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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 372.888,00
207
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Von der Planung bis zum Einzug | Ein Ansprechpartner | Bauprojekt auf Ihrem Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
Leistungen:
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Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unter
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
94,81
m2
Ullreichstraße, 8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Doppelhaushälften mit 94m² Wohnfläche in 8052 Graz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ruhelage verbunden mit sehr guter Infrastruktur!
Ihr Traumhaus auf einen Blick:
Diese stilvolle Doppelhaushälfte an der Ullreichstraße 15 in
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Graz vereint modernen Komfort und durchdachte Raumgestaltung mit naturnaher Lage. Mit einer Wohnfläche von 94,81 m², einem großzügigen Garten und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause alles für höchste Lebensqualität.
Raumaufteilung & Wohnkomfort:
Die Doppelhaushälfte bietet eine intelligente Aufteilung über zwei Etagen – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen:
EG
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,70 m²) für praktische Wäschepflege
großzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14,55 m²) und einem Eigengarten (ca. 126,45 m²), perfekt für entspannte Stunden im Grünen
separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit
OG
3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
120
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. In zwei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf
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attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2017. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Garage für ein Auto auch vorhanden. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 490 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 590.000 Euro.
Bei Fragen : [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
95
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Ziegelmassivhaus auf Stahlbetonplatte mit XPS-Dämmung und Frostschürze, 1 Vorlagestufe
Kunststofffenster weiß (anthrazit=Aufzahlung) mit Rolläden
Fussbodenheizung mit Raumthermostat u. Photovoltaikanlage 5 KW mit Batteriespeicher
F60 Haustüre
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mit Dreifachverriegelung u. Fingerscan,
Bödenauswahl Parkett oder Fliesen (lt. Muster-Auswahl
Badezimmer im Obergeschoß verfliest bis Decke (Auswahl)
Badewanne od. Dusche bodeneben mit Abflußrinne
2 Wand-WC mit verbautem Spülkasten und Drückergarnitur
Handwaschbecken mit Einhandhebelmischer u. Abfluß
Innentüren mit Beschlägen, weiß oder nach Wahl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
94,81
m2
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälften mit 94m² Wohnfläche in 8052 Graz – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ruhelage verbunden mit sehr guter Infrastruktur!Ihr Traumhaus auf einen Blick:Diese stilvolle Doppelhaushälfte an der Ullreichstraße 15 in Graz
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vereint modernen Komfort und durchdachte Raumgestaltung mit naturnaher Lage. Mit einer Wohnfläche von 94,81 m², einem großzügigen Garten und lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Zuhause alles für höchste Lebensqualität.Raumaufteilung & Wohnkomfort:Die Doppelhaushälfte bietet eine intelligente Aufteilung über zwei Etagen – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen:EGAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 1,70 m²) für praktische Wäschepflegegroßzügiger Koch-Wohn-Ess-Bereich (34,10 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14,55 m²) und einem Eigengarten (ca. 126,45 m²), perfekt für entspannte Stunden im Grünenseparates WC für zusätzliche BequemlichkeitOG3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum 13,60 m² großen Balkon – genießen Sie Ihren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.990,00
43
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
BESUCHEN SIE UNSERE WEBSITE, WENN SIE MEHR DETAILLIERTE INFORMATIONEN FÜR DAS PRODUKT ERHALTEN WOLLEN.
a t . v i t a l b o x . e u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
187
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Die Residence Osterhof besticht durch ihre modernen und
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intelligent konzipierten Grundrisse sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt rund 187 m² und ergänzt sich mit einem privaten Garten von ca. 158 m², einer großzügigen Sonnenterrasse von etwa 44 m² sowie zwei Carportstellplätzen. Sowohl Grundstück als auch Garten sind durch Zäune und Büsche abgeschirmt, was eine umfassende Privatsphäre gewährleistet.Der Zugang erfolgt über eine separate Zufahrt auf der Rückseite der benachbarten "Villa Osterhof". Hier befinden sich auch die zugehörigen Carportstellplätze und Parkplätze für Besucher. Ein Fußweg führt vom Parkbereich durch den Allgemeinpark zum Haupteingang des Hauses. Die Wohnfläche von etwa 187 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essber
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
152
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
■ HAUS-BESCHREIBUNG:
Die zentrale familienfreundliche Einsiedler-Lage am Ende einer Sackgasse (Adresse: Wenzlhofstraße 30, 8055 Graz) mit nur einem Nachbarn sowie das schöne, ebene und großzügige 657 m² große Grundstück mit
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Süd-West-Ausrichtung garantiert Ganztages-Sonne, macht die Liegenschaft besonders attraktiv und bietet noch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung (Terrasse, Garagen, Carport, Pool, …).
