte auf Wunsch in verschiedenen Ausbaustufen an.
Der Rohbau steht bereits, eigene Wünsche und Ideen in die Ausstattung und Fertigstellung können miteingebracht werden.
Nähere Informationen und eine
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Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/6
€ 615.395,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
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Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,81 m² Terrasse
147,48 m² Gartenanteil
9,67 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen!
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€ 349.000,00
149
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Purgstall bei Eggersdorf bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in idyllischer und familienfreundlicher Lage zu erwerben. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1984 erbaut, verbindet den
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Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Auf einer Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bieten. Parkettböden und Fliesen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die helle Küche ideal für passionierte Köche geeignet ist. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Außenbereich:
Der großzügige Garten mit einer wunderschönen Südost-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob bei einem gemütlichen Frühstück, einem Grillabend oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Hier genießen Sie Privatsphäre und die Ruhe der umliegenden Natur.
Modernisie
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
230
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Ihr Wohntraum in Graznähe – Stilvolles Haus mit Wintergarten und großzügigem Garten
8063 Eggersdorf b. Graz
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Graznähe und wurde in Massivbauweise errichtet.
Nicht nur die Einteilung der
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Räumlichkeiten wird Sie überzeugen, sondern auch der Wintergarten und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit den Rückzugsflächen wie zum Beispiel die Laube.
• Keller: Heizraum, Öltankraum, großzügige Garage mit elektrischem Tor, AR, 2 großzügige Räume mit Zugang zum Außenbereich, Sanitärbereich mit Dusche und WC
• EG: VR, WC, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Zimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer im Erkerraum mit Kaminofen. Die beeindruckende Raumhöhe des Erkers bis hin zum Dachgiebel mit der integrierten Galerie, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit luftigem Ambiente.
• OG: geräumiger VR, Bad, WC, 2 großzügige Zimmer
• Dachboden: ausreichende Lagermöglichkeit im schön ausgebauten Dachbodenbereich
• Wohnnutzfläche EG: rd. 138 m²
• Wohnn
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€ 575.000,00
132,54
m2
8200 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich ein Refugium vor, das ländliche Tradition mit stilvollem Wohnkomfort vereint. Dieses erst vor wenigen Jahren errichtete Landhaus empfängt Sie mit dem zeitlosen Charme vergangener Zeiten – harmonisch verbunden mit den
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Annehmlichkeiten modernen Wohnens.Errichtet im klassischen Stil eines Bauernhauses, bezaubert es mit edlen Holzverkleidungen, sorgfältig ausgewählten Details und einer Architektur, die Geschichte erzählt. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und zugleich höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird.Was dieses Haus so besonders macht?Eine sonnige Terrasse und zwei Balkone – genießen Sie die frische Luft und die NaturEin exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dampfkabine – Entspannung pur!Ein komfortables Badezimmer – mit Badewanne und Dusche für entspannte MomenteFußbodenheizung – sorgt für Wohlbefinden und ist energieeffizientVollautomatisierte Hackschnitzel-Nahwärme – nachhaltige Wärme für nur 60 € mtl.Eine geräumige Garage
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€ 395.000,00
124
m2
8063 Höf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Grünlage, perfekt gelegen zwischen Gleisdorf und Graz.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet
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diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus wurde 1973 erbaut, das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und das Erdgeschoss wurde 2023 renoviert, sodass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen können.
• Erdgeschoss:
• Vorraum, der einen einladenden Empfang bietet
• Großer Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• 1 geräumiges Zimmer,
• Modernes Bad mit Wanne und integrierter Duschwand
• separates WC
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme und neue Fenster
• Klimaanlage im Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima
• Dachgeschoss:
• 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse.
• Bad mit Dusche und separa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
71,25
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Präbach nahe bei Graz, Einfamilienhaus, Top Lage, Panoramablick 76,53m², 3- Zimmer, Grund 844 m²Dieser äußerst gepflegte Bungalow Wohnfläche 76,53 M² Nutzfläche 141,37m²(Holzriegelbau) wurde 1990 auf einem Grundstück von 664m² mit einem
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massiven Betonkeller errichtet. Das Objekt wird vorwiegend mit einer günstigen Pelletheizung beheizt. Die Heizung beläuft sich, je nach Heizverhalten, im Jahr auf ca. auf 1800 Euro. Die BK vom Haus betragen im Monat ca.37,33 Euro. Gesamt mit HZ 187,00 Euro. Das Haus wurde altersgerecht gebaut. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels Solars gespeist. Dadurch ergeben sich sehr geringe Betriebskosten. Das verträumte Objekt ist das letzte Haus in einer Sackgasse, neben dem Wald . Eine Traumlage für Naturliebhaber. Sie haben einen sensationellen Blick nach Norden. Ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge und ein Gartenhütte für Gartengeräte stehen Ihnen auch zur Verfügung.Im Erdgeschoß geht es zentral vom Vorraum in den Flur. Von dort kommen Sie in das Bad mit
