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Preis auf Anfrage
860
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Haus
GESAMTE LIEGENSCHAFT VERFÜGT ÜBER EINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
Inmitten der malerischen Kulisse von Kirchberg in Tirol erhebt sich ein beeindruckendes Anwesen, das höchsten Wohnkomfort und Großzügigkeit verkörpert. Das Haus, umgeben von Bergen
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und Wäldern, bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine Oase der Ruhe und Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe zur Maierlbahn, sowie der Gondelbahnen Fleckalm und Pengelstein, steigen Sie direkt in das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg ein. Der Gaisberg, der sich ebenfalls in nächster Nähe befindet, bietet Nacht-Skilauf und Rodelvergnügen. Kirchberg präsentiert sich nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer als vielseitiges Freizeitparadies. Ob beim Mountainbiken, Bergwandern, Tennis, Golf oder Schwimmen im Kirchberger Badesee – das Sportangebot ist groß.
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€ 990.000,00
71
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das Haus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m², erstreckt sich auf einem Grundstück von 382 m². Der zentrale Anziehungspunkt ist ein geräumiger und geschmackvoll gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit einem einladenden Kachelofen. Die
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Immobilie bietet außerdem ein großes Schlafzimmer, dessen Wände mit Zirbenholz verkleidet sind, sowie ein weiteres Gästeschlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Feinsteinzeugausstattung und ein separates Gäste-WC stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.
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€ 2.250.000,00
420
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Haus
Das große Appartementhaus mit ca. 420 m² Wohnfläche befindet sich in einer prominenten Lage von Fieberbrunn. Die Fußgängerzone sowie weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude erstreckt sich über 3
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Etagen und ist durch wiederholte Modernisierungen in sehr gutem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal mit ca.54 m ² und eine große Ferienwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.
Diese Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Skischuhraum, ein Lagerraum, der Heizraum, ein WC und der Treppenaufgang in die oberen Etagen.
Im ersten Geschoss befinden sich 3 geschmackvoll ausgestattete Appartements mit ca. 83 m², 46 m² und 38 m² Wohnfläche.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses und des darüber liegenden, sogenannten Spitzbodens sind zwei äußerst attraktive weitere Appartements mit offenem Wohn-/Essbereich und je zwei Schla
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Preis auf Anfrage
250
m2
6380 Sankt Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
PILLERSEETAL- FREIZEITWOHNSITZ
Wir dürfen Ihnen hier ein wunderschönes Landhaus - Altbestand mit GENEHMIGTEM FREIZEITWOHNSITZ , mit großem Grundstück, in einer traumhaften Rand- und Süd -Lage, präsentieren. Mit diesem Landhaus haben Sie ein
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großes Potential und viele Möglichkeiten,das Landhaus ist ideal geeignet für eine große Familie. Durch die Größe des Grundstückes wäre noch ein kleines Haus auf dem Grundstück möglich,es muss zum gesamten Konzept passen.
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€ 7.700.000,00
313
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und bietet einen wunderschönen Blick auf den „Wilden Kaiser“, den „Hahnenkamm“ und die „Bichlalm“. Die bevorzugte Innenstadtlage ermöglicht Ihnen den vollständigen Verzicht
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auf Ihr Fahrzeug und bietet naturverbundene Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das Stadthaus ist nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt, sowie der weltberühmten Hahnenkammbahn entfernt. Die attraktive Fußgängerzone mit Ihren schönen Boutiquen, Bars und gemütlichen Restaurants lädt zu einem Shoppingbummel, entspannten Drinks und einem guten Essen ein.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.200.000,00
503,9
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
In den Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Das Gebäude besteht aus fünf Wohnungen. Insgesamt hat das Mehrfamilienhaus eine Wohnfläche von 503,9 m², wobei die Möglichkeit einer Erweiterung besteht. Das
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Grundstück erstreckt sich über 1.401 m² und befindet sich auf einer Anhöhe, wodurch Sie eine atemberaubende Sicht auf das Kitzbüheler Horn sowie einen malerischen Blick auf das gesamte Dorf genießen können. Die Lage direkt am Fuß des berühmten Wilden Kaisers verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme.
