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1/11
€ 950.000,00
10 Zi.
220
m2
5324 Faistenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank der ruhigen Lage in Faistenau und der Aufteilung in fünf schöne Wohneinheiten bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Ferienimmobilie, Anlage oder zur Eigennutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz: dieses Haus macht
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alles möglich!Erbaut in den 1980er Jahren verspricht dieses Haus gemütlichen Wohnkomfort auf ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche. Es ist in fünf Wohneinheiten aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und offener Wohnküche. Im Obergeschoss gibt es zwei gespiegelte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen und schönem Ausblick. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gespiegelte 2-Zimmer-Wohnungen, die dank der Dachschrägen besonders gemütlich wirken. Auch sie haben jeweils einen großen Balkon, auf dem man die Aussicht genießen kann. Derzeit werden drei der fünf Wohnungen als eigengenutzte Ferienwohnungen genutzt. Die zwei Wohnungen im Dachgeschoss sind bis 2025 befristet vermietet.Im Erdgeschoss des
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1/14
€ 695.000,00
6 Zi.
166
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit großem Potenzial in Grödig – Investitionsobjekt oder Traum vom Einfamilienhaus?
Am Fuße des majestätischen Untersbergs, in Grödig bei Salzburg, wartet dieses charmante Doppelhaus auf neue Eigentümer mit
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Vision. Auf einem großzügigen 694 m² Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 166 m² Wohnfläche, 316 m² Nutzfläche, Vollunterkellerung und einem ausbaufähigen Dachboden enormes Entwicklungspotenzial.
Das 1923 erbaute Haus wurde zuletzt 1985 saniert und befindet sich nun wieder in sanierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Bestand modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als klassisches Doppelhaus für Vermietung und Kapitalanlage oder durch Zusammenlegung der beiden Haushälften als großzügiges Einfamilienhaus – die Möglichkeiten sind vielfältig!
Eine Hälfte ist bereits bestandsfrei, die zweite ist bis Mai 2027 befristet vermietet, könnte
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1/12
€ 1.190.000,00
338
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in Henndorf am Wallersee mit 3 Wohneinheiten;
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1/22
€ 1.250.000,00
314
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HAPPY FAMILY | MEHRFAMILIENHAUS WALS
XL Mehrfamilienhaus für drei Familien
Allgemeines
Bei der zum Verkauf gelangenden Liegenschaft handelt es sich um ein rund 812m2 großes Grundstück, in der westlich der Stadt Salzburg gelegenen Gemeinde
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Wals / Siezenheim im Ortsteil Siezenheim. Auf der Liegenschaft wurde im Jahre 1985 ein dreigeschoßiges Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt derzeit über eine oberirdische Gesamtfläche von ca. 310 m2.
Das Grundstück befindet sich sehr ruhiger Siedlungslage in einer Ringstraße. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Bauland – reines Wohngebiet gewidmet.
Beschreibung Haus allgemein
Insgesamt steht im Objekt pro Etage eine Wohnung zur Verfügung, aufgeteilt jeweils auf Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie im Dachgeschoß mit ausgebauter Mansarde (Dachgaube).Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Bünding an das Haus anschließend wurde eine Doppelgarage errichtet.
Das ursprünglich von der Firma Resa Wohnbau
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Neu
1/14
€ 669.500,00
12 Zi.
266
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmante sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial – 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage
für Investoren oder Eigennutzer mit Vision.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit vier individuellen Wohneinheiten, die sich perfekt
...
für Investoren oder Eigennutzer mit Vision eignet. Das Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Außenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für kreative Ideen lässt. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Wohnung Top 56/1 – Erdgeschoss mit Garten
Die Erdgeschosswohnung (ca. 69 m²) verfügt über einen separaten Zugang und besticht durch eine südlich ausgerichtete Gartenfläche (ca. 25 m²), die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (10,63 m²), eine Küche (9,30 m²), ein Bad/WC (11,53 m²), zwei weitere Zimmer sowie
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1/37
Preis auf Anfrage
10 Zi.
208
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Mein Ruhepol - Mehrfamilienhaus in Neumarkt am Wallersee zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Siedlungslage direkt am Wallerbach gelegen. Auf einer Grundfläche von ca. 679m² haben die Eigentümer ein
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Gartenparadies zum Entspannen und Verweilen erschaffen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1966 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1986 um einen Dachbodenausbau erweitert. Die großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 204m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, Diele, WC und Badezimmer mit Badewanne vor. Absolute Highlights sind die neue und offene Einbauküche (ca. 1,5 Jahre alt) sowie der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, Terrassenbereich und Pool. Im Untergeschoss wird ein Teil der Nutzfläche als Schlafraum, Schrankraum und Badezimmer genutzt. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine geräumige Küche mit Einbaugeräten. Das
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1/15
Quelle:
immo.sn.at
€ 420.000,00
8 Zi.
171
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Oberndorf bei Salzburg
Haus mit 3 Wohnungen in einer sehr schönen Ruhelage mit Fernblick.
