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€ 6.900.000,00
172
m2
6370 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
In idyllischer Lage auf einem kleinen Plateau wird dieses hochwertige Chalet mit Freizeitwohnsitzwidmung errichtet. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die Ruhe laden zum Entspannen ein.
Das Chalet wird in Blockbau-Optik aus
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dunklem Altholz und rustikalen Stein errichtet. Hochwertige Materialien und luxuriöse Ausstattung verleihen dem Objekt die Moderne.
Der gemütliche Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird sich im Dachgeschoss befinden. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sind im Erdgeschoss geplant. Ein drittes Schlazimmer mit Bad ensuite und Lichthof wird in der unteren Etage eingerichtet.
Im Untergeschoss können Sie im Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Terrasse entspannen. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein hochwertiger Weinraum, ein Multi-Media Bereich, eine Garderobe, sowie ein Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Das C
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Preis auf Anfrage
630
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Luxusimmobilie wurde mit der Vision eines harmonischen Familienlebens konzipiert. Sie bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine intelligente Aufteilung in drei separate Wohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse
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verschiedener Generationen innerhalb Ihrer Familie zugeschnitten sind.
Die großzügige Penthouse bietet den Eltern einen stilvollen und komfortablen Rückzugsort mit drei Schlafzimmern sowie einem Büro mit Panoramablick. Das Master-Schlafzimmer ist mit Bad, Sauna und Schrankraum ausgestattet.
Die beiden Wohnungen in der mittleren Etage bieten allen Luxus und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine Altholzküche mit einer geräumigen Speisekammer und je zwei Schlafzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer teilen. Darüber hinaus gibt es in jeder Wohnung ein Master-Schlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer mit Jacuzzi und Schrankraum.
Die großzügige Dachterrasse mit dem Schwimmbad macht diese Imm
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€ 4.300.000,00
217,97
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz in Sonngrub, Kitzbühel - Baujahr 2009
In der begehrten Sonngrub-Region von Kitzbühel erwartet Sie diese exquisite Immobilie, erbaut im Jahr 2009. Auf einem Grundstück von 388 Quadratmetern thront eine Residenz von
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außergewöhnlichem Charme und Raffinesse. Mit einer Wohnnutzfläche von circa 270 Quadratmetern bietet sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Beide Untergeschoss-Souterrain-Wohnungen können mit den Zimmern bzw. Wohnungen im Obergeschoß verbunden werden (Maisonette),
sowie auch im jeweils gleichen Geschoss, zu einer großen Wohnung/Appartement verbunden werden.
Die Lage in Sonngrub besticht durch ihre ganztägige Besonnung, welche die Räume in ein warmes, einladendes Licht taucht. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die majestätische Bergwelt, während dennoch die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Kitzbühel gegeben ist.
Weiters befindet sich das Golfresort Eichenheim in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde im Jahr 2009 errichtet u
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€ 2.875.000,00
245
m2
6380 ST. JOHANN
Immobilientyp: Haus
Dieses eindrucksvolle Chalet bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem atemberaubenden Blick auf den imposanten Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.
Das
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Erdgeschoss heißt Sie mit einer geräumigen Garderobe, hochwertigen grauen Fliesenboden und einer großzügigen Raumhöhe willkommen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhohen Fliesen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen zur Beschattung über Raffstores mit Funksteuerung. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Salzwasserpool, der durch eine durchdachte Rollabdeckung geschützt ist.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich mit einem einladenden Kamin, einem wunderschönen Sichtdachstuhl und einer Designerküche, ausgestattet mit hochwertige
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€ 2.670.000,00
245
m2
6380 ST. JOHANN
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Chalet bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem atemberaubenden Blick auf den imposanten Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.