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1/5
€ 630.404,00
5 Zi.
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt
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vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:
136,62 m² Wohnfläche
26,90 m² Terrasse
211,50 m² Gartenanteil
15,83 m² Zugang
2 Abstellplätze, davon 1 überdacht
Noch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist
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€ 395.000,00
198
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Zwei Häuser mit Potenzial in ruhiger Wohnlage
8063 Eggersdorf / Ortsteil Purgstall
Die Häuser befinden sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Purgstall in Eggersdorf bei Graz.
Der Ortskern ist rd. 1,4 Kilometer entfernt und ist unter anderem
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fußläufig über einen Gehweg in rd. 15 Minuten, erreichbar.
• Haus 1: 3-geschossig, BJ rd. 1964/1965 rechtmäßiger Bestand - gänzlich unterkellert, kein Plan vorhanden
WNFl: rd. 90 bis 100 m2
EG: Vorraum, Raum für Bad/WC, Küche, Speis, 2 Zimmer
OG: Vorraum, Bad/WC, Küche, 2 Zimmer
Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum,
Garage, Carport im Zufahrtsbereich
• Haus 2: 3-geschossig, BJ rd. 2000 – baubewilligt, Benützungsbewilligung nicht vorhanden
WNFl: rd. 103 m2
EG: VR, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie Zugang zum überdachten Terrassenbereich in Ruhelage und Blick ins Grüne
OG: Diele, Bad/WC, 2 Zimmer
Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, AR, großzügiger Kellerraum, Garage und Carport
• Außenbereich: das Grundstück ist so geteilt, dass b
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
188,2
m2
8063 Edelsbach bei Graz
Immobilientyp: Haus
Eggersdorf bei Graz, teilsaniertes Mehrfamilienhaus, 2 bis 3 Wohneinheiten möglich, ca. 290,00 m², Grund 993 m² Dieses Einfamilienhaus wurde 1982 auf einem Grundstück von 993 m² errichtet. Das Haus wurde am höchsten Bergrücken gebaut.
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Somit haben Sie einen sensationellen Panoramablick ins Grüne, wie Wiesen, Wälder und in ländliche Gegend. Bei Errichtung wurde das Haus schon vorrausschauend mit 38 Ziegel gebaut. Es wurde so konzipiert, dass drei Familien Platz finden können. Das ausgebaute Erdgeschoß ist bis Juni 2025 vermietet (Die Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung 890 Euro. Die Kaution 2670 Euro). Fertigstellungsarbeiten wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wären vorteilhaft. Das Dachgeschoß und der Keller sind noch im Rohbau. Das Objekt wird mit einer günstigen Pelletheizung und mit einem gemauerten Kachelofen beheizt. Leitungen wurden schon im Keller und im Dachgeschoß installiert. Die Austragung der Wärme wird auf Radiatoren übertragen. Die Garage, welche sich im
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€ 1.150.000,00
359
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusives Anwesen in Ruhelage in Graz / LKH-Nähe
8063 Eggersdorf b. Graz
Erleben Sie ein Zuhause der Extraklasse: Dieses beeindruckende Anwesen überzeugt mit einzigartigem Charme und höchsten Qualitätsstandards.
Nicht nur die durchdachte
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Aufteilung der Räumlichkeiten über insgesamt vier Ebenen wird Sie begeistern, sondern auch die weitläufige Terrasse und die stilvoll gestaltete Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
• Keller: Diele, Doppelgarage mit großzügigen Lagerflächen, AR
• TP: VR, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Pool, Bad/WC, Saunabereich mit Dusche und Ruheraum, weiterer Vorraumbereich mit Zugang zum Heizraum, Technikraum, Tankraum und Abstellraum
• EG: geräumiger Eingangsbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und Blick bis zur Decke, beeindruckt. Große Glaselemente sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein einladendes Ambiente. Wohn-/Esszimmer mit gesetztem Ofen mit Sitzmöglichkeit sowie Zugang zur glasüberd
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
131
m2
8200 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges Haus im steirischen Ursprung – Tradition trifft Moderne
8200 Brodersdorf / Eggersdorf
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit stilvollen Wiener-Stock-Fenster, die dem Objekt eine besondere Eleganz und historische
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Atmosphäre verleihen.
Das, sich in ruhiger, ländlicher Lage befindliche Haus, wurde in Massivbauweise im Jahr 2015 errichtet und beindruckt durch seinen Charme.
Nicht nur die räumliche Einteilung und die Ruhelage wird Sie überzeugen, sondern auch der traditionelle steirische Stil – ein Mix zwischen Ursprung und Gemütlichkeit.
