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€ 695.000,00
152
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Strasshof a.d.N. NEU errichtetes Einfamilien-Wohnhaus mit einer WNFL. von ca. 152 m² belagsfertig ohne Keller jeweils mit Doppelgarage Garten und Terrasse,
das hinten liegende Wohnhaus mit einer WNFL. von ca. 155 m² hat zusätzlich einen POOL.
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Siehe beiliegende Fotos mit Lageplan und die
Grundriss-Pläne!
Gesamtgrundstücksgröße 1.308 m²
Die Einfamilienhäuser wurden mittels Ziegelmassivbauweise teilweise wärmegedämmte Ausführung zusätzlich mit Vollwärmeschutzfassade und mit hochwertigem Österreichischem Baumaterialien ausgeführt und hergestellt.
Jedes Haus verfügt über eine DAIKIN Luft-Wärme Pumpe mit Fußbodenheizung,
Kunststoff-Fenster "REKORD" mit 3fach Verglasung und Raaf Store elektrisch,
"HÖRMANN" Eingangstür, Rauchmelder,
fertig gestalteter Garten mit Pflasterung in den Einfahrtsbereichen und Hauszugängen sowie Garagenbereich.
Energiekennzahl 43,0 kWh/m²a,
Raumaufteilung siehe Grundriss-Pläne,
diese Einfamilienhäuser können einzeln erworben werden oder beide gemeinsam
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€ 779.000,00
160,31
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Haus
Zum HausZum Verkauf gelangt dieses von 2000 erbautes Einfamilienhaus in Deutsch - Wagram - absoluter Grünruhelage - mit großem Garten und Garage.Das wunderschöne Traumhaus, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 273,21 m² in modernem
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Ambiente.Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert.Vom Vorraum aus an der linken Seite befindet sich ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Der modern eingerichtete Wohnsalon besticht durch seine Helligkeit und die offene Bauweise. In dem Wohnsalon befindet sich der großzügige Essbereich. Besonderes zu erwähnen der Specksteinofen - dieser wird mit Holz beheizt.In dem gesamten offene Wohnsalon wurde ein hochwertiger Laminat verlegt.Die Terrasse mit ca. 35,63 m² Fläche ist vom Wohnsalon aus begehbar, von dieser hat man einen traumhaften Blick in den sehr gepflegten Garten mit Obstbäumen.Die bestens ausgestatteten Küche der Marke DAN inkl. aller Geräte (Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler
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€ 179.000,00
2215 Raggendorf
Immobilientyp: Haus
Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:großes Grundstück mit 701m2 (lt. Grundbuch)Bauland Agrargroßes Potentialrund 133m2 Wohnnutzfläche offener, großer, gemauerter Schuppen mit ca. 147m2 Besichtigung nach Vereinbarung
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möglich!Bezug sofort MassivbauweiseVideo und Drohnenflug im Anhang!Optional noch Grundstück mit 657m2 vorhanden!In idyllischer Grünruhelage gelangt in Raggendorf dieses wunderbare Einfamilienhaus zur Vermarktung.In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.Lage:Das Haus liegt am im Herzen von Raggendorf und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Einfamilienhaus bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.DetailunterlagenBei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.Keine Bilder und
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€ 349.000,00
140
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
!!! Familienfreundliches Reihenhaus * voll unterkellert * KFZ Abstellplatz !!!
Die Kurzinformation für eilige Leser:Reihenhaus in familienfreundlicher UmgebungBaujahr 2018 - gepflegter ZustandWohnnutzfläche von rund 100 m² + 50 m² voll
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unterkellert
Erdgeschoß: Vorraum, WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohnküche (Ausgang in den Garten), Aufgang Obergeschoß, Abgang Kellergeschoß
Obergeschoß: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer
Kellergeschoß: große Räumlichkeit, TechnikraumTerrasse rund 12 m²Gartenfläche rund 40 m²Beheizung + Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe - Solaranlage am DachKFZ Abstellplatz inklusiveFliesen in den Nassräumen, Parkett, Laminat in den WohnräumenKinderspielplatz vorhandenZum Kaufpreis kommt eine Wohnbauförderung in Höhe von rund € 49.692,71 (Stand Dezember 2023) hinzu - welche ausbezahlt oder aber übernommen werden kann.