Das 1996 in Ziegel-Massivbauweise errichtete großzügige Haus ist ideal für Großfamilien oder Paare mit Kindern oder Tierhalter/Hundehalter geeignet, aber auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Mit 5 hellen, lichtdurchfluteten Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² auf zwei Etagen bietet dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus in Graz-Puntigam ein beeindruckendes Platzangebot für all Ihre Bedürfnisse und genügend Raum, um sich frei zu entfalten. Hinzu kommt der Keller mit weiteren ca. 80 m² als Stauraum und Technikbereich. Dachbodenau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130,82
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
...
exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160,04
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
In einer malerischen Hanglage östlich von Graz entstehen unter dem Namen FALLING WATER sechs luxuriöse Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, welche mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Dächer der Stadt Graz verzaubern. Diese
...
exklusiven Residenzen befinden sich dabei in angenehmer Grünlage umgeben von Wiesen und Wäldern, wobei zugleich die Grazer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt ist.
Die vier Baukörper bestehend aus insgesamt nur 6 exklusiven Wohneinheiten schaffen klare Strukturen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dabei führt die Zufahrt über die Waltendorfer Hauptstraße direkt in die zugewiesenen Carportstellplätze, welche unter anderem gewährleisten, dass die Autos vor jeglichen wetterbedingten Einflüssen geschützt sind sowie dass diese die entspannte Stimmung in den darunterliegenden Außenbereichen nicht stören. Demnach verfügt jede Wohneinheit über großzügige Freiflächen in Form einer Terrasse, Balkon oder einem privaten Garten. Im Inneren der Wohnein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.900,00
90
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Bungalow BJ 1967 in bester Lage zu verkaufen, ganztägig Sonne, ebnes Grundstück, Sackstrasse, 3 Zimmer, Garten, Biotop, große Terrasse, Garage, Gasheizung, Glasfaseranschluss, komplett eingezäunt, gute Verkehrsanbindung, Schule, Kindergarten,
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Tagesmutter fußläufig erreichbar, Kunststoffrahmenfenster, Rollläden, innen 2022 renoviert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 568.783,00
104,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Urbanes Wohnen im Grünens REAL vermittelt am Rand von Graz, im Stadtteil Ries, ein modernes Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen der ÖWG Wohnbau.Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe
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zum LKH Graz aus. Die vielen Spazier- und Wanderwege Richtung Leechwald, sowie die Buschenschank Sattler laden zur Naherholung ein.Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, teils mit Eigengarten. Hier lässt sich die sonnige und idyllische Lage nach einem Arbeitstag in vollen Zügen genießen.
Die Wohneinheiten sind modern geplant und begeistern mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Es stehen noch 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Carport inkludiert (Vorkehrungen für E-Ladestation getroffen).Eine Photovoltaikanlage für jede Einheit zur eigenen Warmwasser- und Stromerzeugung, Besucherparkplätze sowie eine zentrale Pelletsheizung runden dieses ru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
228
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschosse und besteht aus:
• Erdgeschoss: Vorraum, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Terrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Toilette und Büroraum
• Obergeschoss: Vorraum,
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4 Schlafzimmer davon 1 mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und 2 Balkone
• Kellergeschoss: Technik-/Abstellraum, Fitnessraum mit Infrarotkabine, Wohnzimmer (Kinoraum), Billardraum, Waschraum mit Dusche
Zum Haus:
• 150m² Wohnfläche (Erdgeschoss 75 m² + Obergeschoss 75 m²) + 78 m² Kellergeschoss vollnutzbare Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung
• Terrasse
• Fußbodenheizung mit Erdwärme (Tiefenbohrung 136m)
• Alle drei Geschosse mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage 7 kw
• Vollausgestattete Einbauküche
• Zentralstaubsaueger mit Steckdosen auf jeder Etage
• Russound / Bose Audio/Video System in ganzen Haus
• Joop! Designer Badezimmereinrichtung und Fliesen
• Hochwertiger Beton/Inox Zaun
• Großer Abstellraum im Dachboden
• Terra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.900,00
90
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein vollständig renovierter Bungalow. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut. Die
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vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch die Garage finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 890 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.900 Euro. Das Haus wurde innen 2022 renoviert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
160
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Graz. In unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar Arzt Geschäfte Schule Autobus. Es besteht die Möglichkeit für einen Zubau oder ein 2 Haus auf diesem Grundstück zu erreichten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
626
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Haus bietet hohen Wohnkomfort und Barrierefreiheit in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend nahe dem Lainzer Tiergarten. Mit einer Wohnfläche von 370 m² und einer Grundstücksfläche von 626 m² ist es ideal für Familien und
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Menschen mit besonderen Ansprüchen.
