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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.350.000,00
413,91
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in einer attraktiven Lage Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein! Mit einem Kaufpreis von 1.350.000,00 € bietet es eine Fläche von
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insgesamt 413.91m², welche sich in Erdgeschoss und 1. Stock gliedern und ist somit optimal für Investoren geeignet.
Das Zinshaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer Vielzahl an Vorzügen. Der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt. Auch die inneren Werte des Hauses können sich sehen lassen: Gasheizung, öffenbare Fenster und eine Doppel- / Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Aber nicht nur das Zinshaus selbst ist attraktiv, auch die Lage ist ein großer Pluspunkt. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus, Badener Bahn und Bahnhof sind Sie perfekt angebunden und können problemlos alle umliegenden Städte erreichen. Auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
106,18
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Direkt am Fuße der Sankt Ottmar Kirche anfangs der Fußgängerzone Mödling gelegen, befindet sich das nun zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Wir wurden exklusiv für den Verkauf dieser einmaligen Immobilie vom Eigentümer beauftragt.
In
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äußerst zentraler Lage im Zentrum von Mödling können Sie die einmalige Gelegenheit nutzen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Aufgrund der Niveauunterschiede zwischen Zugang und Garten handelt es sich bei diesem Haus um einen Split-Level-Bau.
Im Vorraum angekommen, finden Sie Platz für Ihre Garderobe.
Ein nützlicher Abstellraum befindet sich direkt anschließend an den Vorraum, sowie der Zugang zur Küche, welche selbstverständlich auch über ein Fenster verfügt.
Das Gästebad, welches sich ebenfalls auf der Ebene der Küche befindet, verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Wenige Stufen vom Vorraum und Küchenbereich tiefer befindet sich der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich, welcher durch die vielen Fensterflächen den Blick
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.042.000,00
186
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit: Der Eigentümer bietet das Grundstück (ca. 857m² im Grenzkataster eingetragen) mit dem darauf befindlichen Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 186m² und Teilkeller ca. 33m²) auf Leibrente mit lebenslangem Wohnrecht zum
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Verkauf an.Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2001 und 2006 von dem bekannten österreichischen Architekten Johannes Spalt realisiert. Die Planungsphase und die Idee des Hauses begannen schon 1994. Einige Details wie Fensterläden wurden erst 2010 gemacht.Das Gebäude ist in ziegelmassiver Bauweise (38cm) errichtet. Das Hauptaugenmerk wurde auf die Akustik gelegt, damit der Bauherr, ein renommierter Musikprofessor, seine Liebe zur Musik voll entfalten konnte. Daher ist auch der Grundriss leicht konisch, um diesem Anspruch gerecht zu werden.Aufteilung der RäumlichkeitenDie Aufteilung der Räume ist klar strukturiert. Das Erdgeschoß bietet einen großen Vorraum mit Küche und Wintergarten. Im Anschluss daran ein großer Raum, der ein voll ausgestattetes Tonstudio
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 499.000,00
4 Zi.
114
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber dennoch in der Nähe von wichtigen Einrichtungen Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus in Mödling, Niederösterreich, bietet
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Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für Ihre ganze Familie.
Das Haus besticht auf den ersten Blick mit seiner großartigen Lage und perfekten Raumaufteilung. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder auch Freunde und Familie zum Grillen einladen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Platz. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und Zugang zur Garage, die Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.
Über eine Holztreppe, welche mit einem Stiegenlift vom Keller bis in den 1. Stock ausgestattet is
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635.000,00
120
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Dieses entzückende Eckreihenhaus berührt durch seine charmante und historische Architektur und bietet viele Möglichkeiten mit 5 Zimmern und seiner Best-Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mödling. Umgeben von grünen Gärten
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ermöglicht es ein naturverbundenes Lebensgefühl mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zum Großraum Wien.
Das Haus wurde 1913 auf einem ca. 246m2 großen Grundstück als Teil eines idyllischen Reihenhaus-Ensembles errichtet und beeindruckt durch die vielen architektonischen Details mit entzückenden Vorgärten im Cottage Stil. Es besteht aus 5 Zimmern mit einer Wohnnutzfläche von ca. 120m2 auf 2 Ebenen, zzgl. Wintergarten und Roh-Dachboden. Die Veranda mit dem vorgelagerten Balkon bildet einen schönen Übergang in den ruhigen Garten und erweitert den Lebensraum ins Freie und ist perfekt um mit Freunden und Familie das Leben zu genießen.