• Kellerbereich: Vorraum mit Dusche, 2 Zimmer
• EG: VR, Wohnküche, WC, Zimmer mit Zugang zum Außenbereich
• DG: VR, Bad mit Dusche und Schaffelbad, WC, 2 Zimmer
• Besonderheiten: Die Küche besticht durch eine antike Tramdecke, die dem Raum einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Der urige Stil des Erdgeschoßes wird durch den Boden und die ins OG führende Treppe aus hochwertiger steirischer Eiche, unterstrichen.
•
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
110
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte in bester Lage von Eggersdorf bei Graz nur 10 minuten von der
Stadtgrenze Graz entfernt!
Hochwertige Baustoffe, durchdachte Bauweise und klare Linien. Provisionsfrei für
den Käufer!
Eingebettet in einer leichten Hanglage auf einem
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ca.600 m2 großen Grundstück wurde das
Haus gebaut und fast zu Gänze fertiggestellt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m2.
Das Haus wird unterteilt wie folgt:Im EG befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe und Abstellraum. Ein Gäste WC
mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls dort. Weiters
befindet sich unten ein wunderschöner, heller und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit
Ausgang auf eine sensationelle Terasse mit fast 25 m2Das OG teilt sich in einen Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einer Duschkabine und
einem Doppel-Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Weiters in 3 helle
Schlafräume, wobei 2 davon zuzüglich noch einen Ausgang auf eine weitere Terasse mit 20
m2 hat!Im unteren Bereich de
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 615.395,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt, stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die
...
Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,81 m² Terrasse147,48 m² Gartenanteil9,67 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestimmt, Naturmaße nehmen! Raumhöhe bezieht sich auf FFOK (fertige Fußbodenobe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 630.404,00
136,62
m2
8063 Brodersdorf
Immobilientyp: Haus
• PROVISIONSFREI* Erstbezug - Doppelhaushälfte in Eggersdorf bei Graz
Das Wohnbauprojekt befindet sich in Brodersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Eggersdorf bei Graz. Das Projekt, in leichter Hanglage Richtung Südosten angesiedelt,
...
stellt vor allem für Jungfamilien ein attraktives Angebot dar. Hier wachsen die Kinder in der Natur auf, währen die Erwachsenen die Vorteile der Stadt genießen.
Hier einige Fakten:136,62 m² Wohnfläche26,90 m² Terrasse211,50 m² Gartenanteil15,83 m² Zugang2 Abstellplätze, davon 1 überdachtNoch einige Highlights:
Fußbodenheizung mit 4 RAUMSTEUERUNGEN
Sanitär – Einrichtung mit Markenprodukten
Fliesenböden; Fußböden mit MASSIVHOLZ-Parkett in Eiche
u.v.m.
Mehrleistungen wie z.B. Badezimmermöbel und Küche sind optional wählbar.
Es wird darauf hingewiesen, dass es während der Bauarbeiten zu Änderungen durch behördliche Auflagen und / oder haustechnische, konstruktive Maßnahmen kommen kann. Dieser Plan ist nicht für die Bestellung von Einbaumöbeln bestim
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€ 419.000,00
107
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelwohnhäuser mit Flair und eigener Photovoltaikanlage
8063 Eggersdorf bei Graz
Am Ortsrand von Eggersdorf, werden Doppelwohnhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet und bieten aufgrund der Lage, ein besonderes Wohngefühl mit
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ausreichend Platz und Freiraum sowie die Nähe zur Infrastruktur.
Auf dem Grundstück werden drei Doppelwohnhäuser auf zwei Ebenen mit einer Wohnnutzfläche von 107m² bis 134m², errichtet.
Jede Haushälfte verfügt über ausreichend Grün- und Terrassenflächen und ist aufgrund der eigenen Anschlüsse und Anlagen, gänzlich autark.
EG: Vorraum, WC – Technikraum, Zimmer (bei Häusern mit 134m²), Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich
OG: Galerie, Bad, WC, 3 Zimmer
Baujahr: Neubau
Beheizung: Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe; Einzelraumregelung
Warmwasseraufbereitung: mit Luftwärmepumpe
Autark: Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, sowie über eine eigene Photovoltaikanlage und eigenen Stromanschluss, Wasser- und Kanalanschlus
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
8063 Eggersdorf / Graz-Umgebung
Immobilientyp: Haus
Der Verkäufer bietet eine Doppelhaushälfte auf Wunsch in verschiedenen Ausbaustufen an.
Der Rohbau steht bereits, eigene Wünsche und Ideen in die Ausstattung und Fertigstellung können miteingebracht werden.
Nähere Informationen und eine
...
Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter 0664 - 17 84 152.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at