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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
209
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
"Großzügiges Jahrhundertwendehaus!"
Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde im niederösterreichischen Bezirk Mödling, etwa 17 km südwestlich von Wien.
Hier wartet ein großzügiges Jahrhundertwendehaus (ca. 120 Jahre alt) darauf, wieder
...
Leben eingehaucht zu bekommen, bzw. bewohnt zu werden.
Diese Immobilie kann sowohl als Einfamilien- als auch als Mehrfamilienhaus (mit zwei Wohneinheiten) genutzt werden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie "derzeit!" ein geräumiger Vorraum, eine Küche mit Zugang zum eventuellen Badezimmer (Anschlüsse vorhanden), 3 Zimmer, eine verglaste Loggia (welche ebenfalls als Wohnraum genutzt werden könnte), ein Abstellraum und eine Toilette (Anschluss vorhanden).
"Geplant wären im EG":
ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit extra Toilette und einem eigenen Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, welches evtl. als Büro genutzt werden könnte.
Auch die verglaste Veranda würde mit ca
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000.000,00
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Liegenschaftsbeschreibung
In prominenter Bestlage der Hinterbrühl befindet sich dieser großflächig angelegte Architekturtraum. Die beiden außergewöhnlichen repräsentativen Häuser, welche durch einen gemeinsamen Keller verbunden sind, wurden
...
1997 erbaut. 2020 wurde das Bauwerk aufwendig renoviert und ist somit technisch am neuesten Stand.
Bei der sehr offenen licht- und luftdurchlässigen, fast schwebenden Gestaltung der Grundrisse zum Teil in Split-Level Ausführung, kommt die gesamte, großzügig bemessene Wohnnutzfläche von zirka 1.120 m² perfekt zur Geltung und bietet allen Einrichtungswünschen fast grenzenlosen Freiraum.
Zahlreiche Wohnräume, Bäder und Nebenräume bieten großen Familien und auch Gästen besten Komfort und genügend Platz. Luxuriöse Extras wie zum Beispiel ein traumhafter Wellnessbereich mit einem großzügigen Indoor-Pool sorgen für ein exklusives Wohnerlebnis.
Helligkeit, Leichtigkeit und purer Luxus unter Einbezug der Landschaft als Stilmittel, sind das Ergebn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.160.000,00
146
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Klassisch ausgestattetes Einfamilienhaus am Südhang der Hinterbrühl, mit absoluter Privatsphäre in ruhiger, sonniger und einzigartiger Aussichtslage.
Das 1995 in Ziegelmassivbau fertiggestellte Einfamilienhaus wurden 2017 saniert (Fenstertausch,
...
neue Bäder, Böden, Außenbereich).
Das Haus besticht durch seine dezente Gestaltung und sein gemütliches Wohnklima.
Der natürlich gepflegte Garten bietet ausreichend Möglichkeit zur Entspannung.
FLÄCHENAUFSTELLUNG
WFL EG: 80,81 m²
WFL OG: 65,03 m²
WNFL KG: 35,36 m²
WNFL TOT: 177,40 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2.370 m²
Pool: rund 3,60m
Zimmer: 5 Zimmer
Bäder/WC: 1/1
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss (ca. 80,81 m² WFL) – Raumhöhe: 2,55m
• Eingangsbereich/Vorraum (8,17m²) – Treppe Aufgang Wohnzimmer
• Gäste-WC (2,76m²)
• Wohnzimmer (34,38m²) mit offener Küche (9,91m²), offenem Essbereich (10,15m²)
und Kaminbereich - Ausgang auf Südterrasse bzw. in den Garten
• Badezimmer (8,08m²) mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum / Garderobe - Eingangsbereich (7
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.000.000,00
11 Zi.
300
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Gründerzeitvilla"
Diese Villa steht im Zentrum von Hinterbrühl auf einem Grundstück von etwa 2.600m².
Das Grundstück in Hanglage bieten einen Garten, der in mehreren Terrassen angelegt ist auf einer der Ebenen befindet sich ein Schwimmteich.
...
Unser Video bietet einen schönen Überblick über das Grundstück.
Die Villa wurde um 1900 erbaut und ist seit 1928 im Familienbesitz.
Die Familie hat das Haus mehrfach renoviert und umgebaut.
