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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.450.000,00
5 Zi.
250
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Chalet, Haus
In einer beliebten und sehr ruhigen Lage von Kirchberg bei Kitzbühel befindet sich dieses schöne Chalet „Rettenstein“ „Das Chalet Rettenstein“ befindet sich am südlichen Ortsrand von Kirchberg, in der Nähe des Gaisbergs, der Maierlbahn,
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Pengelstein und der Ki-West. Der Weitblick auf den Berggipfel des Kitzbüheler Horns im Osten ist unverbaubar, so kann die Morgensonne ab Sonnenaufgang genossen werden. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über eine bestens gepflegte und auch im Winter geräumte Straße. Der Ortskern von Kirchberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und das benachbarte beschauliche Aschau hat auch seinen Reiz.
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
318
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Chalet, Haus
Auf einer Anhöhe, in Kirchbergs bester Wohnlage, befindet sich das Chalet Aqua, das seinem Namen neben dem eigenen Pool und dem angrenzenden, romantischen Wildwasserbach, gerecht wird. Umgeben von schmucken Einfamilienhäusern, befindet sich die
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Immobilie am Ende einer Sackgasse und garantiert somit neben viel Sonne, auch die nötige Ruhe, die man sich abseits des Alltages wünscht.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 11.900.000,00
8 Zi.
639
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
In herrlicher landschaftlicher Umgebung auf einem Hochplateau in Kirchberg in Tirol, mit einem einzigartigen Panoramablick über die gesamte umliegende Bergwelt, befindet sich dieses exklusive Bauernhaus.
Das Grundstück grenzt direkt an Grünland
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und garantiert somit einen unverbaubaren Panoramablick.
Dieses historische Bauernhaus wurde in einem Holzfachbetrieb restauriert und sodann in traditioneller Bauweise, voll unterkellert, mit technisch modernstem Innenleben, 2018 neu errichtet.
Somit hat man die einmalige Gelegenheit in einer historischen Hülle, mit modernem Innenleben, ein einmaliges Wohngefühl zu erleben.
Nicht nur der weitläufige Blick vom Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm über die Fleckalm bis hin zur Hohen Salve und den Rettenstein versetzt in Staunen, sondern auch die einmalige Ruhelage des Projektes, bietet den künftigen Bewohnern Entspannung in höchster Vollendung.
Exklusiver Wohnkomfort und äußerst luxuriöse Ausstattung, erwarten Sie hier auf ca. 720 m² Wohnnutzfläche u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.200.000,00
290
m2
6365 ASCHAU
Immobilientyp: Haus
In dieser perfekten Lage im überaus beliebten Ort Aschau präsentiert sich diese hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft mit traditionellen Elementen. Die Immobilie wurde auf einem über 700 m² Quadratmeter großen Grundstück eingebettet und
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genießt förmlich einen Logenplatz, nur fünf Gehminuten vom Ortskern entfernt. Bei der damaligen Errichtung wurde extremer Wert auf allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie auf ein stimmiges und wohldurchdachtes Wohnkonzept gelegt.
Es handelt sich dabei nicht um ein klassisches Bauträgerobjekt, denn der Eigentümer hat viel Liebe, Herzblut und Know-how hineingesteckt und dabei keinerlei Kosten und Mühen gescheut. Unmittelbar nach Betreten der Ausnahmeliegenschaft fühlt man sich wohl und „zu Hause“ angekommen. Wohlriechend nach Holz – vor allem nach Zirbe – präsentiert sich das Innere des Hauses. Das überaus wohldurchdachte und perfekt umgesetzte Wohnkonzept sieht verschiedene Ebenen des Wohnbereiches vor. Das vermittelt einen wunderbar har
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.300.000,00
156
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstehen diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol.
Zwei Einheiten (Haus 5&6) sind bereits fertiggestellt.
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Die Gesamt-Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert).
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Haus 1 - "Gaisberg" (Westen)
Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m²
Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 4.500.000,-
Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten)
Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m²
Terrasse/Balkon ca. 133 m²
Garten ca. 80 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 4.500.000,-
Haus 3 - "Brixental" (Westen)
Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m²
Terrasse/Balkon ca. 41 m², Lo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
150
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie mit viel Liebe zum Detail vereint die Tradition Tirols mit modernen Elementen und bietet dem Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die infrastrukturelle Lage ist besonders hervorzuheben, da sich in unmittelbarer Nähe die
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Bushaltestelle befindet und so der Anschluss an Schule, Stadtzentrum, Skilifte ohne Probleme gewährleistet ist. Zudem liegt das Wander- und Mountainbikegebiet Ihnen zu Füßen. Auch Restaurants sowie Nahversorger können fußläufig erreicht werden.
