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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
165
m2
9131 Schloss Rain
Immobilientyp: Haus
Nur fünf Autominuten vom Klagenfurter Stadtgebiet entfernt begeistert dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit ansprechender Wohnqualität und ästhetischen Oberflächen. Seit dem Jahr 2022 wird das charmante Gebäude umfassend kernsaniert und
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professionell modernisiert. Die Fassade wird je nach Witterung spätestens im Frühjahr fertiggestellt. Ansprechend sind auch der moderne und einladende Grundriss sowie die raffinierte Aufteilung der Räume. Der Wohnbereich wird durch die vielen Fenster mit angenehmen Tageslicht verwöhnt. Die großzügige Küche würde je nach individueller Aufteilung auch Platz für eine gemütliche Sitzecke bieten. Eine wahre Oase der Entspannung ist das weitläufige Badezimmer, das eine riesige Walk-In Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch mit zwei Waschbecken bietet. Ein weiterer großer Raum, der als Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden könnte, befindet sich ebenso im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ei
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
8 Zi.
165
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Doppelhaus in einer begehrten Lage präsentieren zu können. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 165 m², aufgeteilt in 8 Zimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für
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Ihr zukünftiges Zuhause. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.601 m².
Das Doppelhaus wurde teilweise saniert und verspricht ein ansprechendes Wohnambiente. Es verfügt über zwei separate Eingänge und eignet sich hervorragend als Mehrfamilienhaus oder als rentable Investitionsmöglichkeit. Ein Teil der Renovierungsarbeiten wurde bereits abgeschlossen, und das Haus bietet Ihnen somit Raum für Ihre eigenen Ideen und Anpassungen.
Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten und eine voll ausgestattete Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Familie sowie Gäste verwöhnen.
Ein absolutes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
100
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Wohnprojekt in Grafenstein auf ehemaligem Landwirtschaftsgelände
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine aufgelassene Landwirtschaft mit einem Wohngebäude, einem Wirtschaftsgebäude und einem Grundstück von 1.529 m². Die
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derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungs- und Umbauarbeiten am Hauptgebäude begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein Projekt einzusteigen, das bereits in Gang gesetzt wurde. Dies ist Ihre Chance, Ihren Wohntraum im Grünen zu realisieren.
Wohnhaus:
Das Wohngebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu vervollkommnen. Die vorhandenen Pläne für Modernisierung und Ausbau können auf Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Wirtschaftsgebäude:
Das Wirtschaftsgebäude biet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
160
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Immobilie mit Potenzial - Geräumiges Haus mit 6 Zimmer in idyllischer Lage
Dieses attraktive Angebot präsentiert ein teilsaniertes Ein/Zweifamilienhaus, das sich in der bezaubernden Gemeinde Grafenstein befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch
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eine großzügige Wohnfläche und eine idyllische Umgebung aus. Mit seinen vielfältigen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Funktionalität und naturnahem Lebensstil.Das zweistöckige Haus erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 160 m² und bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Familien. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein Esszimmer und einen Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Zusammenkünfte eignet.Das Obergeschoss des Hauses bietet drei weitere Zimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
144
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Ein Unikat!
Willkommen in dieser traumhaften Immobilie mit schönem idyllischem Gartenparadies.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück. Beim Betreten des Anwesens begrüßt einen eine großzügige Einfahrt mit angrenzender
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Gartenoase mit Pavillon, Outdoorküche und gemütlichem Sitzbereich.
Im angelegten Wasserlauf zum Schwimmteil fließt das klare Wasser sanft. Es vermittelt mit dem idyllischen Schwimmteich und der natürlichen Anmut eines Biotops herrliche Entspannung und lädt zur Erholung ein. Der Schwimmteich bietet aber auch Integration für Lebewesen und Pflanzen und sorgt für Verbundenheit mit der Natur. Er wird durch ein ausgeklügeltes Filtersystem gereinigt.
Das Innere des Hauses strahlt Komfort, Wohlgefühl und Gemütlichkeit aus. Der Blick auf den Garten ist freigegeben. Es gibt einen direkten Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich.
Die voll ausgestattete hochwertige DAN-Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Treffpunkt für Familie und Freun
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.000,00
3 Zi.
100
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Wohnprojekt in Grafenstein auf ehemaligem Landwirtschaftsgelände
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine aufgelassene Landwirtschaft mit einem Wohngebäude, einem Wirtschaftsgebäude und einem Grundstück von 1.529 m². Die
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derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungs- und Umbauarbeiten am Hauptgebäude begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein Projekt einzusteigen, das bereits in Gang gesetzt wurde. Dies ist Ihre Chance, Ihren Wohntraum im Grünen zu realisieren.
Wohnhaus:
Das Wohngebäude bietet eine Fläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Stockwerke. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits mit den Renovierungsarbeiten begonnen, was Ihnen eine solide Basis für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu vervollkommnen. Die vorhandenen Pläne für Modernisierung und Ausbau können auf Ihre Vorstellungen angepasst werden.
Wirtschaftsgebäude:
Das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
237,82
m2
9131 Gallizien
Immobilientyp: Haus
Dieser luxuriöse Bungalow bietet eine Wohnfläche von großzügigen 240 Quadratmetern, verteilt auf 8 Räume, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Der Wohnbereich erstreckt sich über 120 Quadratmeter und besticht durch seine luftige Atmosphäre,
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dank einer Raumhöhe von 3 Metern.
