Häuser zum Kauf in Eichgraben

Idyllisches Grundstück mit Baum- und Altbestand bietet Platz für 2 Einfamilienhäuser oder Villa
Top Premium Idyllisches Grundstück mit Baum- und Altbestand bietet Platz für 2 Einfamilienhäuser oder Villa
Preis auf Anfrage
70 m2
Preis auf Anfrage
70 m2
3032 Stein
Immobilientyp: Haus

Objektnr: 1044266 Realisieren Sie Ihre eigenen Wohnbauprojekte und errichten Sie bis zu 2 Häuser ganz nach eigenem Geschmack auf diesem großzügigen Grundstück von rund 1.103 m² mit charmantem Sommerhaus spätestens ab Juli 2023. Derzeit
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befindet sich auf dem imposanten Grundstück eine ganz besondere Immobilie aus dem Jahr 1932, die Sie auf Wunsch als Ferienhaus weiter nutzen können. Bei einem vorzeitigen Auszug des Mieters (Mietvertrag endet am 30.04.2026) ist die Immobilie schon früher bezugsfrei (3 Monate Kündigungsfrist). Weiterhin stehen hier rund 268 m² bebaubare Fläche zur Verfügung, die laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan mit 2 Wohneinheiten in offener Bauweise mit einer mittleren Gebäudehöhe von maximal 8 m bebaut werden kann. Das Bestandhaus umfasst auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoß lädt ein schöner Wohnbereich mit wärmendem Kaminofen zu erholsamen Stunden ein, während der lichtverwöhnte Essbereich die Etage abrundet. Ein Stockwerk höher versprec
Einfamilienhaus in Siedlungslage
Top Premium Einfamilienhaus in Siedlungslage
€ 298.000,00
75 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in Siedlungslage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
75 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus am Waldrand in Siedlungslage Eichgraben mit 2 Möglichkeiten; Belassen Sie das Haus und ziehen Sie ein oder realisieren Sie den Neubau, Baubewilligung ist vorhanden. Das Mitte der 60er Jahre erbaute Haus wurde 2015 hinsichtlich neuer
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Fenster und Heizung durch Erdwärme saniert. Erdgeschoß: Eingang zum Haus, Vorraum, Stiegenaufgang zum OG Technikraum mit Wärmepumpe, Garage Obergeschoß: 75m² Wohnfläche, helles Wohnzimmer mit Ausgang über Terrasse in den Garten, große Wohnküche mit Platz zum Kochen und Essen Schlafzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche & Wanne, separates WC. Mit Baubewilligung für Neubauvorhaben; Ergänzungsabgabe bereits entrichtet. Entwässerungskonzept und geotechnisches Gutachten liegen vor. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung
Hübsches Einfamilienhaus m. Wienerwaldblick
Top Premium Hübsches Einfamilienhaus m. Wienerwaldblick
€ 395.000,00
160 m2
Kaufpreis

Hübsches Einfamilienhaus m. Wienerwaldblick

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
160 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus für eine Familie zum Eigenbezug, oder Kapitalanleger in traumafter Lage im Speckgürtel von Wien. Das Objekt steht zum 01.11.2023 zum Verkauf. Das Haus besticht
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nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das 1969 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf ca. 500 Quadratmetern Garten ist alles möglich. Von privat, Makleranfragen nicht erwünscht!
Einfamilienhaus mit VIEL Potenzial in EICHGRABEN
Top Premium Einfamilienhaus mit VIEL Potenzial in EICHGRABEN
€ 650.000,00
106 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit VIEL Potenzial in EICHGRABEN

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
106 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit leichter Hanglage in absoluter Ruhelage und sehr guter Siedlungslage in der Gemeinde Eichgraben. Das Haus ist ein ELK-Fertigteilhaus in Holzbauriegelweise mit Wintergarten, Giebeldach und Dichtbetonkeller (BJ
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1991). Über eine gepflasterte Auffahrt erreicht man 2-3 KFZ-Abstellplätze (davon eines überdacht). Vom Garteneingang führt ein mit Pflastersteinen ausgelegter Weg zum ostseitigen Eingang. Über ein paar Treppen gelangt man zur überdachten Eingangstüre. Über Diele und Flur (Vorzimmer) sind zentral das Wohnzimmer, sowie die drei Schlafräume zu begehen. Die Küche und der Wintergarten schließen an das Wohnzimmer an. Kellergeschoss ist sowohl vom Hausinneren (Vorraum), wie auch vom Garten getrennt, jeweils über Treppen begehbar. Das Dach ist über eine herausklappbare Dachluken-Leiter zu besteigen. Der Garten ist großzügig mit Altbaumbestand, Gartenteich, Gemüsebeet und einem Glasgewächshaus angelegt.
Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
Top Premium Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen Garten
€ 499.000,00
148 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
148 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Einfamilienbungalow im Landhaus Stil mit großzügigen GartenDiese Liegenschaft befindet sich im westlich Teil von Eichgraben am Waldesrand und Hang- und Ruhelage. Es ist weder Bahn noch Autobahnverkehr wahrnehmbar. Das in den 1970er erbaute Haus ist
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nicht unterkellert und besteht ausEingang, als Windfang zugebauter VorraumVorraumWCDusche/BidetWohn/Esszimmeroffene KücheTerrasse2 ZimmerGarageDie Wohnfläche beträgt ca. 148m² und das gesamte, als Bauland ausgewiesene Grundstück, ist 2011m² groß.Der Baubestandstand befindet sich im brauchbaren Zustand, es sind aber ein paar Renovierungsarbeiten notwendig.Besichtigung sind nach Vereinbarung ab sofort möglich.
5 Zimmer-Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben: Erstbezug, Schlüsselfertig, 122m², Garten, Balkon, Terrasse, 2x Stellplatz…
Top Premium 5 Zimmer-Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben: Erstbezug, Schlüsselfertig, 122m², Garten, Balkon, Terrasse, 2x Stellplatz…
€ 558.000,00
122 m2
Kaufpreis
€ 558.000,00
122 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus mit 807m² Grund, Erstbezug , Schlüsselfertig Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt

Passende Immobilien in der Umgebung von Eichgraben:

Viel Lebensraum zur Entfaltung und großer Garten!
Top Premium Viel Lebensraum zur Entfaltung und großer Garten!
€ 359.000,00
130 m2
Kaufpreis
€ 359.000,00
130 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem neuen Heim in Eichgraben!Mit einem Kaufpreis von 359.000,00 € bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, in einem grünen und gepflegten Wohngebiet zu leben und die eigenen Wohnideen umzusetzen.Die
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Grundstücksfläche beträgt 1025 m², das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 260m², bietet Ihnen 7 Zimmer, 3 Balkone, eine Terrasse, eine Garage, 2 Stellplätze und 2 WCs und diverse Nebenräume.Zum Teil wurde schon mit der Renovierung im Haus begonnen, aus familiären Gründen jedoch leider nicht mehr fertig gestellt. Dadurch bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihrem eigenen Stil zu folgen.Nach der Errichtung im Jahre 1962 wurde das Haus stufenweise erweitert und auch immer wieder modernisiert.Der südseitig gelegene Garten verfügt über einen herrlichen Altbaumbestand, Sie können den wunderschönen Rosengarten (mit kleinem Gartenteich) wiederbeleben, für ein Aufstellpool oder eine Gartenlaube wurde eine ebene Fläche ausgelegt, aktuell ex
Neuer Preis !!! Villa in Eichgraben in absoluter top Lage!!
Top Premium Neuer Preis !!! Villa in Eichgraben in absoluter top Lage!!
Preis auf Anfrage
198 m2
Preis auf Anfrage
198 m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Eine Rarität in Top-Lage, mit Altbaucharme. Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 7-Zimmer-Domizil in bester Lage . Nutzen Sie jeden zur Verfügung stehenden Quadratmeter des Hauses und lassen Sie bei der Umgestaltung
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ihrer Fantasie freien Lauf. Die Wohnnutzfläche von ca. 198m² erstreckt sich über zwei Geschosse mit je einer Wohneinheit, welche durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Die Villa ist sofort bewohnbar, einige Sanierungsarbeiten werden jedoch anfallen.Das Haus liegt in einer Sackgasse ganz oben am Berg mit unverbaubarer Fernsicht.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Nähe zum Bahnhof (Eichgraben-Altlengbach) sowie die rasche Erreichbarkeit der Stadt Wien mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander und verfügen über:• Vorraum • Wohnzimmer * separate Küche • EG: 1 Schlafzimmer, im OG 2 Schlafzimmer  • Kabinett • Badezimmer • WCEine großzügige Kellerfläche von rd. 92 m² sorgt dafür, dass es Ihnen an
Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
Top Premium Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage
€ 449.000,00
90 m2
Kaufpreis

Geplegter Bungalow in sonniger Aussichtslage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
90 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Geplegter Bungalow in sonniger AussichtslageDie Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Sackgasse ist
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Verkehrslärm absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 1.295 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 312 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich in perfekt gepflegtem Zustand mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder auch für einen zukünftigen Swimmingpool.Derzeit ist das Grundstück mit einem Bungalow aus dem Jahr 1975 bebaut, der in sehr gepflegtem Zustand eine per
Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!
Top Premium Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage - Frühlingsaktion!
€ 299.999,00
70 m2
Kaufpreis
€ 299.999,00
70 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Bastlerhaus in sonniger AussichtslageIm Hinblick auf den nahenden Frühling ab sofort zum Aktionspreis!Die Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über
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Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Siedlungsstruktur ist Durchzugsverkehr absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grundstück weist eine Grundfläche von 820 m² lt. Grundbuch auf und darf in den Bauklassen I, II mit einer maximal verbaubaren Fläche von rund 189 m² in offener Bauweise mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden.Dabei sind die in Eichgraben üblichen geologischen Rahmenbedingungen (Rutschhang) entsprechend zu berücksichtigen.Die Grundstücksform ist rechteckig ohne Verwinkelungen nach Süden ausgerichtet und leicht abfallend. Der Garten präsentiert sich mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für Aktivitäten im Freien oder
Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
Top Premium Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!
€ 675.000,00
191 m2
Kaufpreis
€ 675.000,00
191 m2
Kaufpreis
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Haus

Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Ortszentrums von Eichgraben, eingebettet in diverse Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Zu Versorgungseinrichtungen wie z.B. BILLA sind Sie ca. 4 Minuten
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entfernt, zum Auhofcenter in 1140 Wien benötigen Sie ca. 20 Minuten, das Zentrum von St. Pölten erreichen Sie in ungefähr 30 Minuten. Die großzügige Villa liegt nord-/südseitig mit einem ruhigen Garten- und Terrassenbereich inkl. Outdoorküche und einen kleinen Fischteich. Die Widmung des 1003 m² großem Grundstücks ist laut Flächenwidmungsplan Bauland Wohngebiet, offene Bauweise. Das Grundstück ist quadratisch ausgerichtet. Der Garten ist gepflegt mit schönem Baum- und Strauchbestand und bietet genug Platz für diverse Aktivitäten. Ein Husqvarna-Rasenroboter nimmt Ihnen einen Teil der Gartenarbeit ab. Am Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der derzeit unbenützt ist. Von der Straße führt eine ebene Einfahrt zur Garage für 2 PKWS wie auch zu