Auf ca. 150m² Wohn-Nutzfläche können Sie in diesem Reihenendhaus die Familie einladen oder die Seele baumeln lassen. Das Objekt wurde 2022 im Inneren saniert und mit hochwertigen Eichenböden, Tischlereinbauten und neuem Bad versehen. Im Erdgeschoss empfängt sich ein gemütlicher Eingangsbereich mit Einbaugarderobe - ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum sind hier ebenso zu finden.
Die Küche im zeitlosen Landhausstil integriert sich perfekt und halb offen in den Wohn-Essbereich. Eine große Essgrupp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.990.000,00
268
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das modern ausgestattete Haus befindet sich am Kirchberger Sonnberg in leichter Hanglage mit einem grandiosen Ausblick. Die Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 663 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 268 m² wurde 2011 komplett
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kernsaniert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und der offenen Designer Küche von Werkhaus mit Speisekammer. Ein Highlight ist das große Fenster in der Küche, welches man als Durchreiche zur großen Terrasse nutzen kann. Eine Gästetoilette, ein Büro- sowie ein Fernsehzimmer ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie den Masterbereich mit Ankleidezimmer und Wäscheabwurf, das Schlafzimmer mit großer Ost-/Süd-/Westausrichtung, ein Badezimmer sowie Yoga Raum.
Das Untergeschoss bietet Ihnen Platz für zwei Kinderzimmer mit einem großem Badezimmer, ein weiteres Gästezimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein zusätzliches Büro. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung dienen, d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.480.000,00
297
m2
6365 KIRCHBERG
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte Design-Chalet mit exklusiver Möblierung wurde im Jahre 2021 fertiggestellt und bietet über ein großzügiges Raumkonzept für Familie und Gäste. In der Ausführung wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster
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Materialien wie Altholz, Spachteltechniken, Eichendielenböden und -vertäfelungen sowie Naturstein gelegt. Die großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für einen sehr stimmigen und stylischen ersten Eindruck, der sich wie ein roter Faden durch das Objekt zieht.
Ebenerdig befinden sich neben dem Masterbereich mit Ankleide und einem lichtdurchflutenden Badezimmer zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Von allen Zimmern aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten und auf die teils überdachten Terrassenflächen. Eines der Highlights ist der großzügige Wohn- /Essbereich mit Küche und Bibliothek, der alle Ansprüche an höchsten Wohnkomfort erfüllt. Ein Altholzsichtdachstuhl, bodentiefe Fensterfronten sowie ein wärmender, offener Kamin mit N
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.950.000,00
7 Zi.
347
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Chalet, Haus
In leicht erhöhter und idyllischer Ruhelage genießen Sie herrliche Blickachsen und eine unmittelbare Nähe zur Skiabfahrt. Der Blick auf Kirchberg und die Hohe Salve im Westen versprechen spektakuläre Sonnenuntergänge, der Blick auf das
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Kitzbüheler Skigebiet motiviert für die nächste Skitour.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.850.000,00
280
m2
6365 KIRCHBERG
Immobilientyp: Haus
In einer traumhaften Hanglage in verwöhntem Sonnenschein bietet die Immobilie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Eingebettet in den ruhigen Ortsteil grenzt die Liegenschaft westseitig an ein angenehm rauschendes Wildbächlein.
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Ein äußerst attraktives Erscheinungsbild im Außen wie im Innen trifft hier auf modernsten Chic mit den Klassikern der Tiroler Architektur. Insbesondere der Altholzsichtdachstuhl, Eichendielenböden, edle Natursteinarbeiten und Wandspachtelungen unterstreichen neben der Möblierung renommiertester Hersteller die absolut hochwertige Qualität des Innenlebens der Immobilie.
Als erstes Highlight ragt der offene Wohn- / Essbereich mit Weitblick und zwei Sonnenterrassen über die Dächer der Nachbarschaft hinaus. Das knisternde Feuer des offenen Kamins bietet der luxuriöse Wohn- und Essbereich ein ganz spezielles Wohlfühlflair und spiegelt den Charakter des Hauses bestens wieder. Auch der Wellnessbereich mit Sauna und Daybed in der untersten Etage mit Z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.950.000,00
342
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 342 m² große, 2023 errichtete Neubauvilla in einmaliger Aussichtslage von Kirchberg in Tirol.
