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1/9
€ 2.200.000,00
14 Zi.
520
m2
8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Weinliebhaber herzlich willkommen!
In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf.
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Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden.
Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann.
Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck.
Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige
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Neu
1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
343
m2
Rosenberggasse, 8463 Leutschach
Immobilientyp: Haus
Exklusives Anwesen in Leutschach, Südsteiermark – Ihr Rückzugsort mit Charme, Komfort und unendlichen Möglichkeiten!
Perfekt als Ordination/Büro + Wohnen nutzbar!
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe und
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Weite auf stilvolles Wohnen treffen. Dieses wunderschöne, 1994 erbaute und laufend modernisierte Anwesen liegt inmitten der malerischen Landschaft von Leutschach und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Träumen, Genießen und Ankommen.
Auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück entfaltet sich dieses Anwesen in seiner ganzen Schönheit: Ein Haus, das mit einer Wohnfläche von 340 m² (inkl. Veranda) und einem voll nutzbaren 157 m² Kellerbereich unendlich viele Möglichkeiten bietet.
Ein Zuhause voller Leben und Möglichkeiten
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Weite, Licht und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch das Haus. Die großen Fensterfronten holen die
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1/15
€ 2.200.000,00
14 Zi.
520
m2
Einöd, 8442 Kitzeck im Sausal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen in der malerischen Weinregion der Südsteiermark, einem der prächtigsten Orte Österreichs, steht dieses einzigartige Anwesen zum Verkauf. Hoch über dem charmanten Kitzeck, bietet dieser herrliche Landsitz einen atemberaubenden Ausblick auf
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die lebendigen Weinberge der Umgebung.
Das Anwesen umfasst fast 5 Hektar an Weinbergen, Wiesen und Wäldern und bietet absolute Privatsphäre. 1,5 Hektar hiervon beheimaten den hauseigenen Weingarten. Es setzt sich aus einem Haupt- und einem Gästehaus zusammen. Das Hauptgebäude verteilt sich mit ca. 420 m² über drei Stockwerke und hat ausreichend Raum für eine große Familie sowie für Besuche von Gästen und Freunden. Es umfasst sechs Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein angrenzendes Esszimmer und mehrere Badezimmer. Das liebevoll restaurierte Kellerstöckel dient nun als einladendes ca. 100 m² Gästehaus und besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, sowie Wohnzimmer und Balkon.
Ein Juwel des Hauses ist die
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
4,5 Zi.
130
m2
Im Langfeld 56, 8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zwei-Familienhaus in Wildon, einem charmanten Ort südlich von Graz. Hier erwartet Sie ein schönes Haus zum Verlieben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung überzeugt. Das Haus ist ab
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sofort für Sie zum Kauf verfügbar.
Auf einer großzügigen Fläche von 130m² bietet Ihnen diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der bezugsfähige Teil erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist somit ideal für Familien, Paare oder auch Senioren geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung - dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Obergeschoß ist teilausgebaut (Wände massiv, Isolierung zum Dach hin, teilweise Rigips).
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der Sie mit seinen grünen Flächen und dem Altbaumbestand
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1/9
€ 347.000,00
8 Zi.
320
m2
8424 Gabersdorf
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus - ursprünglich mit Geschäftslokal - wurde 2020 liebevoll und im "Loft-Stil" renoviert und modernisiert. Es verfügt über große Fensterflächen und große Räume, die sich wie folgt aufteilen:
EG:
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Vorraum mit Abgang zum Gewölbekeller
Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
Badezimmer
Separate Toilette mit Fenster
2 Zimmer
Elegante Holztreppe in das OG
OG:
Großzügiges Badezimmer
5 Zimmer
Balkon
Nebengebäude
2 Garagen für insgesamt 3 Autos
Idyllischer Garten mit Terrasse
Gabersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Golfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben
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1/16
€ 379.900,00
2 Zi.
441
m2
Seibuttendorf 14a, 8421 Seibuttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Anwesen, das bislang als Gastronomiebetrieb genutzt wurde und nun als Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung eine neue Nutzung sucht. Mit einer
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Gesamtnutzfläche von ca. 441 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.645 m² vereint diese Immobilie ästhetischen Charme mit funktionaler Flexibilität und eröffnet vielfältige Gestaltungsoptionen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnbereiche: Zwei sehr große Räume, die sich perfekt als Wohn- und Essbereiche eignen, bieten eine helle und offene Atmosphäre.
