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€ 880.000,00
17 Zi.
270
m2
Südhang 15, 3354 Wolfsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus mit knapp 400 Quadratmeter beheizte/ temperierte Innenräume
98qm Kellerwohnung /Einliegerwohnung , 93qm Erdgeschoss, 88qm Obergeschoss
63qm Flachdach über der Garage und 30qm Terasse überdacht, 63qm Garage
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temperiert und 63qm Keller unter der Garage – erreichbar über eine separate Stiege in der Garage, Dachboden/Spitzboden
13qm Pavillon beim Schwimmteich (Nebengebäude)
Das intelligent geplante Raumkonzept ermöglicht individuelle Nutzung wie zB:
Einliegerwohnung im Keller mit separatem Aufgang in die Garage oder als Hobbyraum für Fitness, Kellerbar, Heimkino, Spielhalle)
im Eingangsbereich ein öffentlicher Bereich mit Büroraum/WC/Garderobe für Angestellte
Keller unter der Garage kann als Lager kann vermietet werden – Zugang über die Garage möglich.
Das Ganze Haus kann im Bedarfsfall auf 2-3 getrennte Wohneinheiten umgebaut werden.
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1/12
€ 320.000,00
154
m2
3352 St. Peter/Au
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine Alleinlage neben einem bestehenden Betrieb inmitten der Natur.
Die beiden Wohneinheiten würden auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach gut ermöglichen.
Auch für Investoren wäre diese Liegenschaft
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eine attraktive Kapitalanlage.
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€ 635.000,00
330
m2
3353 Seitenstetten Dorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist 5 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt, auch 5 Minuten vom Stadtzentrum, Schule, Kindergarten usw.
Das Haus hat ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein Dachboden (es besteht die Möglichkeit, ein Dachgeschoss auszubauen).
Die
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Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2438 Quadratmeter, davon sind 304 Quadratmeter Baufläche und 2134 Quadratmeter Gärten
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit separatem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 95 qm, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und WC.
Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie einen Naturkeller im Felsen, einen Vorkeller und einen Waschküche-Heizraum.
Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen.
Eine Wohnung besteht aus einem Zimmer und zwei weiteren Räumen mit einer Fläche von etwa 62 Quadratmetern, die als Küche und Abstellraum genutzt werden können.
Die zweite Wohnung hat 4 Zimmer, ein Vorzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, mit einer Fläche von ca. 105 qm.
Das Haus hat Privatzufahrt direkt von der Straße.
Di
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 299.997,00
200
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 3350 Haag, Niederösterreich! Hier erleben Sie nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, ein wertvolles Investment zu tätigen.Mit einer großzügigen Fläche von 200 m² bietet dieses
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gepflegte Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Investoren, die in die Welt der Immobilien einsteigen möchten. Die sechs hellen und einladenden Zimmer ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob als geräumiges Familienheim oder als lukrativer Vermietungsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.Sie werden die durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei WCs, was für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt. Die moderne Einbauküche ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie.Die geschmackvolle Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und lan
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 359.000,00
5,5 Zi.
140
m2
4482 Ennsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten inidyllischer Lage von Ennsdorf
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage in Ennsdorf. Das ca im Jahr 1953 erbaute Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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und beeindruckt durch seine großzügige Grünfläche von ca. 450 m², die direkt an ein idyllisches Feld grenzt. Das Haus bietet durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage eine ideale Basis, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt – dieses Mehrfamilienhaus erfüllt zahlreiche Ansprüche.
Um für alle eine faire Abwicklung zu ermöglichen wird der Verkauf über unser bewährtes digitales Angebotsverfahren DAVE (Digitales Angebotsverfahren) stattfinden. Weitere Informationen dazu finden Sie unter [DAVE](https://www.remax.at/de/immobilien/dave)
Zur Besichtigung des Hauses findet ein Open House Day statt. Der Termin wird noch bekannt gegeben.
Um
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1/10
Preis auf Anfrage
340
m2
3350 Haag
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt dieses vollvermietete Zinshaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bester Zentrumslage in Haag.
Das Zinshaus wurde um rund 1908 erbaut, im Jahr 2016 erfolgte eine umfassende Sanierung. Die Wohnungen sind zwischen 36m² und 98m²
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groß und verfügen teilweise über einen Balkon sowie eine Terrasse. Alle Wohneinheiten sind vermietet, mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 340m². Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss.
Zur Liegenschaft gehört außerdem ein Keller (teil unterkellert), eine Garage, ein großer Abstellraum und ein Dachboden, welcher ausbaubar ist.
Durch die Vermietung können jährlich € 29.270,-- an Nettomieteinnahmen lukriert werden.
MIETVERTRÄGE: 4 befristete Verträge, 1 unbefristeter Vertrag
ANSCHLÜSSE: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden
LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Überzeugen Sie sich
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 450.000,00
475
m2
3331 Kematen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Gemeindegebiet von Kematen an der Ybbs in Richtung Aschbach. Obwohl das Haus mitten im Grünen liegt, ist die Bezirkshauptstadt Amstetten in nur ca. Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Wohnhaus
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bietet durch seine schöne Lage (leichte Hanglage) alles, um schönes Wohnen wahr werden zu lassen. Inkludiert sind ca. 1 Hektar landwirtschaftliche Flächen mit Wiesen und Wald. In den großen, nicht einsehbaren Garten mit Altbaumbestand wurde ein ca. 52 m² großer Pool integriert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Holzhaus, welches als Gartenhaus genutzt werden kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder direkt von der Straße oder über einen geschotterten Weg auf dem eigenen Grundstück.
Das geräumige Haus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 475 m² - aufgeteilt auf 3 Ebenen. Zwei Wohnungen besitzen eine hofseitig gelegene Terrasse.
Die Eindeckung des Daches mit