Besagte Wohnbauförderung muss 2x im Jahr in Höhe von rund € 520 bezahlt werden
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€ 639.000,00
129,89
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim!Ihr eigenes ca. 130 Quadratmeter großes Einfamilienhaus wartet auf Sie, um Ihr Leben zu bereichern. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 619 Quadratmetern bietet dieses im Jahr 2013 erbaute Haus nicht nur ein Zuhause,
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sondern einen Ort des Wohlbefindens und der Entspannung.In einer ruhigen Siedlungslage gelegen, verspricht dieses Domizil eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Der gepflegte Garten und die einladende, von Palmen gesäumte Poollandschaft laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu entspannen. Poolhaus und Poolüberdachung runden das Angebot im Garten ab und sorgen für angenehme Abende mit Urlaubsfeeling im eigenen Resort.Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine Vollunterkellerung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, verbunden mit einer modernen Küche und einem Gästebad, schaffen eine einladende Atmosphä
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€ 337.000,00
120
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Leopoldsdorf im Marchfeld, wo sich diese bezaubernde Liegenschaft in einer ruhigen Wohngegend befindet. Auf einem großen und sehr schön angelegten Grundstück von etwa 1100m² präsentiert sich das Grundstück in einer rechteckigen
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Quadratur, die nicht nur eine angenehme Optik bietet, sondern auch Raum für eine mögliche Erweiterung im hinteren Teil ermöglicht.
Das im Jahr 1958 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120m2.
Im Erdgeschoß erwartet Sie ein im Jahr 2000 hinzugefügter Wintergarten, der als einladender Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, und gleichzeitig als Wohnzimmer, dient. Dieser lichtdurchflutete Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet einen bezaubernden Blick auf den Garten, der eine wahre Augenweide ist.
Zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette befinden sich im Erdgeschoß.
Über eine massive Treppe ge
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€ 79.000,00
40
m2
2301 Groß-Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow auf Pachtgrund am Donau Oder Kanal III in Groß Enzersdorf.Das ca. 1965 errichtete ca. 40 m² große Holzhaus gliedert sich in:Veranda, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Küche.Das Objekt kann
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einfach und kostengünstig saniert werden, Kanal und Wasserleitung sind vorhanden.Im naturbelassenen gestalteten Garten (ca. 200 m²) befindet sich auch der direkte Wasserzugang mit eigenem Strand und eine Terrasse. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt derzeit € 6.100,- Groß-Enzersdorf grenzt an den 22ten Bezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel 26A, uvm.).Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr u
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€ 265.000,00
110
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Haus
42Km von der Stadtgrenze Wien entferntes top gepflegtes, liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus zu verkaufen. Neue Fenster, Heizung top gewartet und umstellbar von Ölheizung (5000 Liter) auf Fernwärme. In nur 40 Minuten sind sie vom idylischen
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Dürnkrut mit voller Infrastruktur (2 Ärzte, Apotheke, Post, Billa, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, diverse Lokale) in der Bundeshaupstadt Wien. Der 10 minütige Fußweg zum Bahnhof ermöglicht eine stündliche Zugverbindung nach Wien.( 35 Minuten zur U1 Leopoldau).
Das Haus inkludiert ca. 800 qm sehr gepflegten Garten, teilweise mit Sichtschutz durch Thujen, auch eine 20 qm Garage plus ein Wirtschaftsgebäude bestehend aus Waschküche, Werkstätte plus Lagerraum ist mit einer Größe von ca. 30 qm an das Haus angeschlossen.
Ebenfalls befindet sich auch ein 9 qm großer Geräteschuppen im Garten.
