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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 198.000,00
40
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Dieses 2019 modernisierte und sehr gut gedämmte Kleinwohnhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 700 m² Baugrundstück im beliebten Ortsteil Stein.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine Grünruhelage und die Ausbaumöglichkeiten
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auf bis zu 2 Etagen zu je 150 m² Fläche pro Etage aus.
Raumaufteilung:
Vom Hauseingang gelangt man in die offene, neuwertige Küche mit angeschlossenem Wohnzimmer, Bad, WC und Schlafzimmer, Abstellraum und eine ca. 20 m² Terrasse mit schönem Blick auf den Garten ist vom Schlafzimmer begehbar.
Ausstattung:
2019 generalsaniert mit 14 cm Wärmedämmung, mit 3-fachverglasten Fenstern und neuen Außentüren ausgestattet, Bauweise Holzriegelbau.
Neuwertige Einbauküche vorhanden.
Keller Bauweise Stahlbeton mit zwei je ca. 10 m² großen Kellerräumen.
Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luft- Wärmepumpe Zentralheizung,
Klimaanlage vorhanden.
Energieausweis:
HWB: 89 kwh/m²/Jahr, Heizwärmebedarf
HWB Energieklasse: C
Bebauungsbestimmungen:
Bauplatz: 700
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Quelle:
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€ 225.000,00
74,37
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
ENTZÜCKENDES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER GRÜNRUHELAGE IN EICHGRABEN ZU KAUFEN!Sie suchen ein entzückendes Einfamilienhaus mit Potenzial, in Ruhelage und dennoch gut angebunden? Dann ist dieses Angebot in 3032 Eichgraben genau das Richtige
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für Sie!Die Eckdaten auf einen Blick:
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, südlicher Lage von Eichgraben und bietet Ihnen auf 891 m² Grundfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Wohntraums.Das bestehende Haus aus dem Jahr 1965 befindet sich in sehr gepflegten Zustand und bietet aktuell ca. 74 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit 3 Zimmern (2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer), Küche, Bad mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum, zwei Terrassen sowie einem Keller mit Werkstattbereich.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine separate Garage sowie einen Stellplatz. Der sonnige Garten mit 774 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Geheizt wird mi
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1/14
€ 245.000,00
3 Zi.
66
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENTZÜCKENDES KLEINES WIENERWALDHÄUSCHEN MIT POTENZIAL
Das gemütliche kleine Häuschen wurde einst für die Sommerfrische im Wienerwald errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte dann eine Erweiterung in Form eines Zubaus auf rund 66 m²
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Wohnfläche. Die Lage am Waldrand garantiert neben absoluter Ruhe auch stets - und vor allem im Sommer - kühle und frische Luft! Ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wien schätzen.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: mit Einzelöfen. FENSTER: Teils alte Kastenfenster, teils zweifach verglaste Kunststofffenster (im Zubau). BODENBELÄGE: Holzdielen und Fliesen. DACH: Ziegeldach bzw. Welleternit am Zubau.
ZUSTAND: Dem Alter entsprechend guter Zustand - um modernen Wohnstandards zu entsprechen bedarf es jedoch einer grundlegenden Renovierung.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 381 fGEE: 3,82
GRUNDSTÜCK: Ca. 924 m², bereits im digitalen Grenzkataster eingetragen. Nach
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€ 245.000,00
66
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
ENTZÜCKENDES KLEINES WIENERWALDHÄUSCHEN MIT POTENZIAL
Das gemütliche kleine Häuschen wurde einst für die Sommerfrische im Wienerwald errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte dann eine Erweiterung in Form eines Zubaus auf rund 66
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m² Wohnfläche. Die Lage am Waldrand garantiert neben absoluter Ruhe auch stets - und vor allem im Sommer - kühle und frische Luft! Ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wien schätzen.
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer.
AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: HEIZUNG: mit Einzelöfen. FENSTER: Teils alte Kastenfenster, teils zweifach verglaste Kunststofffenster (im Zubau). BODENBELÄGE: Holzdielen und Fliesen. DACH: Ziegeldach bzw. Welleternit am Zubau.
ZUSTAND: Dem Alter entsprechend guter Zustand - um modernen Wohnstandards zu entsprechen bedarf es jedoch einer grundlegenden Renovierung.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 381 fGEE: 3,82
GRUNDSTÜCK: Ca. 924 m², bereits im digitalen Grenzkataster eingetragen. Nach Norden hin leicht abfallend.
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€ 250.000,00
73,7
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS:
• Waldrandlage
• schöne Aussichtslage
• ausbaufähig, teilweise renoviert
- gepflegter Garten
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet
...
entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4800-Einwohner Gemeinde. Die Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten ist sehr gut ausgebaut, die regelmäßige Bahnverbindung nach Wien ist täglich, in regelmäßigen Abständen ( ca. alle 30 min.) gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 20 Min.