Das Haus benötigt diverse Modernisierungen und bietet nun das Potential, ein individuel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 865.000,00
92
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich südwestlich ausgerichtet in der Vorderbrühl in Mödling, nur etwa eineinhalb Kilometer östlich vom Mödlinger Stadtzentrum.
Die Königswiese ist eine ruhige Wohnsiedlung ca. 500 Meter südöstlich der Seegrotte
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Hinterbrühl. Wendet man den Blick vor dem Haus der Gasse entlang nach Südosten, hat man direkte Sicht auf die Burgruine Mödling im Naturpark Föhrenberge. Die geschichtsträchtige Burg Liechtenstein liegt ebenfalls nur knapp 2 km entfernt und ist auch mit dem Fahrrad oder fußläufig gut erreichbar.
Eine attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus (Haltstelle 180 Meter entfernt) und Bahn (Bahnhof Mödling, mit dem Bus in einer Viertelstunde erreichbar) sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien (30 Minuten), des Flughafens (30 Minuten), aber auch anderer Städte wie Salzburg und Graz.
Die wunderschöne Siedlungslage zeichnet sich durch Naturnähe, ein u
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 695.000,00
4 Zi.
134
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Ein geschichtsträchtiges Anwesen aus 1881 in zentrumsnaher Lage zur Innenstadt von Mödling. Dieses repräsentative Gebäude ist durch sein perfekt erhaltenes Erscheinungsbild von Aussen unverkennbar. Nun gelangt die im Privatbesitz befindliche
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linke Seite der Villa Rosenegg zum Verkauf. Auf 2 Ebenen wurde hier bisher großzügig gewohnt und der große Garten mit Liebe gehegt und gepflegt. Besonders der hintere Teil des Gartens, angelegt mit einem kleinen Biotop ist von der Hauptstraße abgewandt und lädt zum Verweilen ein.
Das Grundstück hat eine Größe von ca 680m² und die Wohnfläche beträgt auf beide Ebenen verteilt 134m². Zusätzlich hierzu steht ein Dachboden zur Verfügung im Ausmaß von ca 40m².
Raumaufteilung Beletage:
- Foyer
- Wohnzimmer
- Bibliothek
-Schlafzimmer
Raumaufteilung Untergeschoß:
- Badezimmer
- Küche
- Esszimmer
- WC
- Lagerraum
- Abstellraum
Man betritt das Grundstück über die Mozartgasse und befindet sich im großen, ruhigeren Gartenteil von dem man auch das Haus betri
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.500.000,00
6 Zi.
225
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Beschreibung der Villa:
Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl luxuriöser Details. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alle
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro. Der offene Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die angrenzende Designerküche ist ein wahrer Blickfang und mit modernsten Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Schlafzimmer, die perfekt für Familienmitglieder geeignet sind. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewähr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
595,6
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
ZINSHAUS I MEHRFAMILIENHAUS I ARBEITEN & WOHNEN I INVESTMENT I ANLAGEZum Verkauf gelangt dieses charmante Mehrfamilienhaus, im Jahr 1900 erbaut, im Jahr 2018 wurde das Haus um 55% erweitert sowie die restlichen 45% des Altbaus komplett kernsaniert.
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Das Objekt gliedert sich in vier Einheiten, sowie einem geräumigen Keller. Das Haus bringt unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten mit sich. Die im EG befindliche Fläche von rund 228m² bietet sich idealerweise für Gewerbe wie zb. Ordination, Kanzlei, Beauty Salon, Fitness o.ä. an. Die oberen Wohnungen sind bequem mittels modernen Personenaufzug zu erreichen und modernst ausgestattet. Der Garten ist wunderschön begrünt und verfügt über einen herrlichen Baumbestand. Auf dem Grundstück sind mehrere PKW Abstellplätze vorhanden. Ein Ankauf der einzelnen Top´s ist ebenfalls möglich.Bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten senden wir Ihnen gerne Bildmaterial zur Liegenschaft zu.
Details zur Immobilie auf einen Blick:Grundstücksflä
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.599.000,00
374
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Damen und Herren!
Es ist mir eine Ehre Ihnen ein Unikat, ein Juwel, eine Spitzengelegenheit anbieten zu dürfen, welche sich so in Mödling nur äußerst selten ergibt.
Sämtliche Eigentümer dieser Villa haben sich dazu entschlossen
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die Gesamtliegenschaft zu veräußern.