Zusätzlicher Raum: Ein weiterer, separater Raum mit einer Fläche von mehr als 30 m², ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Terrasse mit Pergola: Eine großzügige Terrasse mit einer stilvollen Pergola, die zum Entspannen oder für gesellige Abende einlädt.
Bodenbelag: Der Innenbereich besticht durch edle Natursteinböden, die sowohl optisch als auch qualitativ
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1/23
€ 590.000,00
7 Zi.
176
m2
Sulmhofsiedlung 19, 8430 Kaindorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- bzw. Mehrfamilienhaus liegt in einer wunderschönen, ruhigen Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2000m² in Kaindorf an der Sulm.
Hier genießen Sie viel Platz, eine idyllische
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Umgebung und eine Wohnqualität, die Geborgenheit und Komfort vereint.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Mit einer Wohnfläche von 176m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
• Erdgeschoss (ca. 75m²):
o Der Eingang führt Sie über den hellen, gemütlichen Wintergarten in den Vorraum.
o Im geräumigen Wohnzimmer können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.
o Die liebevoll gestaltete Essküche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein.
o Ein ruhiges, klimatisiertes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte.
o Ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
• Obergeschoss (ca. 101m²):
o Die
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Neu
1/52
€ 689.000,00
9 Zi.
330
m2
8081 Guggitzgraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
*Exklusives Ein-/Mehrfamilienhaus in Traumlage mit Panoramablick*
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Ein-/Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pirching am Traubenberg.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.151 m² bietet dieses
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Anwesen eine Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf insgesamt 9 geräumige Zimmer und 4 luxuriöse Bäder – perfekt geeignet für Familien mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.
*Highlights:*
- *Hochwertige Ausstattung* : Elegante Granitböden, sowie Echtholzparkettböden verleihen den Räumen ein zeitloses und luxuriöses Ambiente.
Die Bäder im Zubau sind mit Marmorfliesen ausgestattet
- *Moderne Technik* : Laufende Renovierungsarbeiten (Fenster und Fassade-2016) stellen sicher, dass das Haus stets auf dem neuesten Stand bleibt.
Ein Heizungssystem mit Öl und feste Brennstoffe (2019), eine effiziente Solaranlage (1990), eine Wallbox für E-Fahrzeuge und ein innovatives BUS-System.
- *Durchdachte Raumaufteilung* :
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 118.000,00
2,5 Zi.
49
m2
8505 St. Nikolai im Sausal
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Dieses freundliche Ferienhaus befindet sich in sonniger und erhöhter Lage am Waldschachersee mit tollem Seeblick!
Auf dem ca. 554 m² großen Grundstück (Widmung FW[WA] 0.3-0.4) befindet sich ein Haus in Massivbauweise - dieses bietet eine kleine
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Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad und ein WC.
Auf der großen sonnigen Westterrasse kann man den Blick auf den See genießen und die Seele baumeln lassen.
Ein von außen begehbarer Abstellraum ist auch vorhanden.
Das Haus ist sanierungebdürftig, mit den richtigen Maßnahmen kann hier ein tolles Feriendomizil geschaffen werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung.
Ein eigener Hausbrunnen versorgt das Haus mit Wasser, Strom und Kanalanschluss sind vorhanden.
Auf dem Grundstück sind genügend Parkflächen für mehrere PKW vorhanden.
