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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
4 Zi.
142
m2
Franz Wirer v. Rettenbach Straße, 2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 141,82 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, einen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich verfügt die Wohnung
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über einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 1976 erbaut und 2015 umgebaut.
Schätzwert: 340.000 EUR
Geringstes Gebot: 170.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
107
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem familienfreundlichen Eckreihenhaus, Baujahr 2000, mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 145m² großen Eigengrund in einer begehrten und ruhigen Lage in Korneuburg.Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Eckreihenhaus 5
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Zimmer und beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zur 15 m² großen Terrasse und dem Garten, der mit einer elektronischen gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Pool einzurichten und den Garten in eine persönliche Oase zu verwandeln. Eine Gästetoilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette.Im zweiten Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und ein separater kleiner Raum, der sich ideal als Büro nutzen lässt. Von diesem Zimmer gelangt man zur zweiten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
100
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses 70m² große Wohnhaus befindet sich in Ruhelage in der Nähe vom Korneuburger Zentrum.Es gliedert sich folgendermaßen:• Vorraum mit Zugang zum Keller und Dachboden• WC und Badezimmer getrennt• Wohnküche• 2 geräumige ZimmerIm
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Haus befindet sich auch ein Brennofen für feste Brennstoffe.Das Haus hat eine Teilunterkellerung, der kleine Gewölbekeller würde sich optimal für einen gemütlichen Weinkeller anbieten.Bei der Liegenschaft wurde ein Zubau, laut Plandarstellung, angedacht, aber nie ausgeführt (siehe Planskizze).Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca.100 Euro (Gemeindeabgaben, Kanal,..).Die Energiekosten (Strom, Gas) betragen aktuell gesamt ca.150 Euro.Es besteht beim Haus noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, aktuell wurde die Decke gedämmt.Im südlich ausgerichteten Garten befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz, ein geschlagener Brunnen zur Bewässerung und ein großzügiger Swimmingpool.Die Hauseinfahrt ist gepflastert und der hintere Teil kann als Terrasse genutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
105,44
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, das alles in ruhiger, allerbester Zentrumslage von Korneuburg unweit des Stadtzentrums auf einem traumhaften Baugrundstück.In diesem Projekt steckt
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nicht nur viel Herz, sondern auch viel Qualität drinnen. Renommierte Fachfirmen errichten 4 attraktive Doppelhaushälften als Reihenhäuser in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben.Die Projektliegenschaft liegt in ebener, sehr ruhiger Wohnlage, dennoch mitten im Zentrum der Stadt Korneuburg. Dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.Beheizt werden die Wohnhäuser sehr kostengünstig anhand eine
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 499.000,00
5 Zi.
126
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Ganz nahe dem Zentrum von Korneuburg befindet sich dieses tolle Angebot.
Eingebettet unter Gleichaltrige, bietet diese charmante alte Dame mit fast 85 Jahren ihre Dienst zum Wohnen an. Doch bevor es soweit ist, gibt es noch eine Menge zu tun.
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Treten Sie zuerst mal ein, klassisch mittig, das Innenleben gleich geteilt.
Linkerhand die Wohnküche mit Blick in den Garten, das Wohnzimmer Richtung Straße.
Rechterhand im Moment das Bad, sowie Zugang zu zwei Zimmern.
Die alte Holztreppe hinauf wirds nochmal spannend, hübsch wurden hier in der Mansarde nochmals zwei Zimmer untergebracht. Fast wie beim Rotkäppchen sieht es hier aus, die Großmutter ist aber längst ausgezogen und der Wolf war schon lange nicht mehr da.
Raumreserve gibt es durch einen weiteren Dachboden, alles in allem ist es durchaus machbar hier genügend Raum für eine kleine Familie zu schaffen. Manpower und Geldreserven sind unbedingt in größerem Umfang notwendig, aber schlussendlich könnte es sich lohnen.
