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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
76
m2
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus
Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.
Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil
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im Alleineigentum, sondern profitieren von der Wertschöpfung durch höchste Bauqualität!
Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen und gerne eingesehen werden.
Dank der sehr guten Mietrenditen der bereits erfolgreich vermieteten Bestandschalets vor Ort wird nun ein optimiertes, bereits baubewilligtes Chalet zur touristischen Nutzung angeboten.
Dieses bietet einen vom Betreiber garantierten Netto-Fixmietertrag von 39.600 € pro Jahr (vor Steuern) – gesichert für fünf Jahre ab Vermietungsbeginn durch eine Unternehmensgarantie.
Der Käufer erhält vom Grundstückseigentümer, Errichter und Betreiber alles aus
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www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
76
m2
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit einem neu zu errichtenden Chalet im Rohbau (ohne Fenster, ohne Fassade, ohne Dach).
Die Verkleidung der Fassade & der Ausbau des Inneren kann entweder in Eigenregie oder in Zusammenarbeit mit dem
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Errichter erfolgen.
Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.
Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil im Alleineigentum, sondern profitieren von der Wertschöpfung durch höchste Bauqualität!
Die Liegenschaft kann entweder als Eigenheim, Ferienimmobilie oder auch als Investition mit einer nachhaltigen Rendite genutzt werden. Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden.
Hier finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage, umgeben
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www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
76
m2
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus
Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.
Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil
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im Alleineigentum, sondern profitieren von der Wertschöpfung durch höchste Bauqualität!
Die Liegenschaft kann entweder als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder auch als Investition mit einer nachhaltigen Rendite genutzt werden. Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden.
Hier finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers (einem höchstgelegenen Skigebiete Österreichs), und eingerahmt von zwei Wasserläufen, an deren Wangen attraktive Bachgrundstücke zu Verfügung stehen.
Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, verleiht diesem Fle
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www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
111
m2
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein aufgeschlossenes Baugrundstück mit einem neu zu errichtenden Chalet im Rohbau.
Die Verkleidung der Fassade & der Ausbau des Inneren kann entweder in Eigenregie oder in Zusammenarbeit mit dem Errichter erfolgen.
Erleben Sie
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unsere Musterhaus-Anlage digital unter: https://www.virtual-tour.at/kunden/grand-chalet/
Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.
Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil im Alleineigentum, sondern profitieren von der Wertschöpfung durch höchste Bauqualität!
Die Liegenschaft kann entweder als Eigenheim, Ferienimmobilie oder auch als Investition mit einer nachhaltigen Rendite genutzt werden. Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden.
Darü
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.367.600,00
303
m2
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus
Am Fuße des Gletscherskigebiets Mölltaler Gletschers (eines der schneesichersten Skigebiete Europas) wird ein Investitionspaket (bestehend aus drei Chalets) angeboten, die sowohl einen Zweitwohnsitz, als auch eine touristische Nutzung rechtlich
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abgesichert ermöglichen.
Angeboten werden zwei optimierte Chalets zur touristischen Vermietung mit einem durch den Betreiber garantierte Brutto-Fixmietertrag pro Jahr auf zwei Jahre von € 119.600,00 p.a. (hiervon werden Nebenkosten wie Managementfee, Betriebskosten, Umsatzsteuer, etc. noch abgezogen), sowie ein drittes Chalet zur eigenen Verwendung als Zweitwohnsitz.
Der Vorteil:
Sie können Ihren Zweitwohnsitz durch die Vermietung der anderen zwei touristischen Ertragsimmobilien querfinanzieren.
Eine aussagekräftige Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden. Die Errichtung, als auch das professionelle Vermietu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
314,04
m2
9831 Außerfragant
Immobilientyp: Haus
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und blicken auf die prächtigen Berggipfel. Das Mölltal, eingebettet zwischen den majestätischen Bergen und dem funkelnden Mölltaler Gletscher welcher nahezu ein ganzjähriges Skigebiet bietet, lädt Sie ein,
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die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, bei einem Spaziergang am nahgelegenen Millstätter See die frische Bergluft einatmen oder sich vom sanften Rauschen der Möll verzaubern lassen. Ein Ort an dem sich Erholung und spannende Erlebnisse vereinen – ideal, um die Seele baumeln zu lassen.Genau in diesem einzigartigen Umfeld befindet sich das hier angebotene Mehrfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Außerfragant in Flattach. Mit seinen fünf Wohneinheiten, die sich in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten präsentieren, bietet es sowohl Einzelpersonen als auch Familien oder größeren Gruppen das passende Zuhause, um den Charme der Region zu erleben und gleichzeitig Ruhe und Komfort zu gen
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€ 249.000,00
9831 Flattachberg
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige Haus am idyllischen Flattachberg vereint Ruhe, Naturverbundenheit und flexible Wohnmöglichkeiten.Es besteht aus dem Haupthaus sowie einer nebenan liegenden Garage, welche Platz für ein Auto sowie Stauraum für Fahrräder bietet.
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Zusätzlich steht Ihnen auch ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung.Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über eine Tür an der Westseite des Hauses. Über einen überdachten Eingangsbereich an der Nordseite gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss.Dieses Objekt ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die sonnige Lage inmitten grüner Landschaft sorgt für Ruhe und Erholung umgeben von einer beruhigenden Bergkulisse.
Ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt – dieses besondere Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit auf perfekte Weise.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 420.000,00
122
m2
9831 Flattach
Immobilientyp: Haus
Willkommen Zuhause - eine Oase der Erholung und des Komforts, eingebettet in die atemberaubende Schönheit des Mölltals. Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen 122 m² Wohnnutzfläche, umgeben von einer Kulisse aus Berggipfeln und unberührter
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Natur.Genießen Sie das großzügige Raumangebot und die durchdachte Gestaltung dieses eleganten Zuhauses. Mit seinen geräumigen Zimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein Ambiente von Luxus und Gemütlichkeit zugleich. Von der stilvollen Einrichtung bis hin zu den modernen Annehmlichkeiten wird jeder Tag zu einem Fest für die Sinne.Das Objekt ist als Freizeitwohnsitz genehmigt, also im Freizeitwohnsitzverzeichnis der Gemeinde Flattach eingetragen - das besondere Plus dieses Hauses, da Sie dieses entweder zeitlich flexibel als Eigenheim und/oder auch als Ferienimmobilie nützen, also touristisch vermieten können. RaumaufteilungErdgeschoss - ca. 67 m² NutzflächeVerfügbare Räume: 1 Windfang, 1 Diele, 1 Küche, 1 Bad mit WC, 1 Wohn-