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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 342.000,00
75,7
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne und gepflegte, Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 auf dem bestehenden Keller neu aufgebaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von rd. 75,7 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, der Rohdachboden bietet sich zum Ausbau und zur
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Wohnflächenerweiterung perfekt an. Hier wären nochmals rd. 75 m² Wohnfläche mittels Innenausbau leicht zu schaffen. Der Keller, welcher ursprünglich mittels Kellervergusssteinen errichtet wurde, verfügt über eine Nutzfläche von rd. 80 m² und dient als Nutzkeller bzw. für Hobbyräume und eine eingebaute Sauna samt Dusche.
Die sonnige, ruhige und vollständig eingefriedete Liegenschaft verfügt weiters über ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Lager- und Abstellräumen und –plätzen.
Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen grundbücherlich sichergestellten Servitutsweg.
Das Wohnhaus verfügt über eine Edelputz- und tlw. Holzfassade, Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden als Sonnenschutz, Ziegeldeckung und für das Baujahr entsprechend, hochwertige Aussta
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
9571 Hochrindl
Immobilientyp: Haus, Berghütte
Auf der Hochrindl in bester ruhiger freundlichen Aussichtslage entsteht dieses Traum Almhaus mit jeglichem Komfort. Das Haus/ Liegenschaft besitzt einen der begehrten und immer rarer werdenden 2. Wohnsitzwidmungen (Freizeitwohnsitz / Vermietung und
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Hauptwohnsitz möglich) bzw. einen direkten Pistenzugang.
Eine Mitgestaltung ist in dieser Phase auf Wusch noch möglich, ebenso ob Sie das Haus schlüsselfertig oder in einer Ausbaustufe kaufen möchten.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad/WC,WC extra, Schlafzimmer, Wellness, Carport
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Freizeitwohnsitz
- Direkter Pistenzugang
- Panoramablick
- Ruhige Lage
- Zufahrt bis zum Haus
Kaufpreis: Der Grundstückpreis beginnt je nach gewählter Parzelle bei Euro 350 /m². Hinzu kommt das Haus welches je nach Größe / Ausstattung / Fertigstellungsgrad zwischen Euro 250.000,- und Euro 400.000,- netto liegt. Nach oben gibt es natürlich keine Grenzen. Bei künftiger Vermietung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
75
m2
9551 Bodensdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus.
Das Haus besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem
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Jahr 1968. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht. Auf 656 Quadratmetern ist vieles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 349.000 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
286
m2
9812 Pusarnitz
Immobilientyp: Haus
Achtung: Diese Immobilie ist ein einzigartiges Liebhaberobjekt. Ein unmittelbarer Vergleich mit anderen Immobilien ist nicht möglich.
Bitte stellen Sie nur Anfragen, wenn Sie ein einzigartiges Exklusiv-Anwesen mit historischem Charakter zu schätzen
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wissen und bereit dazu sind, für die geleistete Handwerkskunst einen angemessenen finanziellen Gegenwert zu erbringen.
Bei ernsthaftem Interesse lassen wir Ihnen vor einer Besichtigung eine detailliertes Exposé zukommen.
Verkauft wird ein neu aufgebautes, historisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert. Der Verkauf beinhaltet ein A bis Z Paket. Das Haus ist von unserer Innenarchitektin vollständig eingerichtet und bezugsfertig. Änderungen, basierend auf Ihren Wünschen, können jederzeit vorgenommen werden.
Traumhafte Lage nur 9 Minuten vom Millstätter See - abseits der Touristenströme in völliger Ruhe, und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Naturjuwel. Außergewöhnliche, historische Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert. In mühevoller Handwer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
150
m2
9313 Sankt Georgen am Längsee
Immobilientyp: Haus
Familienhaus mit Blick auf die Berge, den See und das Bistum Gurk!
Großer Garten sucht grünen Daumen!
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Blick auf den Längsee und Stift St. Georgen
• grüner Daumen geeignet!
• Einfamilienhaus-
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wo ALLES möglich ist!
(Nähere Informationen, Adresse, Bilder, Grundriss, 360-Grad Rundgang, Kosten etc. sind im Exposé zu finden.)
Dieser Familientraum wurde im Jahr 1967 auf einem 1.984m² großen Grundstück errichtet und wurde bis heute regelmäßig und gut gepflegt. Vor wenigen Jahren (leider unbekannt) wurde das Dach vollständig erneuert.
Mit einem großzügigen Garten von 1.756m² Ausmaß und einem einzigartigen Blick auf den Längsee sowie das historische Stift St. Georgen bietet diese Immobilie ein Wohnerlebnis, das Erholung und Inspiration verspricht.
