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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 99.900,00
70
m2
7223 Sieggraben
Immobilientyp: Haus
Wir laden zum Open House am 10.05.2024 ab 15:00 Uhr ein!
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Sieggraben.
Auf einem ca. 448 m² großen Grundstück bietet das unterkellerte Einfamilienhaus eine
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Nutzfläche von ca. 70 m².
Im Erdgeschoss befinden sich
-Eingangsbereich
-Flur
-Treppenabgang zum Keller
-Küche
-Wohnzimmer
-Badezimmer
-separates WC
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Büro
Man gelangt über eine Treppe in das höher gelegene Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangt man ins Treppenhaus zum Keller, ins Wohnzimmer und von dort aus in die Küche. Durch ein zweites Vorzimmer kommt man in das WC, das Badezimmer sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.
Eine Zentralheizung mit Fernwärme sorgt im Winter für angenehme Temperaturen.
Der Keller bietet reichlich Stauraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT alle Fotos und die genaue Adresse dieser Immo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
89
m2
7222 Rohrbach bei Mattersburg
Immobilientyp: Haus
Liebevolles Einfamilienhaus auf 522 m² Grundstückfläche in absoluter Ruhelage in Rohrbach bei Mattersburg
Das Haus mit insgesamt 89 m² Wohnfläche wurde 1946 erbaut und 2021 komplett saniert und renoviert.
Bis auf die vier Stufen zum
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Eingangsbereich bietet der Bungalow komplette Barrierefreiheit.
Aufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
2021 wurden am dem Haus folgendes gemacht:
• Fenster mit 2 fach Verglasung
• Stromleitungen erneuert
• Wasserleitungen erneuert
• 6 cm Wärmeschutzfassade
• neue Innenböden
• neuer Innenanstrich
• Satteldach wurde runderneuert mit Bramac Dachziegeln
Am Grundstück befinden sich noch diverse Nebengebäude für die Holzlagerung als auch beispielsweise für die Errichtung einer gemütlichen Sommerküche oder einer traditionellen Bauernstube!
Es besteht die Möglichkeit das Gebäude via feste Brennstoffe mittels eines Schwedenofen oder Elektroradiatoren zu beheizen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
100
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN NEUDÖRFL - BEZIRK MATTERSBURG ZU VERKAUFEN!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Neudörfl - Bezirk
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Mattersburg anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 465m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 320.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser.
Das bedeut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 563.000,00
197
m2
7025 Pöttelsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Pöttelsdorf im wunderschönen Burgenland. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und hochwertiges Wohnen wünschen. Das neuwertige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine
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moderne Architektur, sondern auch durch seine erstklassige Ausstattung und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne.Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 197m² erstrecken sich 5 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als Familie, Paar oder als Single – hier finden Sie Ihr persönliches Paradies zum Wohlfühlen.Der Kaufpreis von 595.000 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage mehr als angemessen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die sonnige Terrasse lädt zum Grillen oder Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne.Das Highlight des Hauses ist die moderne Einbauküche, d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
74
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Haus
Das ideale Haus für alle, die Ihre Freizeit nicht mit Gartenpflege verbringen wollen. Wenn Sie lieber eine Unterkunft für Ihre Sportgeräte wie Motorrad, Mountain-Bike, E-Bike, aber auch Kajak und Surfbrett suchen, dann passt diese Liegenschaft
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schon wesentlich besser zu Ihnen.
Auf dem Balkon lassen Sie den Tag in der Nachmittagssonne bei einem kühlen Getränk ausklingen. Der Blick auf den Kogelberg bringt die Erinnerungen Ihrer letzten Radtour wieder zurück. Und schon wächst
die Lust auf die nächste Tour. Diesmal wird es aber eine Motoradtour mit Ihrem neuen Bike, dass in der Garage schon wartet.
Die praktische Größe des Hauses mit ca. 74 m² Wohnfläche ist schnell wieder in Ordnung gebracht. Mit 3 Zimmern, Küche, Duschbad, WC und Vorraum muss man hier auf nichts verzichten.
Das massive Nebengebäude mit ca. 35 m² und einem Dachboden kann schon bald der Platz für Ihre Hobbys sein. Ihre Weinflaschen halten Sie im ca. 31 m² großen Teilkeller kühl.
Die Ölheizung und der Tankraum sind im Ne
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![[05916] Wohnen direkt am Badesee auf Pachtgrund](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcrr5h7lmSSjMfomXtKwz-lsD-l3dMG7XpsaUlPTtjVW57DcgOXlIyzSe3UlH0hlsw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
150
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
Wohnen direkt am Badesee auf Pachtgrund
Das im Jahr 1988 in ziegelmassiv Bauweise errichtete Seehaus befindet sich in 1. Reihe mit direktem Seezugang am Neudörfler See. Das ganzjährig bewohnte Haus liegt in einer Sackgasse dieser ruhigen
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Feriensiedlung auf den Esterhazy Gründen.
Das Grundstück selbst ist ca. 368m² groß - teilweise abschüssig, aber in reizenden Terrassen angelegt mit direktem Seezugang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich und anschließendem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und herrlichem Seeblick.