Aufgrund der Hanglage hat man von jedem der drei Geschosse einen uneinsehbaren sowie unverbaubaren Fernblick auf die Kitzbüheler
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Alpen.
Im obersten Level befindet sich die Doppelgarage mit großem Sportgeräteraum, ein Carportstellplatz und der Zugang zum Haus.
Man gelangt in eine großzügige Garderobe und über das Treppenhaus oder mit dem Lift in die unteren Ebenen.
Zudem befindet sich hier noch eine ca. 113 m² große, teilweise überdachte Panorama-Terrasse.
Eine Ebene unterhalb befindet sich der über 70 m² große Wohnbereich mit Kamin, riesigen Glasfronten und offener Designer-Küche mit Back-Kitchen. An den Wohnbereich grenzt die Bibliothek/Büro mit ca. 20 m².
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad en suite und eine Gästetoilette.
In der untersten Ebene, aber trotzdem noch mit vollem Tageslicht und Ausgang in den Garten befindet sich der Masters
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.810.000,00
225
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Ein Objekt in totaler Sonnen-Ruhelage mit herrlichem Panoramablick und großem Potenzial.
Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung, ca. 20 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt.
Der Skibus hält nur ca. 450 m vom Haus entfernt und bietet somit
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die Möglichkeit, das Kitzbüheler Skigebiet problemlos auch ohne Auto zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele/Garderobe, von wo man in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen, offener großer Küche und sodann in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse und den Garten gelangt.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz und daneben ein sehr geräumiger Carport, von wo man über einen Geräteraum auch von der Vorderseite des Hauses in den Garten kommt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 äußerst komfortable Schlafzimmer mit Schrankraum und einem sehr großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Vom südseitig gelegenen Schlafzimmer gelangt man auf einen völlig überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick.
I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.810.000,00
225
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr schöne Reiheneckhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in Kirchberg. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Durch die zentrale Lage können Sie wählen, ob Sie in das Skigebiet: Kitzski oder
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SkiWelt Wilder Kaiser Brixental starten. Wobei diese beiden Skigebiete durch die KiWest Bahn (Verbindungsbahn: Kitzski mit der SkiWelt Westendorf) verbunden sind. Im Sommer haben Sie tolle Bikeerlebnisse: Trails und Downhillstrecken, sowie österreichs größte Bergerlebniswelten zur Auswahl.AufteilungIm Erdgeschoss befindet sich die Diele/Garderobe, von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, ein Kachelofen sorgt für besondere Wärme. Weiters geht es zur offenen, großzügigen Küche, Wintergarten und von dort auf die Terrasse und Garten. Ein Carportstellplatz, ein weiterer Autoabstellplatz im Freien und ein Geräteraum, runden das EG ab.Im 1. Oberschoss befinden sich 2 sehr komfortabel Schlafzimmer mit Schrankraum und einem großzügigen Badezimme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.480.000,00
284
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses Designer Chalet wurde im Jahre 2021 kernsaniert und bietet ein anspruchsvolles Raumkonzept und es wurde größter Wert auf die Verwendung von authentischen Materialien wie Altholz und Naturstein gelegt.
Die großzügig bemessene Diele mit
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Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und einem lichtdurchflutendem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmer.
Von allen Zimmern gelangen Sie in den schön angelegten Garten und auf die teils überdachten Terrassenflächen.
Eines der Highlights ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit Altholzsichtdachstuhl, bodentiefen Panoramaverglasungen und einem offenem Kamin mit Natursteinverkleidung.
Die Profiküche in Keramik "LAPITEC Bianco Crema vesuvio und dune" gefertigt, verfügt über die neuesten Miele und Gaggenau Geräte. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche teils überdacht und mit einem Grill, einer Feuerschale und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.990.000,00
6 Zi.
264
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kirchberg – am Fuße des Sonnbergs - und bietet einen Weitblick in die Bergwelt nach Aschau und bis zur Hohen Salve. Etwas oberhalb von Kirchberg gelegen ist
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auf Grund der Hanglage und der Südausrichtung ein ganztägiger Sonneneinfluss und viel Ruhe gewährleistet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
291
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich
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behandelt.
In sehr ruhiger Bestlage von Kirchberg steht diese Liegenschaft und erstreckt sich über 3 Etagen. Durch die Hanglage ist der Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert.
Diese einzigartige Liegenschaft (BJ 2002, beheizt mit Pellets, Süd-Ost Ausrichtung) hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 362 m²,
4 Schlafzimmern, Bibliothek, Weinkeller sowie 4 Bädern mit WC.
Das Untergeschoss, welches jetzt als Büro dient, kann als Einliegerwohnung genutzt werden.