Die ca. 150m² Wohnfläche im OG werden von weiteren ca. 150m² Wohn/Nutzfläche ergänzt welche sich im UG/KG befinden.
Dieses Haus bietet in Summe: 6 (Schlaf)Zimmer/Büros, 2 Wohnzimmer, diverse WC´s und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
20
m2
9546 Kleinkirchheim
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine neu renovierte Garçonnière im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen den Hauseigentümern gemeinsam vor dem
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Gebäude zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch ein gemeinsamer Skiraum.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend im Stadtzentrum, fußläufig zur Sesselliftanlage und etwa 150 Meter von den Thermalbädern entfernt. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Skibushaltestelle und ein Tourismus-Informationszentrum.
Sie ist auch für die touristische Vermietung geeignet. In diesem Haus kann ein Zweiwohnsitz eingerichtet werden.
Das Gebäude befindet sich laut Flächenwidmungsplan in einer sogenannten Kurgebiet-Zone.
Die Wohnung kann nach vorheriger Vereinbarung besichtigt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
280
m2
9811 Lendorf
Immobilientyp: Haus
Bestand Bj.1970 wurde im Zuge des Zubaus 2000 komplett saniert (Kunststoff Fenster mit Aluminium Rollläden neue Türen Dach und Isolierung neu
Photovoltaik 12 kWh/Peak mit 10 kWh Speicher 2021 errichtet
Regenwasser Zisterne 10 Kubikmeter
2
...
Eingangsbereiche getrennt
2 Balkone
2 Terrassen
2 Küchen mit Abstellraum
Wohn Esszimmer + jeweils Kaminofen
2 Bäder
3 WC
8 Zimmer
gepflegter Garten mit großen Terrassen
Doppelgarage +4 Stellplätze + extra Abstellraum
Böden: Zubau Granit Parkett Fliesen mit Fußbodenheizung
Altbestand: Laminat Fliesen Etagenheizung Öl
Die Wohneinheiten sind über beide Etagen miteinander verbunden ( jedoch trotzdem abgeschlossen)
Keller: Heizraum Waschküche Heizkessel erneuert 2014
Kellerbar 36 qm zum Feiern oder einen Wellnessbereich
mit Kachelofen
Alle Zimmer im Bestand verfügen über eigenen Wasseranschluss waren einst Gästezimmer
Auch Ideal für Vermieter oder eine Praxis
Ruhige sonnige ebene Lage aber trotzdem zentral gelegen
Schule und Kita 3 min
Nahversorger un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.000,00
85
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
von Privat/ keine Maklerkosten!
Zum Verkauf steht ein Haus (ca. 85 qm Wohnfläche) inkl. eines aussergewöhnlich schönen Bauland-Grundstücks (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den
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Mittagskogel, die Karawanken, bis ins Klagenfurter Becken.
Standort: ob Villach /Heiligengeist
Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung)
Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden
Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm
Bauland: ca. 2.113 qm
Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG)
Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse
Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden.
Auch als Ferienwohnsitz nutzbar!
• Quellanschluss
• Kanalanschluss
• eigene asphaltierte Zufahrt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
123
m2
9210 Pörtschach am Wörther See
Immobilientyp: Haus
Alles auf einer Ebene: das moderne, lichtdurchflutete Haus besteht aus einem großen Wohn-Essraum, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Schrankraum, WC und Technikraum/Abstellraum.
Die ca 140m2 große Terrasse ist vom Wohnraum und beiden Schlafzimmern aus
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durch hochwertige Internorm Hebeschiebetüren mit Schallschutzverglasung begehbar, sie bietet genügend Platz für Sonnenliegen und Sitzgelegenheiten am Salzwasserpool, der selbstverständlich beheizt oder gekühlt werden kann. Durch die Südausrichtung kann man hier den ganzen Tag die Sonne genießen.
Im Winter heizt man über eine Vaillant Luftwärmepumpe, in der Übergangszeit mit dem Heizkamin, und wenn es im Sommer zu heiß wird, dreht man einfach die Klimaanlage auf.
Es wurde auf eine hochwertige Bauweise geachtet, wie zB 50cm Ziegel, Internorm Alu-Kunststoff Fenster, elektrische Rollläden, Carport inklusive Abstellraum in Massivbauweise mit Flachdach.
Lage: Die Pörtschacher Promenade sowie das Promenadenbad ist in ca. 10 Gehminuten, der Bahnhof
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
244
m2
9130 Poggersdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes, massiv erbautes Haus aus dem Jahre 1961 mit einer Grundstücksgröße von ca. 1345 m². ( Wird in dieser Gegend nicht mehr in der Größe parzelliert ). Es hat eine Wohnfläche von ca. 244 m² und ist
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vollunterkellert. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden und man kann sehen, das bis auf 4 Meter kein Grundwasser da ist. Der Keller ist absolut trocken.