Es handelt sich dabei um eine Gründerzeitvilla auf 1217m2 Grundfläche mit Blick auf die Ausläufer des Wienerwaldes! Das Gebäude selbst erstreckt sich über drei Etagen und einer zusätzlichen Kelleretage mit Souterrain, Badezimmer und diversen Kellerräumlichkeiten. Sie erwerben das Haus bestandsfrei. D.h. sie könnten 4 Einheiten vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus daraus machen!
Übersicht der einzelnen Wohnungen:
TOP 1 / Souterrain (39m2): ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 2 Zimmer
TOP 2 (118m2) ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 4 Zimmer
TOP 3 (118m2): kein Sanierungsbedarf, sehr guter Zustand, 4 Zimmer
TOP 4 (102m") kein Sanierungsb
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
3 Zi.
61
m2
Badstraße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Apartment Nr. 8 im zweiten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen Zimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohn- und Essbereich mit Küche sowie einem Schlafzimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, jedoch wird das Baujahr
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auf das fiktive Jahr 1980 gelegt.
Schätzwert: 235.000 EUR
Geringstes Gebot: 235.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
180
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Diese stilvoll renovierte Jahrhundertwende Villa von 1897 befindet sich in bester Lage im Villenviertel von Mödling, unweit vom Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Mödlinger Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die Villa wurde kernsaniert,
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inklusive Trockenlegung mittels Drainagesystem. Bei der Renovierung wurde auf den Originalzustand besondere Rücksicht genommen wurde, die gartenseitigen Fenster wurden bespielsweise vom Tischler gemäß den Originalfenstern angefertigt. Der original erhaltene Eichenparkett, die Doppelflügeltüren und die hohen hellen Räume verleihen dem Haus einen authentischen Charakter und spiegeln den Charme der Gründerzeit wider.
Es wurden laufende Indstandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Villa der heutigen Lebensweise angepasst wurde.
Keine Makleranfragen, nur privat, provisionsfrei
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Souterrain (ca. 95 m2):
• Vorraum
• WC
• Badezimmer (mit Badewanne + neuer Dusche), Fußbodenheizung, Handtuchtroc
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 191.000,00
1 Zi.
43
m2
Parkstraße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Apartment im dritten Stock mit Eingangsbereich, separater Toilette, Badezimmer, kleiner Küche, Wohnzimmer und verglaster Terrasse; Ursprungsbaujahr 1974, modernisiert im Jahr 1985.
Schätzwert: 191.000 EUR
Geringstes Gebot: 191.000 EUR
Für
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weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
396
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in Mödlinger Top-Ruhe-Lage - lediglich fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Durch die ausgezeichnete nach Süden, ausgerichtete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar
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und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen.
Aktuell ist die Liegenschaft im nördlichen, straßenseitigen Bereich mit einem nur teilunterkellerten, großteils zweigeschoßigen Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr ca. 1868 – 1895, Zubauten/Adaptierungen ca. 1961-1996), welches insgesamt 5 Wohnungen und 2 Garagen beherbergt.
Nach Abriss des auf der Liegenschaft befindlichen Hauses, birgt diese Liegenschaft eine Kapitalanlage in Top-Ruhelage und unmittelbarer Zentrumsnähe, für einen Neubau einer modernen und exklusiven Wohnhausanlage. Ein Verkehrswertgutachten zu der Liegenschaft ist vorhanden.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
ca. 1.477 m² Bauland
Ausmaße: ca. 20m Breite an der Achsenaugasse, Tiefe bis ca. 109m
LAGE
Süd-Ausric
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
205,52
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
"Platz ohne Ende!"
Sie werden dieses Haus betreten und sich bestimmt sofort wohlfühlen und bleiben wollen!
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Angeboten wird ein schönes Einfamilienhaus in Mödling.
Eingeengt fühlt man sich hier definitiv
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nicht, da ca. 205,52 m² Wohnfläche und 8! Zimmer zur Verfügung stehen (eines davon im DG wäre ursprünglich als 2. Küche vorgesehen gewesen).
Es ist also mehr als genug Platz für die ganze Familie vorhanden!
Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.
Im Erdgeschoss gibt es eine einen Vorraum, eine geräumige, verbaute Küche mit Essbereich, einen großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten, einen Abstellraum, ein Büro und eine Toilette.
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken, einen Wirtschaftsraum, eine extra Toilette und 2 Balkone.
Und im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, 3 Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 695.000,00
245
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten
Bei der hier zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus aus langjährigem Privatbesitz in guter Lage von Mödling.
Auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück befindet sich
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straßenseitig ein Gebäude mit im Wesentlichen 4 Wohneinheiten.