Die Terrassen sowie der sonnige und ruhige Garten bieten viel zusätzlichen Freiraum im Sommer sowie auch im Winter.
Drei Carportplätze, die zu einer Garage umgebaut werden können, runden dieses Angebot ab.
Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wird möbliert übergeb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.392.000,00
222
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses Chalet wurde im Jahre 2016 gebaut und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 3 Stockwerken. Sie betreten den Eingangsbereich und kommen über eine Stiege in den großzügigen Wohnraum, in das Obergeschoss, mit
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offenem Kamin und hochwertiger Küche. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Genießen der schönen Sonnentage ein.
Im Erdgeschoss bietet das Chalet ein Masterzimmer mit großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Baderaum. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum.
Das Gebäude wurde von einer einheimischen Baufirma errichtet und von einem angesagten Möbelhaus und Tischlerei aus der Region ausgestattet. Die Lage ist für Familien und Naturliebhaber geeignet. Der Start in das Ski - und Wandergebiet Kirchberg und die Radwege liegen direkt vor dem Haus.
Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch zwei Carportstellplätzen und zwei Abstellplätze im Freien. Ein Wasch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.660.000,00
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnendurchflutete Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer Hanglage. Die großzügige Fläche des Baulands erstreckt sich über beeindruckende 724 m². Das Wohnhaus wurde im Jahre 1969 errichtet, hat eine Wohnnutzfläche von ca.
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120 m² und besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß.
Die Immobilie ist idyllisch am Gaisberg gelegen und verspricht viel Ruhe und Sonnenschein. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berggipfel von Kirchberg, das malerische Spertental und das Kitzbüheler Horn.
Für diejenigen, die sich dem Wintersport hingeben, ist das renommierte Skigebiet Kitz-Ski in kürzester Zeit erreichbar. In nur 5 Autominuten gelangen Sie ins Zentrum von Kirchberg in Tirol.
Für den Sommer haben Sie eine direkte Anbindung an die Radwege und die Wanderwege der Region. Für die Abkühlung nahe den Rad- und Wandertouren sorgt der Badesee in Kirchberg oder die Kneippanlage in Aschau.
Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Grundstücksfläche 724 m², A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
347
m2
6365 KIRCHBERG
Immobilientyp: Haus
„FARMHOUSE“ - Ski-in & Ski-Out ... inmitten der schönsten Naturidylle präsentiert sich diese Luxus Liegenschaft mit einer individuellen Interpretation des Bauernhaus-Stils.
Bei dem Luxus Chalet mit alpinem Flair erwartet Sie, wie von diesem
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Bauträger nicht anders gewohnt, eine außergewöhnlich hohe Bauqualität, ein obligat clever durchdachtes Wohnraumkonzept sowie eine exzellente Ausstattung. Es kommen allerbeste Materialien zum Einsatz; das Einrichtungskonzept wird mit stilsicherem und schickem Design von KB Furniture umgesetzt.
Die Wohn- /Nutzfläche von ca. 347 m² erstreckt sich über drei Ebenen:
Die Raumplanung bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit einem edlen Badezimmer en suite. Im Obergeschoss ist der exklusive und lichtdurchflutete Wohn- /Essbereich untergebracht, mit Sichtdachstuhl und offenem Kaminofen, von dem aus sich der herrliche Ausblick in die Tiroler Bergwelt präsentiert. Die beiden anderen Etagen sind den Schlafräumen, geräumigen Landing-Zonen, dem Wellnessbereich mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.200.000,00
262
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 erbaut, und im Jahr 2012 wurde ein Anbau im Gartengeschoss vorgenommen. In diesem Jahr wurde erneut investiert und renoviert, darunter neue Lampen, Vorhänge, Teppiche und teilweise Einbaumöbel sowie
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Malerarbeiten.
Dieses gemütliche und hochwertig ausgestattete Chalet verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine großzügige Sportgarderobe/Ankleide, ein Gäste-WC und eine Küche mit Zugang zur großen Sonnenterrasse.
Der Wohnbereich ist in zwei Splitlevel unterteilt, die jedoch offen gestaltet sind. Über die Treppe gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit offenem Kamin und Panoramafenstern. Eine traumhafte, uneinsehbare Südterrasse mit Blick auf Berge und Wiesen lädt zum Entspannen ein.
Im Gartengeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad ensuite, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene einen Wellnessraum mit Sauna, die Technik und einen Vorratsraum. Von allen Schlafzimmern aus