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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
166
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Haus
Eine moderne Doppelhaushälfte wird in der Gemeinde Gerersdorf, wenige Kilometer von St. Pölten, verkauft.
Das Haus befindet sich im Moment im Rohbau und wird voraussichtlich bis Februar 2024 belagsfertig. Eine Besonderheit ist es, dass
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individuelle Gestaltungswünsche (sowie Boden, Fliesen etc) berücksichtigt werden können. Somit besteht die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten.
Es besteht die Möglichkeit mit den Eigentümern bezüglich einer schlüssfertigen Übergabe zu verhandeln.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 166m2 auf einem ca. 416m2 großen Grundstück.
Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
• Vorraum
• Gäste WC
• Technikraum
• praktischer Abstellraum
• zusätzlicher großzügiger Abstellraum
OBERGESCHOSS:
• 3 komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer
• Seperater WC
• Zugang zu einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse
In Planung:
• Carport für das Auto
• Abstellplatz für Mülltonnen
Die moderne
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
4 Zi.
116
m2
3385 Gerersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Gerersdorf, nur wenige Kilometer von St. Pölten entfernt.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 416 m² großen Grundstück.
Derzeit befindet sich
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das Haus im Rohbau und wird belagsfertig übergeben. Eine besondere Gelegenheit bietet sich, da individuelle Gestaltungswünsche hinsichtlich Böden, Fliesen und diversen Sonderausstattungen noch berücksichtigt werden können.
Eine schlüsselfertige Übergabe kann individuell mit den Eigentümern verhandelt werden.
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte wird mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung versehen. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen, während eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Damit Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können, werden die Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter versehen.
Raumaufteilung:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 339.000,00
4 Zi.
118,5
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Befindet sich am Ortsrand von Prinzersdorf in einer sehr ruhigen Siedlungslage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 318.500,00
254
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Loggien, Garten, Garage und Carports zwischen St. Pölten und MelkDie Liegenschaft liegt am östlichen Rand von Prinzersdorf, die benachbarten Liegenschaften sind mit Einfamilienwohnhäusern bebaut. Der Anschluss
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an den öffentlichen Verkehr erfolgt in unmittelbarer Nähe am Bahnhof Prinzersdorf.Prinzersdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 1600 Einwohnern im Bezirk St. Pölten-Land. Sie liegt zwischen St. Pölten und Melk. Die Marktgemeinde befindet sich unmittelbar an der Wiener Straße B1, sowie der Westbahn mit eigenem Bahnhof, so dass beste Verbindungen in die nahe gelegene Landeshauptstadt St. Pölten bestehen. Güter und Leistungen des täglichen Bedarfs können in Prinzersdorf und auch in der Landeshauptstadt bezogen werden. Kurzfristig zu erreichen sind der Kindergarten, die Mittelschule Prinzersdorf, die Apotheke und einige Nahversorger. Es ist auch nicht weit zur Westautobahn.Das Objekt besteht aus der Top 2 (ca. 78m²) im Erdgeschoss, mit eine davor liege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
118,5
m2
3385 Prinzersdorf
Immobilientyp: Haus
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTENLage: Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, bietet der Ort alle notwendigen Einrichtungen , wie z.b. Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Ärzte,...auch die Infrastruktur kann
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sich sehen lassen - Bus, Bahn (25 min. Takt) in fußläufiger Nähe - Auffahrt zur A1 über Loosdorf oder St. Pölten.Dieses Fertigteilhaus 2018-2020 wurde vor kurzem errichtet und kann mit wenigen Tätigkeiten im Außenbereich fertig gestellt werden.Grundstück - Gfl. 549 m² - BaurechtsgrundRAUMAUFTEILUNG - die 119 m² große Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:ERDGESCHOSS:Diele, Küche mit Wohnessbereich mit Ausgang in den Garten, Gäste WC, Technikraum;OBERGESCHOSS:3 Wohnräume, gut ausgestattetes Badezimmer, Galerie;AUSSTATTUNGHeizung - Luftwärmepumpe - PV Anlage im Terrassendachsonniger GartenCarport mit geplanten AbstellraumParkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im BadezimmerAnbotspreis: € 290.000,- zzgl. WBf ca. € 49.000,-Freue mich schon, ihnen d