Weiters befindet sich in dieser Etage noch ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum, indem die Waschmaschine Platz hat.
Das Obergeschoß erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne, ein WC, 2 Zimmer (1 Schrankraum, 1 leeres Zimmer) und ein großes Schlafzimmer.
Das Untergeschoß/Keller erreicht man vom Haus aus über eine schmale Wendeltreppe oder von außen komme
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 247.000,00
4 Zi.
150
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Mattersburg erwartet Sie eine charmante Investitionsmöglichkeit: Eine geräumiges Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, perfekt für Anleger. Die 75m² große Einheit ist bereits liebevoll renoviert und verfügt über eine herrliche Terrasse.
...
Die zweite Einheit bietet Raum für individuelle Gestaltungsträume. Mit insgesamt 150m² Wohnfläche, zusätzlichen Abstellflächen und Parkplatz direkt vor der Tür, bietet dieses Zuhause eine Fülle an Möglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster und Türen für die zweite Wohneinheit bereits vorhanden
- Wohnen und in Ruhe fertigstellen ist hier möglich
- sofortige Mieteinnahmen möglich
- ideale Lage
- Dachboden isoliert
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 439.000,00
6 Zi.
171
m2
7022 Schattendorf
Immobilientyp: Haus
Diese top-gepflegte Liegenschaft besteht aus einem modernisierten Wohnhaus aus 1964 mit ca.170 m² sowie einem Bürohaus aus 1995 mit ca. 60 m².
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Schattendorf - nur 15 Fahrminuten von Eisenstadt bzw.
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Mattersburg und 20 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 50 Min. nach Wien.
Kindergarten und Schulen sowie ein BILLA und div. Gastronomie sind im Ort.
Weiters gibt es viele Freizeit-Möglichkeiten, wie: Naturpark Kogelberg zum Radfahren und Wandern, ein Freibad, Fußballplatz, usw.
Raumaufteilung WOHN-Haus (erbaut 1964 - laufend modern saniert!):
- Großzügiger Eingangs-Bereich, WC, Abstellraum und Keller-Abgang
- Wohn-Zimmer mit offener Tischler-Küche und modernem Schwedenofen (42,75 m²)
- Zimmer (13,80 m²) und Schrankraum(ca. 5 m²)
- großes Bad (13,80 m²) mit Wanne, Dusche und Fenster
- Obergeschoss mit Galerie, 2 getrennte Schlafzimmer (30,60 und 27,45 m²), Loggia (9,00 m²), großes Bad mit Dusche, WC, Pissoir! und Fenster
- Keller
Ra
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 199.000,00
3 Zi.
120
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus in Mattersburg, nahe dem Zentrum, das Ihr Zuhause neu erstrahlen lassen wird. Mit einer Wohnfläche von 120m2 bietet es genügend Raum für individuelle Entfaltung. Der pflegeleichte Garten mit einer idyllischen Pergola und
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einer praktischen Gartenhütte schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Ideal für kreative Köpfe, die ihr eigenes Reich gestalten möchten. Hier wartet eine einmalige Gelegenheit auf Sie, Ihre Träume in die Realität umzuwandeln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiger Keller
- blickdichter Garten
- eigener Parkplatz vor der Türe
- Garage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
108
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Draßburg, in der Nähe von Eisenstadt, erwartet Sie eine einladende Gelegenheit: ein stilvolles Doppelhaus, das modernen Komfort mit durchdachter Raumgestaltung verbindet.Eckdaten: Wohnfläche ca. 108 m²Grundstück ca. 329
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m²Terrasse betoniertBelagsfertige AusführungLuft-Wärme-Pumpe von VaillantFußbodenheizungTV-Anschluss in jedem ZimmerZaunVorbereitung für Photovoltaikanlage2 PKW AbstellplätzeDiese Immobilie bietet großzügige ca. 108 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, perfekt aufgeteilt für maximalen Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.Im Obergeschoß finden Sie ein geräumiges Badezimmer mit ausreichend Platz für eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette und e
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
8,5 Zi.
269
m2
7021 Draßburg
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit 928 m² mit 2 Wohnhäusern:
HAUS NEU:
- Baujahr 1980
- 5,5 Zimmer
- ca. 208 m² Wohnfläche + 125 m² Keller
- Top-Zustand
HAUS ALT:
- Baujahr ca. 1960
- 3 Zimmer
- ca. 61 m² Wohnfläche + 25 m²
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Schuppen mit Abstellräumen
- zum Herrichten
- große Einfahrt mit elektr. Tor, Carport + Garage und Platz für insgesamt ca. 6 Autos
Das Anwesen befindet sich in der Ortschaft Draßburg - nur 10 Fahrminuten von Eisenstadt bzw. Mattersburg und 17 Minuten von Wr. Neustadt entfernt - über die A3 ca. 45 Min. nach Wien.
Eine direkte stündliche Zugsverbindung Richtung Wien ist im Ort (Bahnstation nur 4 Gehminuten vom Haus).