Dieses Haus eignet sich ausgezeichnet als Renditeobjekt. Bei Selbstnutzung einer Einheit können nach dem Privatzimmervermietungsgesetz bis zu 10 Betten als Ferienzimmer vermietet werden. Hierbei sind Renditen von 6% und mehr möglich. Genaueres erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gartenwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und hat eine Fläche von 122,5 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Wohnung
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€ 3.960.000,00
351
m2
6391 Fieberbrunn
Immobilientyp: Haus
In sonniger Lage am Ortsrand von Fieberbrunn gelangt dieses schöne Landhaus zum Verkauf. Die Immobilie glänzt mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie auf das Kitzbüheler Horn und die Loferer Steinberge.
Das Haus
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bietet 343 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen, welche alle über das helle Stiegenhaus oder bequem über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden können.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem hellen Eingangsbereich zwei großzügige Doppelgaragen, einen Weinkeller und eine Hauswirtschaftsraum.
Das erste Obergeschoss setzt sich aus einem großzügigen Wellnessbereich, einem Schlafzimmer mit Bad En Suite sowie einer geräumigen Einliegerwohnung zusammen. Die Wohnung hat ca. 82 m² und separiert sich in zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen offenen Wohn-/Essbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich dann das Herzstück des Landhauses, der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und hochwertiger Einbauküche. Wei
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€ 2.900.000,00
191
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
In Top-Lage von Reith bei Kitzbühel liegt dieses schöne Tirolerhaus mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung.
Zum Verkauf steht eine Haushälfte, welche sich über drei Etagen erstreckt.
Man betritt die sehr geräumige Diele mit Einbauschrank und Kommode, in
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einer Seitennische befindet sich die Kleiderablage und dann deine Gäste-Toilette.
Sodann gelangt man von der Diele in das großzügige Wohnzimmer, wo sich auch ein sehr gemütlicher Esserker befindet, welcher in den Kachelofen übergeht. Auch ein offener Kamin ist ebenfalls vorhanden.
Vom Wohnzimmer aber auch von der Diele, gelangt man in die geräumige Küche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich noch eine Speis/Abstellraum.
Das Wohnzimmer besitzt ein großes Panoramafenster, welches den gesamten Wohnbereich aufhellt. Über die doppelflügelige Terrassentüre gelangt man in den ca. 265 m² großen Garten, wo sich auch eine Gartenhütte befindet.
Vom Wohnzimmer führt die Treppe in das Obergesc
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Preis auf Anfrage
585
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
SKI-IN/SKI-OUT IN TOPLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL
Der Hagsteinweg zählt zu den Toplagen auf der Kitzbüheler Sonnenseite. Die unverbaute Aussicht auf die Gamsstadt und die umliegende Bergwelt machen diese Liegenschaft zu einem besonderen
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Highlight. In sonniger Alleinlage bietet dieses idyllische Anwesen direkt an der Skipiste viel Ruhe und Platz zum Entspannen und doch liegt das Zentrum der Gamsstadt nur wenige Minuten entfernt.
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€ 4.500.000,00
164
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Aurach
keine Maklerprovision / keine Courtage / keine Vermittlungsgebühr
Bezauberndes Chalet mit Wohlfühlcharakter.
Dieses bezaubernde, im Stil eines Bauernhauses errichtete, Chalet ist der perfekte Rückzugsort, um sich in der schönen Natur zu
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entspannen. Durch die Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Ursprünglichkeit, der idyllischen, ruhigen und sehr sonnigen Lage sowie dem herrlichen Blick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt ist dies der ideale Ort für Genießer.
