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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.995.000,00
1 211,22
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Anwesen bietet eine einzigartige Chance zur Verwirklichung Ihrer Unternehmung oder auch privater Nutzung in unvorstellbar lässiger Aussichtslage.
Das Haus wurde bis vor kurzem als Privatschule geführt und 2021 hochwertig
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generalsaniert und umgebaut, sodass es sich aktuell um ein echtes "Schmuckstück“ handelt.
Das Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit ca. 5.192 m² Grundstücksfläche, welches mit einer Bebauungsdichte von WA 0,2-0,8 ausgewiesen ist.
Das unterkellerte Gebäude umfasst auf 2 Etagen ca. 1.211,22 m² Gesamtnutzfläche, welches den Osthang tailliert und ist über das Untergeschoß sowohl auch über das Erdgeschoß barrierefrei erreichbar.
Die Baukörper können auf das doppelte erweitert werden. Die vorliegende "Sondernutzung“ eröffnet besonders vielfältiges Potential wie Pflegeeinrichtung, Betreutes Wohnen, Gastronomie, Ärztezentrum, Seminarhaus, Jugendherberge, Handwerksbetrieb, Atelier, Feriendomizil, Umbau zu 14 Appartments mit schö
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.140,00
5 Zi.
103
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubau Doppelhaus wurde mit langlebigen Materialien erbaut und bietet hohen Wohnkomfort dank der guten Raumaufteilung sowie der gut ausgewählten Lage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 353.080,00
104
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (25er- Ziegel + Wärmedämmung) errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
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Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Doppelhäuser werden in einer Bungalowbauweise mit einer Wohnfläche von je ca. 104 m² ausgeführt. Raumaufteilung wie folgt:
VorraumKüche mit Wohn- und EssbereichAbstellraumBadezimmerseparate Toilette3 Schlafzimmer
Außerdem bietet das Doppelhaus eine g
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 353.080,00
4 Zi.
104
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Neubau Bungalows (Doppelhäuser) wurden mit langlebigen Materialien erbaut und bieten hohen Wohnkomfort dank der guten Raumaufteilung sowie die gut ausgewählte Lage.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 351.520,00
4 Zi.
104
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Neubau Bungalows (Doppelhäuser) wurden mit langlebigen Materialien erbaut und bieten hohen Wohnkomfort dank der guten Raumaufteilung sowie die gut ausgewählte Lage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 351.520,00
104
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (25er- Ziegel + Wärmedämmung) errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
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Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Doppelhäuser werden in einer Bungalowbauweise mit einer Wohnfläche von je ca. 104 m² ausgeführt. Raumaufteilung wie folgt:
VorraumKüche mit Wohn- und EssbereichAbstellraumBadezimmerseparate Toilette3 Schlafzimmer
Außerdem bietet das Doppelhaus eine g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.140,00
103
m2
8232 Grafendorf
Immobilientyp: Haus
In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit Reihenhäusern in Massivbauweise errichtet.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme
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Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Doppelhäuser werden in einer 2-stöckigen Bauweise ausgeführt mit einer Wohnfläche von je ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilt:
EG: Vorraum, Küche mit Wohn- und Essbereich, Büro, Abstellraum/Technik, WCOG: Vorraum, Bad, 3 Zimmer
Außerdem bietet das Doppelhaus eine sonnige Terrasse (ca. 8,66
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.140,00
103
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
Das Neubau Doppelhaus wurde mit langlebigen Materialien erbaut und bietet hohen Wohnkomfort dank der guten Raumaufteilung sowie der gut ausgewählten Lage.
In einer familienfreundlichen Neubausiedlung, in Ziegelmassivbauweise errichtet, mit
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folgender Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
Vorraum 4,99m²
WC 2,06m²
Büro/Schlafzimmer 9,05m²
Technik/HWR 5,11m²
Wohnbereich 30,57m²
OBERGESCHOSS:
Vorraum 2,85m²
1. Schlafzimmer 13,41m²
2. Schlafzimmer 14,20m²
3. Schlafzimmer 11,37m²
Badezimmer 7,33m²
Eine Terrasse mit ca. 9m² und der ca. 204m² große Eigengarten runden das gesamte Ambiente ab.
Weiters kann ein Doppelcarport (Aufpreis 14.500€) und ein ca. 8m² großer Kellerersatzraum miterworben werden.
Im Vorraum sowie in den Sanitärräumen werden die Böden verfliest. Die Schlafräume und der Wohnbereich werden mit Parkettböden versehen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme – die Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 351.520,00
104
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
Die Neubau Bungalows (Doppelhäuser) wurden mit langlebigen Materialien erbaut und bieten hohen Wohnkomfort dank der guten Raumaufteilung sowie die gut ausgewählte Lage.
In einer familienfreundlichen Neubausiedlung, in Ziegelmassivbauweise erbaut,
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mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum 11,5m²
Badezimmer 7,4m²
WC: 2,0m²
1 Schlafzimmer 14,75m²
2 Schlafzimmer 12,25m²
3 Schlafzimmer 12,15m²
Wohnbereich 41,3m²
Abstellraum 3,3m²
Eine Terrasse mit 24m² und der ca. 217m² große Eigengarten runden das gesamte Ambiente ab.
Weiters kann ein Doppelcarport (Aufpreis 14.500€) mit ca. 4m² großen Kellerersatzraum miterworben werden.
Im Vorraum sowie in den Sanitärräumen werden die Böden verfliest. Die Schlafräume und der Wohnbereich werden mit Parkettböden versehen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme – die Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 353.080,00
104
m2
8232 Grafendorf bei Hartberg
Immobilientyp: Haus
Die Neubau Bungalows (Doppelhäuser) wurden mit langlebigen Materialien erbaut und bieten hohen Wohnkomfort dank der guten Raumaufteilung sowie die gut ausgewählte Lage.
In einer familienfreundlichen Neubausiedlung, in Ziegelmassivbauweise erbaut,
...
mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum 11,5m²
Badezimmer 7,4m²
WC: 2,0m²
1 Schlafzimmer 14,75m²
2 Schlafzimmer 12,25m²
3 Schlafzimmer 12,15m²
Wohnbereich 41,3m²
Abstellraum 3,3m²
Eine Terrasse mit 24m² und der ca. 318m² große Eigengarten runden das gesamte Ambiente ab.
Weiters kann ein Doppelcarport (Aufpreis 14.500€) mit ca. 4m² großen Kellerersatzraum miterworben werden.
Im Vorraum sowie in den Sanitärräumen werden die Böden verfliest. Die Schlafräume und der Wohnbereich werden mit Parkettböden versehen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme – die Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme.