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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
135
m2
5582 Sankt Michael im Lungau
Immobilientyp: Haus
DAS VORSTELLEN
Wenn es um die eigenen vier Wände geht, sollte man sich nicht mit halben Sachen zufriedengeben. Schon gar nicht, wenn man nach einer dauerhaften, perfekten Lösung sucht. Wir laden Sie herzlich dazu ein, gemeinsam Ihr neues Zuhause,
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in wunderbarer ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Sankt Michael im Lungau kennen zu lernen. Mehr zum Umfeld und der umliegenden Infrastruktur erfahren Sie dann gegen Ende der Hausbeschreibung.
DIE LAGE
Die Tourismusgemeinde Sankt Michael im Lungau, eingebettet zwischen Katschberg und Speiereck, ist der touristische und infrastrukturelle Mittelpunkt des Salzburger Lungaus. Aufgrund seiner zentralen Lage an der A10 Tauernautobahn, erreichen Sie aus dem „Innergebirg“ ein Vielzahl weiterer (Bezirks)Städte, Zentren und Regionen. Die Bezirksstadt Tamsweg ist 18min mit dem Auto entfernt. In die Oberkärntner Bezirksstadt Spital/Drau gelangen Sie in 35min. Genauso schnell ist auch Radstadt im Pongau entfernt. Die Bezirksstadt Murau in der Steiermark ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
174,85
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Haus
Traditionelles Landhaus in Flachau - Ortsteil Reitdorf , Top Sonnenlage und nur wenige Minuten von Flachau und der Skipiste entfernt.
Erdgeschoss:
großzügig gehaltener Eingangsbereich
offener 50 m² großer Wohn/Küchenbereich
Arbeitszimmer
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Gäst-WC
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer
1 Sauna
1 Bad
1 Ankleidezimmer
Im Kellergeschoss befindet sich neben den Technik- und Lagerräumen ein großer angelegter Weinkeller
Gepflegter Aussenbereich mit Terasse und Kamin
Doppelgarage
Erweiterung des Hauses möglich !!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
102,03
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680.000,00
129
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Haus
Umgeben von einer spektakulären Bergkulisse und in absoluter Ruhelage wurde im Jahr 1976 dieses Landhaus auf einem ca. 1.050 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus befindet sich auf ca. 1.150 Höhenmeter oberhalb von Mittersill.
Die ca. 161 m²
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Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung der Geschossfläche auf 300 m² schafft viel Potenzial für kreative Ideen.
Über eine Treppe im Freien gelangen Sie zum Eingang der Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit anschließender Werkstatt und den Heiz- und Wäscheraum.
Im Obergeschoss findet man eine traditionelle Einbauküche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück dieses Hauses ist, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Sauna und Dusche.
Von dem Wohnzimmer führt eine Holztreppe in die offene Galerie mit Leseecke. Ebenso befinden sich auf dieser Etage ein separates WC, eine Garderobe und eine weitere Werkstatt, welche auch als viertes Schlafzimmer umgebaut we
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
130
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Haus
In beliebter, ganzjähriger Sonnenlage von Saalfelden kommt diese hübsche, 130m² große Villa mit Garten (607m²) zum Verkauf. Es handelt sich um ein Gebäude in Massivbauweise in normaler bis gehobener Ausstattung.
AUFTEILUNG
Vom geräumigen
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Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in einen lichtdurchfluteten Koch/Essbereich, der sich nach oben hinzu einer Galerie öffnet und auf eine Terrasse führt. Eine große Speis grenzt an die Einbauküche. Das gemütliche Wohnzimmer liegt nebenan. Beide Räume können u.a. mit einem Kachelofen beheizt werden. Im EG gibt es auch ein Duschbad mit WC.
Im OG verbindet eine ansprechende Galerie 3 Schlafzimmer und ein schickes, großzügiges Badezimmer( mit Dusche, Eckwanne und WC). Von der Terrasse aus sieht man über die ganze Stadt. Rollläden sind auch montiert.
Im Keller befindet sich ein geschmackvoller Wellnessbereich, ein Wasch/Trockenraum und ein Lagerraum.
Das Gebäude hat Zugänge von der 1.Etage und vom Keller aus.
Zum Angebot gehören auch eine Doppe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
106
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
PRIVATVERKAUF
KEINE MAKLER
Aus beruflichen Gründen verkaufe ich mein Einfamilienhaus in einzigartiger Lage im schönen Ruhgassing in Saalfelden. Das Haus liegt am Fuße der Schwalbenwand zwischen den Orten Saalfelden und Maishofen.
Die Lage ist
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wunderschön, es steht frei mit einem guten Abstand zu den Nachbarn. Man blickt direkt auf das Steinerne Meer, es ist im Sommer saftig grün und man sieht bis in die Hohen Tauern.
Es hat eine Wohnfläche von 106 m2, verfügt über einen Balkon und eine Terasse. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiterer Raum wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank verwendet, kann aber ebenfalls als Zimmer genutzt werden. Das Haus hat 2 WCs, Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Die gesamte Grundfläche ist unterkellert.
Das Haus wurde 2019 kernsaniert, einzig die Fassade und der Dachaufbau (Ziegel wurden aber in der Vergangenheit erneuert) sind noch im Original, jedoch im guten Zustand.
Das Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
434
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Apartmenthaus bestehend aus 4 Wohnungen und diversen Neben- und
Gemeinschaftsräumen (Stube mit Kamin, Bar, Skiraum mit Skischuhtrockner)
Gesamtfläche ca. 644 m² 434 nutzfläche
Grundstück ca. 2.650 m²
Das Apartmenthaus liegt in einem
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wunderschönen und idyllischen Ortsteil zwischen den Orten Saalfelden und Maria Alm. Der Standort bietet nicht nur einen schönen Ausblick auf das Steinerne Meer, sondern ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die vielen Aktivitäten, die die Gegend im Sommer wie im Winter zu bieten hat.
Alle Ferienwohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit 4-Kochplatten-Herd sowie Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Alle Apartments verfügen außerdem über WLAN, einen Flachbild-TV und einen Balkon oder eine Sonnenterrasse.
Apartment I im Erdgeschoss: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern
Apartment II im ersten Stock: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern
Apartment III im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.599.000,00
119
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Haus mit zwei Apartments befindet sich zwischen der Steinbergbahn und dem Ortskern von Leogang.
Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich.
Betritt
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man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum.
Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestatt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950.000,00
170
m2
5724 Stuhlfelden
Immobilientyp: Haus
Das von uns angebotene EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG befindet sich in Stuhlfelden,
in ruhiger, sonniger Hanglage mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnräume des Hauses sind hell und freundlich und das "Empore" mit
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Ausgang auf den Balkon ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie.
Des Weiteren gibt es eine großzügige Sonnenterrasse mit anschliessender Gartenfläche, welche vom Wohnbereich aus von mehreren Seiten begehbar ist.
Das im Jahr 2012 errichtete Objekt ist hochwertig ausgeführt und sehr sinnvoll geplant.
So hat zB. die Einliegerwohnung einen separaten Eingang und kann somit als eigenständige Einheit sehr gut genutzt werden, u.a. für Vermietung, Büroraum, etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495.000,00
205,7
m2
5700 Zell am See / Bruckberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.995.000,00
219,1
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Bachwinkl
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
170
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Haus
Attraktives Einfamilienhaus im Landhausstil mit 100 % Seeblick!
Diese äußerst ansprechende Immobilie befindet sich in Top Lage auf dem Sonnberg, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Sie steht auf einem großzügigen Hanggrundstück von etwa 1.055
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m², mit unverbaubarem Blick, nur wenige hundert Meter von der historischen Altstadt von Zell am See entfernt.
Das Haus wurde 1993 in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in ausgezeichnetem, sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand. Die Wohnnutzfläche von insgesamt 170 m² wurde mit viel Liebe zum Detail und Geschmack gestaltet, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der gemütlichen Wohnatmosphäre im traditionellen Stil, kombiniert mit modernem Standard, gelegt wurde.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der vollständigen Erneuerung der Installationen im Obergeschoss sowie der Eindeckung des Daches.
Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen (Süd-West und Süd-Ost), einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
178
m2
5700 Zell am See - Thumersbach
Immobilientyp: Haus
In äußerst ruhiger Südhanglage in Thumersbach/Zell am See, auf 1.200 m Seehöhe, in den Pinzgauer Grasbergen, finden Sie dieses Anwesen in wunderschöner Lage in der perfekten Höhe, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein
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unverbaubarer Blick über das gesamte Tal mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Die gleiche Ansicht ist auf allen Werbeplakaten der Region zu sehen.
Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein
Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von
1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.430.000,00
279
m2
5600 St. Johann/Pongau
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit in St. Johann/Pongau!
Dieses attraktive, modern gestaltete Mehrfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² befindet sich auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, in der populären Gemeinde St. Johann/Pongau.
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Die Immobilie profitiert von einer derzeit unverbauten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Entfernung von lediglich 4 km zum Zentrum profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des "klein-städtischen" Lebens.
Das im Jahr 2003 erbaute, und im Jahr 2013 erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert. Es wird derzeit als Wohn-/Bürohaus genutzt.
Die Bauweise und Materialauswahl garantieren nicht nur eine ästhetische Erscheinung, sondern auch eine langfristige Werterhaltung.
Das Gebäude, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 192 m², plus einem komplett ausgebauten Keller (ca. 87 m²), eignet sich ideal für Familien oder Invest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
267
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.695.000,00
205
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichtetes, modern saniertes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 1 Garconniere in zentrumsnaher Lage in Saalfelden.
Aufteilung:
Die ca. 100 m2 große Erdgeschosswohnung teilt sich auf in:
Küche mit Essbereich mit
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Ausgang auf die Terrasse , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC.