Die offene XXL DAN Küche beeindruckt mit großzügigen Arbeitsflächen und einer freistehenden Kochinsel. Zwei hochwertige Bäderoasen, ausgestattet mit exklusiven Steinfliesen und Unterputzinstallationen, bieten Komfort auf höchstem Niveau. Besonders erwähnenswert ist das en suite Badezimmer im Master Schlafzimmer, das eine freistehende Badewanne für entspannende Stunden bietet.
Jeder Raum des Bungalows ist sonnig und hell gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Als Passivhaus konzipiert, wird die Heizung durch eine moderne Stiebel Eltron Split-Luftwärmepumpe betrieben, was zu niedrigen Betriebskosten und einer ausgezeichneten Energieeffizienz führt.
Für gemütliche und wohlige Wärme im extra großen Wohnrau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
165
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Doppelhaus in einer begehrten Lage präsentieren zu können. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 165 m², aufgeteilt in 8 Zimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für
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Ihr zukünftiges Zuhause. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.601 m².
Das Doppelhaus wurde teilweise saniert und verspricht ein ansprechendes Wohnambiente. Es verfügt über zwei separate Eingänge und eignet sich hervorragend als Mehrfamilienhaus oder als rentable Investitionsmöglichkeit. Ein Teil der Renovierungsarbeiten wurde bereits abgeschlossen, und das Haus bietet Ihnen somit Raum für Ihre eigenen Ideen und Anpassungen.
Zusätzlich zu den großzügigen Wohnbereichen bietet das Haus praktische Abstellmöglichkeiten und eine voll ausgestattete Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Familie sowie Gäste verwöhnen.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ries
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€ 399.000,00
9131 Grafenstein / Truttendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses bezauberndes Zweifamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Einfahrt. Durch die optimale Platzierung des Hauses auf dem Grundstück wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, was nicht nur für eine harmonische Integration des
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Gebäudes in seine Umgebung sorgt, sondern auch für eine effiziente Nutzung der Außenflächen. Einen charmanten Rückzugsort bietet die entzückende Gartenhütte, die sich am weitläufigen Grundstück befindet.
Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein einladender Vorraum, der den Weg zu einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie zwei komfortablen Schlafzimmern ebnet. Das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene und bieten einen hohen Wohnkomfort.
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Vorraum, der den Zugang zu einem großen Wohn- und Essbereich sowie einer zweiten voll ausgestatteten Küche ermöglicht. Zwei weitere Schlafzimmer, ein moderne
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€ 380.000,00
165
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Grafenstein erwartet Sie ein Zweifamilienhaus der besonderen Art. Gebaut im Jahr 1975, bietet es alles, was das Herz begehrt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein Erd- und Obergeschoß, die jeweils
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über einen separaten Eingang verfügen.
Das Obergeschoß begeistert mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer gemütlichen Küche, einem Badezimmer, einem WC, einem Vorraum, drei Kinderzimmern und einem großzügigen Elternschlafzimmer. Von hier aus genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrer Loggia aus.
Im Untergeschoß erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche,ein Bad und sogar eine Autogarage. Auch das Heizung ist dort. Außerdem gehören zu diesem Anwesen noch zwei weitere Garagen, damit Sie auch genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.
Ein Highlight des Anwesens ist das große Nebengebäude an der Ostseite. In den anschließenden Holzhütten finden sie ausreichend Platz für Kleintierhaltung. Hunde, Hühner, Hasen und weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
240
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Die zwei Doppelhaushälften bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Die Doppelhaushälften verfügen insgesamt über:
Erdgeschoss:
• 4
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Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten
• 2 großzügige Küchen bieten viel Platz zum Kochen und Essen
• 2 Toiletten sowie 2 praktische Abstellräume
• 2 Balkone für gemütliche Stunden
Obergeschoss:
• 6 geräumige Zimmer bieten individuelle Entfaltung
• 2 Badezimmer mit Wanne für entspannte Stunden
• 4 Südwestbalkone bieten herrliche Ausblicke für Naturliebhaber
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die 2 geräumigen Keller sowie die Garagen, die über den jeweiligen Keller zugänglich sind.
Es befindet sich auch ein Nebengebäude am Grundstück, welches drei weitere Garagen mit Senkgruben, einer Hebebühne sowie einem elektrischen Tor bietet.
Das 1981 erbaute Gebäude wurde 2012 teilsaniert (Heizung, Fenster und Außenfassade) und ist gänzlich erschlos
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
120
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Durchdacht in jedem Detail und im Jahr 2021 mit viel Liebe erbaut, bietet diese Liegenschaft höchste Lebensqualität. Das ca. 773 m2 große Grundstück befindet sich in sonniger und gut angebundener Lage.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm
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verfügt der schöne Wohnbereich über großflächige Fenster mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Das Erdgeschoss ist in Badezimmer, Wohn- Essbereich und Technikraum aufgeteilt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Weitere Abstellfläche befindet sich hinter dem Carport. Für Ihre Fahrzeuge stehen zusätzlich mehrere Stellplätze im Einfahrtsbereich zur Verfügung.
Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung vor.
Termine können Sie unter folgender
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