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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
143
m2
8410 Weitendorf / Aug
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses hochwertige Ziegelmassiv-Einfamilienhaus nur 15 Autominuten von Graz entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Das Haus besticht durch sein modernes
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Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räume sowie mit einer großzügigen, südlich ausgerichteten und überdachten Sonnenterrasse, die zum Entspannen und genießen einlädt.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das heißt Möbel reinstellen und einziehen.
ECKDATEN:
• Ca. 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit ausreichendem Gartenbereich.
• Ca. 15 m² große Südterrasse überdacht.
• Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz.
• Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung,
• Photovoltaikanlage: bereits installiert mit 4 kW Peak-Leistung.
• Verrohrung und Vorbereitung für Klimaanlage im EG und OG bereits vorhanden.
• Parkettböden (Landhausdiele) und Feinsteinzeug-Fliesen.
• Ziegelmassiv-Bauweise mit 25 c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.999,00
120
m2
8431 Gralla
Immobilientyp: Haus
Beste Lage im Süden der Steiermark, ruhige Wohnstrasse Schule Kindergarten Cafe Nahversorger Seniorenheim Apotheke zu Fuß erreichbar, Graz 20min Leibnitz 5min, Sanierung möglich, keine Makler.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
214
m2
8443 Gleinstätten
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.224.950,00
340
m2
8081 Empersdorf
Immobilientyp: Haus
Das fast fertig neu gebaute Haus befindet sich auf einem Südhang mit wunderbarem Weitblick ins Grüne. Viele verschiedene Obstbäume (wie Nussbaum, Marille, Kirschen, Apfel, Birnen, Zwetschken) sind bereits gepflanzt.
Graz ist in ca. 15 Minuten
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erreichbar, die Autobahnauffahrt in 10 Minuten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
114,11
m2
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ihnen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet? Sie möchten raus aus der Stadt und im Grünen wohnen, allerdings bei Bedarf trotzdem rasch in Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig - denn
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dieses Zuhause stellt die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Urbanität dank sehr guter Infrastruktur dar.Das schöne Doppelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, wobei beide Hälften jeweils rund 114m² Wohnfläche sowie je ein Carport für zwei Stellplätze aufweisen. Die Liegenschaft besticht durch die sehr sonnige Atmosphäre im Inneren.Beide Haushälften stehen schlüsselfertig zum Verkauf. Das gesamte Grundstück weist eine Fläche von rd. 795m² auf. Die angebotene Haushälfte hat einen Eigengarten im Ausmaß von rd. 175m² Fläche (zzgl. Terrasse).Der clevere Grundriss der Haushälfte teilt sich in:Erdgeschoß:• Vorraum/Garderobe• Gäste-WC (inkl. Fenster!)• Wohn- Esszimmer mit Küche• Zimmer 1• AbstellraumObergeschoß:• Vorraum/Gang (mit Zugang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
155
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus
Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreigeschoßiges Einfamilienhaus oben am Seggauberg in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Sehr schön ist der Ausblick nach Westen zur Koralm, hier im Herbst bei einer guten
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Buschenschank-Jause und einem Glaserl Wein zu sitzen, ist echt ein Traum. Die große Terrasse wurde mit Bangkirai Holz errichtet und es gibt Außen wie Innen Edelstahlgeländer. Im Garten befindet sich eine schön gestaltete Feuerstelle zum Grillen im Sommer oder Kastanienbraten im Herbst.
Innen sind die Highlights der offen gestaltete Wohn-/Essraum, welcher sehr hell und lichtdurchflutet ist und dann unser großer Edelstahlkamin. Im Vorraum gibt es eine große Glasschiebetüre und weitere moderne Glaselemente. Außen befinden sich genug Flächen, um einen 8x4 meter Pool zu errichten. Am Dach des Carport ist Platz für eine 7 kWp PV Anlage, mit der 6.700 kWh Strom/Jahr produziert werden können.
Neben 4 attraktiven Zimmern (2x Schlafzimmer, 1x Büro, 1x Wohn- & Essz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
166
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte befindet sich in einem Top-Zustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählen neben vier einladenden Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde
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im Jahr 2024 erbaut. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 780 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 450.000 Euro.
Kauf vom gesamten Objekt nach Absprache auch möglich (also von beiden Hälften)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
112,8
m2
8472 Obervogau
Immobilientyp: Haus
Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen.Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben
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dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken.In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen.Ruhe u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
112,7
m2
8472 Obervogau
Immobilientyp: Haus
Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen.Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben
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dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken.In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen.Ruhe u
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€ 329.000,00
112,7
m2
8472 Obervogau
Immobilientyp: Haus
Sie haben nach dem Richtigen gesucht! Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Doppelhaushälfte zum Verkauf in Obervogau vorstellen.Auf insgesamt 2 Stockwerken schenkt Ihnen Ihr neues Zuhause reichlich Platz und Freiraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben
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dem großzügigen Wohn-Essbereich gleich zwei Abstellräume und ein Technikraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das absolute Highlight ist jedoch die 22 m² große Terrasse mit einem wundervollen Eigengarten, der zum Verweilen an sonnigen Wochenenden einlädt. Zusätzlich gibt es noch ein WC mit eigenem Handwaschbecken.In das Obergeschoss gelangen Sie über eine hölzerne Treppe und finden dort die drei Schlafzimmer vor. Zwei davon bieten Ihnen sogar den Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit einer edlen ebenerdigen Glasdusche, hochwertigem Waschbecken, Sprossenheizkörper und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Natürlich darf man den zusätzlichen Abstellraum im Außenbereich und das Doppelcarport (zzgl. um 15.000 €) nicht vergessen.Ruhe u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 855.000,00
300
m2
8430 Leibnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca 300m² Nutzfäche aufgeteilt auf 2 Etagen + Zimmer im Dachgeschoß.
Im Erdgeschoß war zu letzt als Büro bzw. Lager genutzt.
1.OG als Wohnung.
Es sind zwei getrennte Eingänge
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vorhanden.
Riesiges Grundstück mit alten Baumbestand (1.894m²), eben und sonnig, Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,8 - 1,5
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
135,89
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Haus
Traumhaus zum Bestpreis!! NEUBAU - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!!Das Objekt umfasst ca. 135,89 m² Wohnfläche welche sich in Erdgeschoß und Obergeschoß teilt. Die Außenanlage umfasst eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, einen Garten und eine
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großzügige Einfahrt inkl. Doppelcarport & Gäste Parkplatz. Die Zufahrt ist über einen Servitutsweg geregelt. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein knapp 40 m² großer Wohn-/ Essbereich und viel Raum um sich innenarchitektonisch zu verwirklichen. Auch die Terrasse und der Garten sind via Hebeschiebtüre vom Essbereich aus begehbar. Ein großzügier Vorraum, ein Technikraum und ein Gäste-Bad inkl. WC komplettieren das Erdgeschoß. Das Obergeschoß begeistert ebenso mit perfekter Raumaufteilung. Alle 3 Zimmer sind vom Vorraum aus getrennt begehbar, das Eltern Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbarem Kleiderschrank. Ein vielseitig ausgestattetes, edles Badezimmer bildet den Abschluss des Obergeschoßes.Bei Errichtung dieses Einfamilienhauses werden aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
140
m2
8471 Spielfeld
Immobilientyp: Haus
Am Rosenberg mit traumhafter Fernsicht entstehen gerade vier außergewöhnliche Doppelhaushälften mit perfekt durchdachter Raumaufteilung. Luftwärmepumpenheizung, ein Swimmingpool und 3 Abstellflächen für PKWs sind hier ein
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"must-have".Wohnfläche je DHH: ca. 140 m²Grundfläche je DHH: ca. 550 m²