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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
143,83
m2
8262 Neudorf bei Ilz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie.
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**Hervorhebungen:**
• **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge.
• **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Diese PV-Anlage ist aktuell noch nicht montiert, wird aber im Frühjahr 2024 nachträglich angebracht und angeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert!
• **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eich
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.950,00
4 Zi.
110,75
m2
8262 Ilz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus am Sonnenweg in Ilz bietet mit 111m² Wohnfläche den perfekten Raum für modernes und komfortables Wohnen. Die sehr ruhige Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, während die
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Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens den idealen Mix aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit bietet.
Eigenschaften:
Wohnfläche: 111m²
Zimmer: 4 geräumige Zimmer
Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen, nach Süden ausgerichteten 21m² Terrasse.
Stellplatz: Der 39m² große Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Die durchdachte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für ruhige entspannte Abende.
Die 21m² große
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
148,51
m2
8262 Neudorf bei Ilz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete zweistöckige Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative
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Technologie.
Hervorhebungen:
Doppel-Carport und E-Ladestation: Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW. Eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Nachhaltige Technologie: Eine 4,9 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Die PV-Anlage wird im Frühjahr 2024 nachträglich angebracht und angeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert!
Qualitätsausstattung: Das Haus präsentiert sich mit edlem Eichenparkett in den Wohnbereichen, Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-fach Verglasung von Internorm und Innentüren von DANA. Eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.950,00
110,75
m2
8262 Ilz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus am Sonnenweg in Ilz bietet mit 111m² Wohnfläche den perfekten Raum für modernes und komfortables Wohnen. Die sehr ruhige Lage schafft eine entspannte Atmosphäre, während die
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Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens den idealen Mix aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit bietet.Eigenschaften:Wohnfläche: 111m²Zimmer: 4 geräumige ZimmerTerrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer großzügigen, nach Süden ausgerichteten 21m² Terrasse.Stellplatz: Der 39m² große Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.Die durchdachte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach Ihren Bedürfnissen. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort für ruhige entspannte Abende.Die 21m² große Terrasse lädt dazu ein, die sonnenverwöhnten T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990.000,00
1 109
m2
8262 Ilz
Immobilientyp: Haus
Schloss Uhlheim wurde von der Familie des Josef Ritter von Uhl 1865 im Stil des Historismus errichtet. Auf dem größtenteils uneinsehbaren Schlossgelände befinden sich neben dem Schloss Betriebsgebäude. Das Schloss mit seinen turmartigen Eckbauten
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und die durch einen Dreiecksgiebel betonten Front gliedert sich in einen stattlichen Gewölbekeller, ein Erdgeschoss, ein repräsentatives Wohn-/Obergeschoss mit zwei Terrassen sowie einen Rohdachboden. Der gesamte Grundbesitz misst ca. 7,5 Hektar und ist teilweise als Industriegebiet gewidmet. Im Zuge einer behutsamen notwendigen Revitalisierung solle das Schloßgebäude von den nachträglichen An- und Zubauten befreit werden und auf seine ursprüngliche Konfiguration zurückgeführt und mit mäßigen zeitgemäßen Zusatzflächen erweitert werden. Das in einer Studie dargestellten Funktionskonzept zielt auf eine Nutzung als Wohnobjekt mit Gemeinschafts- und Freizeitfacilities ab. Typischer Weise würde sich vorliegende Ausarbeitung als Familienwohnsitz auc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
143
m2
8262 Nestelbach im Ilztal
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf ohne Maklerprovision!!!
MAKLER Anfragen unerwünscht!!!
Das Grundstück mit dem Gebäude liegt am Ortsrand von Nestelbach, auf einer Anhöhe. Die Lage des Grundstückes ist nach Süden hin geneigt mit wunderschöner Aussicht und
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Ruhelage!
Die Baubewilligung für das Wohnhaus wurde, lt. Baubescheid, 1970 erteilt und die Benützungsbewilligung 1975.
Wintergarten wurde nachträglich errichtet und 2018 bewilligt!
Das Gebäude ist in Massivbauweise, bestehend aus Keller- und Erdgeschoss errichtet.
An Räumlichkeiten bestehen im Erdgeschoss Wintergarten, Abstellraum, drei Zimmer, Küchen- und Wohnbereich, Badezimmer( Badezimmer ist im Rohzustand) und Vorraum. Im Kellergeschoss vorhanden Vorkeller, Einstellraum unter dem Wintergarten, Waschküche, Kellerraum, Heizraum, Werkstätte,Garage und Gang.
Die Beheizung erfolgt zentral vom Heizraum mittels Festbrennstoffkessels.
Keller Fläche in Summe 146,84m²
Wohnfläche in Summe 142,88m²
Lt. Auskunft am Gemeindeamt ist das Grundstück als „WA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
190
m2
8262 Ilz
Immobilientyp: Haus
Bei diesen ansprechenden Immobilie handelt es sich um 1 saniertes Haus mit großen Nebengebäude Doppelgarage + 1 Gästehaus und anschließendem Grundstück geeignet für Weinbau usw. leichte Süd/West Hanglage.
Das Arial ist leicht zu erreichen, 15
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min von A2 Autobahnabfahrt Ilz. Die Landes Hauptstadt Graz ist in 30min.
zu erreichen. Das Thermen Land liegt südlich zum Vulkanland innerhalb von 30min erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
250
m2
8262 Eichberg bei Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus besteht aus zwei getrennte Wohneinheiten, somit ist auch eine Doppelnutzung zb. Ferien Haus oder Untermieter möglich zu nutzen. (rentables Wohnen durch Feriengäste oder Mieteinhamen möglich)
Es besteht auch die Möglichkeit diese zwei
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Wohneinheiten zu einem umzufunktionieren ohne Aufwand.
DIe Lage ist mitten in grünen, schnell erreichbar, die A2-Autobahn ist in 10min erreichbar. (Graz-Süd 30min)
Die Infrastruktur wie Schule, Artz, Lebensmittel ist in Ilz, 10min erreichbar.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
4 Zi.
138
m2
8262 Großwilfersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus, welches im Hauptteil liebevoll und vollständig saniert wurde.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum aus in die Küche mit eigenem Essbereich und einem praktischen Holz-/Küchenofen. Von dort
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aus kommen Sie in ein Zimmer, welches derzeit als Büroräumlichkeit genutzt wird und ein weiteres Schlafzimmer. Ebenfalls vom Vorraum aus kommen Sie in ein eigenes Esszimmer mit offenem Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer modernen Dusche, einem Waschbecken und ein WC.
Im EG wurden die Fenster, Eingangs- und Innentüren, Böden, etc. saniert.
Im Obergeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen und teilweise bereits als Wohnraum fertiggestellt. Hier können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.
Der ehemalige Stall und die sich am hinteren Teil des Grundstücks befindlichen Lagerräumlichkeiten eigenen sich hervorragend als Werkstatt oder im weiteren Sinne als Hobbyräume.