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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
107
m2
4030 Ebelsberg
Immobilientyp: Haus
Nettes, leicht renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen.
Bestens geeignet für Anleger, da ein bestehendes Wohnrecht vorhanden ist.
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung
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(Straßenbahn) nach Linz.
Das Haus umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume.
Ein Wintergarten sowie eine anschließende Terrasse mit kleinem Garten und Gartenhütten runden das Angebot ab.
Bei Bedarf kann ein kleines Grundstück dazu gepachtet werden. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 154.440,00
65
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Modulhäuser in Zimmererqualität mit 36 cm topgedämmter Aussenwand.
Sie haben den Grund, wir Ihr in fachwerkbauweise, ökologisches Fertighaus in Modulbau-
weise. Bauzeit 10-14 Wochen. 95 % fertiggestellt und geliefert auf Ihr Grundstück.
Preis
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ist für ein Modulhaus mit 65 m2 inkl. Mwst.
ohne Lieferung und Kran, Ohne Fundamente.
Das angebotene Modulhaus ist ohne Grundstück, belagsfertig und noch nicht errichtet.
Aussen fertig, 3- fach verglaste Kunststofffenster, massive Holzaussentüre, Deckenheizung und Deckenkühlung inklusive Luftwärmepumpe. Innentüren, Sanitär: Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken inkludiert. Sämtliche Elektroinstallation, SAT Installation (ohne Hardware) Internetinstallation (ohne Hardware) und Wasserinstallation.
Eigenleistung bzw. extern vor Ort: innen Malen, Fliesen legen und Böden legen.
Was zeichnet unser Modulhaus aus:
• Die niedrige Energiebilanz des Hauses ist unser Standard
• Alle Baumaterialien, die wir verwenden, sind ökologisch zertifizierte Material
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.474,80
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Sie haben bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen?Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das
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Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität!Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie liegt in einer erstklassigen Wohnlage in Linz und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde in den
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1970er Jahren renoviert und erweitert. Es bedarf jedoch in verschiedenen Bereichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über Nebengebäude, die vielfältig nutzbar sind, zum Beispiel als Werkstatt. Die Gesamtwohnfläche beträgt derzeit etwa 767 m². Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine etwas andere Raumaufteilung, bietet aber ebenfalls eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss wurde ein Raum als Wohnbereich ausgebaut.Zusätzlich gibt es zwei Garagen im vorderen Bereich des Grundstücks.Die Lage d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000.000,00
192,24
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Die Stockwerke sind, getrennt durch ein Stiegenhaus, als zwei vollwertige Wohnungen, oder als großes Einfamilienhaus nützbar. Der malerische Außenbereich mit großzügigen Terrassenflächen teilt sich in eine schattige Auwaldzone am Bachufer und
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in einen gepflegten Blumengarten mit Altbaumbestand.Im Erdgeschoß befindet sich neben Bad und getrenntem WC ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, gemütlichem Kachelofen und viel Platz für mehrere Sitzbereiche (funktionale zeitlos gestaltete Einbaumöbel sind vorhanden). Daneben liegt die Küche mit eigener Sitzgelegenheit und Ausblick in zwei Himmelsrichtungen. In stiller Rückseitenlage des Hauses befindet sich das große Schlafzimmer.Das Obergeschoß verfügt über einen großen Sanitärbereich und drei Zimmer, eine helle Wohnküche und zwei große helle Balkone.Keine Grenzen sind Ihrer Phantasie bei der Nutzung der tagesbelichteten Kellerräume mit direktem Zugang ins Freie gesetzt: Die bisherigen Bewohner hatten darin ein Musikzimmer, eine Bibliothek
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.240.000,00
333,22
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
***ABSOLUTE RARITÄT IN LINZ***
Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein Haus mit traumhaftem Grundstück am begehrtesten Platz der Landeshauptstadt zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Oase am privilegierten Pöstlingberg bzw. Auberg,
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hoch über den Dächern von Linz. Der unverbaubare Panoramablick auf die gesamte Stadt und die traumhaft grüne, natürliche Umgebung ist schlichtweg atemberaubend.
