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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.650.000,00
1 500
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Klagenfurt am Wörthersee! Dieses atemberaubende Herrenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Mit einem Kaufpreis von 3.650.000,00 € und einer
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Gesamtfläche von 1500m² ist dieses Haus ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Nutzfläche bezieht sich auf die Wohnfläche und die Nebenflächen ca.Das Haus liegt in einer ruhigen und exklusiven Gegend von Klagenfurt am Wörthersee, in Kärnten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. So können Sie problemlos alle umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen.Ideal als Familien/Firmensitz, aktueller Zustand des Herrenhauses ist stark Renovierungsbedürftig. Dieser Rohdiamant sucht seinen Meister !!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die nach einem herausfordernden Renovierungsprojekt suchen. Mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 1,5 - bei geschlossener Bebauung - und der
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ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Cityarkaden, bietet dieses Objekte Entwicklungspotential.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen sanierten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Haus bietet vier attraktive Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1950. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll
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ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 445 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
9061 Klagenfurt - Land
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage!
Nähe Zentrum, schnelle Anbindungen an Öffis, Autobahn und Infrastruktur.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten
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eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116,14
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Mit dem „Lebens(t)raum Alte Stadtgrenze“ setzten wir in einem aufstrebenden Stadtteil, im Osten Klagenfurts ein innovatives und Generationen taugliches Wohn- und Lebenskonzept um, das sich an modernen Wohnwünschen orientiert und unsere
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Erfolgsgeschichte „Stadt fühlen – Dorf leben“ („Am Sonnenhang – Pokeritsch“), mit erweitertem Angebotsspektrum, auf die nächste Stufe hebt.
Neben geräumigen Wohnungen in familiärer Struktur – eingebettet im Kern der Gesamtanlage – sind auch Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser mit großzügigen Freiflächen und Balkonen verfügbar.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
234
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt.
Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock.
Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind.
Erdgeschoss:
Atelier: 65m²
1 Zimmer (zu Atelier) 15m²
1. Stock:
3 Zimmer 77m²
2. Stock:
2 Zimmer 45m²
2 Zimmer 32m²
Innenhof:
Lagerräume 95m²
In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 85.000,00
40
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
230
m2
9020 Ebenthal
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
136
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
735
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“
„Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“
Bauträgerliegenschaft - in Verbindung mit dem Nachbarsgrundstück ergibt sich eine Gesamtfläche
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von ca. 385m².
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
500
m2
9061 Klagenfurt - Land
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage!
Nähe Zentrum, schnelle Anbindungen an Öffis, Autobahn und Infrastruktur.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter 0664 - 99 83 16 95.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.390.000,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Klagenfurt West: Stilvolles Zinshaus mit freier Bauparzelle
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
570
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Secret Sale - Diese Liegenschaft wird diskret angeboten.“
„Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.“
Bauträgerliegenschaft
Der Kaufpreis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20 % MWSt.
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Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % MWSt. vom Verkaufspreis
EAW vorhanden und liegt vor
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
150
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Schönes 150m² Ein-Zweifamilienhaus mit kleinen Grundstück in AnnabichlLage: Sonnige und zentrale Lage
Nähe: in Annabichl
Wohn-/Nutzfläche ca.: 150m² Nfl. aufgeteilt in ca. 80,00m² Nfl. im Erdgeschoss und ca. 70m² Nfl. im Dachgeschoss als
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Einliegerwohnung mit eigenen Außenzugang als Wohnung oder Büro.
Grundstück: 268m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse.
Baujahr: um die 1950 um die 2005, Sanierung des Wohnhauses mit Vollwärmeschutz, Fenster, Heizung, Dach und Wasser- und Stromleitungen. um die 2016, Sanierung EG mit Fliesenböden, Böden, Bad, WC und Innentüren, sowie neue ALU-Hauseingangstüre.
Beschreibung:Schönes, saniertes und lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit ca. 150,00m² Nutzfläche plus ca. 40,00m² Teillkeller in Annabichl bei Klagenfurt, mit folgender Raumaufteilung.
