Häuser zum Kauf in Kaltenleutgeben

DB IMMOBILIEN | Bungalow in der Doktorberg Siedlung - Erstbesitz mit großzügigem Eckgrundstück und exklusiven Annehmlic…
Top Premium DB IMMOBILIEN | Bungalow in der Doktorberg Siedlung - Erstbesitz mit großzügigem Eckgrundstück und exklusiven Annehmlic…
€ 870.000,00
158 m2
Kaufpreis
€ 870.000,00
158 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der begehrten Doktorberg Siedlung in Kaltenleutgeben, - ein Architekturmeisterwerk aus den späten 60er Jahren, entworfen von den renommierten Architekten Harri Glück und Carl Auböck.Dieser Erstbesitz präsentiert
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sich stolz auf einem der größten Grundstück der Siedlung mit beeindruckenden 1134,50 m2, und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 158,50 m2.Hauptmerkmale:Exklusive Annehmlichkeiten: Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Einrichtungen wie einem großen Pool mit Liegewiese, Kinderspielplatz, Tennisplatz, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum mit Solarium, Kegelbahn, Billardtisch, Bibliothek und Tischtennistisch.Architektonische Meisterleistung: Das zeitlose Design dieses Bungalows zeugt von der visionären Kunst von Harri Glück und Carl Auböck, während die klaren Linien und die harmonische Integration mit der Natur für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen.Innenausstattung:  Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer (
Haus für eine oder zwei Familien - herrlicher Wienerwaldblick - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!
Top Premium Haus für eine oder zwei Familien - herrlicher Wienerwaldblick - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!
1/28
€ 849.000,00
8 Zi.
377 m2
Kaufpreis
€ 849.000,00
8 Zi.
377 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Tolles Familienhaus  –  Wienerwaldpanorama - nur 10 Minuten nach Wien Im Herzen von Kaltenleutgeben mit bester Infrastruktur befindet sich dieses wunderschöne Haus in Hanglage mit herrlichem Panoramablick über den Wienerwald. Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder exklusive alleinige Nutzung der bestehenden Wohnebenen - es bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus auf einer Grundstücksfläche von 974 m² bietet eine Wohnfläche von 375 m² - das oberste Geschoss wurde im Jahr 2006 aufwändig ausgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Fläche für Büroräumlichkeiten sowie die Möglichkeit der Lagerung von Gütern oder Werkzeug. Die beiden oberen Etagen wurden bis jetzt für private Zwecke als Wohnraum genutzt. Ebenso ist eine Nutzung mehrerer Generationen oder Familien möglich, da jede Etage über einen eigenen Eingang sowie eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt. Unabhängig von der
Haus für eine oder zwei Familien - herrlicher Wienerwaldblick - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!
Top Premium Haus für eine oder zwei Familien - herrlicher Wienerwaldblick - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!
€ 849.000,00
377 m2
Kaufpreis
€ 849.000,00
377 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Haus

Tolles Familienhaus  –  Wienerwaldpanorama - nur 10 Minuten nach Wien Im Herzen von Kaltenleutgeben mit bester Infrastruktur befindet sich dieses wunderschöne Haus in Hanglage mit herrlichem Panoramablick über den Wienerwald. Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder exklusive alleinige Nutzung der bestehenden Wohnebenen - es bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus auf einer Grundstücksfläche von 974 m² bietet eine Wohnfläche von 375 m² - das oberste Geschoss wurde im Jahr 2006 aufwändig ausgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie ausreichend Fläche für Büroräumlichkeiten sowie die Möglichkeit der Lagerung von Gütern oder Werkzeug. Die beiden oberen Etagen wurden bis jetzt für private Zwecke als Wohnraum genutzt. Ebenso ist eine Nutzung mehrerer Generationen oder Familien möglich, da jede Etage über einen eigenen Eingang sowie eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt. Unabhängig von der Hauptheizung befinden sich alternativ
ANLEGER-LIEGENSCHAFT: SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERBARER FERNSICHT ZU KAUFEN!
Top Premium ANLEGER-LIEGENSCHAFT: SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT WUNDERBARER FERNSICHT ZU KAUFEN!
€ 498.500,00
172 m2
Kaufpreis
€ 498.500,00
172 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Haus

ANLEGER-LIEGENSCHAFT: SEHR GEPFLEGTES, GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS mit ca. 1.196 m² GRUNDSTÜCK und WUNDERBARER FERNSICHT ZU KAUFEN! Liegenschaft wird mit einem Wohnrecht (Bewohnerin ist 1936 geboren) verkauft (Betriebskosten werden 50:50
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geteilt)!Dieses 1982 fertiggestellte (Benützungsbewilligung), sehr großzügige und sehr gepflegte Haus kommt in bester Lage von Kaltenleutgeben zum Verkauf.Die Liegenschaft bietet auf 2 Ebenen (EG ca. 88 m² + Wohnkeller: ca. 84 m²) ca. 172 m² Wohnnutzfläche (inkl. dem Wohnkeller mit 2 Schlafzimmern ebenerdig in den Garten).Großes zentrales Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 sehr großes Wohnzimmer, 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne), 2 WC, 1 Küche, Wirtschaftsräume, ein gemütliches Stüberl mit Ausgang in den Garten sind vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.Über das sehr große Wohnzimmer gelangt man auf den großen, südseitigen Balkon mit Blick ins unverbaubare Grüne.Geheizt wird mit einer servicierten Gaszentralheizung und das uneinsichtige Grundstüc
SCHÖNE AUSSICHT GENIESSEN? HAUS IN KALTENLEUTGEBEN
Top Premium SCHÖNE AUSSICHT GENIESSEN? HAUS IN KALTENLEUTGEBEN
€ 790.000,00
233,26 m2
Kaufpreis
€ 790.000,00
233,26 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Haus

EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN/POOL UND SCHÖNEM WEITBLICK!Holzriegelbau, Baujahr 2006/2007, ZH - Gas, Schwedenofen vorhanden, Wfl: ca. 233m², Gfl: 619m², Wintergarten, beheiztes Salzwasserbecken, Gartenhaus, Terrasse, Balkon, Sicherheitstür,
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Kunststoff Isolierfenster mit Fliegengitter und Rollläden, Garage für drei Autos, genügend Autoabstellplätze vorhanden, barrierefreie Wohneinheit im Keller möglich, zweiter Eingang vorhanden, ruhige Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, Nähe Wien/Liesing uvm..Energieausweis HWB 61 - C, fGEE 0,98 - B - gültig bis 25.02.2034ANBOTSPREIS: € 790.000,- INKL. WBF ca. € 18.470,74 Stand Februar 2024Wenn Sie förderungswürdig sind, können sie die WBF übernehmen, sonst muss sie gleich ausbezahlt werden. Es kommt auf Ihr Einkommen an. Informationen finden Sie unter:https://www.noe.gv.at/noe/Foerderungen/Foerderungen-alle.htmlGemeindeabgaben ca. € 330,- im QuartalKontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne L
Wunderschönes Kleingartenhaus zum ganzjährigen Wohnen mitten im Wienerwald
Top Premium Wunderschönes Kleingartenhaus zum ganzjährigen Wohnen mitten im Wienerwald
€ 200.000,00
70 m2
Kaufpreis
€ 200.000,00
70 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Haus

Wir verkaufen ein ganzjährig bewohnbares Kleingartenhaus auf Pachtgrund in Kaltenleutgeben. 7 Kilometer bis Wiengrenze Busverbindung direkt vor der Kleingartenanlage (Busslinie 255 bis Bahnhof Liesing ). Nahversorger sowie Schule, Kindergarten,
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Post, Bank alles im Ort. Das Haus steht auf einem 350qm großen Pachtgrung der Marktgemeinde Kaltenleutgeben. Die jährliche Pacht beläuft sich lediglich auf ca .1200,- Euro ( incl. Wasser Vorschreibung sowie Müllabfuhr ) Lediglich die Abwassergebühren werden von der Gemeinde Quatalsmässig vorgeschrieben ( ca. 35,- vierteljährig ). Beim Haus handelt es sich um ein Ytong Massivhaus mit 2x 35qm sowie ca. 55qm Keller. Das Haus wird mit sparsamen Infrarotpanelle beheizt. Derzeit 150,- Euro im Monat Stromkosten. Dan Einbauküche mit Miele Geräten und Steinplatte ( Induktionsherd ) sowie Geschirrspüler. Zum Haus gehört ein Wintergarten mit ca. 15 qm ( dreijahreszeiten Wintergarten ) der komplett geöffnet werden kann. Im Kellergibt es eine kleiner Wasch
SCHÖNE AUSSICHT GENIESSEN? HAUS IN KALTENLEUTGEBEN
Top Premium SCHÖNE AUSSICHT GENIESSEN? HAUS IN KALTENLEUTGEBEN
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€ 790.000,00
7 Zi.
233,26 m2
Kaufpreis
€ 790.000,00
7 Zi.
233,26 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN/POOL UND SCHÖNEM AUSBLICK!
2391 Kaltenleutgeben | Haus mit Nebengebäuden | Sonnige Lage im Ortskern | großes Ausbaupotenzial
Top Premium 2391 Kaltenleutgeben | Haus mit Nebengebäuden | Sonnige Lage im Ortskern | großes Ausbaupotenzial
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€ 797.000,00
191 m2
Kaufpreis
€ 797.000,00
191 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft direkt im Ortskern und in sonniger Lage von Kaltenleutgeben. Das Haupthaus wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert und präsentiert sich im charmanten, charakterstarken wie modernen Design. Gesamt verfügt
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das Haus über eine Fläche von etwa 200 m². Zusätzlich befinden sich mehrere Nebengebäude in erhöhter Plateaulage am Grundstück. Die Hangneigung ist mit Stützmauern versehen. Rückwärtig ist das Grundstück idyllisch bewachsen, dahinter liegen Waldflächen. Besonders zu betonen ist der zauberhafte Ausblick und die sonnige, südseitige Ausrichtung. Durch die Widmung BW 35 g und 75 g I II ergibt sich ein erhebliches Erweiterungspotenzial. Eine Wohnnutzfläche von gesamt 980 m² könnte vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde (dzt. Bausperre) erreicht werden. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine private Nutzung als auch als Bauträgerprojekt.