Abseits des Trubels der Innenstadt genießen Sie absolute Privatsphäre, verbunden mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Das Haus selbst ist in einer leicht süd-östlichen Hanglage situiert und verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei sich der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss befindet. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere kleine Wohneinheiten mit separatem Eingang und ausreichend Stau- bzw. Arbeitsflächen zur Verfügung.
Im Überblick:
- Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Stadtblick
- Absolute Bestlage am Pöstlingberg/Auberg
- Idyllisches Grundstück mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
115
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
LINZ : ÄLTERES WOHNHAUS (Unterkellert) + GARAGE IN PERFEKTER LAGE
Das ältere modernisierungswürdige, jedoch gepflegte Wohnhaus (BJ1927) mit einer Wohnfläche von ca.115 m2 befindet sich auf einem perfekt situierten Grundstück mit einer
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Gesamtfläche von ca. 797 m2. Eine Garage wurde nachträglich errichtet.
Obwohl im Grünen und ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieser Liegenschaft hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, den Sportpark Lissfeld, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss.
Auch die zeitnahe Erreichbarkeit des beliebten Naherholungsgebietes Wasserwald ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Liegenschaft... Eine Investition in die Zukunft...Für Generationen...
Die Käuferseite hat die Möglichkeit das ältere Wohnhaus entsprechend zu modernisieren. Natürlich kann der Bestan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 317.000,00
131
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
> Linz | Haus | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
108,25
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Familientraum in Süd-Linz: Ideales Wohnen für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte im südlichen Linz bietet alles, was sich junge Familien wünschen.
Das Baujahr 2007 bürgt für eine solide
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Bauweise und einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Die Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und lässt keine Wünsche offen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108,25 m² erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind.
HARDFACTS:
- ca. 108,25 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen
- 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs
- großzügige Küche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Keller mit 2 abgetrennten Räumen
- Klimaanlage
- elektrischer Türöffner
- Kamera beim Hauseingang
- Terrasse
- Garten
- 4 Abstellplätze für PKW´s
- top Lage
- id
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
170
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Das charmante Wohnhaus ist in Massivbauweise und wurde seit dem Jahre 1980 laufend renoviert. Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 170m2, ist vollunterkellert (ca.60m2) und befindet sich auf einem Eigengrund von 676m2. Ideal geeignet, wäre das Haus
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für Großfamilien oder aber auch Wohnen und Arbeiten in einem. Alles in sehr gutem Zustand! Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, dass je nach Wunsch zwei separate Wohneinheiten entstehen können. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Wer modern und neuwertig wohnen möchte, ist hier absolut richtig.Die Highlights:letzte große Renovierung 2019 (Bäder, Küchen, Böden, Eingangstüre, Innentüren und Zargen....) drei neu renovierte Nasszellen (Bäder) für zwei Familie gut geeignetEinzelgarage ca. 15m2 und Parkplatzmöglichkeit davor Terrasse im EG ca. 15m2 und Balkon im OG ca. 10m2Böden: große schöne Fliesen (Marmoroptik) fast im ganzen Haus Ze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
107,12
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Linz - Urfahr | Rohbau ermöglicht noch alle persönlichen Wünsche | große Terasse Der 2023 fertiggestellte Rohbau ermöglicht es den neuen Besitzern auf knapp 107m² alles individuell nach eigenen Vorstellungen zu komplettieren. Absolutes
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Highlight ist hier die exclusive Lage in der sehr selten ein Objekt für den Kauf frei wird. Die knapp 47m² große Terrasse und ein genehmigtes Carport runden das Angebot ab.Das 3493m² große Grundstück teilt sich in 510m² Bauland, 1749 m² Nutzfläche und 1234m² Wald auf.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Sehr gerne erörtern wir bei einem Gemeinsamen Termin alle Bewertungsfaktoren, auch ein Angebot für die Fertigstellung liegt auf. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen!Die Betriebskosten sind reine Schätzwerte aufgrund Erfahrungwerten. Da das Haus noch nicht bewohnt ist, gibt es noch keine Aussagekräftigen Belege.Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
261
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Auf historischem Grund liegt das wahrscheinlich höchstgelegene Haus von Linz- direkt neben der bekannten Pöstlingbergkirche, die erst wesentlich später erbaut wurde.
