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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 327.000,00
96,84
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Garten am Stadtrand von Krems an der Donau.Das Haus unterteilt sich auf Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß und ist teilmöbliert (Küche, WC, Bad, 2. Küche im Keller, diverse schöne
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Möbel)Keller: geräumiger Vollkeller mit Wasseranschluss, Küche, diverse RegaleEG: DAN-Küche, Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit Gerätehaus, WC, StiegenaufgangOG: 3 Zimmer(eins mit Balkon), Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WCZum Haus gehören auch 2 Autoabstellplätze im Eigentum - direkt vor dem HausHeizung: ZH Gas(Therme)Fenster: Kunststoff 2 fachAnschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Tel, Internet, SatDer Gesamtkaufpreis beträgt € 327.000,-- (= Barkaufpreis inkl. derzeit offener WBF von ca. € 17.000,-) ). Bei Förderwürdigkeit des Käufers kann die noch offene WBF übernommen werden.Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben und eine unverbindliche Besichtigung wünschen dann bitte um Rückruf unter [Telefonnummer ent
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
140
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebäude kann als Stadthaus bezeichnet werden und besticht durch seinen Top-Zustand.Hier einige Stichworte in Kürze:Alle Wohnungen sind Erstbezug und komplett möbliert.Alle Elektroinstallationen wurden ab Hauszuleitung
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erneuertVerteilerschrank mit 6 Neuen Zählern wurde installiertJedes Wohneinheit verfügt über einen eigenen VerteilerschrankDie Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt, in den Wohnungen wurden Übergabestationen für Warmwasser undHeizung hergestelltDas gesamte Haustechniksystem wurde erneuertAlle Frischwasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.Alle Bodenaufbauten, Wand- und Deckenkonstruktionen wurden begradigt und erneuert.Alle Sanitärbereiche wurden zur Gänze neu hergestelltUnter Aufsicht und mit Genehmigung des Bundesdenkmalamtes wurden die Fenster und Eingangstüren getauschtDie Gesamte Fassade generalsaniertEine Einheit kann auch als Büro oder als Wohnung genutzt werdenDer Dachboden kann zu einer luxuriösen Wohnung ausgebaut werdenDie Liegenschaft kann auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
190,96
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
ANLEGERHAUS IN ZENTRALER LAGE VON KREMS
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und erstreckt sich über ca. 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoß bietet ca. 94 m² und gliedert sich in eine voll ausgestattete Küche mit
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Essbereich, 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein Vorzimmer.
Das Haus verfügt außerdem über eine ca. 30 m² große Außenfläche im Innenhof.
Alle Zimmer im Erdgeschoss sowie die Küche und das WC sind von den Gängen aus erreichbar. Das Badezimmer ist von der Küche aus begehbar.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von etwa 96 m². Diese umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, vier separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Vorzimmer.
Der ca. 34 m² große Keller bietet zusätzliche Lagerfläche.
Im Kellergeschoß sind zwei Kellerabteile vorhanden, wobei eines der Kellerabteile ca. 22 m² und das andere ca. 8 m² besitzt.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszuba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
180
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
PERFEKT GEPLANTES STADTHAUS IN KREMS
STECKBRIEF:
LAGE:
Zwei Gehminuten zur Innenstadt, nach Süd-Westen ausgerichtet – sonnig – mit Ausblick auf den Pulverturm - ein Wahrzeichen von Krems.
KATEGORIE:
Ziegel Massivbauweise, modernes Wohnhaus
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mit gehobener Ausstattung, Lifteinbau möglich.
AUSMASSE:
EG: Keller-Abstellraum ca. 25m2, 60m2 Einliegerwohnung-2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC
1.OG: ca. 28m2 großer Wohn-Essraum mit offener Küche, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, angrenzender Partyraum, auch für Vinothek geeignet
2.OG: Wohnraum ca. 15m2 mit großer Südwest-Terrasse, Schlafraum, Bad, WC. Kleine Terrasse mit Vormittagssonne.
Gesamtnutzfläche ca. 180m2.
TECHNIK:
Sämtliche technischen Einrichtungen wie: Elektrik, Wasser, Gaszentralheizung, Kanal sind am neuesten Stand. Klimaanlage vorhanden.
DIE STADT KREMS BIETET:
Beste Infrastruktur, Kultur, Kunst und Bildung, Freizeiteinrichtungen, Uniklinik, beste Verkehrsanbindungen etc.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Kaufpreis: € 870.00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
180
m2
3500 Krems - Altstadt
Immobilientyp: Haus
Frühstücken in der romantischen Kulisse der Kremser Altstadt,
bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage!
2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im
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UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt!
Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung.
Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden.
Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur!
Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen...
Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 497.000,00
114
m2
3500 Gneixendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und neuwertige Eckreihenhaus (Baujahr 2021/22) in unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems.Es bietet eine Wohnfläche von ca.114m² auf 2 Etagen, eine ca.35m² Süd-Terrasse und Garten.EG: Wohnzimmer mit offener
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Küche, Büro, Vorraum, Abstellraum und ein WC.OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Vorraum mit Schrankbereich.Ein wahres Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche (Geräte Miele/Bosch) und Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten.Der Garten ist zusätzlich über einen extra Seiteneingang erreichbarZur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden Eiche, Fliesen in Marmoroptik, Küche mit Granitplatte und Miele Geräten, Raffstores und Plissees.Das Haus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. (Photovoltaik vorbereitet)Zusätzlich gibt es im Garten eine Gartenhütte und einen betonierten Sonnenschutz. 1 Autoabstellplatz
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
200
m2
3506 Krems an der Donau / Angern
Immobilientyp: Haus
ZWEI WOHNEINHEITEN!
HAUS IN THALLERN ZU VERKAUFEN!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in Krems an der Donau, genauer gesagt in Angern. Dieses Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in der Region Krems-Hollenburg. Es
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handelt sich um ein massives Haus, das vollständig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Es verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für mehrere Parteien bietet. Zudem ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass das Haus modernen Standards entspricht. Es bietet somit ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
208
m2
3500 Stein an der Donau
Immobilientyp: Haus
Zwei Weinkeller in Baulandwidmung in Mitten der Steiner Altstadt!
In Nähe der DPU befinden sich die beiden Weinkeller in der romantischen Kellergasse in etwas erhöhter Lage, von Stein an der Donau.
Besonders attraktiv erscheinen die
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Weinkeller durch die Erweiterungsmöglichkeiten eines Zubaus über dem Keller, mit oder ohne DG-Ausbau, entsprechend der Baulandwidmung.
Eine Bebauung mit 2 Vollgeschosse + Dach + Dachterrasse. Ebenso wie die mögliche Wohnnutzfläche von ca. 400-500qm und auf dem Dach eine (schon einmal genehmigte!) Dachterrasse mit Donaublick.
Es wäre auch ein Bauprojekt mit Studentenapartments ein gutes Investment in dieser außergewöhnlichen Lage!
Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüßen zu dürfen!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 490.0
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Haus über allen Dächern von Krems. Direkter Donaublick!Grundstücksgröße ca. 1000 m², Wohnfläche ca. 350 m²,Nutzfläche ca.450 m², Gartenfläche ca. 400 m².Besichtigungen jederzeit möglich bei Hr. Bernscher Rudolf, Realbrokers Immobilien -
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Baden bei Wien, Telefon [Telefonnummer entfernt].Verfügbar: ab 01.09.2023Verkaufspreis: auf AnfrageEnergieausweis: HWB - 305 kWh/m²a –( F )fGEE 2,87Erfolgshonorar: 3 % + 20% USTMit freundlichen Grüßen: REALBROKERS IMMOBILIEN Hr. Bernscher Rudolf, 2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41, Telefon [Telefonnummer entfernt].REALBROKERS IMMOBILIEN Hr. Bernscher Rudolf, 2000 Stockerau, Hauptstraße 14, An scharfen Eck, Telefon [Telefonnummer entfernt].REALBROKERS IMMOBILIEN Hr. Bernscher Rudolf, 2100 Leobendorf Burg Kreuzenstein, Stockerauerstraße 24, Telefon [Telefonnummer entfernt].
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
107
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wegen schnellerem Verkauf haben wir den Preis noch mal auf 399.000.- reduziertDas Objekt besteht aus einem Haupthaus mit 1 Vorraum, 3 Zimmern, Küche, Abstellraum und WC im EG, sowie im DG gibt es 1 Bad und 1 Zimmer.Das angebaute Nebenhaus
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verfügt über 1 Vorraum, 2 Zimmer und 1 Bad inkl. WC.Über dem Nebengebäude gibt es noch einen Dachboden.Im Garten gibt es 3 unterschiedlich große Abstellräume.Fassade neu gemacht, Fenster Kunststoff, 3 Jahre altNeuer Kanalanschluss für Hausbau im Garten gerichtet ( noch genug bebaubare Fläche vorhanden )Parkplatz neu gemachtBei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unsere Frau Bednarova unter 0670 / 70 35 009 oder unseren Herrn Moser unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 87.000,00
60
m2
3500 Rehberg
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges kleines Häuschen am Stadtrand von Krems!
Diese liebliche Liegenschaft in 3500 Rehberg hat eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC;
Weiters ist ein Gerätehaus
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vorhanden und ein lieblicher Innenhof lädt zum Verweilen ein!
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser lieblichen Immobilie mit Weinkeller, bei einem unverbindlichen
Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder
vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 407.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
5 000
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Sonderobjekt ist ein wahrer Hingucker und ein historischer Schatz.
Schon im 13. Jahrhundert wird in den historischen Unterlagen von einem Conrad Turrenthal und einer burgartigen Festung „veste Dürrenthal“ berichtet. Im Jahr
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1575 wurde es unter Hartmann von Trautmannsdorf zu einem Renaissanceschloss umgebaut. Nach einem Brand erfolgte um 1725 ein barocker Umbau nach Plänen von Josef Emanuel Fischer von Erlach („Barock-Klassizismus“). 1939 wurde das Schloss unter Denkmalschutz gestellt.
Dieses Schloss wartet nur noch darauf entdeckt und wieder zum Leben erweckt zu werden.