Alle 4 Wohnungen sind befristet vermietet (bis maximal 10/2027) und bewohnt.
Top 1: ca. 85 m² Wohnfläche
Top 2: ca. 40 m² Wohnfläche
Top 3: ca. 60 m² Wohnfläche
Top 4: ca. 60 m² Wohnfläche
Weiters gibt es ein (ebenfalls vermietetes, nicht baubewilligtes) Gartenhaus mit ca. 18 m² Wohnfläche sowie Nebengebäude (ein weiteres Gartenhaus, eine Waschküche, einen Lagerraum) mit ca. 29 m².
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen nicht ausgebauten Rohdachboden.
Das Gebäude befindet sich in der Schutzzone.
Der (Roh)Ertrag beträgt ca. EUR 18.930.- pro Jahr (= Nettomieteinnahmen pro Jahr)
Alle Mieter haben (persönlich) zum Ausdruck gebracht, dass sie grundsätzlich gerne a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
225
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Beschreibung der Villa:
Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer Vielzahl luxuriöser Details. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alle
...
Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro. Der offene Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen. Die angrenzende Designerküche ist ein wahrer Blickfang und mit modernsten Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei weitere großzügige Schlafzimmer, die perfekt für Familienmitglieder geeignet sind. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung, um höchsten Komfort und Privatsphäre zu gewähr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.280.000,00
210
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Wir dürfen Ihnen dieses schöne Grundstück samt Altbestand in absoluter Grünruhelage und beliebter Villengegend von Mödling präsentieren.
Die Liegenschaft mit erstklassiger Adresse befindet sich sehr nahe dem Zentrum und dem Bahnhof.
Eckdaten:
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Grundstücksgröße: ca. 1479 m²
Widmung: 25% verbaubar in offener Bauweise und 9 m Höhe
Anschlüsse vorhanden: aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Gas)
Eckdaten Villa:
Baujahr ca. 1900, sanierungsbedürftig
ca. 310 m² Nutzfläche (EG, OG und Keller)
Ensembleschutz (Fassade erhaltenswürdig)
Energieausweis ist in Erstellung und wird auf Wunsch nachgereicht
Diese zentrale Lage gewährleistet eine geniale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel beim Bahnhof sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in der und rund um die Fußgängezone.
Die umliegende Nahversorgung, wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Banken, Kindergarten, Volks- und diverse weitere höhere Schulen, Ärztezentren sowie das Krankenhaus, sind ebnfalls sehr gut zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
275
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Guten Tag,
das Haus in der Wiesengasse 10 in 2340 Mödling wurde 1913/1914 errichtet und besteht aus 2 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss und einem Souterrain. Es wurde als Doppelhaushälfte spiegelgleich zur Wiesengasse 8 erbaut, wurde jedoch im
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Laufe der Jahrzehnte geringfügig angepasst (siehe Foto).
Das Grundstück hat eine Fläche von 566 qm mit einer Breite von ca. 14,5 m und einer Tiefe von ca. 39,2 m.
Im Gebäude wurden bisher 3 Wohneinheiten genutzt, die im Hochparterre und im Obergeschoss jeweils ca. 106 qm groß sind, sowie ca. 62 qm im Dachgeschoss. Alle Wohungen befinden sich seit kurzer Zeit im Leerstand.
Die Wohnungen im Hochpaterre und im Obergeschoss sind gleich geschnitten und benötigen ein neues Bad/Küche
Die Wohunung Dachgeschoss ist bietet noch Potential zum Ausbau.
Merkmale:
Verfügbar nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte als Mehrfamilienhaus
Baujahr 1913/14, Altbau, gepflegt, teilweise renovierungsbedürftig
Parkett, Stein, Fliesen
Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläc
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 775.000,00
167
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich überraschen von diesem versteckten Familientraum!Uneinsehbar in Zentrumsnähe von Mödling liegt dieser vor einigen Jahren renovierte Bungalow mit 4 Zimmern und einem perfekten Garten für Ihre Familie mit überdachter Terrasse und
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Pool.Ein beheizbarer Wintergarten und ein Schwedenofen runden das Wohlfühlpaket ab.Die Überraschung bietet aber das riesige Kellergeschoß, in dem uA weitere 2-3 Schlafzimmer untergebracht werden können. Selbstverständlich gibt es dort auch ein vollwertiges Badezimmer, eine Sauna und noch eine extra Dusche.Eine Garage und ein Stellplatz stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung.Interessiert?Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestel