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1/12
€ 950.000,00
6 Zi.
125
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights der Immobilie!
- Perfektes Zuhause - sofort beziehbar
- Sonnige und ruhige Lage - Ausrichtung Süd-Westen
- 4 Schlafzimmer - Platz für die ganze Familie
- Heller und offener Wohn- und Essbereich
- Carport und 2 Außenstellplätze
-
...
Nähe zum Golfclub Wilder Kaiser und zum Kaiserbad in Ellmau
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus.
Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch
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€ 950.000,00
6 Zi.
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m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights der Immobilie!
- Perfektes Zuhause - sofort beziehbar
- Sonnige und ruhige Lage - Ausrichtung Süd-Westen
- 4 Schlafzimmer - Platz für die ganze Familie
- Heller und offener Wohn- und Essbereich
- Carport und 2 Außenstellplätze
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...
Nähe zum Golfclub Wilder Kaiser und zum Kaiserbad in Ellmau
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus.
Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch
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€ 950.000,00
125
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Highlights der Immobilie!
- Perfektes Zuhause - sofort beziehbar
- Sonnige und ruhige Lage - Ausrichtung Süd-Westen
- 4 Schlafzimmer - Platz für die ganze Familie
- Heller und offener Wohn- und Essbereich
- Carport und 2 Außenstellplätze
...
- Nähe zum Golfclub Wilder Kaiser und zum Kaiserbad in Ellmau
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein und lebt hauptsächlich vom Tourismus.
Die Infrastruktur umfasst zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants, Lebensmittelhändler und Banken. Ebenso sind Ärzte, ein Kindergarten und eine Schule angesiedelt. Diese Faktoren machen Ellmau zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzb
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€ 1.399.000,00
112,85
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte. Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale
...
Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl, der mit Ziegeln gedeckt ist.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschließung grundbücherlich gesichert sind. Somit ist das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die für eine Wohnfläche vo ca. 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht. Widmungen dieser Art sind in der Region Kitzbühel besonders begehrt und werden immer seltener, weshalb die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt
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€ 1.399.000,00
112,85
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus in traditioneller Holzbauweise (Blockholzwand) befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 967 m² und besticht durch den charmanten Flair einer klassischen Tiroler Hütte.
Das 1974 errichtete Gebäude strahlt rustikale
...
Gemütlichkeit aus und bietet zugleich viel Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Das Objekt ist massiv unterkellert und verfügt über einen Holzdachstuhl mit Ziegeldeckung.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, wobei alle erforderlichen Dienstbarkeiten für die Erschliessung grundbücherlich gesichert sind, wodurch das Grundstück voll erschlossen und problemlos erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight ist die FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, die für eine Wohnfläche von 48,25 m² gilt und die Nutzung des Hauses als Zweitwohnsitz ermöglicht und die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen traditionellen Kachelofen, da keine Zentralheizung vorhanden ist.
Umgeben von einer beeindruckende
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€ 1.498.000,00
134
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein
...
Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
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€ 1.498.000,00
134
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein
...
Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
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1/24
€ 1.498.000,00
5 Zi.
134
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein
...
Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.
Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genießen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.598.000,00
140
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Diese Haushälfte befindet sich in Dorfnähe mit offenem Blick auf den Wilden Kaiser und den Golfplatz. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Kaminofen, offener Küche und Terrasse. 3 Schlafzimmer ein großzügiges Badezimmer im 1 OG. Das
...
Hauptschlafzimmer befindet sich im 2 OG mit Badezimmer, Sauna und großer Terrasse mit Whirlpool. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Es befinden sich 3 Stellplätze vor dem Haus, wobei 2 überdacht sind.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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€ 1.990.000,00
107
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
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€ 2.200.000,00
190
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie in erhöhter Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben benötigen. Ellmau, ein charmantes Bergdorf und bekannt aus der TV Serie" Der Bergdoktor", ist
...
umgeben von malerischen Bergen und grünen Wäldern. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Die Schipiste befindet sich in unmittelbarer Nähe.Nicht nur die Lage ist perfekt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Geschäften, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Schule, ein Kindergarten, ein Arzt und eine Apotheke sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Somit ist diese Wohngegend nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zahl
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€ 2.400.000,00
203
m2
6352 ELLMAU
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Haus in Ellmau, das sich in einer idyllischen Lage direkt am Wanderweg zum Hausberg befindet und somit eine perfekte Verbindung zur Natur und ins Skigebiet bietet.
Das Anwesen verfügt über insgesamt drei
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnnutzfläche von ca. 202 Quadratmeter.
Genießen Sie im Obergeschoss den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit beeindruckendem Kaiserblick.
Zudem befindet sich das Masterschlafzimmer mit Bad en suite in der obersten Etage, wo sich auch ein vielseitig nutzbarer Raum befindet, der derzeit als Arbeitszimmer gestaltet ist. Die Nutzung dieses Raumes kann selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen angepasst werden. Weiteres ist im Erdgeschoss eine separate Ferienwohnung mit eigenem Eingang, die Ihnen oder Ihren Gästen zur Verfügung steht. Diese einladende Einheit umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit stilvoller Kochecke und einen en
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1/5
€ 2.490.000,00
13 Zi.
378
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage.
Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt.
Der Skilift hält nur wenige Meter
...
vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf.
Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft.
Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen fertigzustellen.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt.
Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badez
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€ 2.490.000,00
378
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage.
Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt.
Der Skilift hält nur wenige Meter
...
vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf.
Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft.
Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen fertigzustellen.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt.
Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badez
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€ 2.600.000,00
191
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Hier treffen Stil und Komfort harmonisch aufeinander und schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Bungalow verbindet natürliche Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten – authentisch und unaufdringlich.
Auf dem großzügigen Grundstück von
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1.025 m² erwartet Sie ein pflegeleichter Garten, der perfekt in die Umgebung eingebettet ist. Ein Naturpool mit einer Tiefe von 1,80 m lädt zum Eintauchen ein, während die Außensauna mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser pure Entspannung bietet.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf 191 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum – alles bequem auf einer Ebene. Ein separater Eingang führt in den etwa 30 m² großen Gästebereich mit eigenem Bad. Die Möbel, aus eigens importierter kanadischer Eiche gefertigt, verleihen dem Interieur eine einzigartige Note.
Der offene Dachstuhl sorgt im Wohn-
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€ 2.600.000,00
190
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Ein komplett eingerichtetes Landhaus am Waldrand eines sehr beliebten Wohngegend von Ellmau in Tirol. Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet und ein offener Sichtdachstuhl überspannt alle Wohnräume dieses Hauses. Eine äußerst
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attraktive Immobilie, mit einem großartigen Wohnzimmer-Essbereich. Hier ist die offene Designerküche und ein offener Kamin angeordnet. Über große Fensterfronten gelangt man auf die Sonnenterrassen, zum Schwimmteich und zur Außensauna. Ein Gartenhaus dient als Abstellbereich für Sport- und Gartengeräte. Ein separates Apartment mit eigenem Außenzugang ist als zweiter Schlafbereich angeboten. Ein Ausbau des Hauses wäre noch möglich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und einer Solarheizung. Die Einrichtung wurde aus kanadischer Kirsche gefertigt. 2 Carports und 4 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeit. Ein Haus, welches neben stilvoller Wohnqualität auch viel Privatsphäre in sehr schöner Lage bietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.600.000,00
177
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem Bungalow mit Einliegerwohnung am Fuße des Wilden Kaisers, wo die Energie genauso charmant ist wie die Architektur! Dieses Haus schafft eine wundervolle Verbindung von Komfort und natürlicher Eleganz, ohne dabei dick
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aufzutragen.
Das großzügige Grundstück von 1.025 m² wurde so geschickt angelegt, dass Sie einen pflegeleichten und dennoch überaus harmonischen Garten genießen können. Hier gibt es nicht nur eine Menge Raum für Kreativität, sondern auch einen einladenden Naturlpool mit einer coolen Tiefe von 1,80 m. Die Außensauna ist der perfekte Ort für entspannte Stunden mit einem freien Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser.
Das Innere des Bungalows ist smart durchdacht. Auf 191 m² findet alles seinen Platz. Der riesige Wohnessbereich, das Master-Schlafzimmer mit separatem Schrankraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum - alles auf einer Ebene. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Gäst
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€ 3.000.000,00
500
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Das PROJEKT KAISERGIPFEL...ein Stück Land am Berg, mit Ausblick ins Tal - aufs Dorf und das Stück hinüber zum Wilden Kaiser, ganz nahe an der Skipiste,...ganz nahe am Dorfzentrum, ...ganz nahe am schönsten Bergmassiv der Alpen !Hier steht ein
...
altes Haus. ...an liebe Menschen vermietet. sehr nahe an der Piste, unweit vom Dorf und genau dort, wo "das Haus in den Bergen" stehen soll...Hier hat ein findiger Kopf die beste Idee der Welt - realisiert und in die Tat umgesetzt:Er hat zwei Traum-Chalets zum Bau eingereicht...Sie haben (partiell) die Widmung, die niemand mehr bekommt ...Sie sind - einmal fertiggestellt - genau das, was es bedeutet ein "Haus in
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€ 3.200.000,00
548,58
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand in leicht erhöhter Lage mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser in Ellmau.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für zwei Luxusvillen und ein Abbruchbescheid für den
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Altbestand vor.
Villa 1 bietet auf 3 Etagen, verbunden über einen Lift, eine Wohn-/Nutzfläche von 314,87 m².
Drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Büro, einen großen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss.
Villa 2 bietet auf 3 Etagen, verbunden über einen Lift eine Wohn-/Nutzfläche von 311,41 m².
Drei Schlafzimmer, drei Bäder, einen großen Wellnessbereich mit Sauna sowie einen ca. 85 m² großen Wohn-Essbereich im Dachgeschoss.
Beide Villen verfügen über mehrere großzügige Terrassen und Balkone sowie Gartenflächen. Aufgrund der Hanglage hat man selbst in der unteren Etage Tageslicht und einen schönen Ausblick sowie im Dachgeschoss nach hinten einen Garten und nach vorne eine große Terrasse.
Beiden Villen
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€ 3.250.000,00
262
m2
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus
In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen.
Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das
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Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne.
Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten.
Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terra