Das
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Erdgeschoss heißt Sie mit einer geräumigen Garderobe, hochwertigen, grauen Fliesenböden und einer großzügigen Raumhöhe willkommen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhohen Fliesen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen zur Beschattung über Raffstores mit Funksteuerung. Der Garten bildet zweifellos das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich mit einem einladenden Kamin, einem wunderschönen Sichtdachstuhl und einer Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Liebherr. Hier
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Preis auf Anfrage
152,5
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St. Johann in Tirol, gelegen.
Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in
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einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen.
Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick.
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m².
Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mi
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€ 6.900.000,00
172
m2
6371 AURACH
Immobilientyp: Haus
In Aurach bei Kitzbühel wurde mit diesem umwerfenden Luxus-Hüttenchalet ein echtes Unikat mit absoluter Privatsphäre und majestätischem Ausblick geschaffen. Auf den zahlreichen Terrassen und Balkonen lässt sich das Bergpanorama der Region in der
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idyllisch-exponierten Alleinlage eindringlich spüren. In Kombination mit der luxuriösen Ausstattung wird die „Hütte 99“ zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung. Darüber hinaus verfügt dieses einmalige Objekt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen jegliche Freiheit in der Nutzung ermöglicht. Auf drei Etagen verteilen sich die ca. 172 m² Wohn-/Nutzfläche und bieten ein perfekt abgestimmtes Design bis hin zu einem umfassenden Raumkonzept und exklusiven Ausstattungs-Features. Neben dem Wohn-/Essbereich mit Profiküche, freistehendem Designkamin und Altholzsichtdachstuhl in der obersten Etage verfügen Sie zudem über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, ein Gäste-WC sowie einen High-End-Weinkeller, eine Sitzecke mit St
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€ 980.000,00
188
m2
6382 Kirchdorf
Immobilientyp: Haus
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€ 5.490.000,00
250
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
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€ 4.950.000,00
348
m2
6380 St. Johann
Immobilientyp: Haus
Das Chalet Rettenbach N° 1, im alpin-modernen Stil, bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Horngipfel und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers.
Diese Immobilie besticht durch
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luxuriösen Wohnkomfort,
welcher gekonnt mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail sorgfältig durchdacht und gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiges Entree mit einer
Gästegarderobe sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern en suite, welche viel Komfort und Privatsphäre bieten.
Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein mit edlen
Materialien maßgefertigter Wellnessbereich. Hier sorgen eine Sauna, eine Ruhezone mit Effektkamin und ein großzügiger Duschbereich für wohlverdiente Entspannung. Eine Weinlounge sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite erweitern auf dieser Etage, das Erlebnis der puren Erholung. Ebenfalls befindet sich hier der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch
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€ 10.500.000,00
413,91
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
In zentralster Lage von Kitzbühel - mitten im historischen Zentrum - kommt diese geschichtsträchtige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Ein Juwel, errichtet auf großzügigen ca. 1.176 m² Grundstücksfläche - ein absolutes
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Unikat mitten in der legendärsten Sportstadt der Alpen!
Ursprünglich genehmigt und errichtet im Jahr 1934 sowie durch einen Zubau im Jahr 1965 erweitert, bietet diese Liegenschaft zentrales Wohnen und Arbeiten inmitten der Kitzbüheler Alpenlandschaft.
Der Zustand des Bestandsgebäudes ist als sehr gut zu bewerten, da es bis zum Jahr 2019 als Anwaltskanzlei mit Dachgeschosswohnung genützt wurde. Augenscheinlich sind keinerlei Baumängel zu erkennen.
Die Bestandsliegenschaft gliedert sich in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit insgesamt rund 555 m² Wohnnutzfläche. Zusätzlich dazu befindet sich hinter dem Bestandsgebäude ein ca. 970 m² großer Garten, ein absolutes Unikat mitten im Zentrum von Kitzbühel.
Die Möglichkeit der
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Preis auf Anfrage
120
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Juwel in Brixen im Thale in Tirol, das nicht nur durch seine ruhiger Anrainerlage, sondern auch durch seine Nähe zum weltberühmten Kitzbühel besticht.