Bei Interesse und weiteren Fragen melden Sie sich bitte per Anfragelink, oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].
Zuständige Betreuer: Herr Swoboda [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
117
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
SELTENE GELEGENHEIT
GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN KREMS AN DER DONAU
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Krems an der Donau. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². Es verfügt
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über insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und zwei separate Toiletten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen stehen Ihnen auch noch zur Verfügung!
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder Paare, die den Komfort eines eigenen Hauses schätzen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 57.000,00
48
m2
3500 Egelsee
Immobilientyp: Haus
Lieblicher Weinkeller in 3500 Egelsee!
Dieser kleine Weinkeller bietet für Liebhaber verschiedenste Gestaltungmöglichkeiten!
Der Keller verfügt über einen Strom, Wasser und Kanalanschluss.
Der gesamte Weinkeller ist winterfest und befindet
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sich in Nähe des Stadtzentrums von Krems und Stein an der Donau!
Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems an der Donau:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
100,28
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Krems: Moderne Reihenhäusern mit höchstem Komfort! Schnell zugreifen! Einzigartiges Neubauprojekt mit drei Reihenhäusern, gelegen in Krems. Dieses besondere Projekt zeichnet sich durch die hochwertige Verarbeitung von
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selbst produzierten Materialien aus dem hauseigenen Sägewerk des Entwicklers aus.Besonderheiten:Eigenproduktion von Materialien für höchste QualitätDetailreiche Planung für maximales WohlbefindenZentrale Lage mit exzellenter Anbindung3 Reihenhäuser ohne UnterkellerungTerrassen: 3 x 19 m²Balkone: 3 x 4,5 m²Carport an der Südseite: ca. 60 m² für 3 PKW Flachdach für die Reihenhäuser, Blechdach für das CarportCarport Preis: € 12.000,-Wohneinheiten:TOP 1: Fläche: 117.93 m² 2 Obergeschosse - KP: € 599.000,-TOP 2: Fläche: 100.28 m² 2 Obergeschosse - KP: € 489.000,-TOP 3: Fläche: 100.28 m² 2 Obergeschosse - KP: € 519.00,-Ausstattung: Moderne Architektur, Hochwertige Materialien, Flachdach, Private Terrassen und Balkone, Großzügiges Carport für 3 PKW, L
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1/29
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 596.000,00
3 Zi.
775
m2
3500 Egelsee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Video
Die Kurzinformation für eilige Leser:
moderner Bungalow auf einem ca. 775m2 großen Grund
große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten
Massivbauweise, Baujahr 2012
Idyllische Grünruhelage und ruhige Wohngegend
Photovoltaikanlage mit
...
5,84kw
gepflegter Garten mit Pool
Atelier mit Bad, Küche
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: hier werden stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität und ländlicher Charme vereint. Ganz gleich, ob Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten genießen, an einem warmen Sommertag Sonne beim Pool tanken, einen Hobbyraum/Fitnessraum im Keller einrichten möchten oder den Geräteschuppen als Home-Office Platzerl nutzen, um Wohnen und Arbeit zu trennen - hier werden alle Ihre Erwartungen erfüllt!
Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in den zentralen Flur, der sowohl in die beiden Schlafzimmer als auch in das Bad mit WC, den Technikraum und in die offene Wohnküche führt. Durch die
Top
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
4 Zi.
180
m2
3500 Krems - Altstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Frühstücken in der romantischen Kulisse der Kremser Altstadt,
bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage!
2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im
...
UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt!
Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung.
Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden.
Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur!
Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen...
Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
190,96
m2
3500 Krems - Zinshaus
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermietetes Anlageobjekt - 7Zi Altstadthaus Krems
Ein möbliertes, vollvermietetes Wohnhaus
3Geschosse, nach Süden gerichtet
OG : 96,35qm
4ZI, Küche, Duschbad WC, Gang
EG: 94,61qm
3ZI, Küche, Duschbad, WC, Gang
KG: 34,61qm,
...
___________________________
Wfl: 190,96qm
Gesamtnutzfläche: 225,81
Derzeit gewerblich vermietet.
Energieausweis in Ausarbeitung!
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 497.000,00
4,5 Zi.
114
m2
3500 Gneixendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne und neuwertige Eckreihenhaus (Baujahr 2021/22) in unmittelbarer Nähe zur Stadt Krems.
Es bietet eine Wohnfläche von ca.114m² auf 2 Etagen, eine ca.35m² Süd-Terrasse und Garten.
EG: Wohnzimmer mit
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offener Küche, Büro, Vorraum, Abstellraum und ein WC.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Vorraum mit Schrankbereich.
Ein wahres Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche (Geräte Miele/Bosch) und Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten.
Der Garten ist zusätzlich über einen extra Seiteneingang erreichbar
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkettböden Eiche, Fliesen in Marmoroptik, Küche mit Granitplatte und Miele Geräten, Raffstores und Plissees.
Das Haus ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet. (Photovoltaik vorbereitet)
Zusätzlich gibt es im Garten eine Gartenhütte und einen betonierten Sonnenschutz.
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