Die ca. 80 m2 große Wohnung im 1. Obergeschoss teilt sich auf in:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC
Die ca. 25 m2 große Garconniere bietet einen netten Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche, WC.
Im ca. 90 m2 ausgebauten Untergeschoss/Keller befindet sich ein Hobbyraum mit WC, der Technikraum mit Waschküche.
Sonstiges:
Doppelgarage
Genügend Autoabstellplätze vorm Haus
Im Jahr 2020 erfolgte eine komplette Sanierung mit höchstem Standard und hochwertigen Materialien.
Neu installiert wurde auch die Fußbodenheizung (auch
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€ 315.910,00
120
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ziegelmassivhäuser in bester BAUMEISTERQUALITÄT.
INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel EFH 120 m² OHNE GRUNDSTÜCK:
Ziegelmassivbauweise mit Individualplanung
isolierte Bodenplatte
hochwertige Marken-Fenster
betonierte
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Innentreppe
hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung
Photovoltaikvorbereitung
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BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe
OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot
OPTIONAL: Keller - Individualangebot
SONSTIGE INKLUDIERTE LEISTUNGEN:
Massivbauweise in rotem Ziegel
Individualplanung
Baugrundgutachten
kostengünstige und energiesparende Ausführung
inkl. Einreichplanung und Energieausweis
Verwendung von Markenprodukten
Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung
Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
Blower-Door-Test
erweiterte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
120
m2
5731 Hollersbach im Pinzgau
Immobilientyp: Haus
Auf einem sehr sonnigen und am Ortsrand gelegenen Grundstück in Hollersbach im Pinzgau/Salzburgerland entstehen drei Landhäuser sowie ein Doppelhaus, insgesamt somit 5 eigenständige Wohnhäuser mit Hauptwohnsitz-Widmung. Ein leicht modernes
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Design, eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung und ein sehr käuferfreundlicher Kaufpreis sorgt für eine große Nachfrage. Die Gebäude werden in Fertigteilbauweise (Holzriegel) errichtet. Eichenböden und Innentüren in Eiche sind vorgesehen. Mit dem Bau der Häuser wird im Oktober 2023 begonnen und mit der Fertigstellung ist im Sommer 2024 zu rechnen. Offener Kamin und Wohnraumbelüftung optional möglich. Die im Expose dargestellten Inneneinrichtungen sind nicht Teil des Kaufes. Die Landhäuser werden schlüsselfertig übergeben. Auf Wunsch und gegen Aufzahlung, können die Häuser auch eingerichtet übergeben werden. In den Häusern Top 1, Top 2, Top 3 sind die Schlafbereiche im Obergeschoss angeordnet und im Erdgeschoss der Wohnzimmer-Essbereiche
Im Ha
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€ 1.995.000,00
170
m2
5091 Unken / Gföll
Immobilientyp: Haus
Zweitwohnsitz in den Bergen - urig leben in luftiger Höhe!
Das ca. 280 Jahre alte Bauernhaus liegt idyllisch auf 1.100 Meter Höhe - oberhalb des Ortes Unken - inmitten des Salzburger Saalachtals an der Grenze zwischen Tirol und Bayern. Ein ideales
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Domizil für Ski-Touren-Liebhaber im Winter und Wanderbegeisterte im Sommer.
Vom urigen, einladenden Eingangsbereich teilt sich das Bauernhaus in zwei Ebenen auf. In der unteren Ebene befindet sich der Master-Bedroom mit einem eigenen offenen Kamin sowie einem En-Suite Badezimmer mit Dusche und Ankleidemöglichkeit sowie ein weiteres Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer.
Im Obergeschoss gelangen Sie in das kuschelige Wohnzimmer mit Kachelofen. Gleich angrenzend findet sich die offene Stube mit einer vollwertigen Küche und einem rustikalen "Oma"-Ofen zum Heizen und Kochen.
Die Etage komplettiert ein weiteres Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zudem erreicht man über die hintere Nebeneingangstüre die großzü
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€ 2.850.000,00
386,31
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Haus
Sensationelle Aussichten auf das Bergpanorama rund um Kaprun und Zell am See!
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus erfüllt mit seiner modernen Bauweise alle Anforderungen an zeitgemäße Architektur und Technik. Große Fenster und helle
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Wohnräume verleihen dem Haus eine einzigartige Atmosphäre.
Dank der Hang- und Berglage hat das Haus zwei Eingänge auf verschiedenen Ebenen. Der Haupteingang ist im Erdgeschoss und führt zu geräumigen Garderobe mit angrenzender kleiner Waschküche und einem Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man zu den oberen Stockwerken, die auch mit einem vorbereiteten Aufzug erreichbar wären.
Im ersten Stock gibt es eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, einen Essbereich und eine Speisekammer. Getrennt von einem gemütlichen Sitz- und Ruhebereich erschließt sich fließend das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Große bodentiefe Fenstertüren führen zur traumhaften Terrasse, die teilweise überdacht zum Verweilen einlädt.
Auf der Bergseite des Hauses