Auf einem 448 m2 großen, voll erschlossenen und perfekt geschnittenen
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Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Familienhaus, das in einem der begehrtesten Wohngebiete Tirols situiert ist.
Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zu erstklassigen Freizeitaktivitäten, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Dieses exklusive Grundstück liegt nicht nur günstig in Bezug auf die Verkehrs-anbindung (Bahnhofsnähe), sowie alle Freizeitaktivitäten (Ski fahren, Freibad, Sportplatz, Tennisplätze, Fahrradweg), sondern profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel, einem der renommiertesten Wintersportorte der Welt.
Diese Verbindung garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern verspricht auch eine außergewöhnliche Preisstabilität und Exklusivität der Immobilie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.800.000,00
283
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Diese exklusiven Chalets wurden nur wenige Meter von den Skiliften entfernt in absoluter Toplage von Going am Wilden Kaiser errichtet. Chalet 1 ist bereits verkauft.
Der Ausblick erstreckt sich über den gesamten Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler
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Horn.
Zudem bietet die traumhafte Lage absolute Ruhe und dennoch die Nähe zum Ortszentrum Going und Ellmau.
Hierbei handelt es sich um Haus 2, das obere und größere Chalet. Der Kaufpreis beträgt 6.800.000,00 € inklusive Einrichtung und Außenpool.
Von der Straße aus gelangt man über eine private Zufahrt direkt in die großzügige Doppelgarage mit Drehplattform und sodann in den Eingangsbereich des Hauses.
Von hier erschließen sich alle Räume des Untergeschosses, wo sich ein ca. 47 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche befindet.
Weiters ist hier ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich gelangt man auf einen ca. 20 m² großen Lichthof mit Aufgang in das Erdgeschoss.
Auf die
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€ 3.900.000,00
350
m2
6372 Oberndorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Short Cuts:
Hauptwohnsitz
Lage Oberndorf bei Kitzbühel
Grundfläche ca. 973 m²
Wohnfläche ca. 350 m²
Schlafzimmer 6
Bäder 4
WC 6
Sauna
Wellnessbereich mit direktem Zugang in den Garten
Terrassen 2
Balkon
Garten
Gartenhütte
Garagen 2
Baujahr
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ca. 1970
Kaufpreis € 3.900.000,-
HWBin Arbeit
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€ 5.800.000,00
361
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
In absoluter Toplage in Going am Wilden Kaiser liegt diese exklusive Neubauvilla in leicht erhöhter Hanglage.
Kaum ein zweites mal findet man diesen Ausblick sowie die sonnige Ruhelage. Der Blick erstreckt sich vom Wilden Kaiser, über das
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Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinbergen.
Das Chalet bietet 461 m² Wohn/Nutzfläche, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt selbstverständlich über einen Lift.
Über eine großzügige und repräsentative Zufahrt gelangt man auf den Vorplatz und sodann in die geräumige Doppelgarage des Chalets.
Über die Garage oder den Haupteingang gelangt man in eine komplett eingerichtete und ausgestattete Garderobe und sodann in die Diele, von wo sich alle Räume im Erdgeschoss erschließen. Eine Gäste-Toilette ist hier ebenfalls vorhanden.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sind ebenfalls im Erdgeschoss geleg
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€ 8.950.000,00
189
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Liegenschaft in absoluter Toplage mit unverbaubarem Blick auf den Schwarzsee.
Die einmalige Lage in Worte zu fassen, ist kaum möglich.
Fakt ist aber, dass sich solch eine Gelegenheit wohl so schnell kein zweites Mal bieten wird.
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Immobilien mit Blick auf den See und die Kitzbüheler Alpen in absoluter Ruhelage kann man wohl auf einer Hand abzählen.
Zudem gibt es nur zwei Nachbarhäuser (wunderschöne Luxusvillen) wovon auch nur ein Haus leicht seitlich zu sehen ist.