Kaufpreis EUR 118.000,--
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer
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1/12
€ 104.900,00
1 Zi.
38
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Charmantes Ferienhaus am Sulmsee mit privatem Seezugang*
Dieses gemütliche Ferienhaus am malerischen Sulmsee bietet auf *38 m² Wohnfläche* die perfekte Rückzugsmöglichkeit für erholsame Tage in idyllischer Umgebung. Mit einem *privaten
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Seezugang* genießen Sie ungestörte Momente am Wasser – ideal für Naturliebhaber oder Wassersportbegeisterte.
*Highlights:*
- *Gemütliche Wohnfläche* : Auf 38 m² bietet das Haus alles, was Sie für entspannte Wochenenden oder Ferien benötigen.
- *Privater Seezugang* : Ein exklusives Privileg, das Entspannung und Freizeitspaß garantiert.
- *Grundstück auf Pachtbasis* : Eine attraktive Option für alle, die das Leben in Seenähe genießen möchten.
Die jährliche Pacht von 1710,52 € scheint für ein solches Grundstück am See recht fair zu sein. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Haus nur von April bis Oktober genutzt werden kann und kein Hauptwohnsitz eingerichtet werden darf.
*Lage:*
Der Sulmsee zeichnet sich durch seine
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1/26
€ 335.000,00
4 Zi.
124
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Wohnen & Vermieten in Perfekter Kombination!
Dieses ca. im Jahr 1974 fertiggestellte und im Jahr 1989 durch einen Zubau erweiterte Einfamilienhaus (Ziegelmassiv) liegt in einer ruhigen Wohnstraße und befindet sich auf einem schönen und ebenen
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Grundstück in Kaindorf an der Sulm.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem ca. 497 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz und Flexibilität für eine Familie oder Personen, die das großzügige Wohnen schätzen.
Es ist teilweise unterkellert und im Jahre 1989 wurde ein Doppelcarport mit ca. 26m² dazugebaut.
Eine Nutzung des eigenen Hausbrunnens ist möglich.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- Diele
- großer Vorraum
- Küche mit Abstellraum und Speis
- 2 große Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Dachgeschoß:
- 2 große Zimmer
- Loggia mit WC und Waschbecken
Die großzügige Küche
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1/27
€ 170.000,00
7,5 Zi.
220
m2
8421 Wolfsberg im Schwarzautal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Video
Dieses ältere Haus steht in Wolfsberg in Schwarztautal - mitten im Ort.
Von außen sauber hergerichtet und scheinbar saniert, bedarf es innen doch einer umfassenden handwerklichen Zuwendung.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
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gleich ansehen, hier klicken.
1.OG: Wohnzimmer, Küche mit Essecke, großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne (in Ordnung) + weitere Räume.
Ins 2. OG führt eine etwas steilere Stiege.
2.OG: rechter Flügel - ein sehr großer Raum mit vielen Fenstern.
2.OG: linker Flügel - Decke mit Bauernmalerei - 2 Räume mit 2 Balkonen - zum Renovieren bzw. teilweise zum Fertigstellen.
Die Dienstbarkeit (Servitutsrecht) zur Garage (für 2 PKWs) ist im Grundbuch eingetragen.
Es gibt zwei Stockwerke, teilweise unterkellert und eine Tiefgarage sowie einen kleinen Garten, welcher auch als PKW Abstellplatz dienen kann.
Zentralheizung - Nahwärme
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen sehr
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1/19
€ 59.000,00
2 Zi.
38
m2
Feriendorf Sulmsee, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
Dieses charmante Holzblockhaus in zweiter Reihe am wunderschönen Sulmsee steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Südsteiermark. Umgeben von üppiger Natur und in unmittelbarer Nähe zum Sulmsee,
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verspricht dieses Haus pure Erholung und Entspannung.