Garten mit Terrasse in Hanglage.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
vermietet
1. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 66 m²
...
sofort beziehbar
2 Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,5 m² und Balkon
sofort beziehbar
Haus eignet sich als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten!
Vor dem Haus befindet sich noch ein eigenes Grundstück mit Parkplatz.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova 0660-7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.250.000,00
10 Zi.
387
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auf ca. 968 m² Grund: Whg. im EG + OG mit ca. 239 m² und abgeschlossenes DG mit ca. 137 m², Vollkeller, Garten, 2-3 Carport-Plätze und Stellplätze.
Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester
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Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg.
Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 669.500,00
266
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Charmante sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial – 4 Wohneinheiten in idyllischer Lage
für Investoren oder Eigennutzer mit Vision.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit vier individuellen Wohneinheiten, die sich perfekt
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für Investoren oder Eigennutzer mit Vision eignet. Das Gebäude besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Außenbereich sanierungsbedürftig ist und Raum für kreative Ideen lässt. Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.
Wohnung Top 56/1 – Erdgeschoss mit Garten
Die Erdgeschosswohnung (ca. 69 m²) verfügt über einen separaten Zugang und besticht durch eine südlich ausgerichtete Gartenfläche (ca. 25 m²), die zum Entspannen einlädt. Der großzügige Grundriss umfasst ein Wohnzimmer (10,63 m²), eine Küche (9,30 m²), ein Bad/WC (11,53 m²), zwei weitere Zimmer sowie einen Wintergarten (5,90 m
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 848.000,00
202,67
m2
5201 Seekirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Zuhause mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten
Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Ein- oder Zweifamilienhaus im Herzen von Seekirchen, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und warmen Atmosphäre beeindruckt. Mit einer
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Wohnfläche von ca.120 m² im Erdgeschoss und ca. 81 m² im Obergeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte – sei es als gemütliches Zuhause für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Vorraum empfangen, der den Weg in die verschiedenen Wohnbereiche öffnet.
Das Herzstück dieser Etage bildet das behagliche Wohnzimmer, in dem ein traditioneller Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die angrenzende Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.
Zwei helle Schlafzimmer schaffen private Rückzugsorte und bieten einen angenehmen Ort der Erholung.
In dem großzügig
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1/7
€ 595.000,00
6 Zi.
195
m2
5084 Großgmain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Es umfasst die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, einem separaten Gästezimmer samt angeschlossener Toilette und eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind
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von einem gemeinsamen Vorraum aus begehbar, aber in sich komplett abgeschlossen. Für die Wohnung im ersten Stock und den halben Keller besteht ein im Grundbuch eingetragenes Wohnungsgebrauchsrecht auf Lebenszeit. Die Garten-Wohnung im Erdgeschoss ist sofort beziehbar.
Das Haus in unmittelbarer Nähe der Marienwallfahrtskirche, bietet ruhiges Wohnen und einen Blick auf die umliegenden Berge. Zudem weist es ein äußerst gelungenes Raumkonzept auf. Die gute Platzierung des Baukörpers auf dem 637 qm großen Grund lässt großzügig Raum für den nach Süden ausgerichteten Garten.
Im Keller befinden sich der Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume und ein Schistall.
Genügend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bieten die zwei
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€ 420.000,00
171
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Oberndorf bei Salzburg
Haus mit 3 Wohnungen in einer sehr schönen Ruhelage mit Fernblick.
Garten mit Terrasse in Hanglage.
Die Aufteilung:
Erdgeschoss
2 Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
vermietet
1. Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 66
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m²
sofort beziehbar
2 Obergeschoss
3 Zimmer Wohnung mit ca. 70,5 m² und Balkon
sofort beziehbar
Haus eignet sich als Anlageobjekt oder zum selber wohnen und vermieten!