Das Haus verfügt über 10 Zimmer, 3 Bäder, 5 WCs und praktische Abstellräume. Besonders hervorzuheben ist der spezielle Rollstuhllift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht und Komfort sowie Sicherheit für gehandicapte Bewohner bietet.
Das Erdgeschoss bzw. Untergeschoss ( umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, praktische Abstellräume und einen weitläufigen Wellness- und Fitnessbereich. Im 1. Stock befindet sich ein offener Wohnbereich, eine offene Einbauküche, eine kleine separate 2-Zimmer-Wohnung und ein verglaster Wintergarten mit Indoor-Pool. Eine Terrasse und ein Garten mit Gartenhaus und Laube runden das Angebot ab.
Im 2. Stock finden Sie einen Schlafbereich mit geräumigem Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 573.457,00
103,7
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Urbanes Wohnen im Grünens REAL vermittelt am Rand von Graz, im Stadtteil Ries, ein modernes Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen der ÖWG Wohnbau.Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe
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zum LKH Graz aus. Die vielen Spazier- und Wanderwege Richtung Leechwald, sowie die Buschenschank Sattler laden zur Naherholung ein.Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, teils mit Eigengarten. Hier lässt sich die sonnige und idyllische Lage nach einem Arbeitstag in vollen Zügen genießen.
Die Wohneinheiten sind modern geplant und begeistern mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Es stehen noch 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Carport inkludiert (Vorkehrungen für E-Ladestation getroffen).Eine Photovoltaikanlage für jede Einheit zur eigenen Warmwasser- und Stromerzeugung, Besucherparkplätze sowie eine zentrale Pelletsheizung runden dieses ru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 573.457,00
104,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus
Urbanes Wohnen im Grünens REAL vermittelt am Rand von Graz, im Stadtteil Ries, ein modernes Bauprojekt mit insgesamt 32 freifinanzierten Eigentumswohnungen der ÖWG Wohnbau.Das Projekt zeichnet sich durch seine idyllische Lage in unmittelbarer Nähe
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zum LKH Graz aus. Die vielen Spazier- und Wanderwege Richtung Leechwald, sowie die Buschenschank Sattler laden zur Naherholung ein.Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen, teils mit Eigengarten. Hier lässt sich die sonnige und idyllische Lage nach einem Arbeitstag in vollen Zügen genießen.
Die Wohneinheiten sind modern geplant und begeistern mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. Es stehen noch 3 und 4 Zimmer-Wohnungen sowie Reihenhäuser zur Verfügung. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Carport inkludiert (Vorkehrungen für E-Ladestation getroffen).Eine Photovoltaikanlage für jede Einheit zur eigenen Warmwasser- und Stromerzeugung, Besucherparkplätze sowie eine zentrale Pelletsheizung runden dieses ru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
70
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Haus
Dieses hier von uns angebotene Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage bietet eine Infrastruktur die keine Wünsche offen lässt (Supermärkte, Friseur, Bank, Post, Schule, Apotheke, Lokale, Bauernhöfe direkte Busanbindung in die Grazer Innenstadt
...
(~20min) etc.) Auf 1000m2 Grundstück befindet sich neben dem 70m2 großen Haus eine große separat zugängliche Garage mit Dachboden wo man z.b Platz für eine Werkstatt, eine Sauna, ein Auto/Motorrad/Fahrräder oder Stauraum für jegliche Gartenutensilien findet. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch genug Platz für einen Pool, Hochbeete oder sonstige Vorhaben im Outdoorbereich. Das Haus selbst ist aus den 1930ern und ist unterkellert (Keller ist von außen zugänglich) wo man Platz für eine Waschmaschine oder jegliche Utensilien findet die man längerfristig verstauen möchte. Die Raumaufteilung gliedert sich in einen Wohn-Ess-Kochbereich, ein separates WC, ein Durchgangsbadezimmer und 2 Zimmer die eventuell als Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 518.400,00
98,23
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
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Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das vierte Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 98m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 29m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Pool