Auch ein interessantes Detail, das Haus hat einen wunderbar angelegten Dachboden mit 90 qm, mit 2 Fenster, dadurch Tageslicht, der Dachboden ist sehr gepflegt, der
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€ 799.000,00
253
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Villa im wunderschönen Gänserndorf-Süd mit Blick ins Grüne.Dieses wunderschöne Objekt verfügt über 8 Zimmer, eine Solaranlage inklusive Speicher, hochwertige Granitböden und beleuchtete Granittreppen.Der
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Keller verfügt neben genug Platz für unter anderem einen Hobbyraum oder ähnliches über alle nötigen Vorbereitungen für eine Sauna, ein WC, einen Technikraum, einen großen Abstellraum und einen Brunnen über den man das Haus unabhängig mit Grundwasser speisen kann, falls erwünscht.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und einem Bad mit Dusche und Badewanne inklusive Whirlpool-Funktion.Weiter geht es ins Obergeschoss, wo man zwei Zimmer zur Verfügung hat mit Zugang zu einem der Balkone, eines davon mit eigenem Bad. Zimmer 3 hat auch ein eigenes Bad vorzuweisen. Weiters findet man noch Zimmer 4 und ein Bad mit Badewanne begehbar vom Vorraum vor.Vom Garten gelan
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€ 550.000,00
135
m2
2301 Probstdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnesskeller in einer ruhigen Siedlungslage!Das Ziegelmassivhaus mit 5 Zimmern und Wellness Keller Steht auf einem 467 m² großem Grund und ist zum Beispiel geeignet für eine Familie mit 2 Kindern, oder auch
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für Personen, die ein oder mehrere Homeoffice Arbeitsplätze benötigen. (Es ginge auch beides..). Die Solarthermieanlage am Dach mit einem Speicher im Technikraum kombiniert, sorgt mit einem energiesparenden Brennwertgerät für geringe Strom- und Heizkosten. In allen Etagen gibt es eine Fußbodenheizung. Alternativ kann das Haus auch mit dem großen Kachelofen beheizt werden. An das gemütliche Wohnesszimmer grenzt ein heimeliger Wintergarten an, der zum längeren Verweilen einlädt, da man hier einen wunderbaren Blick in den Garten hat. Ein besonderes Schmuckstück des Hauses ist die Wellnessoase im Keller, die aus einem gemütlichen Aufenthaltsraum, einer finnischen Sauna, einem Dampfbad und einer Infrarotkabine besteht. Das Haus kann generell bis auf die
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€ 789.000,00
219
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Einfamilienhaus mit sechs Zimmern und 1410 m² Grundfläche in absoluter Ruhelage in Strasshof an der Nordbahn - nur 11 km von Wien entfernt.Absolute Besonderheit stellt die großzügige Wohnfläche mit rund 219
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m² dar. Weitere rd. 26 m² Nutzfläche bietet Ihnen die Garage! Das Haus wurde 1971 erbaut und 2017 großzügig saniert. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss komplett umgebaut und die Bodenbeläge verändert. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Keller, dieser wurde nicht saniert und befindet sich noch im alten Zustand, lässt sich jedoch ideal als Abstellraum verwenden bzw. mit wenig Aufwand zu einem schlüsselfertigem Keller umbauen.Der großzügige Garten mit riesiger Terrasse und Swimmingpool erstreckt sich ums ganze Haus, weshalb Sie zu jeder Tageszeit genügend Sonnenlicht für entspannte Stunden im Freien haben.Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Ausstattung des Einfamilie
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€ 499.000,00
108
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Weihnachten im neuen Eigenheim!!Großformatige, moderne Fliesen! Unterputzarmaturen im Bad! Walk-In Dusche! voll ausgebauter Keller!Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Strasshof nur
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wenige Kilometer von Wien.Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von 108 m². Weitere 51 m2 Nutzflächen bietet Ihnen der voll ausgebaute, mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller.Die anteilige Grundstücksgröße beträgt rund 303 m².Absolute Besonderheit sind neben der großzügigen Wohnflächen auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses.Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet.Auf hohe Qualität wurde dabei besonders viel Wert gelegt. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:VollwärmeschutzfassadeInnenwände in Ziegelmassivbausweisevollständige Trennung der Doppelhäuser (Doppelwand, Trennung Decken, Flachdach, etc.)Alu-Kunststofffenster mit 3-fach
