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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 4.750.000,00
6 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive Villa in bester Gießhübler Lage steht zum Verkauf, ein wahres Juwel mit einer Fülle an Annehmlichkeiten. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf etwa 750 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von
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rund 1.046 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gläsernen Aufzug, der alle Etagen mühelos verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der nahtlos auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Die Gaggenau-Küche rundet diesen Bereich ab, und durch die bodentiefen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein.
Das Untergeschoss beeindruckt mit einem zentralen Vorzimmer, maßgefertigten Einbauschränken, einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool samt Frischluft-Terrasse. Hier finden Sie auch ein stilvolles Bad mit WC, ein Heimkino sowie vielseitig nutzbare Räume. Eine separate Einliegerwohnung
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1/85
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.750.000,00
6 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
EIGENHEIM - Atemberaubende & EXQUISITE-Villa der absoluter Superlative in Bestlage GIEßHÜBL mit FERNBLICK!
Eindrucksvoll präsentiert sich ein einzigartiges VILLEN-WohnKonzept mit dem Ziel NATUR & ELEGANZ in EINKLANG zu bringen ! Tauchen SIE nach
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der Arbeit in IHRE persönliche exquisite WOHLFÜHLOASE ein... und genießen SIE eine entspannte QUALITY TIME !
Zum VERKAUF gelangt ein exquisites VILLEN-DOMIZIL - WOHNOASE mit sonnigen Terrassen, herrlichen Garten-Grundstück mit Outdoor-Pool, Indoor-Pool mit SPA- Wellness Bereich, großem Mehrzweckraum-Party-Raum mit Bühne / Home-Kino... und vieles mehr... - sehr exklusiv & hochwertig !
Grandioser Weitblick auf die Stadt und die umgebende Hügellandschaft. Direkter Zugang von der Garage im UG (4 - 6 PKWs, mit Drehscheibe) zum Lift bzw. ins Haus.
Netto-Wohnfläche ca. 750 m², Gesamt-Nutzfläche ca. 1.046 m², davon:
ca. 380 m² im EG, 1.OG und 2.OG:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Kamin(100 m²)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
128,5
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertig ausgestattete, sich technisch bzw. energieeffizient am neuesten Stand befindende Einfamilienhaus im ‚Hampton-Stil‘, besticht nicht nur, durch seine ganztätig sonnige Lage. Privatsphäre, Design und Perfektionismus bieten hier
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ein umfassendes, exklusives Gesamtkonzept.
Das 2021 fertiggestellte in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus besticht durch sein gemütliches, offenes Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses.
Man merkt, wie viel Mühe in die Innenraumgestaltung des Hauses hineingeflossen ist. Jedes Details ist aufeinander abgestimmt und schenkt den Räumen eine wohlige, gemütliche Atmosphäre.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG ca. 84,40 m²
WNFL OG: ca. 44,10 m²
WNFL TOT: ca.128,50 m²
Zimmer: 3
Bäder/WC: 2/3
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 497 m²
Terrasse EG/südstg.: ca. 25,00 m²
Balkon oststg.: ca. 3,50 m²
Veranda/überdacht: ca. 7,10 m²
Pool: ca. 6,00 m x 3,50m x 1,35 tief
Carport: 2PKW ‘s
RAUMAUFTEILUNG:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.750.000,00
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
ATEMBERAUBENDER FERNBLICK! Exklusive Villa der Superlative in bester Lage in GIEßHÜBL!Zum Verkauf steht ein exklusives Villendomizil, eine Wohnoase mit sonnigen Terrassen, einem herrlichen Garten-Grundstück inklusive Outdoor-Pool, Indoor-Pool mit
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Spa-Wellness-Bereich, einem großem Mehrzweckraum-Party-Raum mit Bühne/Home-Kino und vielem mehr - höchst exklusiv und hochwertig!Genießen Sie einen grandiosen Weitblick auf die Stadt und die umliegende Hügellandschaft. Der direkte Zugang von der Garage im Untergeschoss (Platz für 4-6 PKWs, mit Drehscheibe) führt Sie zum Lift und somit ins Haus.Die Netto-Wohnfläche beträgt etwa 750 m2, die Gesamtnutzfläche etwa 1.046 m2, davon ca. 380 m2 im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss: Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (100 m2) und einem Luftraum bis ins 2. Obergeschoss beeindruckt ebenso wie die Designer-Küche und die Terrasse mit dem herrlichen Garten und Outdoor-Pool.Weitere Highlights sind ein großes Büro, Gäste-Toilette, Garderobe,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
253,21
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
LageIn einer wunderschönen und sehr exklusiven Lage gelangt diese Liegenschaft in Gießhübl in den Verkauf.Durch den ausgezeichneten Standort inmitten des exklusiven Wiener Vororts erreicht man das nahegelegene Wien und die Bezirkshauptstadt
...