Entfernung Bahnstation Richtung St.Pölten/Wien-Westbahnhof - ca. 2,9 km
Entfernung Busstation Richtung Pressbaum/Tullnerbach/Neulengbach - ca. 1 km
Die Gemeinde Eichgraben liegt eingebettet in den Hügeln des Wienerwaldes und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivit
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Neu
1/5
€ 260.000,00
3 Zi.
65
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
HAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IM ZENTRUM
Zum Verkauf gelangt dieses schöne, nahezu ebene Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet in Zentrumslage Eichgraben.
Es befindet sich in der Nähe des Kindergartens und der Schule. Das
...
sanierungsbedürftige Haus wartet auf neue Eigentümer.
BESCHREIBUNG: Baujahr 1930er Jahre, Massivbauweise, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, 1969 wurde das Haus um 2 Zimmer erweitert. Holzverbundfenster, Fliesen, Teppich und Linoleum Böden, Ziegeldach.
Es besteht Renovierungsbedarf. Das Haus wird möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Kerngebiet
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, drei Zimmer, WC, Bad, Abstellraum
NEBENGEBÄUDE: ein Schuppen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 345 fGEE 3,89
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Schöner ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand, einge
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€ 260.000,00
65
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
HAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IM ZENTRUM
Zum Verkauf gelangt dieses schöne, nahezu ebene Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet in Zentrumslage Eichgraben.
Es befindet sich in der Nähe des Kindergartens und der Schule. Das
...
sanierungsbedürftige Haus wartet auf neue Eigentümer.
BESCHREIBUNG: Baujahr 1930er Jahre, Massivbauweise, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, 1969 wurde das Haus um 2 Zimmer erweitert. Holzverbundfenster, Fliesen, Teppich und Linoleum Böden, Ziegeldach.
Es besteht Renovierungsbedarf. Das Haus wird möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Kerngebiet
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, drei Zimmer, WC, Bad, Abstellraum
NEBENGEBÄUDE: ein Schuppen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 345 fGEE 3,89
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Schöner ebener Garten mit Baum- und Strauc
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Quelle:
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€ 265.275,00
158,91
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Exklusive Neubau-Villen nach Sonderwunsch im Villenpark Eichgraben – Ihr luxuriöses Zuhause inmitten der NaturWillkommen im Villenpark Eichgraben – In diesem malerischen Paradies, etwa 40 Kilometer von Wien entfernt, sind moderne und luxuriöse
...
Neubau-Villen geplant, die höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur vereinen. Inmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Die exklusiv geplanten Villen bieten auf idyllischen Grundstücken eine Oase der Ruhe und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils.Tauchen Sie ein in die Welt des Villenparks Eichgraben – erleben Sie Ihr neues, einzigartiges Zuhause hautnah via Video: VILLENPARK EICHGRABENLebensqualität auf höchstem NiveauGenießen Sie höchste Lebensqualität kombiniert mit einem einzigartigen Wohnerlebnis im exklusiven Villenpark Eichgraben. Hier verbinden sich Natur, L
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€ 269.000,00
70
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Bastlerhaus in sonniger AussichtslageDie Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Siedlungsstruktur ist
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Durchzugsverkehr absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 820 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 189 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Dabei sind die in Eichgraben üblichen geologischen Rahmenbedingungen (Rutschhang) entsprechend zu berücksichtigen.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool.Derzeit ist das Grundstü
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€ 290.000,00
121
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS:
• zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Kamin im Wintergarten
• ebener Garten
• Nutzung als 2 Wohneineinheiten möglich
LAGE / INFRASTRUKTUR:
Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem
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beliebten Zuzugsgebiet entwickelt.
Vor allem die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Wien / St. Pölten ermöglicht vielen Einwohnern das Landleben mit dem Arbeiten in der Großstadt zu vereinen. Die regelmäßige Anbindung mit der ÖBB ist in kurzen Abständen gegeben. Es dient nicht nur den Pendlern, es ermöglicht auch den meisten Kindern, die eine höhere Schule (Pressbaum Sacre Coeur, Wienerwaldgymnasium Tullnerbach, Gymnasium Purkersdorf) in den angrenzenden Gemeinden besuchen, problemlos mobil zu bleiben. Den Wiener Westbahnhof erreichen Sie in ca. 35 Min., in 15 Min. die westliche Stadtgrenze (Hütteldorf).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vertreten: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschu
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€ 320.000,00
113
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Das ca. 763 m² große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im Eichgrabener Ortsteil Stein. Die hanglagige, nach Süden ausgerichtete Liegenschaft steigt von der Straße her an und punktet vor allem durch den
...
