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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
240
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein neues Zuhause und eine solide Investition. Auf einem 409m² großen Grundstück stehen drei Wohneinheiten mit insgesamt etwa 240m² Wohnfläche zur Verfügung.Das Haus
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ist teilweise saniert und garantiert einen hohen Wohlfühlfaktor.Ausgestattet mit einem Kaminanschluss, einer neuen Pelletsheizung und einer Solaranlage für Warmwasser, bietet es Komfort und Nachhaltigkeit.Zwei der Wohneinheiten sind bereits vermietet, was eine sofortige Rendite garantiert. Dieses Haus vereint Wohnqualität, Investitionsmöglichkeiten und Energieeffizienz.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten
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€ 248.000,00
222
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnimmobilie mit ausreichend Platzangebot und Einzelgarage
Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend adaptiert, saniert und bestens gepflegt. Die geräumige Legenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Enzenkirchen am Rande einer gewachsenen
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Wohnsiedlung und ist ideal für eine große Familie sowie als Mehrgenerationenwohnen geeignet.
Im Erdgeschoß finden Sie die hellen, großzügig gestalteten Wohn-/Essräume mit eigener Küche vor. Esszimmer und Küche können relativ einfach zusammen gelegt werden.
Vom Hintereingang gelangt man in einem Vorraum, der als Wirtschaftsraum genutzt wird. Von diesem Raum gelangt man ins Badezimmer sowie ins separate WC.
Zwei weitere hintereinander liegende Zimmer – nutzbar als Kinderzimmer, Spielzimmer, Büro, etc. – komplettieren das Raumangebot.
Im Obergeschoß befinden sich sechs Räumlichkeiten, die als Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer genutzt wurden.
Es besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer sowie WC im Obergeschoß einzubauen.
Im Keller befindet sich di
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€ 248.000,00
222
m2
4761 Enzenkirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage - Wohnhaus mit zwei Einheiten zum Vermieten
Dieses Wohnhaus verfügt je Geschoß über zirka 110 m² Mietfläche. Mit wenig Aufwand, welcher in einem guten Verhältnis mit dem Kaufpreis steht, können Sie zeitnah zwei getrennte
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Wohnungen mit Garten bzw. Terrasse und eine Garage vermieten.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend adaptiert, saniert und bestens gepflegt. Die geräumige Liegenschaft liegt im Zentrum der Gemeinde Enzenkirchen am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung und ist ideal für Mieter geeignet.
Die Erstvermietung übernehmen wir kostenlos für Sie – von Mietersuche bis hin zur Vertraggestaltung und Übergabe – hier haben Sie keine Arbeit!
Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin über die Möglichkeiten dieser vielseitig nutzbaren Immobilie beraten!
Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten:
Grundstücksgröße785 m² - Bauland / Wohngebiet
Erdgeschoß: zirka 111 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
Obergeschoß:zirka 111 m² Bodenfläche/Wohnnutzfläche
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Preis auf Anfrage
200
m2
4761 Innviertel
Immobilientyp: Haus
Landleben auf kleiner Farm.
- schöne Weidefläche um den Hof
- Stall und Nebengebäude
- Wohnhaus mit genug Platz für die ganze Familie
- Garten für Gemüse und Beeren
- Tierhaltung optimal für Pferde, Schafe, Hühner, ...
Sie haben Interesse
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an dieser Immobilie?Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner 0664 / 37 21 645
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Enzenkirchen:
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€ 269.000,00
91
m2
4762 St. Willibald
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen 91 m² Wohnfläche auf einer Ebene.Ein verbaler Rundgang im Schnelldurchlauf:Die Zufahrt zur Garage führt durch einen einladenden Vorgarten, der liebevoll gestaltet ist. Bunte Blumen blühen in
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voller Pracht und diverse Bäume und Sträucher verleihen dem gesamten Bereich eine gemütliche Atmosphäre. Direkt an die Garage schließt sich eine geräumige Werkstatt oder ein Lagerraum an, ideal für kreative Projekte oder praktischen Stauraum.Sie gelangen über eine Steintreppen, welche sich an der Ostseite der Liegenschaft befindet, zum Hauseingang und somit in das innere der sehr gepflegten Immobilien. Die Liegenschaft betreten Sie über einen Windfang, in welchem Sie in Zukunft Familie und Freunde in Empfang nehmen können. Von der großen zentral begehbaren Diele aus gelangt man in alle Räume der LiegenschaftWohnbereich und Highlights:Entdecken Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich dieser traumhaften Immobilie, der an sonnigen Tagen durch die g