Das Haus liegt in einer idyllischen, ruhigen Umgebung und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Hügellandschaft. Dies lädt zu diversen Freizeitmöglichkeiten ein. Der Badebereich des Sulmsees ist nur etwa 150 Meter entfernt, was dieses Haus besonders attraktiv für Wassersportliebhaber und Badefreunde macht. Mit 132 m² Grundanteil gehört das Grundstück zu einem der größtmöglichen Flächen des gesamten Feriendorfs. Entdecken Sie die Schönheit der Südsteiermark und lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Sulmsee verzaubern. Der Sulmsee ist exklusiv für Campinggäste und Ferienhausbewohner zugänglich und bietet somit Schutz vor überlaufenen Badetagen.
Ausstattung und
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.000,00
13 Zi.
455
m2
8481 Weinburg am Saßbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrparteienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weinburg am Saßbach, umgeben von malerischer Natur und weitläufigen Weinbergen. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bietet sowohl ländlichen Flair als auch eine
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gute Erreichbarkeit von alltäglichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
"Für Bauträger sehr interessant" da die Bebauungsdichte (0,2-0,8)beträgt und Projekte die den Ortskern beleben von der Gemeinde je nach Projekt gerne unterstützt und teils sehr hoch gefördert werden.(Details sind mit der Gemeinde vor Ort zu besprechen.)
Liegenschaft im Ortskern von Weinburg bestehend aus einem großen Hauptgebäude
mit ca. 455m² Wohnnutzfläche, einem Wirtschaftsgebäude incl. Carport. Gesamtgrundfläche:
ca. 3.300m². Durch die hohe Bebauungsdichte interessant auch für Bauträger!
Es bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung an:
Bis zu drei Familien haben
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€ 1.997.000,00
386
m2
8455 Oberhaag
Immobilientyp: Haus
Dieses herrlich, in Oberhaag gelegene Anwesen verfügt über eine Grundfläche von ca. 3,7ha, bestehend aus Wald- und Wiesenflächen, am Ende einer Sackgasse, in einer ruhigen Aussichtslage.
Das 2022 komplett sanierte Wohnhaus hat eine Wohn-
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Nutzfläche von ca. 381m2 die sich im Haupthaus (218m2) in einen Eingangsbereich ein Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang auf eine ca. 30m2 große überdachte Veranda mit Grillplatz, 5 Schlafzimmer und 4 Bäder aufteilen. Ein Büro (25m2) mit extra Eingang. Weiters eine kleine Wohnung (53m2) mit Vorraum, Bad/WC, Ess-Küche(möbliert) und 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum (30m2), einen Gewölbekeller (35m2) und eine Garage (20m2).
Ein Nebengebäude mit ca. 151m2 welches aktuell im Erdgeschoss (60m2) als Wellness-Oase bestehend aus Sauna, Fitnessraum, Bad/WC, Ruheraum mit allen Anschlüssen für eine Sommerküche mit angrenzender Terrasse und Infinity – Pool mit Blick auf die Koralm genutzt werden kann. Im Untergeschoss(91m2) finden sich 2 g
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
307,91
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der suchen nach einem exklusiven Anwesen, mit unverbaubarer Nah- und Fernsicht am Beginn der
Südsteirischen Weinstraße?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf gelangt ein sehr gut gepflegtes, mit viel Liebe zum Detail und
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hochwertig verbauten Materialen
errichtetes Herrenhaus. Die atemberaubende Aussichtslage, der großzügige Garten und die vielen Extras
machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
Highlights:
• ca. 308 m² Wohnfläche
• ca. 3.664 m² Grundstück
• Terrasse + Balkon + Loggia
• Garage + überdachter Stellplatz
• 2 getrennte Wohneinheiten möglich
• liebevoll gestaltete Gartenanlage
• traumhafte unverbaubare Aussichtslage
• Ruhelage und Privatsphäre (Sackstraße)
• viel Platz für Persönliche Entfaltung
• ...