Alle Geschossdecken sind aus Beton . Der Keller ( Deckenhöhe 2m ), hat eine Fläche von ca. 122 m² und ist unterteilt in 5 Räume, (der größte Raum im Keller ist 5,60m x 4,60m ) und einem Heizraum. In diesem befindet sich die Gilles Pelletheizung aus dem Jahre 2020, mit 2 großen Speichern für die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung von 2020 und 2023. Das Haus hat einen 40m² großen Südbalkon und darunter eine vollverglaste Terrasse mit Schiebetüren. An der Nordseite befindet sich ein separaten Eingang und darüber ein kleiner Balkon., Das Haus kann auch in zwei Einheiten getrennt werden, so das auch Platz für 2 Fa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ein sanierter Bungalow mit einladendem Flair. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Zur Innenausstattung gehört auch eine
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Einbauküche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1.000 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
9571 Hochrindl
Immobilientyp: Haus, Berghütte
Auf der Hochrindl in bester ruhiger freundlichen Aussichtslage entsteht dieses Traum Almhaus mit jeglichem Komfort. Das Haus/ Liegenschaft besitzt einen der begehrten und immer rarer werdenden 2. Wohnsitzwidmungen (Freizeitwohnsitz / Vermietung und
...
Hauptwohnsitz möglich) bzw. einen direkten Pistenzugang.
Eine Mitgestaltung ist in dieser Phase auf Wusch noch möglich, ebenso ob Sie das Haus schlüsselfertig oder in einer Ausbaustufe kaufen möchten.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad/WC,WC extra, Schlafzimmer, Wellness, Carport
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Freizeitwohnsitz
- Direkter Pistenzugang
- Panoramablick
- Ruhige Lage
- Zufahrt bis zum Haus
Kaufpreis: Der Grundstückpreis beginnt je nach gewählter Parzelle bei € 350 /m². Hinzu kommt das Haus welches je nach Größe / Ausstattung / Fertigstellungsgrad zwischen € 250.000,- und € 400.000,- netto liegt. Nach oben gibt es natürlich keine Grenzen. Bei künftiger
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520.000,00
146
m2
9313 Sankt Georgen am Längsee
Immobilientyp: Haus
PRIVATVERKAUF,somit keine Provision!
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine leicht erhöhte Lage und mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die Natursteinmauer sowie die Uneinsichtigkeit geben dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme. Mit
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viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus erbaut und laufend neu gestaltet.
EG: Großer offener Vorraum inkl. Dachfenster, WC, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten , offener Wohn-Essbereich sowie eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Dieser wurde liebevoll bepflanzt und gepflegt.
OG: 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit Whirlpool.
Keller: Voll nutzbar mit Zugang auf die Terrasse /Garten/Pool/Glashaus/Hochbeet und vielem mehr. 3 Räume: 1 Werkstatt, 1 Technikraum (Heizung/Erdwärme/Tiefenbohrung), 1 großer
Abteil für jegliche Nutzung. Zusätzlich ist auch eine Wasserzisterne vorhanden.
Zufahrt: Asphaltiert, Einfriedung Sichtschutzzaun sowie elektrisches Schiebetor, Paketbox, Eingang = Nat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 889.000,00
172
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhäuser am Wehrweg sind ab Winter 2023 verfügbar. Sie bieten moderne Architektur, höchste Bauqualität und clevere Raumplanung / Zimmeraufteilung. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, mit Garten und Balkon. Das Raumangebot erstreckt
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auf 138,53 Quadratmeter und erfüllt somit jegliche Platzanforderungen für Paare als auch für die wachsende Familie. On Top befindet sich im Erdgeschoß eine seperat zugängliche Einliegerwohnung mit 29,73 Quadratmeter. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze für jedes Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
202
m2
9861 Eisentratten
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus mit Garten in Eisentratten
Wir bieten dieses großzügige freistehende Haus mit Garten zum Verkauf an, das aus zwei hellen, großen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen besteht.
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Großes Wohnzimmer
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mit offener Küche
Drei Doppelzimmer
Komplettes Badezimmer mit Fenster
Fitness-/Entspannungsbereich auf der Veranda
Obergeschoss:
Eingangshalle
Doppelwohnzimmer
Zwei Doppelschlafzimmer (eins mit eigenem Bad und Zugang zu einer kleinen Terrasse)
Küche mit schöner Stube
Zweites Badezimmer
Zusätzliches Zimmer, das als Arbeitszimmer oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Innenzustand und ist ideal für zwei Familien, die zusammenleben möchten, aber ihre Autonomie bewahren wollen.