Zuletzt wurden das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils als getrennte Wohneinheiten genutzt.
Die Räume im Nebengebäude als Garage und Lager, wobei hier über eine gewisse Zeit ein kleines Geschäftslokal bestand.
Auf 2 Wohnebenen bieten sich Ihnen ca. 300m² Wohnfläche.
"Aufteilung:"
Erdgeschoss:
5 Zimmer mit ca. 11m², 12m², 28m², 32m² und 20m²
geschlossene Veranda mit ca. 17m²
Küche ca. 9m²
Bad ca. 10m²
Heizraum ca. 12m²
Abstellraum unter der Treppe
Überdachte Terrasse ca. 50m²
Obergeschoss:
5 Zimmer mit ca. 9m², 12m²,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850.000,00
389
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Hinterbrühl in Niederösterreich! Diese atemberaubende Villa bietet alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einem Kaufpreis von
...
1.850.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 389m² auf 1.814,00 m² Grund ist dieses Haus perfekt für Ihre Familie geeignet.Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Sie können diese Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten und sich somit Ihr ganz persönliches Zuhause schaffen. Egal ob Sie einen Hobbyraum, ein Büro oder ein zusätzliches Gästezimmer benötigen, hier haben Sie alle Möglichkeiten.Obwohl die Villa renovierungsbedürftig ist, bietet sie dennoch ein solides Fundament und eine robuste Bauweise. Sie haben hier die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
385
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Träumer mit Hang zur Konsequenz- aufgepasst! Hier finden Sie ein Veranlagungs-und Betätigungsfeld- ein echtes Schmuckstück in bester österreichischer Wohnlage. Hinterbrühl inspirierte schon zur Biedermeierzeit Künstler wie Ludwig van Beethoven
...
oder Franz Schubert, dessen weltberühmtes Lied "am Brunnen vor dem Tore" dort entstand. Die weltbekannte Seegrotte birgt den größten unterirdischen See Europas. Die Umgebung bildet eine alte Naturparklandschaft inmitten der Biosphäre Wienerwald. All dies hat dazu geführt, dass diese Gemeinde sich seit Jahrzehnten zum begehrten Zielgebiet wohl situierter Stadtbewohner entwickelte.Die Villa aus der Wende zum 20. Jahrhundert mit großem Grund, südorientiert in zentrumsnaher Aussichtslage, ist eine wahre unverbastelte Zierde. Der weitgehende Originalzustand bedarf jedoch einer Renovierung, vordringlich ist das Dach zu erneuern.Das Haus verfügt über Parkettböden, Holzvertäfelungen und drei mit Sägearbeiten verzierte Veranden. Der Blick von dort reicht
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.000.000,00
11 Zi.
300
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Gründerzeitvilla"
Diese Villa steht im Zentrum von Hinterbrühl auf einem Grundstück von etwa 2.600m².
Das Grundstück in Hanglage bieten einen Garten, der in mehreren Terrassen angelegt ist auf einer der Ebenen befindet sich ein Schwimmteich.
...
Unser Video bietet einen schönen Überblick über das Grundstück.
Die Villa wurde um 1900 erbaut und ist seit 1928 im Familienbesitz.
Die Familie hat das Haus mehrfach renoviert und umgebaut.
Zuletzt wurden das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils als getrennte Wohneinheiten genutzt.
Die Räume im Nebengebäude als Garage und Lager, wobei hier über eine gewisse Zeit ein kleines Geschäftslokal bestand.
Auf 2 Wohnebenen bieten sich Ihnen ca. 300m² Wohnfläche.
"Aufteilung:"
Erdgeschoss:
5 Zimmer mit ca. 11m², 12m², 28m², 32m² und 20m²
geschlossene Veranda mit ca. 17m²
Küche ca. 9m²
Bad ca. 10m²
Heizraum ca. 12m²
Abstellraum unter der Treppe
Überdachte Terrasse ca. 50m²
Obergeschoss:
5 Zimmer mit ca. 9m², 12m²,
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.000.000,00
11 Zi.
300
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
"Gründerzeitvilla"
Diese Villa steht im Zentrum von Hinterbrühl auf einem Grundstück von etwa 2.600m².
Das Grundstück in Hanglage bieten einen Garten, der in mehreren Terrassen angelegt ist auf einer der Ebenen befindet sich ein Schwimmteich.