Vor dem Haus befindet sich noch ein eigenes Grundstück mit Parkplatz.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
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€ 1.698.000,00
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach dem perfekten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!In der charmanten Gemeinde Eugendorf in Salzburg befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, mit 2 separaten
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Wohnungen bestehend aus KG, EG und OG, das nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine großzügige Fläche von 2106m² besticht. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist über ein eigenes Tor zugänglich.Freuen Sie sich auf die zahlreichen Vorzüge, die dieses Anwesen Ihnen bietet.Neben den großzügigen Wohnflächen bietet das Haus auch genügend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Eine Doppel-Garage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste stehen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus verfügt außerdem über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Für zusätzlichen Komfort verfügt jede Wohnung über 2 Kaminanschlüsse.Ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
171
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Haus befindet sich in der bezaubernden
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Gemeinde Oberndorf bei Salzburg, nur wenige Kilometer von der gleichnamigen Stadt entfernt. Mit einem Kaufpreis von nur 420.000€ und einer Fläche von 171m² bietet es Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre Wohnträume verwirklichen. Egal ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden auf dem Balkon oder Grillabende auf der Terrasse - hier ist für jeden das passende Plätzchen dabei. Auch die drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Verkehrsanbindung. Der nächste Busbahnhof
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€ 480.000,00
360
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
•Kirchenstraße 4, Henndorf: Grundstück 301 m², Nutzfläche 360 m²•Einladendes Zuhause mit 6 Zimmern für individuelle Bedürfnisse•Ideale Terrasse für gesellige Stunden im Freien•Praktische Garage für Fahrzeuge und einfaches
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Parkmanagement•Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkten, Bäckereien und Banken•Idyllischer Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur•Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr, erhöht Mobilitätsflexibilität•Gesamtpaket aus Komfort, Lebensqualität und praktischen Vorteilen•Auch für Investoren vermietet•Erdgeschoss und Obergeschoss sind fertig ausgebaut. Der Dachboden befindet sich derzeit im Ausbau, und die Bauarbeiten haben bereits begonnen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 4.500.000,00
572
m2
5163 Mattsee
Immobilientyp: Haus
Im bezaubernden Salzburger Seenland, genauer gesagt im malerischen Mattsee, befindet sich dieses einzigartige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Es bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einer traumhaften Immobilie
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suchen. Auf einer großzügigen Fläche erstreckt sich dieses gepflegte Haus, das sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügt.Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Ausstattung. Für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Der Blick aus den Fenstern ist atemberaubend, denn von hier aus genießen Sie einen traumhaften Seeblick, Fernblick und Grünblick. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Das Innere des Hauses ist modern und stilvoll gestaltet. Helle Fliesen und edles Parkett schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen dem Haus einen Hauch von Luxus. Die Fußbodenheizung und die Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für wohlige Wärme und machen das Haus zu einem g
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 935.000,00
180
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Das Mehrparteienhaus wurde 1972 errichtet und im Jahr 2020 generalsaniert ( neue Fenster, Vollwärmeschutz, Pelletsofen, Photovoltaikanlage)Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten.EG mit ca. 65 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche,
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Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss, Gaderobe.OG mit ca. 82 qm: Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe.Untergeschoss mit ca. 42 qm: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe.Zu dieser Immobilie gehören ein Garagenplatz und 4 Freiplätze.DIE DREI WOHNUNGEN SIND DERZEIT VERMIETET UND DIE KALTMIETE INSGESAMT BETRÄGT 3.000,— EURO IM MONAT.DIE MIETVERTRÄGE KANN MAN VERLÄNGERN, WENN MAN MÖCHTE.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht,
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Umgebung (Flachgau):
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1/21
Preis auf Anfrage
15 Zi.
250
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Mehrparteien-Stadthaus: Zeitgeschichte erhalten, Wohnträume verwirklichen
Errichtet im Jahr 1911, besticht dieses dreigeschossige Stadthaus mit seiner einzigartigen Zeitgeschichte. Großzügig erstreckt sich das Objekt über etwa 250
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m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, in Summe ca. 415 m2 Nutzfläche, die Raum für kreative Ideen bietet. Die außergewöhnliche Flächendichte von 1,0 eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Die solide rechteckige Bauweise und beeindruckende 45er Ziegel-Außenwände verleihen diesem Haus eine dauerhafte und robuste Struktur. Mit einem zentralen Stiegenhaus, perfekt geeignet für einen Lifteinbau, erreichen Sie bequem alle Etagen. Die ansprechende Hausfront fügt sich harmonisch in das Erscheinungsbild der benachbarten Häuser ein und unterliegt einem Fassadenerhaltungsgebot.
Ob Sie als Investor auf der Suche nach attraktiven Renditemöglichkeiten sind oder als