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www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
142
m2
9132 Gallizien
Immobilientyp: Haus
*** Leben auf dem Land: Modernisiertes Bauernhaus mit Reiterhof und 3.200 m² Grund ***
Zum Verkauf angeboten wird dieses historische Bauernhaus, das umfassend und modernisiert wurde. Dieses stilvolle und gleichzeitig behagliche Zuhause bietet
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alles, was man sich wünschen kann – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 3.252 m² besticht es durch seine Vielseitigkeit und den ländlichen Charme. Darüber hinaus gibt es ein Stallgebäude mit Pferdeboxen und einem Heulager.
*** Liebe Pferdehalter ***
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Liegenschaft anzubieten, die alle Voraussetzungen für eine artgerechte und komfortable Pferdehaltung erfüllt. Die Immobilie verfügt über 7 geräumige Pferdeboxen, die mit strapazierfähigen Gummimatten ausgestattet sind, um Ihren Pferden einen sicheren und komfortablen Rückzugsort zu bieten.
Drei der Boxen sind mit befestigten Paddocks verbun
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www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
237
m2
9132 Abriach
Immobilientyp: Haus
Objektadresse: Gallizien 98
9132 Gallizien - Bezirk Völkermarkt
Grundstücksgröße
237 QM Wohnfläche
65 QM Garagengebäude mit AR
2.400 QM Grundstück eingefriedet (Bauland - Dorfgebiet)
712 QM Wald (vis-á-vis)
Bauweise / Baujahr
2021 / 2022
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hochwertige Bauweise (Mantelbeton mit Dämmung + 16 CM Vollwärmeschutz)
Raumangebot
Entré
120 QM Wohnen-Essen-Kochen mit hochwertiger Faustmann-Einbauküche
Speis
2 großzügige Kinderzimmer mit 17 QM
Büro / Gästezimer
Bad mit Dusche, Waschtisch, WC
Mastersbedroom mit Ankleide und Bad
Hauswirtschaftsraum
Technik
Ausstattung
FAUSTMANN - Küche mit AEG Geräten
Rollläden
Fliegengitter
Lichtkonzept & Sonnenschutz BUS-System
vollständige Einfriedung
Vorbereitung für Photovoltaik
11kW Notstromaggregat für Hausversorgung "per Knopfdruck"
3-Scheibenisolierglasfenster (Kunststoff / Alu)
Gartenhaus
Sonstiges
Außenanlage / Garten und Fassadengestaltung (Angebot Malerei liegt vor) noch fertigzustellen
Kfz
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Carport mit Platz für 2
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€ 375.000,00
200
m2
9132 Gallizien
Immobilientyp: Haus
*** Mehrfamilienhaus in Kärnten, Gallizien – Ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger ***
Umgeben von majestätischen Bergen und dichten Wäldern präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 3.905 m² in der malerischen Region Kärnten, Gallizien. Das Anwesen bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, die derzeit in drei vollständige Wohneinheiten aufgeteilt ist. Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen und Balkone, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und eine ruhige Atmosphäre garantieren.
Ausstattung: Das Haus wird durch einen Zentralholzkessel beheizt, der eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Zusätzlich sind alle Wohnungen mit Kaminen ausgestattet, die an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgen.
Das Haus verfügt über eine Solaranlage, die sowohl zur Warmwasserbereitung als auch zur Heizungsunterstützung dient. Darüber hinaus sorgt eine Photovoltaikanla
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Preis auf Anfrage
126
m2
9132 Gallizien
Immobilientyp: Haus
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Vermittelt in kürzester Zeit zum Angebotspreis durch TAURUS Immobilien - Ihre Immobilienexperten aus, in und um Völkermarkt!
Diese Liegenschaft steht nicht mehr zur Verfügung!
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€ 487.000,00
500
m2
9132 Gallizien
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gallizien vorstellen zu können, das mit seinen vielfältigen Möglichkeiten ein äußerst interessantes Angebot für potenzielle Käufer darstellt.
Das massiv gebaute Haus
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erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Es besteht aus einer geräumigen Maisonettenwohnung mit einem Balkon und einer Terrasse sowie zwei kleineren Wohnungen. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein derzeit vermietetes Lager, das auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden könnte. Im östlichen Teil des Gebäudes finden Sie einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb, der derzeit verpachtet ist.
Zwischen den Jahren 2004 und 2010 wurde das gesamte Gebäude einer umfangreichen Renovierung unterzogen, wodurch es in einem modernen und gepflegten Zustand ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Grundstück, das das Gebä
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€ 290.000,00
113
m2
9132 Gallizien
Immobilientyp: Haus
PREISAKTION NUR BIS 1. JUNI 2025!
FERTIGSTELLUNG DES ERSTEN HAUSES BEREITS IM MAI 2025!Ihr Wohntraum in Gallizien – Natur, Kulinarik & WohlfühlmomenteWillkommen in Gallizien – einem Ort, an dem sich Naturverbundenheit, sportliche Abenteuer und
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kulinarische Genüsse zu einem einzigartigen Lebensgefühl vereinen.Nur 20 Minuten von Klagenfurt entfernt erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit 4 modernen Doppelhäusern, die keine Wünsche offenlassen. Schlüsselfertig um nur 290.000 €!Lebensg'fühl pur – Ihr neues ZuhauseTauchen Sie ein in eine Welt, in der das Plätschern des Wildensteiner Wasserfalls, der erfrischende Sprung in den Linsendorfer See und der Genuss regionaler Köstlichkeiten zum Alltag gehören. Erleben Sie Abenteuer beim Flying Fox oder genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens – hier ist alles möglich!Gallizien, im Süden Kärntens gelegen, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und modernem Wohnen. Hier entsteht Ihr ganz persönliches Wohnparadies.Ihr Zuhause auf einen Blic