sensationellen Fernblick über die Hügeln des Wienerwalds!Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die Ruhe und Entspannung im Grünen suchen!Quer durch den südlichen Garten gelangt man zum etwa 1973 in massiver Ziegelbauweise errichteten, unterkellerten Wohnhaus. Der Eingang erfolgt über den Keller, hier befinden sich entgegen des Einreichplanes Windfang, zwei Zimmer, Gang, Heizraum, Tankraum, Wirtschaftsraum mit Dusche und separates WC. Die Wohnfläche von etwa 65 m² verteilt sich im Erdgeschoß auf Diele, Badezimmer mit WC, Küche, Speis, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreicht
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1/16
€ 320.000,00
4 Zi.
113
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Das ca. 763 m² große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im Eichgrabener Ortsteil Stein. Die hanglagige, nach Süden ausgerichtete Liegenschaft steigt von der Straße her an und punktet vor allem durch den
...
sensationellen Fernblick über die Hügeln des Wienerwalds!
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die Ruhe und Entspannung im Grünen suchen!
Quer durch den südlichen Garten gelangt man zum etwa 1973 in massiver Ziegelbauweise errichteten, unterkellerten Wohnhaus. Der Eingang erfolgt über den Keller, hier befinden sich entgegen des Einreichplanes Windfang, zwei Zimmer, Gang, Heizraum, Tankraum, Wirtschaftsraum mit Dusche und separates WC. Die Wohnfläche von etwa 65 m² verteilt sich im Erdgeschoß auf Diele, Badezimmer mit WC, Küche, Speis, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Die Westbahnhaltestelle Eichgraben-Altlengbach mit Park&Ride Anlage befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die
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€ 335.000,00
145
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
HIGHLIGHTS:
• traumhafte Aussichtslage
• massiv gebaute Garage
• großzügige Bebauung in solider Blockbohlenbauweise
• Kachelofen mit elektrischer Steuerung
• Wintergarten und großzügige Terrasse / Balkone
• Waldrandlage
...
• ökologisches Wohnen
LAGE / INFRASTRUKTUR
Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die bestehende Infrastruktur der 4800-Einwohner-Gemeinde. Die Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten ist sehr gut ausgebaut, die regelmäßige Bahnverbindung nach Wien ist täglich gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Min.
Entfernung Bahnstation Richtung St.Pölten/Wien-Westbahnhof - ca. 2,7 km
Entfernung Busstation Richtung Pressbaum/Tullnerbach/Neulengbach - ca. 950 m
BESCHREIBUNG DER LIEGENSCHAFT:
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€ 360.000,00
85
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Dieses 943 m² große Grundstück mit der gut erhaltenen kleinen Altbauvilla befindet sich in zentraler Lage, im Eichgrabener Ortsteil Hutten. Die Liegenschaft punktet vor allem durch das traumhafte, ebene Grundstück in ausgezeichneter Lage und
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fußläufiger Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Lebens.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die ländliche Ruhe und Entspannung suchen und eine sehr gute, auch autofreie Anbindung nach Wien schätzen!
In angenehmer Entfernung zu der Straße befindet sich auf dem schönen Grundstück das zur Jahrhundertwende in Ziegelbauweise errichtete und im Jahr 1956 vergrößerte, zweigeschoßige Wohnhaus. Das Gebäude ist teilunterkellert. Den Hauseingangsbereich bildet ein etwa 11 m² Vorbau, der in das Vorzimmer führt. Vom Vorzimmer gelangt man in die Küche, in das WC und in das Wohnzimmer. Im Vorzimmer befindet sich auch die Stiege ins Obergeschoß und in den Keller. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Oberges
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1/24
€ 360.000,00
5 Zi.
102
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die entzückende Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Aussichtslage unweit der Kaiserhöhe in Eichgraben. Auf dem nach Süden ausgerichteten, etwa 2.200 m² großen Grundstück wurden im Jahre 2000 von der Firma ELK zwei Doppelhäuser sowie
...
ein Dreier-Reihenhaus in Riegelkonstruktion mit Wärmedämmung errichtet. Das hier angebotene Haus ist voll unterkellert, bietet etwa 102 m² Wohnfläche, 300 m² Gartenfläche sowie einen zugewiesenen KFZ-Stellplatz.