Mödling in wenigen Autominuten rasch und bequem. Da das grüne, mit einem schönen Altbaumbestand bepflanzte Grundstück, unweit des Ortskerns liegt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Shopping City Süd befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Die A21 und A2 sowie der Bahnhof Mödling garantieren zudem eine perfekte Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Besonders hervorzuheben ist die Einbettung des schönen Orts in eine abwechslungsreiche Landschaft, bestehend aus Wäldern und Wiesen sowie die Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
10 Zi.
253,21
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Lage
In einer wunderschönen und sehr exklusiven Lage gelangt diese Liegenschaft in Gießhübl in den Verkauf.
Durch den ausgezeichneten Standort inmitten des exklusiven Wiener Vororts erreicht man das nahegelegene Wien und die Bezirkshauptstadt
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Mödling in wenigen Autominuten rasch und bequem. Da das grüne, mit einem schönen Altbaumbestand bepflanzte Grundstück, unweit des Ortskerns liegt, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Shopping City Süd befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Die A21 und A2 sowie der Bahnhof Mödling garantieren zudem eine perfekte Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr. Besonders hervorzuheben ist die Einbettung des schönen Orts in eine abwechslungsreiche Landschaft, bestehend aus Wäldern und Wiesen sowie die Vielzahl an Sport-
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100.000,00
5 Zi.
210
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche, 200m ² Garten (nicht begrünt), 80 m² Terrasse und 8 m² Balkonfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 378m ² und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein eigenes Esszimmer bei der Küche, eine
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gemütliche Wohndiele mit offenem Kamin, 3 Bäder, 2 getrennte Toiletten und 2 Garagenplätze. Im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung als 5tes Zimmer mit Duschbad, Vorraum, Außenbereich und dem Technikraum.
Die große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick ist mit einem Sonnensegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es Außenduschen. Das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage mit 2 auswählbaren Wasserhärten, ein integriertes, nicht sichtbares Dolbysurround System, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bussystem, ein Heimkino sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fingerprint-System.
Die Immobilie ist natürlich klimatisiert und mit extra angefertigten Maßmöbeln und exklusiven Gartenmöbeln
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
530
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Anwesen eignet sich durch seine Großzügigkeit sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.Im angeschlossenen integrierten Grundstück mit rund 1.100 m² Bauland besteht die Möglichkeit 2 vollaufgeschlossene Bauparzellen zu nutzen.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 4.750.000,00
7 Zi.
430
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
LUXUS PUR MIT VIEL PLATZ UND AUSSERGEWÖHNLICHEN ANNEHMLICHKEITEN
Die Großzügigkeit, Eleganz und das moderne sowie lichtdurchflutete Design des Hauses beeindrucken schon beim Betreten des Grundstücks. Das moderne Familienanwesen wurde 2009
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fertiggestellt und überzeugt nicht nur durch seinen zeitgenössischen Stil und die einzigartige Lage:
Über das großzügige Entree gelangt man in den mit knapp 100 m² Fläche äußerst weitläufigen und offenen gestalteten Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz. Viel Glas, doppelte Raumhöhen, ein traumhafter Ausblick in den sonnigen Eigengarten sowie ein modern designter Kamin sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis. Der ovalförmige Stiegenaufgang mit runder Verglasung dient zudem als weiterer Blickfang und sorgt für ein außergewöhnliches, architektonisches Highlight. Die knapp 23 m² große Küche ist vom Essbereich aus begehbar und wurde hochwertig mit Gaggenau-Geräten (inklusive Steak-Platte!) ausgestattet. Eine angrenzende Speis sorgt für genügend Staurau
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 970.000,00
5,5 Zi.