Der Garten hi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
109,55
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, das alles in ruhiger, allerbester Zentrumslage von Korneuburg unweit des Stadtzentrums auf einem traumhaften Baugrundstück.In diesem Projekt steckt
...
nicht nur viel Herz, sondern auch viel Qualität drinnen. Renommierte Fachfirmen errichten 4 attraktive Doppelhaushälften als Reihenhäuser in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben.Die Projektliegenschaft liegt in ebener, sehr ruhiger Wohnlage, dennoch mitten im Zentrum der Stadt Korneuburg. Dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.Beheizt werden die Wohnhäuser sehr kostengünstig anhand eine
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
82
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
KORNEUBURG, äußerst gepflegtes Eckreihenhaus, Baujahr 2007, Massivbau, 82 m² Wohnfläche, Vollkeller, 2 PKW-Stellplätze, 50 m² Garten, HWB-49,7, Schwimmbecken, € 425.000,-, www.groessing-immo.at, Tel. 02262/61213
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
105,44
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, das alles in ruhiger, allerbester Zentrumslage von Korneuburg unweit des Stadtzentrums auf einem traumhaften Baugrundstück.In diesem Projekt steckt
...
nicht nur viel Herz, sondern auch viel Qualität drinnen. Renommierte Fachfirmen errichten 4 attraktive Doppelhaushälften als Reihenhäuser in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben.Die Projektliegenschaft liegt in ebener, sehr ruhiger Wohnlage, dennoch mitten im Zentrum der Stadt Korneuburg. Dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.Beheizt werden die Wohnhäuser sehr kostengünstig anhand eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
239
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
KAISERALLEE: Einfamilienhaus mit 528m² EigengrundDieses Einfamilienhaus wurde 1930 errichtet, und wartet auf eine Rundumerneuerung durch ihren neuen Besitzer. Es liegt auf einem rechteckigen, fasst ebenen Grundstück und befindet sich in der NÄHE
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des Florian Berndl Bades, unweit der Autobahnabfahrt Korneuburg Ost. Es wäre möglich durch eine umfangreiche Sanierung eine Wohnfläche von bis zu 300m² zu schaffen.Die Gesamtnutzfläche von 317m² teilt sich wie folgt:Obergeschoss: 112m² Wohnfläche plus ca. 20m² TerrasseDachgeschoss: 39m² ausgebaut, plus 26m² Terrasse, plus 62m² RohdachbodenErdgeschoss: 88m² Nutzfläche, diese ist ebenerdig in den westseitigen Garten begehbar, die Räume haben eine angenehme Raumhöhe und verfügen über normale Fenster und sind beheizt.Weitere Lagerräume und die Garage verfügen insgesamt über ca. 78m² Nutzfläche.Im Jahre 1965 wurde das Gebäude um einen Zubau erweitert. In den 90ern erfolgte eine Neueindeckung des Daches und das Anbringen einer Wärmedämmfassade straß
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 600.000,00
5,5 Zi.
170
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Ein Reihenhaus mit 170 m² Wohnfläche wird fertiggestellt, Kosten inkl. Grundanteil insgesamt 600.000 EUR
4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Abstellfläche für 2 Autos.
Erste Zahlung betrifft Grundanteil von EUR 250.000,-
Der Rest nach dem
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Baufortschritt.
In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. So haben die künftigen Kunden alles, was sie für ein komfortables Leben benötigen direkt vor der Haustür.
Zudem liegt das Grundstück an einer Buslinie und einem Autobahnanschluss, so kann man jederzeit sehr bequem in die Stadt gelangen.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen !
Das Haus kann man vermieten, die zu erwartende Rendite ist mit ca. 6-7 % möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
133,16
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
NEUBAU - EINFAMILIENHÄUSER
in Korneuburg – nahe Bisamberg
FERTIGGESTELLT
DREI EINFAMILIENHÄUSER - EINES NOCH VERFÜGBAR
Wohnfläche 133 m² - 4 Zimmer – Südterrasse – ca. 100 m²Garten
Von der hellen 40 m² großen Wohnküche
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gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse,
welche direkt in den hauseigenen Garten führt. Im Obergeschoss sind alle Räume zentral begehbar.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Möglichkeit für einen Schwedenofen
und Vorinstallationen für Klimaanlage
Badezimmer + WC
Technikraum
Obergeschoss
zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer - 18 m² und 20 m²
Badezimmer + WC
Dachgeschoss
24 m² Zimmer mit Ausgang auf die 11 m² sonnige Dachterrasse
Badezimmer + WC
Abstellraum
Kaufpreis:
Grund 1
Einfamilienhaus - WNFL. 133,03 m² - 2 Terrassen 15 m²/ 11,45 m² - Garten 103,23 m² - € 549.000,00
Grund 2
Einfamilienhaus - WN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
126
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Ganz nahe dem Zentrum von Korneuburg befindet sich dieses tolle Angebot.Eingebettet unter Gleichaltrige, bietet diese charmante alte Dame mit fast 85 Jahren ihre Dienst zum Wohnen an. Doch bevor es soweit ist, gibt es noch eine Menge zu tun.Treten
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Sie zuerst mal ein, klassisch mittig, das Innenleben gleich geteilt.Linkerhand die Wohnküche mit Blick in den Garten, das Wohnzimmer Richtung Straße.Rechterhand im Moment das Bad, sowie Zugang zu zwei Zimmern.Die alte Holztreppe hinauf wird’s nochmal spannend, hübsch wurden hier in der Mansarde nochmals zwei Zimmer untergebracht. Fast wie beim Rotkäppchen sieht es hier aus, die Großmutter ist aber längst ausgezogen und der Wolf war schon lange nicht mehr da.Raumreserve gibt es durch einen weiteren Dachboden, alles in allem ist es durchaus machbar hier genügend Raum für eine kleine Familie zu schaffen. Manpower und Geldreserven sind unbedingt in größerem Umfang notwendig, aber schlussendlich könnte es sich lohnen.Der Garten hinten raus ruhig,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
240
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Geschäftslokal und großem Garten
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Korneuburg, 500 m vom Hauptplatz, dem Stadtzentrum entfernt.
Es liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage.
Das Gebäude
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besteht aus:
Erdgeschoß:
- Geschäftslokal mit Möglichkeit auch für einen Gastronomiebetrieb mit Terrasse/Schanigarten
- Garage bzw. Lager
- Abstellplatz
- großer ost-südseitigen Garten
1. Obergeschoß:
- 3-4 Zimmer Wohnung ( ca. 120 m²) mit
- Ost-Süd-West Terrasse
2. Obergeschoß:
- gut ausbaubarer Dachboden - Pläne vorhanden
Das Objekt wurde 2008 generalsaniert und befindet sich zwar grundsätzlich in gutem Zustand, allerdings ist eine Renovierung der Raümlichkeiten notwendig.
Es handelt sich um ein Superedifikat und die jährliche Pacht beträgt € 5.676,-
Ein Grundstückserwerb zu einem vernünftigen günstigen Preis ist nicht auszuschließen und könnte in Zukunft eventuell auch möglich sein.
In direkter fußläufiger Umgebung bef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
127
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
2100 Korneuburg: Zentrumsnahes, saniertes Reihenhaus mit Garage
Lage:
Ruhige Siedlungslage
Garten südseitig
In Gehdistanz zum Zentrum (8 Gehminuten) und zur S-Bahn
(10 Gehminuten)
Haus:
Baujahr: 1979
Folgende Sanierungen wurden soeben
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fertiggestellt:
• Wände weiß ausgemalt
• Fassade neu gestrichen
• Garten neu angelegt (mit schönem Rollrasen sowie
Blumenbepflanzung)
• Bad mit Dusche (mit Glaswand) und WC
• Neue Innentüren
• Neuer Eichen-Parkett im Wohnzimmer
• Neue, moderne Vinylböden im Vorzimmer, Sanitär und Küche
• Entfernen aller Teppiche im Obergeschoß
• neue Innentüren
• Türzargen weiß gestrichen
Wohnfläche:
Ca. 127 m² auf 2 Wohnebenen, kein Keller
Raumaufteilung:
6 Zimmer (Zusammenlegung möglich), davon 2 Zimmer mit Schrankraum,
ein Zimmer mit Balkon und schönem Grünblick, leere Küche mit Starkstrom,
große Speis (auch von außen begehbar), Bad mit Walk-in-Dusche, WC, 2. WC mit Waschbecken, Abstellraum
Abstellraum auf Terrasse
Ausstattung:
Alarmanlage, Außenrollos, Stark
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
112
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte liegt in Hetzmannsdorf nur wenige Minuten von Korneuburg entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 2016/17
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in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 112m².zzgl. Einem ca. 58m² ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung: Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Keller: Technikraum, Abstellraum und Wohnraum, EG: Wohnraum mit Küche, Abstellraum, Vorraum und WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und separate WC. Dem Haus zugehörig ist eine Terrasse, ein Garten, ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Gartengröße beträgt ca. 136m².
Die Fußbodenheizung, der ausgebaute Keller, die Terrasse, der Garten, die teilweise verbaute Bewässerungsanlage, das Carport, der zusätzliche PKW-Abstellplatz und die Nähe zu Korneuburg und Wien runden dieses Ange
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
33
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Gartenhaus in Korneuburg bietet Ihnen mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 33 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 280 m2 die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Die Nähe zur Donau ermöglicht entspannende Spaziergänge
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entlang des Flusses und vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenhaus und lassen Sie sich von dieser idyllischen Oase verzaubern.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Naturnähe
- Ruhelage mit Entspannung und Erholung
- Donaunähe mit Spazierwegen
- überschaubarer Garten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
150
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, welches sich im Herzen von Korneuburg befindet. Mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² und einem Garten mit ca. 194 m² (inklusive Stellplätze) bietet es genügend Platz für eine Familie.Es wurde
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im 18. Jahrhundert erbaut, im Jahr 1980 komplett renoviert und im Jahr 2003 aufgestockt. Außerdem wurden im Jahr 2003 Fassade und Fenster erneuert.Im schön gepflegten Garten befinden sich zwei Geräteschuppen und eine Ausgrabung für ein Pool. Am Ende des Gartens befinden sich zwei Stellplätze (welchen Grundteil man auch noch zum Garten dazunehmen könnte). Das Grundstück ist von beiden Seiten (Straße und Parkplatz) begehbar.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:EG: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse & GartenzugangOG: 2 Schlafzimmer und DachterrasseDie schönen Terrassen laden zum verweilen und entspannen ein. Ein Schlafzimmer im OG ist ca. 30m² groß und könnte somit auch geteilt werden. Vom zwe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600.000,00
170
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Ein Reihenhaus mit 170 m² Wohnfläche wird fertiggestellt, Kosten inkl. Grundanteil insgesamt 600.000 EUR4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Abstellfläche für 2 Autos.Erste Zahlung betrifft Grundanteil von EUR 250.000,-Der Rest nach dem
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Baufortschritt.In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt. So haben die künftigen Kunden alles, was sie für ein komfortables Leben benötigen direkt vor der Haustür.Zudem liegt das Grundstück an einer Buslinie und einem Autobahnanschluss, so kann man jederzeit sehr bequem in die Stadt gelangen.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen !Das Haus kann man vermieten, die zu erwartende Rendite ist mit ca. 6-7 % möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
116
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus
Die Bauweise ist Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz. Die tragenden Innenwände sind auch Ziegel massiv sonst Rigipsständerwände.Bei diesem Haus ist die Terrasse offen nach Süden gerichtet.Passive Solarenergie: Die Wohn- und Arbeitsräume sind alle
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südorientiert. Die im Winter tiefer stehende Sonne wärmt durch die dafür optimierten Glastüren die Innenräume, während im Sommer die höher stehende Sonne durch die Lamellenbeschattung fern gehalten wird.Die Wärmepumpe wird für den Heizbetrieb mit der ganzjährig erzeugten Energie der im Preis inkludierten PV-Anlagenvorbereitung am Dach je nach Witterung und Nutzverhalten überwiegend versorgt.Für Fahrräder, Motorräder und Auto wird ein Abstellplatz mit E-Ladestation errichtet.Der Garten ist fertig, der Rasen ist nachhaltig angesät (kein Rollrasen).Wohnzimmer, Küche, Arbeitsräume und Kinderzimmer verfügen über einen state.of.art WLAN-Anschluss.Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund (das Baurecht gilt 99 Jahre mit mehrmaliger Verlängerungsmöglic