Im Erdgeschoß erschließt die zentrale Diele eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Fenster und WC sowie das Wohnzimmer, von dem man auf die Terrasse und weiter in den südlich des Hauses gelegenen Garten gelangt. Der größere Teil des Gartens liegt nördlich des Hauses und ist aufgrund der leichten Hanglage terrassenförmig angelegt. Im Erdgeschoß sind alle Fenster sowie die Terrassentüre mit Außenjalousien ausgestattet, im Wohnzimmer steht für die Beheizung in der Übergangszeit ein Schwedenofen zur
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€ 360.000,00
102
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
Die entzückende Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Aussichtslage unweit der Kaiserhöhe in Eichgraben. Auf dem nach Süden ausgerichteten, etwa 2.200 m² großen Grundstück wurden im Jahre 2000 von der Firma ELK zwei Doppelhäuser sowie
...
ein Dreier-Reihenhaus in Riegelkonstruktion mit Wärmedämmung errichtet. Das hier angebotene Haus ist voll unterkellert, bietet etwa 102 m² Wohnfläche, 300 m² Gartenfläche sowie einen zugewiesenen KFZ-Stellplatz. Im Erdgeschoß erschließt die zentrale Diele eine voll ausgestattete Küche, ein Duschbad mit Fenster und WC sowie das Wohnzimmer, von dem man auf die Terrasse und weiter in den südlich des Hauses gelegenen Garten gelangt. Der größere Teil des Gartens liegt nördlich des Hauses und ist aufgrund der leichten Hanglage terrassenförmig angelegt. Im Erdgeschoß sind alle Fenster sowie die Terrassentüre mit Außenjalousien ausgestattet, im Wohnzimmer steht für die Beheizung in der Übergangszeit ein Schwedenofen zur Verfügung.Das Obergeschoß bietet den
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1/5
€ 365.000,00
8 Zi.
226
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
ZWEIFAMILIENHAUS IN EICHGRABEN
Das 1977 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2003 aufgestockt und eine weitere Wohneinheit errichtet. Beide Wohneinheiten sind getrennt begehbar und verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche Bad, WC und Vorraum.
Die
...
Wohnung im Erdgeschoss hat über die Terrasse einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenso über eine Terrasse und einen Balkon. Das Obergeschoss ist außen mit Holz verkleidet. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Fenster sind als Holzverbundfenster ausgeführt, alle Bäder und WCs sind verfliest. Die Böden sind großteils Laminat belegt. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche.
Jeder Wohneinheit wurde ein Garagenplatz zugeordnet.
Im Garten gibt es einen Grillplatz.
Das Objekt liegt sehr ruhig in Waldrandnähe. Der Bahnhof Eichgraben und das Ortszentrum sind in ca. 1,5 km erreichbar. Ein Supermarkt ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Wien und St. Pölten sind
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€ 365.000,00
226
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
ZWEIFAMILIENHAUS IN EICHGRABEN
Das 1977 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2003 aufgestockt und eine weitere Wohneinheit errichtet. Beide Wohneinheiten sind getrennt begehbar und verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche Bad, WC und Vorraum.
...
Die Wohnung im Erdgeschoss hat über die Terrasse einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenso über eine Terrasse und einen Balkon. Das Obergeschoss ist außen mit Holz verkleidet. Die Dacheindeckung besteht aus Eternit. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Fenster sind als Holzverbundfenster ausgeführt, alle Bäder und WCs sind verfliest. Die Böden sind großteils Laminat belegt. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche.
Jeder Wohneinheit wurde ein Garagenplatz zugeordnet.
Im Garten gibt es einen Grillplatz.
Das Objekt liegt sehr ruhig in Waldrandnähe. Der Bahnhof Eichgraben und das Ortszentrum sind in ca. 1,5 km erreichbar. Ein Supermarkt ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Wien und St.
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1/5
€ 379.000,00
5 Zi.
105
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN
Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt.
BESCHREIBUNG: Baujahr 1970er Jahre, Massivbauweise,
...
Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, 2008 wurden 2-fach Isolierglasfenster eingebaut und an der Fassade ein 10cm Vollwärmeschutz angebracht.
Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
Welleternitdach, SAT, Telefon und Internetleitung
Das Haus wird möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet,
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, Wohnzimmer, Balkon, Speisezimmer, Bad, WC, 3 Zimmer, Küche
UNTERGESCHOSS: Garage, drei Kellerräume, Heizraum, Öl-Lagerraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 185,4 fGEE 2,33
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Schöner Garten mit Baum- und Strauchbestand,
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€ 379.000,00
105
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN
Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt.
BESCHREIBUNG: Baujahr 1970er Jahre, Massivbauweise,
...
Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, 2008 wurden 2-fach Isolierglasfenster eingebaut und an der Fassade ein 10cm Vollwärmeschutz angebracht.
Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
Welleternitdach, SAT, Telefon und Internetleitung
Das Haus wird möbliert übergeben.
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet,
Im Anlassfall werden Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben
ERDGESCHOSS: Vorraum, Flur, Wohnzimmer, Balkon, Speisezimmer, Bad, WC, 3 Zimmer, Küche
UNTERGESCHOSS: Garage, drei Kellerräume, Heizraum, Öl-Lagerraum
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 185,4 fGEE 2,33
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich
GARTEN: Schöner Garten mit Baum- un