128,94
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Ziegelmassivhaus mit Keller befindet sich im wunderschönen Gießhübl bei Wien. Der Kellerbereich wurde fast vollständig (bis auf einen Lagerraum) als Wohnkeller konzipiert. Hier ist ausreichend Platz für Hobby oder ein
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großzügiges Büro für Selbstständige/Homeoffice ohne sich ständig auf die Füße zu treten. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC ist bereits vorhanden und muss nicht teuer angeschafft werden. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Vorraum, Gäste-WC, Küche und ein großzügigen Wohn Essbereich vor. Das Obergeschoss bietet 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Hauptschlafzimmer (~17,8 m²) ist riesig und verfügt über einen Schrankraum und einem Balkon von 11,5 m². Ein besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Garten mit Pool und Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. All jene, die gerne einen Garten lieben, jedoch nicht die Zeit mit Gartenarbeit verbringen wollen, werden hier von einer vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
230,74
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | High End
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter
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Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Moderne Kubaturen
Architektur
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.750.000,00
6 Zi.
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus, Villa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.750.000,00
380
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Exklusive Villa in bester Gießhübler Lage steht zum Verkauf, ein wahres Juwel mit einer Fülle an Annehmlichkeiten. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf etwa 750 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtnutzfläche von
...
rund 1.046 m² eine luxuriöse Wohnatmosphäre.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem gläsernen Aufzug, der alle Etagen mühelos verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, der nahtlos auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit einem erfrischenden Pool führt. Die Gaggenau-Küche rundet diesen Bereich ab, und durch die bodentiefen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein.
Das Untergeschoss beeindruckt mit einem zentralen Vorzimmer, maßgefertigten Einbauschränken, einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool samt Frischluft-Terrasse. Hier finden Sie auch ein stilvolles Bad mit WC, ein Heimkino sowie vielseitig nutzbare Räume. Eine separate Einliegerwohnung und eine Garage mit Dre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860.000,00
131
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Das stilvolle Haus befindet sich in einer südseitigen Ruheoase in Gießhübel, als Teil einer Liegenschaft mit insgesamt sechs Häusern. Die hervorragende Lage bietet sowohl einen traumhaften Grünblick als auch Intimität und eine Vielzahl an
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Möglichkeiten zur Gestaltung von Freizeit und Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich das Entree mit Gästetoilette und Garderobe, ein großzügiges und modernes Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Maß-Küche. Die Maß-Küche ist in Lack Hochglanz gehalten mit hochwertiger Arbeitsplatte und integriertem Waschbecken aus Corian mit Dornbracht Armaturen aus Edelstahl. Die integrierten Küchengeräte sind alle samt von der Firma Miele (Miele Kücheneinbaugeräte - Kombidämpfer, Tellerwärmer, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit 0 Grad Zone und Geschirrspüler).
Aus dem Wohnzimmer lässt sich der Eigengarten bzw. die Außenterrasse durch einen direkten Zugang betreten. Sowohl der Garten und das Wohnzimmer wie auch die Schlafbereiche sind nach Süden / Südwesten au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.750.000,00
430
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
LUXUS PUR MIT VIEL PLATZ UND AUSSERGEWÖHNLICHEN ANNEHMLICHKEITEN Die Großzügigkeit, Eleganz und das moderne sowie lichtdurchflutete Design des Hauses beeindrucken schon beim Betreten des Grundstücks. Das moderne Familienanwesen wurde 2009
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fertiggestellt und überzeugt nicht nur durch seinen zeitgenössischen Stil und die einzigartige Lage:Über das großzügige Entree gelangt man in den mit knapp 100 m² Fläche äußerst weitläufigen und offenen gestalteten Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz. Viel Glas, doppelte Raumhöhen, ein traumhafter Ausblick in den sonnigen Eigengarten sowie ein modern designter Kamin sorgen für ein einmaliges Wohnerlebnis. Der ovalförmige Stiegenaufgang mit runder Verglasung dient zudem als weiterer Blickfang und sorgt für ein außergewöhnliches, architektonisches Highlight. Die knapp 23 m² große Küche ist vom Essbereich aus begehbar und wurde hochwertig mit Gaggenau-Geräten (inklusive Steak-Platte!) ausgestattet. Eine angrenzende Speis sorgt für genügend Stauraum. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