...
Unser Video bietet einen schönen Überblick über das Grundstück.
Die Villa wurde um 1900 erbaut und ist seit 1928 im Familienbesitz.
Die Familie hat das Haus mehrfach renoviert und umgebaut.
Zuletzt wurden das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils als getrennte Wohneinheiten genutzt.
Die Räume im Nebengebäude als Garage und Lager, wobei hier über eine gewisse Zeit ein kleines Geschäftslokal bestand.
Auf 2 Wohnebenen bieten sich Ihnen ca. 300m² Wohnfläche.
"Aufteilung:"
Erdgeschoss:
5 Zimmer mit ca. 11m², 12m², 28m², 32m² und 20m²
geschlossene Veranda mit ca. 17m²
Küche ca. 9m²
Bad ca. 10m²
Heizraum ca. 12m²
Abstellraum unter der Treppe
Überdachte Terrasse ca. 50m²
Obergeschoss:
5 Zimmer mit ca. 9m², 12m²,
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.000.000,00
7 Zi.
600
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Traumlage! Zwei baulich getrennte Architektenvillen auf großem Grundstück
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 909.000,00
5 Zi.
187,4
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnummer: 4250
Urlaubsfeeling. Dieses Gefühl entsteht schon beim Betreten dieser wunderbaren Doppelhaushälfte in der Hinterbrühl. Ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen, eingebettet in die Föhren des Wienerwalds, besticht dieses Haus
...
nicht nur durch seine Lage sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung.
Auf einer Grundstückfläche von ca. 615m² verteilen sich rund 190m² Wohnfläche auf 3 großzügige Ebenen. Das Untergeschoß beherbergt ein Gästezimmer mit Bad und WC, ein steuerlich absetzbares Büro sowie die nötigen Funktions- und Abstellräume.
Im Mittelgeschoß befinden sich das Master-Bedroom, zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein imposantes Bad mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weitläufiger Vorraum sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnebene.
Eine indirekt beleuchtete Treppe führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Darin eingebettet eine hochwertige und perfekt ausgestattete Bulthaup-Küche sowie ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.000.000,00
300
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
"Gründerzeitvilla"
Diese Villa steht im Zentrum von Hinterbrühl auf einem Grundstück von etwa 2.600m².
Das Grundstück in Hanglage bieten einen Garten, der in mehreren Terrassen angelegt ist auf einer der Ebenen befindet sich ein
...
Schwimmteich.
Unser Video bietet einen schönen Überblick über das Grundstück.
Die Villa wurde um 1900 erbaut und ist seit 1928 im Familienbesitz.
Die Familie hat das Haus mehrfach renoviert und umgebaut.
Zuletzt wurden das Erdgeschoss und das Obergeschoss jeweils als getrennte Wohneinheiten genutzt.
Die Räume im Nebengebäude als Garage und Lager, wobei hier über eine gewisse Zeit ein kleines Geschäftslokal bestand.
Auf 2 Wohnebenen bieten sich Ihnen ca. 300m² Wohnfläche.
"Aufteilung:"
Erdgeschoss:
5 Zimmer mit ca. 11m², 12m², 28m², 32m² und 20m²
geschlossene Veranda mit ca. 17m²
Küche ca. 9m²
Bad ca. 10m²
Heizraum ca. 12m²
Abstellraum unter der Treppe
Überdachte Terrasse ca. 50m²
Obergeschoss:
5 Zimmer mit ca. 9m², 12m², 28m², 3
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 990.000,00
4 Zi.
106,35
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieser vollunterkellerte Bungalow, welcher sich auf einer über 1000 m² großen Grundstücksfläche befindet.
Das Grundstück liegt herrlich ruhig inmitten einer begehrten Wohngegend der Hinterbrühl!
Das Grundstück ist,
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wie oftmals in dieser Gegend, leicht hanglagig und der Garten wurde nur zum Teil begradigt, um ein Pool zu errichten:
Der Swimming Pool ist 8x4 m groß. Eine Bewilligung zum Poolbau liegt vor.
Auf einer Wohnfläche von 106 m² präsentiert sich dieser Bungalow mit folgender Raumaufteilung:
- geräumiger Eingangsbereich
- Küche
- heller, weitläufiger Wohn-Essbereich
- Gästezimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- separates WC
Betritt man das Haus steht man im großen Eingangsbereich/Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand findet sich die helle und geräumige Küche mit einem Fenster.