Raumaufteilung Haus "NEU":
- Eingangs-Bereich mit großem Vorraum (ca. 30 m²)
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - danben getrennt das WC
- Küche mit Einbauküche und allen Geräten (9,40 m²)
- Essplatz (20,50 m² mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 40 m²)
- Wohn-Zimmer mit Panorama-Fenstern (30,50 m²)
- 2 Schlafzimmer (8,80 + 18,70 m²)
- Oberg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
50
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Haus
• NEUBAU* - Tiny Einfamilienhaus ab 50m² Wohnfläche zu verkaufen!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir Tiny - Einfamilienhäuser in Marz (Burgenland) anbieten, die auf einer Wohnfläche von
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mindestens 50m² und einem Grundstück von ca. 741m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 250.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
110
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
• NEUBAU*
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Neudörfl anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 110m² und einem Grundstück von ca. 460m² errichtet
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werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 400.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen.
Normalerweise werden die Häuser belagsfert
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.277,47
80
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Haus
• NEUBAU*
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Bungalows in Marz anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 80m² und einem Grundstück von ca. 741m² errichtet werden. Das
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beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 310.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen.
Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, a
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
5,5 Zi.
138
m2
7024 Hirm
Immobilientyp: Haus
Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt in Ruhelage in der schönen Ortschaft Hirm, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es auch nur wenige Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - Kindergarten und Volksschule sind
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im Ort.
Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 803 m² und eine Wohnfläche von ca. 138 m²:
Erdgeschoß:
- großzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenhaus
- Wintergarten (11,30 m²) mit Ausgang zur Terrasse (ca. 27 m²)
- halboffenes Zimmern hinter Wintergarten (14,00 m²)
- Bad mit Dusche und Bidet
- Küche mit Einbauküche und allen Geräten
- großes Wohnzimmer mit Essplatz (31,00 m²)
- Abstellraum
- WC
Obergeschoß:
- Vorraum
- 3 geräumige und getrennte Schlafzimmer (18,20 m²/16,80 m²/12,30 m²)
- kleines Bad mit Waschbecken, WC und Bidet
- Abstellraum
- Dachbodenraum als Staufläche (ca. 25 m²)
Keller:
- ausgestattetes Kellerstüberl (ca. 20 m²)
- Hauswirtschadtsraum
- Heizraum (moderne Gaszentralheizung von Viessmann)
Nebengebäude:
- Gar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
70
m2
7201 Neudörfl
Immobilientyp: Haus
• NEUBAU*
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Bungalows in Neudörfl - nähe Wiener Neustadt anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 70m² und einem Grundstück von ca. 460m²
...
errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 325.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Bungalows, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen.
Normalerweise werden die Häuser belags
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
110
m2
7221 Marz
Immobilientyp: Haus
• NEUBAU*
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Bungalows in Marz anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 110m² und einem Grundstück von ca. 741m² errichtet werden. Das
...
beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 370.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen.
Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.000,00
25,16
m2
7202 Pöttsching
Immobilientyp: Haus
Die Aktualisierungen im Mobilheim haben bereits begonnen.
Drei Fenster in der Küche und im Wohnbereich wurden auf Kunststofffenster mit Isolierglas, Außenrollläden und Fliegengitter ausgewechselt.
Dieser Bereich ist für die Übergangszeit mit
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einer leichten Wärmedämmung ausgestattet.
Das Bad besteht aus einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Waschmaschine.
Wasser, Kanal und Strom sind angeschlossen. Das Warmwasser wird elektrisch gemacht.
Der hintere Bereich des Grundstückes ist mit einem Sichtschutz vom Rest optisch getrennt. Hier versteckt sich eine Holzterrasse die durch die Randlage einen herrlichen Blick in die Landschaft ermöglicht.
In der 6 m² großen Gerätehütte findet all das Platz, was man nicht im Mobilheim lagern will.
Benutzungsentgelt im 1. Jahr € 10.960,05 zzgl. 10% USt. € 1.096,- gesamt € 12.056,05
Benutzungsentgelt folgend pro Jahr € 2.279,38 zzgl. 10% USt. € 227,94 gesamt € 2.507,31
Vertragserrichtungskosten € 274,71 zzgl. 20% USt. gesamt € 329,65 Vergebüh
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 898.000,00
368
m2
7203 Wiesen
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Bauträger-Projekt liegt direkt im Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 5 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten).
Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort.
...
Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik.
Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 2.280 m² (aufgeteilt auf 4 Grundstücke) und eine IST-Wohnfläche von ca. 368 m² (SOLL-Wohnfläche durch Zubauten ca. 2.800 m²).
Bestand:
- Wohnung im EG --> ca. 78 m²
- ehem. Wirtshaus im EG --> ca. 155 m² ( 2 Wohneinheiten möglich)
- modernes Wohnhaus dahinter --> ca. 135 m² (2 Wohneinheiten möglich)
Entwicklungspotenzial: (lt. Flächenwidmung - kein Einreichplan vorhanden)
- Aufstockung über Wohnung und ehem. Wirtshaus
- dzt. ca. 414 m² des Gesamtgrundstückes verbaut (= 18 %) --> 40 % Verbauung (zusätzlich noch ca. 498 m² Verbauung möglich) --> gesamt ca. 1.400 m² Wohnfläche möglich!
Widmung: