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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
150
m2
8712 Niklasdorf
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Haus befindet sich im Zentrum von Niklasdorf und besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.Verkauf provisionsfrei für die Käufer!Niklasdorf bietet eine angenehme Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die
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umliegenden Städte.Objektdaten:Wohnfläche: ca. 150m²Nutzfläche: ca. 210m²Grundstücksgröße: ca. 687m²Widmung: Kerngebiet 0,5-1,0Baujahr: ca. 1912, umfassende Sanierungsarbeiten erfolgtenVerfügbar ab: ca. März 2024Aufteilung:Erdgeschoß: Die Erdgeschoßfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Geschäftsflächen oder Büro genutzt, kann sie auch in Wohnraum umgebaut werden (genehmigter Plan liegt vor). Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.1. Stock: Der erste Stock beherbergt einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Zimmer.2. Stock: Im zweiten Stock befinden sich ein Vorraum, ein weiteres Bad, ein WC und mehrere Zimmer, die nach Bedarf auch verbunden werden können.Zusätzliche Räume: Das Haus verfügt über ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
137,7
m2
8792 Sankt Peter-Freienstein
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehenden Ein bzw. Zweifamilienhaus wurde 1958 unterkellert in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1979 um den Eingangsbereich und in südlicher Richtung um eine Garage im EG und Zimmer mit Loggia im OG erweitert.1985 wurde das Haus
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aufgestockt und dadurch im Obergeschoss volle Raumhöhe erreicht und der Dachboden begehbar gemacht.Die Nutzfläche im EG beträgt 59,86m² und im Obergeschoss 81,7m² womit eine Gesamtnutzfläche von 141,56m² zur Verfügung steht.Das Haus ist unterkellert 55,6m² und bietet ihnen zusätzlichen Lagerraum und eine Sauna und Dusche.Das Objekt präsentiert sich nun in einem guten teilsaniertem Allgemeinzustand.Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert (Kaltdach mit Leichtdacheindeckung), eine neue WÓLF Gastherme wurde eingebaut, die Fassade saniert und gedämmt was für eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie und für Wärme- und Energieeffizienz sorgt. Die Balkongeländer wurden in Alu ausgeführt, die Hauseingangstüre erneuert, das Garagentor und das Einfahr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
152
m2
8712 Proleb
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet und durch die erhöhte Lage ist ein schöner Fernblick über das Murtal gewährleistet. Das Grundstück ist im Bereich des Hauses eben und hat eine Dichte von WA 0,2-0,4. An der Nordseite des Hauses begint
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ein bewaldeter Steilhang mit der Widmung Land und Forstwirtschaft. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Radiatoren und feste Brennstoffe. Die Wohnfläche erstreckt sich über das EG und ein OG. Die Raumaufteilung ist wie folgt:Im Erdgeschoß befinden sich:Vorraum2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und WCLagerraumHeizraumZugang zur GarageEine Holztreppe führt in das obere Stockwerk mit folgender Raumaufteilung:Vorraumgroße Wohnküche mit EssbereichWohnzimmer mit offenem Kamin 2 SchlafzimmerBad mit Badewanne WCVom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen SW Balkon.Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit einer Dachterrasse, welches man als Garage oder als Abstellraum für Gartengeräte nutzen kann.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 247.000,00
105
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Haus
ATTRAKTIVES REIHENHAUS IN TROFAIACHDie Reihenhausanlage liegt inmitten einer gefragten Wohngegend in Trofaiach. Das gepflegte Reihenhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller - es wurde vom jetzigen Eigentümer liebevoll und hochwertig
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(teilweise) saniert.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WCObergeschoss: 2 Zimmer, WC, DachbodenKeller: 4 RäumeBeheizt wird mittels Fernwärme.Ein zugeteilter Parkplatz gehört zum Reihenhaus.Der Energieausweis wurde in Auftrag gegebenSehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
150
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus (bzw. Zweifamilienhaus) in Leoben:
• Das Haus gliedert sich in: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
• Baujahr 1935 - jedoch ständig renoviert.
• Bonusräume und tolle
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Nutzfläche im Dachgeschoss.
• EG ca. 70 m² Wohnfläche - Stiegenhauseingang, Vorraum, Duschbad/WC, Essküche, Zimmer 1, Zimmer 2.
• 1.OG ca. 70 m² Wohnfläche - Stiegenhaus, Vorraum, Duschbad/WC, Zimmer 3 mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, Zimmer 4, Zimmer 5.
• Dachgeschoss ca. 15 m² Wohnfläche - Atelier mit großen Fensterflächen(ehem Wäscheboden), Zimmer 6, Kammer 1.
• Keller - Stiegenaufgang, Vorraum, Holzlager, Kellerraum 1, Kellerraum 2 mit Außentür, Technikraum/Wasserleitungen mit Einwurf, Heizraum/Vorratsraum, Keller 3.
• Außenflächen - alter Baumbestand mit Obstbäumen, Sitzplatz, ehem. Garagengebäude für bis zu zwei Autos.
• Zufahrt - diese erfolgt über das eigene Grundstück oberhalb. Die Autos können in Reihe geparkt werden.
• Technik - Gasheizung,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
100
m2
8713 Sankt Stefan ob Leoben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 100m² in der idyllischen Gemeinde Sankt Stefan ob Leoben. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.Die
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Aufteilung des Hauses ist wie folgt gestaltet: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Pool, eine moderne Küche, ein Vorraum, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiterer Vorraum und drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Das Haus verfügt zudem über zusätzliche Räumlichkeiten, ein eigenes Kellerabteil und allgemeine Abstellräume, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.Die Beheizung erfolgt durch einen manuell befüllbaren Pelletsofen mit Sichtfenster - eine Kombination aus Flexibilität, Zuverlässigkeit und kostengünstigem Heizen - somit ist man unabhängig von weiteren Energieversorgern. Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Sanierungsmaß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
102
m2
8792 Sankt Peter-Freienstein
Immobilientyp: Haus
Das renovierungsbedürftige Wohnhaus (Baujahr 1969) auf 2 Etagen befindet sich an einer kleinen Anhöhe mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
Im oberen Geschoß befinden sich ein Wohnzimmer mit einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, Speis oder Abstellkammerl und ein großer Vorraum.
Im unteren Teil des Hauses sind ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Toilette sowie der Heizraum, ein Kellerraum und eine kleine Werkstatt vorhanden.
Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung oder mit festen Brennstoffen (Energieausweis wird nachgereicht).
Weiters befinden sich im oberen Geschoß noch eine Garage und hinter dem Haus ein großes Gartengrundstück in Hanglage.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leoben:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 187.000,00
133
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Haus
> Trofaiach | Haus | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
119
m2
8793 Trofaiach
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich un ruhiger und sonnigen Hanglage mit Blick auf die schönen Berge und liegt in kurzer Fahrzeit in Trofaiach !
Das gemütliche Wohnhaus mit Balkon und romantischen Gartenhaus, angrenzenden Garten von 896 m2
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mit alten Baumbestand von Obstbäumen, Sträuchern und Hecke und direkt angrenzenden Wald von 422 m2
lässt keine Wünsche offen in Ruhe leben zu können !
GENIESSEN SIE DEN SONNENUNTERGANG auf dem Balkon mit BLICK AUF DIE SCHÖNE AUSSICHT !!
Kann auch gut als Ferienhaus genützt werden - Entfernung zur Süd-Stmk ca 1 1/2 Std und nach Graz ca 45 Minuten !
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 650.000,00
458
m2
8775 Kalwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KALWANG: BESTÄNDIGE WERTE in unbeständigen Zeiten - WOHNHAUS mit 4 Wohnungen
Dieses gepflegte Wohnhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in der Marktgemeinde Kalwang.
Top 1 (EG) ca. 92,38 m2
Top 2 (1.OG) ca. 165,87 m2 + BALKON
Top 3
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(DG) ca. 109,36 m2 + BALKON - Hobbyraum, Abstellraum
Top 4 (DG) ca. 90,26 m2 + Hobbyraum, Abstellraum
Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus mit 4 Wohnungen ist perfekt als Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet
Da das Wohnhaus von der Verkäuferseite bestandfrei übergeben wird, eignet sich dies auch hervorragend für die Vermietung
Die zukünftige Eigentümerseite hat auch die Möglichkeit einen Teil des Wohnhauses selbst zu bewohnen und eine oder mehrere nicht genutzte Wohnung(en) gleichzeitig zu vermieteten. Parkmöglichkeiten sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.
Erwähnenswert ist, dass die Käuferseite ein im Grundbuch eingetragenes Anteilsrecht an einer Agrargemeinschaft mit jährl.Holzbezugsrecht
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
160
m2
8794 Vordernberg
Immobilientyp: Haus
Mit guten Ideen und geschickten Händen und Hilfen können Sie Ihre Wünsche in Ihrem baldigen neuen Zuhause verwirklichen.
Es ist noch eine Teilsanierung erforderlich.
OG Sanierung abgeschlossen ausgenommen Innentüren
EG muss noch saniert werden.
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OG
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Abstellraum
• Küche
• Wohnzimmer mit wasserführenden Kaminofen
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer (2 aneinander gereihte Räume)
• Fußbodenheizung
EG
• Kellerräume mit Heizraum ( neue Pelletsheizung )
• Waschküche
• WC
• Sonstige Räume zur eigenen Gestaltung ( Küche , Schlafzimmer , Wohnzimmer ..)
• Garagenzugang
Zentrale Lage mit Hauptplatz und Infrastruktur fußläufig.
• Ca. 5 Min. nach Trofaiach, 15 Min. nach Leoben.
• Ski- und Wandergebiet in 5 min erreichbar
• Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
(z.B Einliegerwohnung oder Ferienwohnung im EG)
Energieausweis wird nachgereicht
Desweiteren besteht auf das Grundstück ein Holzbezugsrecht für 7 RM Brennholz jährlich
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 465.900,00
8 Zi.
234,08
m2
8794 Vordernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Vordernberg: Zum Verkauf gelangt dieses großzügig ausgeführte kernsanierte Ein-/bis Zweifamilienhaus samt Gartengrundstück.
Das Anfang des 19 Jahrhunderts errichtete Gebäude umfasst zwei separat begehbare Wohneinheiten und eine
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Vollunterkellerung.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit mit ca. 129 m² verfügt über eine großzügige Terrasse und besticht durch Ihre großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich und die freistehende Badewanne im Schlafzimmer.
Die im Obergeschoss gelegene Wohneinheit mit ca. 105 m² verfügt über einen großen Balkon und besticht durch die großzügige Raumaufteilung
Der Außenbereich ist in zwei Ebenen angelegt.
Die untere Ebene ist großteils geschottert und verfügt über ein Doppelcarport und eine Garage.
Die obere Ebene ist als ebener Garten ausgestaltet und wird durch eine gemütliche Gartenhütte abgerundet.
Raumaufteilung:
EG:
Vorraum, großzügiger Wohnküchenbereich,WC, Schlafzimmer mit Badewanne, Badezimmer, Schrankraum,