Gerade aus gelangt man in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
182,95
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Das Projekt liegt in einer Siedlung aus alten Villen und modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und Pools. Aufgrund der Höhenlage wird ein grandioser Blick auf die gegenüberliegenden Wälder geboten.
Beschreibung:
Der
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lichtdurchflutete, offene Grundriss ist dem Wohnen, Essen und Kochen gewidmet. Eine WR-Designerküche mit Geräten der Fa. Liebherr und Gaggenau, sowie hochwertige Keramikarbeitsplatten lassen keine Wünsche offen. Über die gesamte Südseite erstrecken sich hochwertige Design-Fensterfronten, die den Balkon mit dem Wohnraum verschmelzen lassen. Eine Toilette, die Garderobe und die Stiegen in das Ober- und in das Untergeschoss sind ebenso auf dieser Ebene situiert. Neben der stilvollen Außengestaltung des Vorgartens und den beiden Autoabstellplätzen, vielen Pflanzbeeten modern gestaltet und ideal für heimische Gräser, bilden die modernen Designelemente wie Fassadenteile aus Alucobond, Lamellenkonstruktionen, Geländeabstufungen mit linearen Außentreppen, qualitative G
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 649.000,00
4 Zi.
110
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, geräumig und absolut wohnlich präsentiert sich dieser Familientraum im Wohnungseigentum in attraktiver Grünlage! Solide Bauweise und intelligente Raumaufteilung versprechen Wohnambiente auf höchstem Niveau! Realisieren Sie Ihren Wunsch vom
...
Eigenheim im attraktiven Speckgürtel Wiens!
Auf zwei Wohnebenen gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell und genießen die Vorzüge eines Gartens und Autoabstellplatzes direkt vor der Türe.
Raumaufteilung Erdgeschoß: Garten, Terrasse, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Küche, Vorzimmer, Gästetoilette
Raumaufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette
Raumaufteilung Keller: 2 Kellerräume, 1 Technikraum, Waschküche
Ausstattung:
Kamin, Pool mit Wärmepumpe, Autoabstellplatz, Gasheizung, Parkettböden, Fliesen
Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
187
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HINTERBRÜHL: Urlaubsfeeling in extravagantem Haus, Panoramablick, 615 m² Grundfläche, 187 m² Wohnfläche, offener Kamin, hochwertige Ausstattung, Terrasse, Outdoor-Pool, Keller, Carport, einmalige Wohnatmosphäre, HWB-63,00, fGEE-1,02,
...
Objektnummer: 4250, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 685.000,00
5 Zi.
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie hier eine äußerst stimmige Doppelhaushälfte mit gemütlicher Atmosphäre und moderner Ausstattung.
Die Liegenschaft wurde 2004 in Holzriegelbauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.
Sie werden sich hier wohlfühlen!
...
Das Haus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 174 m² und einer Grundfläche von 206 m² auf.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Großzügiger Vorraum mit Garderobe und WC mit Handwaschbecken
Moderne, gemütliche Einbauküche offen zum
Wohn- Essbereich
Ausgang auf die Terrasse/Garten
Im entzückenden Garten finden Sie eine große Terrasse und eine Gartenhütte vor. Hier können Sie sich herrlich entspannen und das Gießen übernimmt die Bewässerungsanlage für Sie.
Obergeschoss:
Galerie
4 zentral begehbare, sehr charmante Zimmer
Ein Bad mit extravaganter Fensterfront, Wanne, Dusche und WC
Kellergeschoss beheizt:
Diele
Fitnessraum/Stauraum
Großzügiges Büro (2020 saniert)
Gästezimmer mit Tageslicht (2020
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.480.000,00
227
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Dieses im Jahr 1978 erbaute und ca. 2000 renovierte, teilsanierungsbedürftige Einfamilienhaus, besticht durch sein großflächiges, uneinsehbares Grundstück in beliebter Hinterbrühler Top Aussichts- und Grünruhelage.
Das sonnige Grundstück
...
fällt nach Süden ab und bietet somit einen traumhaften Weitblick auf die Föhrenberge und den kleinen Anninger.
Nach einer Entkernung/Modernisierung bzw. Abriss, birgt diese Liegenschaft eine Traumlage für eine moderne und exklusive Villa.
Ein geologisches Gutachten bzw. Bodenkernbohrung lt. den Bebauungsbestimmungen der Marktgemeinde Hinterbrühl ist für beide Parzellen vorhanden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: ca. 127,00 m²
WNFL OG: ca. 100,00 m²
WNFL EG+OG: ca. 227,00 m²
WNFL+NFL UG ca. 120,00 m²
WNFL + NFL GESAMT: ca. 347,00 m²
Grundstücksfläche gesamt: 2.550 m²
Grundstück 1: 1.111 m²
BW-3 WE, BD: 20%, offen, BK: I, II
Grundstück 2: 1.439 m²
BW-3 WE, BD: 10%, offen, BK: T:6,5 H: 5,5
Zimmer: 5
Bad/WC: 3/3
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß (ca. 127
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 909.000,00
187,4
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 4250
Urlaubsfeeling. Dieses Gefühl entsteht schon beim Betreten dieser wunderbaren Doppelhaushälfte in der Hinterbrühl. Ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen, eingebettet in die Föhren des Wienerwalds, besticht dieses Haus
...
nicht nur durch seine Lage sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung.
Auf einer Grundstückfläche von ca. 615m² verteilen sich rund 190m² Wohnfläche auf 3 großzügige Ebenen. Das Untergeschoß beherbergt ein Gästezimmer mit Bad und WC, ein steuerlich absetzbares Büro sowie die nötigen Funktions- und Abstellräume.
Im Mittelgeschoß befinden sich das Master-Bedroom, zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein imposantes Bad mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weitläufiger Vorraum sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnebene.
Eine indirekt beleuchtete Treppe führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Darin eingebettet eine hochwertige und perfekt ausgestattete Bulthaup-Küche sowie ein offener Kamin, der in der kü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.498.000,00
350
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Exclusive Villa mit eigenem Lift im Haus, Pool und Grünblick - Neubau Erstbezug
EG - ca. 130 m² - Raumhöhe 2,70 m:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugängen zur Terrasse, Grünfläche und Pool (650 x 400) - WC mit Handwaschbecken -
...
Abstellraum/Speis - Liftstation
OG ca. 120 m² - Raumhöhe 2,50 m:
Master Bedroom mit eigenen Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentüre), Zugang zur Terrasse und Schrankraum - 4 weitere Zimmer (3 davon mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Liftstation
DG ca. 32 m² - Raumhöhe 2,37 m:
Heller großer Raum mit Ausgängen zur Terrasse - Liftstation
Keller ca. 95 m² - Raumhöhe 2,50 m:
Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m²) - Liftstation
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zB Klimaanlage - Fußbodenheizung - E-Rollläden - Lift - Pool (650 x 400) - hochwerti
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
107
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Einfamilienhaus/Bungalow in sonniger, uneinsehbarer und zentraler Grünlage mit absoluter Privatsphäre. Der Garten mit dem Natur-Pool bietet ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung.
Der Wohnbereich ist hell und offen zur Terrasse.
...
Der Garten ist sehr schön angelegt und gut zu bewirtschaften.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL EG: ca. 107,31 m²
NFL KG: ca. 97,64 m²
WNFL + NFL Gesamt:ca. 204,95 m²
Grundstücksfläche: ca. 717 m²
Flächenwidmung: BK, BD 30%, offen BK I, II
Zimmer: 4
Bad/WC: 1/2
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss (ca. 107,31 m² WNFL), Raumhöhe: ca. 2,50 m:
• Eingangsbereich/Diele (ca. 7,78 m²), Abgang in das KG
• Wohnzimmer (ca. 39,73 m²), Ausgang auf die großzügige Terrasse & in den Garten
• offene Küche (ca. 7,50 m²), angrenzende Speis (ca. 1,41 m²)
• 1 Schlafzimmer (ca. 12,75 m²), südseitig, mit Ausgang auf die Terrasse
• Flur/Gang (ca. 4,13 m²), Abstellraum (ca. 1,00 m²)
• 2 Zimmer (ca. 14,31 m²/ca. 10,63 m²), ostseitig
• Badezimmer & WC (ca. 6,38 m²)
• Gäste-WC (ca.