Raumaufteilung: (Flächenmaße)
• Untergeschoss: ca. 81,8 m²
• Das Untergeschoss, welches als eigene Einheit genutzt werden kann, ist sowohl von
außen über einen eigenen Zugang als auch vom Erdgeschoss über eine gewendelte
Stieg
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.299.000,00
343
m2
8463 Leutschach
Immobilientyp: Haus
Exklusives Anwesen in Leutschach, Südsteiermark – Ihr Rückzugsort mit Charme, Komfort und unendlichen Möglichkeiten!Perfekt als Ordination/Büro + Wohnen nutzbar! Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause – einem Ort, an dem Ruhe und Weite
...
auf stilvolles Wohnen treffen. Dieses wunderschöne, 1994 erbaute und laufend modernisierte Anwesen liegt inmitten der malerischen Landschaft von Leutschach und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Träumen, Genießen und Ankommen.Auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück entfaltet sich dieses Anwesen in seiner ganzen Schönheit: Ein Haus, das mit einer Wohnfläche von 340 m² (inkl. Veranda) und einem voll nutzbaren 157 m² Kellerbereich unendlich viele Möglichkeiten bietet.Ein Zuhause voller Leben und MöglichkeitenBereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Weite, Licht und ein harmonisches Raumgefühl begleiten Sie durch das Haus. Die großen Fensterfronten holen die Natur nach drinnen und tauchen die Räume in warmes Ta
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1/33
€ 1.900.000,00
400
m2
8421 Wolfsberg im Schwarzautal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Herzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Anwesen in der malerischen Südsteiermark – ein beeindruckender Landsitz, der Eleganz, Komfort und Luxus auf einzigartige Weise vereint.
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
VIDEO gleich
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ansehen, hier klicken.
Dieses Haus präsentiert sich in einer beeindruckenden Massivbauweise, die nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch zeitlose Eleganz gewährleistet. Auf einem mehr als 5000 m2 großen Grundstück und einer Wohnfläche mit ca. 400 m2 stellt dieses Anwesen großzügigen Raum für ein exklusives Wohnen zur Verfügung.
Der Landsitz verfügt über einen eigenes Wellnessbereich mit Indoor-Schwimmbad, Sauna und Whirlpool. Ein weiteres Highlight ist das Spielezimmer mit Billardtisch, Wuzler und Dart – Unterhaltung ist garantiert. Das Haus ist mit hochwertigen Steinböden und kunstvollen Stuckelementen ausgestattet, die ein besonderes Ambiente schaffen.
Eine weitere Besonderheit ist das Keller Stöckl, das einen
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1/22
€ 279.000,00
3 Zi.
89
m2
Peter Henlein Weg 16, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Top-Lage von Leibnitz bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie einen geräumigen
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Vorraum.
Zusätzlich steht ein ca. 90 m² großer Keller zur Verfügung, der aufgrund seines Alters teilweise von Feuchtigkeit betroffen ist.
Das Grundstück umfasst ca. 917 m² und bietet mit einem Nebengebäude von ca. 23 m² zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Pflege des weitläufigen Gartens übernimmt ein Husqvarna Automower 310, sodass der Rasen stets in gepflegtem Zustand bleibt.
Das Dach wurde 2010 renoviert, während die Fenster bereits im Jahr 2000 erneuert wurden.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 419.000,00
9 Zi.
503
m2
8472 Spielfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt Zinshaus mit 9 Appartements/Zimmer (jedes mit Bad und WC) und Restaurant steht ab sofort zum verkaufen.
Rendite Objekt mit monatliche Einnahmen von 8.000,00 €.
Das ehemalige Gasthaus ist ausgestattet mit einer
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Niro-Kücheneinrichtung, ordnungsgemäßer Lüftung und einem Außenbereich und liegt direkt an der Bundesstraße, in Spielfeld.
Das eingerichtete Haus hat 9 Appartements/Zimmer, jedes mit eigenen Bad und WC. Die Nutzfläche beträgt 503 m² und die Grundstücksfläche ist 2.056 m².
Derzeit wird dieses Objekt als Asylantenheim, vom Land Steiermark bewilligt, genutzt.
Eine sofortige Übernahme ist gerne möglich.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert .
Der Vermittler