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
61 m² Balkon / Terrassen
Chalet im Bauernhausstil, reine Wohnfläche ca. 164 m², 4 Schlafzimmer mit insgesamt 10 Betten, 3 Bäder, hochwertigste Ausstattung, außerordentlich schön eingerichtet mit Liebe zum Detail, offener Kamin, Altholzsichtdachstuhl, Wellnessbereich, Luxusküche mit Gaggenau und La Cornue Herd, Fußbodenheizung auf Basis einer Wärmepumpe, Carport
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€ 3.660.000,00
138
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Die Außergewöhnlichkeit dieser Chalets zeichnet sich durch absolute Perfektion aus. Durch die traditionelle und hochwertige Bauweise sowie die Ausstattung unter Verwendung von exklusiven Materialien entsprechen die Chalets dem Stil des neuen
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Tiroler „Alpenfeelings“, den Sie suchen!
Die drei verbleibenden Chalets werden urig und modern, mit Emotion und Leidenschaft gebaut. Mit sehr exklusiver und hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Auswahl an Designermarken wird mit der hauseigenen Veredelungsmanufaktur Ihr Kitzbüheler Wohntraum errichtet.
Ein anspruchsvoller Mix aus typischem Kitzbüheler Landhausstil und modernen Elementen garantiert erstklassigen Wohnkomfort und Behaglichkeit.
Zum Einsatz kommen neben erlesenen Landhausdielen, großformatiges Feinsteinzeug und originale Altholzverkleidungen, 3-fach verglaste Holz-/Alufenster und vieles mehr.
Die Chalets werden exklusiv bis ins letzte Detail voll möbliert eingerichtet und lassen jede Einheit zu einer Wohlfühloase der Ex
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Preis auf Anfrage
190
m2
6384 Waidring
Immobilientyp: Haus
Behutsam eingebettet inmitten einer gesunden, intakten Naturlandschaft steht dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in herrlicher, ruhiger Sonnenlage mit Blick auf die Steinplatte. Die Gemeinde Waidring ist ein kleines, idyllisches Feriendorf
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am Fuße des mächtigen Steinplatten-Massivs in den Kitzbüheler Alpen. Der Ort liegt im wunderschönen Pillerseetal.
Der Einstieg in das hochmoderne Skigebiet Steinplatte liegt praktisch in unmittelbarer Nähe sowie auch der Skilift "Hausberg".
Außerdem verschaffen Sie sich in nur wenigen Autominuten Zugang zur legendären Sportstadt Kitzbühel und zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm.
Durch die fantastische Lage haben Sie auch im Sommer die Möglichkeit die nahegelegenen Loferer Steinberge zu erklimmen.
Mit dem wunderschönen Pillersee finden Sie Badespaß in der näheren Umgebung vor.
Vom Haus aus können Sie den traumhaften Panoramablick auf die umliegende, beeindruckende Bergwelt genießen.
Das hochwertig ausgestattete Haus
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€ 6.695.000,00
369
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Reith bei Kitzbühel liegt dieses luxuriöse Chalet mit atemberaubender Aussicht auf die Berge. Im Jahre 2019 wurde diese Liegenschaft fertiggestellt - Es war ein Bestandsgebäude vorhanden, welches hochwertigst um-, aus- und
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aufgebaut, sowie komplett kernsaniert wurde. Das Chalet erstreckt sich über drei Etagen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geschmackvoller Wohnbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, einem Kamin und einer eleganten Designerküche. Die drei separaten Terrassen im Dachgeschoss bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und einen Whirlpool von Villeroy & Boch.
Das Erdgeschoss bietet Platz für fünf Schlafzimmer, darunter auch der exklusive Masterbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank.
Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit separaten Eingangsbereich, einer Designer-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessstudio und Ru
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.800.000,00
220
m2
6353 Going am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Haus
Dieses Luxus-Chalet im modernen Alpin Stil liegt direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers und befindet sich in absoluter Ruhelage auf der Sonnenseite im sehr gefragten Goinger Ortsteil "Prama" und wurde im Frühjahr 2021
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fertiggestellt.
Dieses Haus verfügt über ein eigenständiges Grundstück, obwohl es mit dem Nachbarhaus verbunden ist.
Hier trifft der Charme der Tiroler Bauweise auf moderne Stilelemente.
Wenn Sie Behaglichkeit und wirklich etwas ganz Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig.
Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.
Die Exklusivität dieses Einfamilienhauses besticht durch die edlen Materialien wie Antik-Althölzer, Natursteine und Schmiedeeisen.
Natürlich wird auch auf eine hochmoderne Haustechnik Wert gelegt, eine Gas-Fußbodenheizung, ein Lift sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sind fixer Bestandteil dieses Hauses.
Offener Kamin, Eichenholzböden, al
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€ 3.990.000,00
255
m2
6353 Going
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
199,13
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf dem ca. 723 m² großen Grundstück.
Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt. Laut
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Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar).
Das Haus wurde 1960 erbaut und laufend gepflegt und erneuert.
Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.:
Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden.
Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG:
Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume.
Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum Apartment.
Woh
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€ 14.800.000,00
600
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in die malerische Naturkulisse und sanfte Hügel am Fuße des Kitzbüheler Horns befindet sich dieses im Jahr 2021 fertiggestellte und äußerst hochwertig gestaltete Berg Domizil.
Hier thronen Sie im wahrsten Sinne des Wortes über der
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Gamsstadt und genießen die Sonne, angenehme Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten.
Das Dachgeschoss bildet mit seinem spektakulären Wohn/Essbereich das Herzstück des Hauses. Der großzügige Raum mit Sichtdachstuhl besticht durch seine Geradlinigkeit und atemberaubende Natur- und Bergblicke. Auf dieser Ebene befinden sich auch noch ein Gästezimmer mit Bad ensuite sowie ein Büro.
Im ersten Stockwerk darunter befinden sich der Master-Schlafbereich samt Ankleide und exquisitem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad.
Auf der nächsten Etage, der Gartenebene, erwarten Sie ein stilvolles Billardzimmer sowie zwei weitere charmante Gästezimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.500.000,00
270
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
In sehr schöner Lage zwischen dem Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Naturidyll Schwarzsee gelegen erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit zwei Bestandsobjekten und Freizeitwohnsitz. Eine absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt.
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Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche mit insgesamt 3.000 m² genießen Sie ein hohes Maß an Privatssphäre. Erwähnenswert sind außerdem die wunderbaren Blicke aufs Kitzbüheler Horn und auf den Wilden Kaiser. Die beiden charmanten Häuser sind äußerst gut gepflegt und vermitteln ein sehr gemütliches Wohnambiente. Sie bieten ausreichend Platz für zwei Familien bzw. kann das kleinere Bestandsobjekt auch ideal als Gästehaus genutzt werden. Bei mehr Platzbedarf bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Größe und der baulichen Ausnutzbarkeit noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten, die gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden können.
Energieausweis ist in Arbeit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
140
m2
6380 St.Johann in Tirol
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Landschaft von St. Johann in Tirol, nur etwa 2,5 km vom lebendigen Dorfzentrum entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Gelegen auf einem 796 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet, bietet diese
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Liegenschaft mit einer Süd-/Ost-Ausrichtung eine optimale Sonnenlage und einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², ergänzt durch einen ca. 70 m² großen Keller. Die Beheizung erfolgt bequem und effizient über eine Zentralheizung mit Gas. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde genehmigte Freizeitwohnsitz von 46 m², der zudem eine Erweiterung um 25% ermöglicht.
Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich in einen einladenden Windfang mit Garderobe, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC. Das Kellergeschoss bietet einen H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
450
m2
6393 Sankt Ulrich am Pillersee
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige Pensionsbetrieb mit 14 Zimmern, Betreiberwohnung und einem weiteren Appartement befindet sich in idyllischer Lage am Fuße der Loferer Steinberge. Das Haus wurde über Jahrzehnte erfolgreich als Pensionsbetrieb geführt. Aktuell wird es
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als Personalunterkunft für ein großes Hotel aus der näheren Umgebung genutzt und ist befristet bis Oktober 2024 vermietet. Das Objekt eignet sich ideal für Firmen oder größere Hotelbetriebe um Personal oder Saisonarbeiter unterzubringen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, voll möbliert und kann sofort genutzt werden.