ERDGESCHOSS ca. 86,00m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,95m²), 1 Vorraum (11,29m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Wohnküche und Ausgang zur Terrasse (33,00m²), 1 Elter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
130
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine Lage, die großzügige Wohnfläche und den großzügig
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angelegten Gartenbereich!Über den Windfang gelangen Sie in den Dielenbereich mit einer schönen repräsentativen Holztreppe mit schmiedeeisernem Geländer. Dort befindet sich ein WC und ein Bad.Im Erdgeschoss befindet sich zentral die neuwertige Küche mit offenem Essbereich sowie ein schönes Wohnzimmer.Im Obergeschoss gibt es vier getrennt begehbare Schlafzimmer und ein WC.Das Haus ist unterkellert und verfügt über genügend Stauraum.Der wunderschön angelegte Gartenbereich samt Gartenhaus und Terrasse macht diesen Familientraum erst perfekt.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit einem Stellplatz sowie weitere Stellplätze in der Einfahrt zur VerfügungDie Beheizung des Hauses erfolgt über eine neu errichtete Luftwärmepumpe. Darüber hinaus gibt es einen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
178
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige Villa wurde ab dem Jahr 1988 erbaut und ist aufgrund der laufenden Instandhaltungen in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Das ebene Grundstück, mit einer Fläche von 914 m², zeichnet sich insbesondere durch den grünen,
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naturvollen Garten mit überdachten wie beleuchteten Salzwasserpool, demGarten-/Poolhäuschen und dem liebevoll angelegten Biotop aus. Die ruhige und sehr zentrale Lage machen die Liegenschaft besonders attraktiv und durch die vorhandene Umzäunung des Grundstückes können Sie hier Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen.Highlights:TOP Lage.Infrarotsauna.Salzwasserpool mit Überdachung und Beleuchtung.Barrierefreies Erdgeschoss.Liebevoll angelegtes Biotop.Südlich ausgerichtete Terrasse.Carport mit Glasüberdachung.PKW-Freistellplatz.Link zum Video:https://youtu.be/LYf93HpTUYcZur Lage:Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die sehr zentrale Lage können sämtliche Versorgungseinrichtung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 328.000,00
150
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Schönes 150m² Ein-Zweifamilienhaus mit kleinen Grundstück in AnnabichlLage: Sonnige und zentrale Lage
Nähe: in Annabichl
Wohn-/Nutzfläche ca.: 150m² Nfl. aufgeteilt in ca. 80,00m² Nfl. im Erdgeschoss und ca. 70m² Nfl. im Dachgeschoss als
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Einliegerwohnung mit eigenen Außenzugang als Wohnung oder Büro.
Grundstück: 268m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Terrasse.
Baujahr: um die 1950 um die 2005, Sanierung des Wohnhauses mit Vollwärmeschutz, Fenster, Heizung, Dach und Wasser- und Stromleitungen. um die 2016, Sanierung EG mit Fliesenböden, Böden, Bad, WC und Innentüren, sowie neue ALU-Hauseingangstüre.
Beschreibung:Schönes, saniertes und lichtdurchflutetes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit ca. 150,00m² Nutzfläche plus ca. 40,00m² Teillkeller in Annabichl bei Klagenfurt, mit folgender Raumaufteilung.
ERDGESCHOSS ca. 86,00m²: Bestehend aus Windfang/Diele (5,95m²), 1 Vorraum (11,29m²), 1 großes Wohn-/Esszimmer mit offener möblierter Wohnküche und Ausgang zur Terrasse (33,00m²), 1 Elter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640.000,00
260
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Haus
Auf der Liegenschaft befindet sich ein Zweifamilienhaus, dass von der Eigentümerin im ersten Stock noch bewohnt wird.
Dieses Geschoß wurde 1984 gebaut und besteht aus etwa 130 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoß wurde entkernt und befindet sich im
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Rohbau.Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und gehört grundsaniert.Eine Doppelgarage ist auf der Liegenschaft vorhanden.Diese 1108 m² große Liegenschaft finden Sie in einer herrlichen Wohngegend am Kreuzbergl, im sehr gefragten Klagenfurter Stadtteil St. Martin.
Weitläufige Waldflächen und mehrere kleine Teiche finden Sie in dieser wunderschönen Naturidylle, die sich von zu Fuß aus erreichen lassen können.
In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Universität Klagenfurt und der Wörthersee können Sie ebenfalls schnell erreichen.Diese Immobilie liegt laut dem Klagenfurter Bebauungsplan in der Zone 2:Auszug aus der Klagenfurter Bebauungsverordnung (Zone 2):
Wohn- und Geschäftsgebiet mit ein- bis dreigeschossiger B