210
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie verfügt über 210 m² Wohnfläche, 200m ² Garten (nicht begrünt), 80 m² Terrasse und 8 m² Balkonfläche auf einem Grundstücksanteil von ca. 378m ² und beinhaltet insgesamt 4 Zimmer, ein eigenes Esszimmer bei der Küche, eine
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gemütliche Wohndiele mit offenem Kamin, 3 Bäder, 2 getrennte Toiletten und 2 Garagenplätze. Im Untergeschoß gibt es noch eine Einliegerwohnung als 5tes Zimmer mit Duschbad, Vorraum, Außenbereich und dem Technikraum.Die große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick ist mit einem Sonnensegel ausgestattet. Des Weiteren gibt es Außenduschen. Das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage mit 2 auswählbaren Wasserhärten, ein integriertes, nicht sichtbares Dolbysurround System, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, ein Bussystem, ein Heimkino sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fingerprint-System.Die Immobilie ist natürlich klimatisiert und mit extra angefertigten Maßmöbeln und exklusiven Gartenmöbeln ausgestattet.Die Mieleküche spielt alle Stücke,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
131,16
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige, anspruchsvolle Wohnprojekt in Gießhübel befindet sich nicht etwa erst in Planung – die vier schlüsselfertigen Häuser wurden bereits fertiggestellt und warten auf ihre neuen Bewohner. Sogar die Eigengärten wurden
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vorbereitend mit Rollrasen ausgelegt und bepflanzt.4 Reihenhäuser (bereits fertiggestellt)ca. 220m² Gesamtnutzfläche pro Hausab 160m² Garten / 21m² Gartenterrasse (WPC)OG und DG mit Bad, Balkon und TerrasseVerkabelung für Alarmanlage fertiggestelltVerrohrung für Sat-AnlageTemperatursteuerung für jedes Zimmer über App / PC Fußbodenheizung / Deckenkühlung via Wärmepumpedirekter Zugang zur Tiefgarage über KellergeschossVideosprechanlageEichenparkettboden von WeitzerTiefgarage mit 9 Stellplätzen Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt und besuchen Sie unsere Homepage https://giesshuebl-living.at/Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.atDieses einzigartige, anspruchsvolle Wohnprojekt in Gießhübel befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.180.000,00
188
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum in ruhiger Siedlungslage mit unverbaubarem Blick über Wien wurde im Jahr 2003 in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Beim Betreten durch den Vorraum gelangt man in den großzügig gestalteten
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Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Dieser Raum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie einen fantastischen Weitblick und einen offenen Kamin für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man auf die ebenerdige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die auch Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet.
Im oberen Stockwerk befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. In einem der beiden Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Jacuzzi-Funktion. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 komplett saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume. Einer davon verfügt über eine kleine Küche, wäh
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.300.000,00
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GIESSHÜBL! Arztvilla mit angrenzender moderner Praxis. Elegante Ausstattung, Wellnessbereich mit Indoorpool, Garagen- und Abstellplätze. Großer liebevoll gestalteter Garten. HWB-77/ fGEE-0,93 € 2,300.000,-. www.klebl-immobilien.at T +43/2236/382
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414.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.195.000,00
138
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Haus
Auf einem Grundstück von ca. 956 m2 werden 2 Einfamilienhäuser errichtet, die durch eine Garage voneinander getrennt sind.
Zum Verkauf gelangt ein Grundstücksteil von ca. 630 m2, der mit einem Haus mit ca. 138 m2 Wohnfläche bebaut wird.
Mit
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fachmännischem Können familiengeführter Handwerksbetriebe aus der Steiermark ist bereits das im Westen liegende Einfamilienhaus entstanden. Großes Augenmerk wurde auf hohe Qualität der Bausubstanz und der verarbeiteten Materialien gelegt.
Der Baubeginn für Haus 2, im Osten liegend, wäre sofort möglich. Änderungen an den Plänen können noch vorgenommen werden.
Erdgeschoss
Eingangsbereich / Flur I Gästezimmer I Gästebad mit Waschtisch, WC und Dusche I Technikraum I Küche I angrenzendes Esszimmer mit Ausgang in den Kräutergarten I gemütliches Wohnzimmer mit Türen in den Garten und zur überdachten Terrasse
Obergeschoss
Schlafzimmer 1 I Schlafzimmer 2 jeweils mit bodentiefen Fenstern I Badezimmer 1 mit WC, Waschtisch und Dusche I Schlafzimmer 3 mit b