Wundervolle Loggia als Fitnessraum ausgestattet und hervorragender Ausblick über die Berge.
Virtueller Rundgang:
[Erdgeschoss] verfügbar
[Obergeschoss] verfügbar
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Inf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 468.000,00
185
m2
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Haus mit 4,5 Schlafzimmern zu verkaufen
Wer Altbauten schätzt, wird dieses Haus lieben! Helle und großzügige Zimmer. 2 Bäder, 2 Toiletten
Ausbaureserve Dachboden
Großer Keller
Brotbackofen, Selch, Erdkeller (1 Raum)
Carport,
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Nebengebäude und reichlich bestückter Garten
Voll eingezäunt (1,6 - 2m)
Nebenstraße, unverbaubar
Infineon Villach in 10 Min
Faaker See in 5 Min
Wörthersee in 15 Min
Hausarzt in 3 Min
Nächstes Geschäft/Apotheke/Bank in 7 Min
Klagenfurt in 30 Min
Tarvis in 25 Min
Es handelt sich um KEINEN Neubau, der Preis wäre dann deutlich höher!
Privatverkauf
Preis VHB (keine Halber Preis Verhandlungen oder Ähnliches!)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
175
m2
9344 Weitensfeld
Immobilientyp: Haus
Zentrale, ruhige grüne Lage
20km bis Feldkirchen, 50km zum Wörthersee/Klagenfurt,
Sämtliche Infrastruktur im Ort
Bäckerei mit Café, Fleischerei, Adeg.,Gaststätten, Post
Schulen, Kindergarten, Ärzte-Massagecentrum, Tankstelle,KfZ Betriebe, Go-
...
Mobil
Massivbauweise,1973/2011 generalsaniert,
Räume
Erdgeschoss
Windfang, Diele mit Kacheofen, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer mit 20qm überdachter Terrasse,Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer,
Bad mit Eckbadewanne, Dampfdusche, Bidet WC, Gäste WC mit Waschbecken. Alles gefliest.
Untergeschoss
Vorraum,Kellerräume 2, Flur, Küche,Schlafzimmer, Wohnzimmer mit grosser Terrassentür mit Ausgang zum Garten Duschbad,
Heizraum, Pelettraum 8 t,
Weiteres Badeszimmer mit Dusche ,Bidet, Wohnraum mit Schrankküche, Terrassenausgang,
Alles gefliest.
2/3fach isolierte Fenster, Wärmedämmung, Wohnzimmer unten Fussbodenheizung,
Kameraüberwachung,elektrisches Tor, eingezäunt, 3x Carport, 1 Garage, Starkstromanschluss, evt kann ein Hausdieselgenerrator übernom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
195
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Ohne Makler✅
Provisionsfrei✅
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
148
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutetes, 148 m² großes Haus mit idealer Süd-/West-Ausrichtung am Stadtrand von Klagenfurt. Dieses Anwesen bietet auf 148 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Die großzügigen, hellen Räume werden von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der weitläufige Garten mit ca. 500 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Inneren überzeugt das Haus durch hochwertige Materialien und exklusive Sonderausstattungen, die ein stilvolles und elegantes Ambiente schaffen. Technische Raffinessen, wie eine moderne Smart-Home-Steuerung, bieten höchsten Wohnkomfort. Die eleganten Steinfliesen, die das gesamte Erdgeschoss zieren, verleihen dem Haus zusätzlich eine besondere Note.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
9571 Hochrindl
Immobilientyp: Haus
Auf der Hochrindl in bester ruhiger freundlichen Aussichtslage entsteht dieses Traum Almhaus mit jeglichem Komfort. Das Haus/ Liegenschaft besitzt einen der begehrten und immer rarer werdenden 2. Wohnsitzwidmungen (Freizeitwohnsitz / Vermietung und
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Hauptwohnsitz möglich) bzw. einen direkten Pistenzugang.
Eine Mitgestaltung ist in dieser Phase auf Wusch noch möglich, ebenso ob Sie das Haus schlüsselfertig oder in einer Ausbaustufe kaufen möchten.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer, Wohn-Küche, Bad/WC,WC extra, Schlafzimmer, Wellness, Carport
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Freizeitwohnsitz
• Direkter Pistenzugang
• Panoramablick
• Ruhige Lage
• Zufahrt bis zum Haus
Kaufpreis: Der Grundstückpreis beginnt je nach gewählter Parzelle bei Euro 350 /m². Hinzu kommt das Haus welches je nach Größe / Ausstattung / Fertigstellungsgrad zwischen Euro 250.000,- und Euro 400.000,- netto liegt. Nach oben gibt es natürlich keine Grenzen. Bei künftiger Vermietung kann die Umsatz