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1/5
Preis auf Anfrage
263
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich in der exklusiven und begehrten Lage von Salzburg-Elsbethen. Eingebettet in die malerische Landschaft, bietet das Anwesen einen unvergleichlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg und die
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umliegende Natur. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Salzburg nur wenige Minuten entfernt, eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe.
Das Haus besticht durch moderne Architektur aus massivem Sichtbeton, die klare Linien und zeitlose Eleganz vereint. Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf drei Etagen und schafft durch den offenen Grundriss und die großen Fensterfronten ein helles, großzügiges Raumgefühl.
Im Inneren trifft modernes Design auf behagliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Tischlerarbeiten verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung, die in harmonischem Kontrast zur robusten Betonoptik steht.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Diele
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1/6
€ 1.790.000,00
7 Zi.
281,98
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus, Villa
Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen.
Das großzügige Grundstück mit Bestandsvilla und einer Fläche von 699 m² eröffnet Ihnen
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vielfältige Optionen für einen Um- oder auch Neubau. Die bereits genehmigte Planung liegt vor und kann zusätzlich erworben werden.
Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss sowie im Außenbereich, einen Pool.
Die Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt.
Große, lichtdurchflutete Räume, gut durchdachte Grundrisse und ein offenes Wohnkonzept prägen die Planung und schaffen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die Einbindung großzügiger Außenflächen wie Terrassen und Balkone ist ebenso Teil der durchdachten Konzeption.
Neben den baulichen
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€ 1.790.000,00
281,98
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen.
Das großzügige Grundstück mit Bestandsvilla und einer Fläche von 699 m² eröffnet Ihnen
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vielfältige Optionen für einen Um- oder auch Neubau. Die bereits genehmigte Planung liegt vor und kann zusätzlich erworben werden.
Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss sowie im Außenbereich, einen Pool.
Die Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt.
Große, lichtdurchflutete Räume, gut durchdachte Grundrisse und ein offenes Wohnkonzept prägen die Planung und schaffen ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Die Einbindung großzügiger Außenflächen wie Terrassen und Balkone ist ebenso Teil der durchdachten Konzeption.
Neben den baulichen Möglichkeiten über
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 7.700.000,00
607,08
m2
5061 Glasenbach
Immobilientyp: Haus
In exklusiver Lage am Stadtrand von Salzburg, an der Grenze von Elsbethen zu Aigen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Eine luxuriös geplante Villa, welche bereits teilweise fertiggestellt ist und im aktuellen Zustand verkauft
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wird.
Auf einem 2.733 m² großen Grundstück und einer beeindruckenden ca. 643 m² großen Wohnnutzfläche, verteilt auf vier Etagen (aktuell sind zwei Etagen fertiggestellt), bietet Ihnen dieses Objekt die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren ganz individuellen Vorstellungen zu vollenden.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und besticht durch Ihre enorme Großzügigkeit. Die Villa bietet nach geplanter Fertigstellung insgesamt zehn geräumige Zimmer, darunter sechs stilvolle Schlafzimmer sowie sechs luxuriöse Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die untere Ebene in Erdgeschoss-Niveau überzeugt mit vielflältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einer eigenen Einliegerwohnung, einem zusätzlichen separaten Gästebereich,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
252,92
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
"Was für ein schönes Haus - hier möchte man sofort einziehen", kommt es durch den Sinn, wenn man erst einmal das Haus betritt. Kein Wunder: Das Haus stammt aus Architektenhand und wurde erst vor wenigen Jahren erbaut. Helle Sichtachsen und
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durchdachte Blickwinkel wohin man schaut. Jeder m2 Verkehrsfläche ist hier geplant. An hochwertiger Tischlerarbeit wurde nicht gespart. Und dabei ist alles auch noch unglaublich praktisch konzipiert und maßgeschneidert.Ob Mehrgenerationenhaus oder Vermietung als Einnahmequelle: Dieses Haus bietet Platz für viele Ideen und Möglichkeiten. Selbst wenn Ihre Kinder bereits ausgeflogen sind und nur mehr auf Besuch nach Hause kommen oder die Schwiegereltern manchmal den Babysitter-Dienst übernehmen - alle haben hier großzügig Platz und Privatsphäre.Das geräumige Haus auf 3 Ebenen besteht auf folgendem Raumprogramm:UG: 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoß mit rund 68 m2 und Gartenzugang. Diese ist bis Ende 31. Oktober 2026 befristet vermietet.EG: Bestan
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€ 7.700.000,00
10 Zi.
607,08
m2
5061 Glasenbach
Immobilientyp: Haus, Villa
In exklusiver Lage am Stadtrand von Salzburg, an der Grenze von Elsbethen zu Aigen, präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Eine luxuriös geplante Villa, welche bereits teilweise fertiggestellt ist und im aktuellen Zustand verkauft
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wird.
Auf einem 2.733 m² großen Grundstück und einer beeindruckenden ca. 643 m² großen Wohnnutzfläche, verteilt auf vier Etagen (aktuell sind zwei Etagen fertiggestellt), bietet Ihnen dieses Objekt die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren ganz individuellen Vorstellungen zu vollenden.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und besticht durch Ihre enorme Großzügigkeit. Die Villa bietet nach geplanter Fertigstellung insgesamt zehn geräumige Zimmer, darunter sechs stilvolle Schlafzimmer sowie sechs luxuriöse Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die untere Ebene in Erdgeschoss-Niveau überzeugt mit vielflältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einer eigenen Einliegerwohnung, einem zusätzlichen
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€ 950.000,00
126
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Haus
Fantastisch gelegenes Landhaus mit Ausblicken in die Salzburger Bergwelt - in nur 10 Minuten von Salzburg Süd aus erreichbar.Sonnige und ruhige, idyllische Lage vor einem großen Feld; Ausrichtung nach Süden und Westen; gut erschlossen, gelegen in
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der Region Vorderfager.Weitere Angaben:Grundstück 624m² mit Haus, Terrasse, Garten und Nebengebäuden,Gebäude: zweigeschoßiges Einfamilienhaus im Landhausstil; mit Garage, Schuppen und Holzlagerraum;
Ziegel-/Betonbau, Holzelemente, Baujahr 1982;
Beheizung:
Böden: Holzparkettböden und Fliesen.
Fenster: Holz-/Kunststofffenster mit 2fach Verglasung.
Eindeckung: Dachstuhl als Kaltdach ausgeführt.
Ausstattung: Küche, Bäder, WCs komplett.Garten mit schönem Baumbestand.
Raumaufteilung:Erdgeschoß mit 61,19 m²: Eingangsbereich, Vorzimmer/Diele mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoß,
Wohnraum, Küche, "Speis", WC, Hausarbeitsraum. Ausgang zur Terrasse.Obergeschoß mit 64,48 m²: drei Wohn-/Schlafzimmer; Bad mit Duschkabine, Abstellraum, WC; Flur/Gang, ei
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1/5
€ 1.200.000,00
4 Zi.
180
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils
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mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben.
Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés.
In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe – fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt – entstehen. Lassen