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€ 550.000,00
135
m2
2284 Untersiebenbrunn
Immobilientyp: Haus
Sie sind schon immer auf der Suche nach einem neuwertigen, hochwertigen Ziegelmassiv Bungalow mit Photovoltaikanlage im Speckgürtel von Wien? Hier ist er!Mit einer Fläche von ca. 135m² verfügt er über 4 Zimmer. Dieses Haus bietet zudem einen
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Garten, eine Terrasse, 2 Stellplätze mit Carport und eine Photovoltaikanlage. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Steinzeug wobei alle mit Fußbodenheizungen ausgestattet sind, die durch eine Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen.Innen: Über den Eingangsbereich und den Gang erreichen Sie alle Zimmer direkt. Der zentrale Raum des Bungalows, ist der knapp 30 m² große Ess-Wohnraum mit 3 großen Fenstern. Alle Fenster und Türen sind mit einer 3-fach Verglasung ausgestattet. Die separate Küche ist von Ikea mit modernen Geräten und hat eine Größe von ca. 12 m² und eine sehr praktische angrenzende Speisekammer von ca. 4 m². Dahinter befindet sich noch ein Abstellraum von 4,5 m² und der Technikraum, der auch dem Rotex Hygienewarmwassersp
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€ 599.000,00
230
m2
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld in Niederösterreich nur 20 km von Wien entfernt.Dieses Haus ist mit allem ausgestattet was man zum gemütlichem Zusammenleben braucht und ist so ausgelegt das bequem zwei Familien Platz unter einem Dach
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finden können. Ab 2017 wurde das Objekt vom Kern auf saniert, angefangen vom Dach, Fenster, Wärmedämmung, Fußbodenheizung so wie der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail erneuert. Die Gartenbewässerung ist mittel eigens geschlagenem Brunnen gesichert, das Haus selbst ist jedoch an das örtliche Wassernetz angeschlossen. Der liebevoll angelegte Garten und der eigene Spielplatz laden zum verweilen im eigenen Gartentraum ein und ausreichend Platz für einen Pool wäre auch vorhanden. Das Grundstück ist über zwei Straßen begehbar, somit erleichtert sich die Gartenarbeit ungemein.Hier zur Video BesichtigungAlles auf einen Blick:Außenanlageherrlicher Vorgartengroßzügige Garage die mit dem Haus direkt verbunden istKFZ Stellplatz für 2 Autos (hint
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€ 599.000,00
319
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus in Ruhelage mit Indoor Pool
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einer Grundfläche von 1970 Quadratmetern puren Wohnkomfort in einer idyllischen Ruhelage. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 319 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
EG
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, einen Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche in einem separaten Raum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Der wunderschöne Wintergarten mit Zugang zum Indoor Pool ist das Highlight des Erdgeschosses.
DG
Das Studio im Obergeschoss ist ein vielseitiger Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten Platz für Ihre Familie und Gäste. Zusätzlich befindet sich ein weiteres separates WC auf der oberen Etage.
KG
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Öltankraum und weitere Lagerrä
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€ 649.000,00
170
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und zentraler Lage von Untersiebenbrunn - Birkenweg - verkaufen wir ein imposantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse. Was dieses Haus so häuslich macht?Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!Raumaufteilung und Ebene(n) Haus 1 |
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ca. 170 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca. 40 m² Terrasse | ca. 70 m² Garten | 2 StellplätzeErdgeschoß (ca. 82 m²): Wohnküche mit großem Essbereich, Speisekammer neben der Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, VorraumObergeschoß (ca. 87 m²): 2 Zimmer, 1 Zimmer mit einem Schrankraum, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrenntes WC, VorraumSmart-Home TechnikGegensprechanlageKlimaanlage in allen Schlafzimmern (Marke LG)Sanitäranlage f. Unterputz (Marke Hans Grohe)Fußbodenheizung, ebenso zur Kühlung in allen RäumlichkeitenTV-SAT & Internet LED- und Spotbeleuchtungen im InnenbereichAlle Elektroinstallationen in UnterputzausführungAußenjalousien bei allen FensternElektrische Raffstores mit Lamellenverstellung für Sonnen
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€ 659.000,00
170
