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1/44
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.100.000,00
750
m2
Heindlkai 17 - 19, 4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen von Mauthausen stehen die beiden Stadthäuser Heindlkai 17 und 19 zum Verkauf!
Die Gesamtliegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Heindlkai 17 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss sind aktuell 2 Einheiten vermietet (Kaffeehaus und
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Kosmetikstudio).
Im 1. OG befinden sich ein kleines Büro und eine große Altbauwohnung (beide Einheiten bestandsfrei).
Heindlkai 19 (Denkmalschutz)
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Lagerflächen bzw. Kellerräume.
Im 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 2 Wohnungen. (1 aktuell befristet vermietet)
Im Innenhof befindet sich ein Innenhofgebäude (kein Denkmalschutz) mit Garage bzw. Nebenräumen (Leerstand).
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen großen Garten mit Pool.
Dieser Bereich könnte für eine zukünftige Bebauung genutzt bzw. entwickelt werden.
Die aktuellen Flächen bestehen derzeit aus
- ca. 715 m² Wohnfläche
- ca. 270 m² Gewerbe/Bürofläche
- ca. 415 m² Nebenflächen/Keller/Lager/Innenhofgebäude
- ca. 640 m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traditionelles Steyrer Stadthaus mit 118 m² Wohnflächen auf 114 m² Grundstück, Süd-Ausrichtung, gepflegt und top erhalten mit unverbaubarer Aussicht. Traumhaft idyllische Lage in der Nähe des Stadtzentrums mit Aussicht über die Dächer der
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Stadt Steyr vom Schloß Lamberg bis zum Traunstein.
3 Zimmer Haus mit 68m2 Erdgeschoß und 50m2 Obergeschoss sowie ausbaufähigen Dachboden mit weiteren 30m2. Sonnenterrasse inklusive!
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
3 Zi.
137,38
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exquisites und äußerst gepflegtes Wohnhaus - ausbaufähig!Wunderschön ausgestattet: Im Erdgeschoß die ansprechende Eingangsdiele, ein offener Wohnbereich mit Küche, Essen und Wohnzimmer, Kachelofen, Ausgang auf die Terrasse und den Garten. 2
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hochwertige Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro/Arbeitsraum, Abstellraum.Das kürzlich neu renovierte Badezimmer beeindruckt mit ästhetischen Fliesen und hochwertiger Sanitäreinrichtung. Im Keller: Partystüberl, Infrarotkabine, Heiz- und Lagerräume. Gefliest, teilweise beheizt und alles in sehr gutem Zustand.Ausbauoptionen im Dachgeschoß: Der ausbaufähige Dachboden bietet Potenzial für eine zweite Wohneinheit oder zusätzliche Wohnräume nach Ihren individuellen Vorstellungen.BWT-Entkalkungsanlage, Photovoltaik, Alarmanlage, Brunnenwasser für Garten.2 Garagen für bequemes Parken, gepflegter Garten mit Einzäunung, Gartenhütte.Die Immobilie wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Sehr viel tolles Zubehör, wie
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
771,84
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Renditeobjekt***
Historisches Stadthaus mit Donaublick in Mauthausen / SHARE DEAL MÖGLICH
Das hier angebotene historische Stadthaus in Mauthausen präsentiert sich in bester und erster Lage direkt an der Promenade, mit einem atemberaubenden
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Blick auf die Donau.
Dieses Objekt, erbaut um das Jahr 1500, erfreut sich des besonderen Schutzes, eines Ensembles und ist somit ein wertvolles Zeugnis vergangener Epochen.
Vor etwa 60 Jahren erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, die dem Haus zwei zusätzliche Obergeschosse sowie einen großzügigen Dachboden bescherte.
HARDFACTS:
- Historischen Charme
- Erstklassige Lage
- Wirtschaftliches Potenzial
- Grundstücksgröße rund 491,00 m²
- Gesamtgewerbefläche ca. 771,84 m²
- Erdgeschoss - Gasthof mit ca. 167,50 m²
- 1.OG ca. 259,00 m²
- 2. OG ca. 190,00 m²
- 3. OG /Dachraum ca. 155,60 m²
- Rendite von rund 9 % möglich
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
220
m2
4310 Mauthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Top saniert***
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und teilbarem Grundstück
Dieses liebevoll gestaltete Haus vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellem Charme und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Paare,
die die
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Vorzüge eines top-sanierten Eigenheims und eines großzügigen Gartens zu schätzen wissen.
Das charmante Einfamilienhaus, wurde ca.1962 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert (bis auf die Fassade).
Es bietet auf ca. 1.068 m² Grundstückfläche, welche sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse befindet, eine Wohnfläche von etwa 220 m²,
verteilt auf drei Stockwerke.
HARDFACTS
- Grundstücksfläche ca. 1.068 m²
- ca. 1962 erbaut und ca. 2022 umfassend saniert
- Wohnfläche ca. 220 m² auf 3. Stockwerke
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss Kellerbereich
- großer Kellerraum inkl. Technik
- Waschküche mit WC
Erdgeschoss Wohnbereich
- Küche mit Essbereich
Obergeschoss
- Vorraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
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