Es wurde 2011 ausgebaut, aufwendig generalsaniert und ist heute eine gelungene
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Symbiose zwischen alter Bausubstanz und moderner Architektur.
Das Haus steht ruhig und sonnig auf einem etwa 360 m² großen Grund und ist teilunterkellert.
Die etwa 260 m² große Wohnfläche ist derzeit in 2 eigenständige Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt - bestehend je aus Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und WC, sowie einem Wellnessbereich im Erdgeschoß, einem Weinkeller und einem ausgebauten Gewölbekellerraum.
Kleine Grünoasen rund um das Haus, eine Alarmanlage, ein Lift und weitere, liebevolle Details vervollständigen das zeitgemäße Wohnangebot.
Das Anwesen verfügt über eine Gasheizung ( 2 eigenständige Thermen), einen Kachelofen, einen Kaminherd und eine Dünnbettfliesenheizung in mehreren Bereichen.
V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 654.000,00
134
m2
4040 Linz / Puchenau
Immobilientyp: Haus
Großzügige Terrasse und herrlicher Ausblick von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang! - mit exklusiver schlüsselfertig Ausstattung! - Top 2
Das exklusive Doppelhaus steht am Stadtrand von Linz, in sonniger Hanglage Oberpuchenaus, mit Donaublick und
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den gegenüber liegenden Kürnbergwald.
Die traumhafte Aussicht können Sie von der südseitigen Terrasse aus genießen, umgeben von viel Freiraum, Licht und Natur!
In Anpassung an die Aussichtslage und Umgebung, haben wir einen neuen Wohn- und Lebensraum geschaffen der höchsten baulichen Ansprüchen gerecht wird.
Wir leben in einem Jahr der Digitalisierung!
Um einen absoluten Top Standard zu gewährleisten und keine Wünsche offen zu lassen, haben wir entschieden ein Smart Home – Bus System mit einzuplanen, da die Installation jetzt deutlich einfacher ist und günstiger kommt als nachträgliche Lösungen. Genießen und profitieren Sie von einem Haus, das smart gesteuert wird und intelligent ist, und auch wesentlich zu mehr Sicherheit beiträgt und Ene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 720.000,00
130
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, über eine Naturstraße erreichbares Landhaus auf rd. 5732m² Grundstücksfläche und einer Wohnnutzfläche von rd. 130m². Das 1935 errichtete Wohndomizil ist ein Holzhaus, welches im Jahre 2015 generalsaniert
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wurde. Die Alleinlage (uneinsehbare Liegenschaft) mit Blick ins Grüne, umgeben von Feldern und Wäldern ist beeindruckend - Idylle pur!Aufteilung im Haus: Eingang erfolgt über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zum Verweilen einlädt, im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, eine große Wohnküche mit Essecke, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Duschbad mit WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils Ausgang auf den Balkon mit herrlichen Blick in die umliegende Naturlandschaft.Im Keller befindet sich das Heizhaus (Holz) - von außen begehbar mit einem vorgelagerten und überdachten Holzplatz.Doppelcarport, Werkstätte und ein kleines uriges Gartenhaus (Jagdstüberl) direkt neben dem Haupthaus.Erfüllen sie sich ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
130,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus für Familien in 4040 Linz - Aussichtslage !!Dieses Familien-Reihenhaus hat eine perfekte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmer und der Möglichkeit einer zusätzlichen Einlieger-Gartenwohnung von ca. 40 m². Im EG und OG haben Sie von der
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Loggia einen tollen Blick auf den Pöstlingberg und die Stadt Linz. Naherholungsgebiet Pleschingersee und Pfenningberg sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle: max 5 Min. Das Haus ist bezugsfertig, für einen Standard 2023 wären aber entsprechende Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Heizung: Fernwärme Linz AG; sehr niedrige Heizkosten; Preis Garage: € 16.000.-Fazit: eine wirklich tolle Lage; sonnig und ruhig mit sehr schönem Panorama Blick über Linz; direkt im Grünen und trotzdem in unmittelbarer Stadtnähe gelegen.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsans
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
144,33
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer traumhaften Lage im Linzer Zaubertal, umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen Umgebung. Die Idylle des Zaubertals schafft eine einzigartige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung verspricht.
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Das Haus präsentiert sich stilvoll und gepflegt, ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie den kleinen, aber feinen Eigengarten und die angenehme Atmosphäre dieser begehrten Wohngegend. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Zaubertal zu Ihrem Zuhause zu machen.
Eckdaten im Überblick:
- Baujahr ca. 1985
- Wohnfläche: ca. 144 m² (EG und OG)
- Beheizte Vollunterkellerung: ca. 71 m² - derzeit mit Sauna, ein charmantes Jagd-Stüberl, zusätzliches Bad und viel Staufläche ... diese Fläche bietet viele weitere Nutzungsmöglichkeiten - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Gas)
- Sonniger Garten und Terrasse
- Eine Garage und ein Freistellplatz gehören zum Haus (i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
100
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Exklusives Ziegelmassiv Reihenhaus in bevorzugter Lage welches sich im Stadtteil Kleinmünchen befindet. Diese moderne Immobilie bietet Komfort und Still. Helle Räume, traumhafter Dachterrasse und einen schönen Garten mit Pool Option schaffen eine
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einladende Atmosphäre. Ein perfektes Zuhause für Genießer und Stadtliebhaber. Dieses stilvolle Reihenhaus besticht durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und die großzügige Dachterrasse als Highlight.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Immobilie hat zwei Kellerabteile und Technikraum, im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, eine Toilette sowie ein Abstellraum. Eine Ebene oberhalb ist ein großes Bad und 3 Schlafräume mit großen Fensterfronten.
Dachterrasse mit ca. 50 m2 ladet zu gemütlichen Stunden mit toller Aussicht ein. Auch der Keller mit ca. 45 m² sorgt für Stauraum und wertet das Objekt auf.
Dieses modernes Reihenhaus wird belagsfertig angeboten, gegen Aufpreis von € 50.000 kann das Reihenhaus S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
398
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus ist ideal für eine große Familie, einen Unternehmer oder beispielsweise einen Arzt, der das Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schätzt.Mit einer Nutzfläche von über 400m² und einem Grundstück
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von 939m² befindet es sich in einer Privatstraße am Fuße des Linzer Pöstlingbergs, was eine ruhige und exklusive Umgebung gewährleistet.Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m bis 4,50 m verleiht ein besonderes Ambiente, während der schattige Außenbereich vor der Küche eine gemütliche Atmosphäre schafft.Wir laden Sie ein, sich unseren Video-Rundgang durch das Objekt anzusehenDank laufend vollzogener Renovierungen und Investitionen, sowie verschiedener An- und Umbauten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.
Demnächst wird auch noch das Fernwärmenetz der Linz AG in die Straße geleitet, wodurch sich auch energietechnisch noch eine perfekte Alternative ergibt.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.Der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.090.000,00
667,22
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt
Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Wohnhaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
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Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt aber nicht dem Denkmalschutz.
Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert.
Das Haus beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,-
7 der 10 Wohnungen wurden vom Eigentümer bereits saniert, 3 sind noch unsaniert.
Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor.
Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die Parkplatzsituation vor dem Haus.
Die Landstraße, der MedCampus sowie der Raiffeisen Campus liegen ebenfal