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und zentraler Lage von Untersiebenbrunn - Birkenweg - verkaufen wir ein imposantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse. Was dieses Haus so häuslich macht?Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!Raumaufteilung und Ebene(n) Haus 2 |
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ca. 170 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | ca. 40 m² Terrasse | ca. 97 m² Garten | 2 StellplätzeErdgeschoß (ca. 82 m²): Wohnküche mit großem Essbereich, Speisekammer neben der Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, VorraumObergeschoß (ca. 87 m²): 2 Zimmer, 1 Zimmer mit einem Schrankraum, Waschküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrenntes WC, VorraumSmart-Home TechnikGegensprechanlageKlimaanlage in allen Schlafzimmern (Marke LG)Sanitäranlage f. Unterputz (Marke Hans Grohe)Fußbodenheizung, ebenso zur Kühlung in allen RäumlichkeitenTV-SAT & Internet LED- und Spotbeleuchtungen im InnenbereichAlle Elektroinstallationen in UnterputzausführungAußenjalousien bei allen FensternElektrische Raffstores mit Lamellenverstellung für Sonnen
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€ 450.000,00
100
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Haus
Alleinstehendes, 2018 in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einfamilienhaus inmitten einer familiären Wohnhausanlage, in sonniger Südost-Ausrichtung. Das Haus präsentiert sich in Bestzustand, bezugsfertig für eine Familie, die sowohl ruhiges Leben
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im Grünen als auch Stadtnähe sucht.Das Gebäude ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt und wird mittels Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt, weiters sorgen Solar-Kollektoren für Warmwasseraufbereitung durch Sonneneinstrahlung. Dies führt zu vergleichsweise günstigen Energiekosten.LageStrasshof an der Nordbahn liegt nordöstlich von Wien und ist von Feldern, Wiesen- und Waldflächen umgeben. Über die B 8 ist die Stadtgrenze von Wien in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlich erreichen Sie Wien - Floridsdorf (U6-Anschluss) mit der Schnellbahn S1 ab Station Strasshof/Silberwald in 24 Minuten, in Leopoldau (U1) sind Sie in 17 Minuten. Die Schnellbahnstation Silberwald ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.Objektbeschreibun
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€ 249.850,00
74
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 m² - diese teilt sich auf in 538 m² Grundfläche mit Haus und 262 m² Seeanteil. Unten beim See ist ein eigener Steg mit Treppe zum Wasser und Platz für Sonnenliegen. Hier kann man wirklich die
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Seele baumeln lassen!Das Haus gliedert sich wie folgt:Erdgeschoß (ca. 74 m²)VorraumWohnzimmer mit offenem Kamin2 SchlafzimmerKücheBadWCAusgebautes Dachgeschoß:1 großes ZimmerTeilunterkellerungHeizraumAußenflächen:1 Terrasse, südwestlich ausgerichtetGartenLiegefläche am SeeuferSeeanteil inkl. Steg mit TreppeDie nahe gelegenen Ortschaften Lassee, Marchegg-Bahnhof und Marchegg-Stadt sind in ca. 5 - 10 Minuten per Auto erreichbar und bieten u.a.Supermärkte, Bank, Gastronomie,Ärzte und Apotheke,Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Montessori-Campus.Die wunderschöne und ruhige Lage des Ortes bietet dennoch gute Verkehrsanbindungen:Vom Haus bis zur Stadtgrenze Wien Essling sind es ca. 30 km bzw. 30 Autominuten.Der Bahnhof Breitensee ist in ca. 7 M
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€ 299.000,00
270
m2
2294 Marchegg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grund und großem Potenzial, das darauf wartet von Ihnen zu einem Zuhause gemacht zu werden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus
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entstehen. Es erstreckt sich über zwei Etagen (Keller und Erdgeschoss) und verfügt über eine Garage mit automatischem Tor und Durchfahrt in den Garten. Das ebene Grundstück erstreckt sich über 2.446 m² und bietet jede Menge Möglichkeiten sich gärtnerisch zu betätigen.Das Erdgeschoss, ca. 140 m², verfügt über 5 Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoss befindet sich eine zweite Küche und 2 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt wurden. Ein Highlight des Hauses ist die Sauna mit kleinem Tauchbecken. Der Öltank sowie Speicher mit insgesamt 8.000 Liter Kapazität befinden sich ebenfalls im Keller.Das Grundstück liegt im Ortsteil Marchegg Bahnhof und verfügt daher über eine sehr gute öffentliche Anbindung. Mit