Es ist daher 100 % Privatsphäre garantiert. Eine weitere Bebauung in der Nachbarschaft ist ausgeschlossen.
Das Haus selbst wurde 2017 auf einem energetisch positivem Platz am Waldrand in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees errichtet und besticht durch die voll-ökologische Bauweise. Schon von außen erkennt man die etwas "andere" Bauform, die geschwungenen Linien geben dem Objekt nicht nur ein besonderes Aussehen, sondern haben darüber hinaus auf die Bewohner eine harmonisierende Wirkung.
Das Haus teilt sich auf zw
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€ 4.950.000,00
348
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das hochwertige Neubau-Chalet in St. Johann in Tirol besticht durch erstklassige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf das Kaisergebirge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Entrée mit Garderobe und Gäste-WC. Weiters findet
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man auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Über die Stiege oder den Personenaufzug gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und Kamin, einen Arbeitsbereich sowie die Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Untergeschoss verfügt über einen Weinkeller bzw. Zigarrenlounge, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Doppeldusche.
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€ 1.950.000,00
221
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in sonniger Ruhelage in St. Johann in Tirol.
Das Haus ist in einer Sackgasse gelegen, Richtung Süden ausgerichtet und grenzt direkt an eine große Wiese.
Der Ausblick reicht
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vom Kitzbüheler Horn über den Wilden Kaiser bis zu den Loferer Steinbergen.
Das Ortszentrum, das Schwimmbad und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in ca. 15 Fußminuten erreichbar.
Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Haus bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 221 m² und besteht aus zwei komplett eigenständigen Wohnungen, welche sich jeweils über eine Etage erstrecken.
Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit großer Garderobe, Gästetoilette und Abstellraum, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.
Auf der Südseite erstreckt sich die Terrasse über die gesamte Haus
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€ 2.500.000,00
277
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Rarität - Baugrundstück mit Altbestand und seltener Freizeitwohnsitzwidmung.
Dieses ältere Haus beinhaltet 2 Wohnungen, davon eine mit FREIZEITWOHNSITZ.
Das Objekt liegt in absolut ruhiger und sonniger Ortslage und bietet einen schönen Ausblick
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auf die Kirche und die umliegende Bergwelt.
Das ältere Landhaus weist grundsätzlich eine erhaltungswürdige Substanz auf, welche aber ein wenig in die Jahre gekommen und somit renovierungsbedürftig ist.
Eine Erweiterung des Gebäudes (Zubau/Aufstockung) ist aufgrund der Grundgröße von ca. 711 m² durchaus möglich.
Im Garten befindet sich auch noch ein rustikales Gartenhaus.
Eine Garage sowie PKW-Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Flächen wurden mittels Matterport 3D-Kamera ermittelt und kann dafür keine Haftung übernommen werden.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
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€ 16.500.000,00
576
m2
6370 REITH
Immobilientyp: Haus
Bei diesem soeben erst fertig gestellten "Luxury Diamond Lodge", welches sich über vier Ebenen erstreckt, wurde extrem viel Wert auf Funktionalität, allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail gelegt, die wahrlich
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nur schwer zu finden ist. Sowohl der Baukörper als auch die Innenausstattung werden Sie ins Staunen bringen und lassen keinerlei Wünsche offen. Neben der sehr edlen Einrichtung, dem äußerst gelungenen Raumkonzept und der hervorragenden Materialauswahl glänzt das Anwesen mit unzähligen technischen Highlights wie einem Loxone Smarthome-System worüber Sie Licht, Alarmanlage, Musik etc. und auch das Energie Management steuern können. Die umweltschonende Erdwärmeheizung kombiniert mit der neuesten Photovoltaik Anlage samt Stromspeicher, E-Mobilität sowie eine Wohnraumlüftung, eine Klimaanlage und ein Personenaufzug runden den Wohnkomfort perfekt ab.
Das Herzstück – die Wohnebene begeistert Sie mit edler Möblierung, einem Licht durchfluteten Ambiente