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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
151
m2
7540 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Haus
In Neustift bei Güssing, im idyllischen Südburgenland, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 7.782 m² in Alleinlage. Das ebenerdige Haus mit seinen geschichtsträchtigen Grundmauern aus dem Jahr ca.1930 und
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Erweiterung von 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m², aufgeteilt in zwei Wohnflächen. Relativ einfach könnte man die Wohnflächen zusammenlegen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und diverse Nebengebäude, darunter zwei Kellerräume, Holzlagerraum, Stallungen, Geräteraum, Technikraum und einen Tankraum. Eingebettet in ein Bauland-Dorfgebiet ermöglicht das Grundstück Tierhaltung und ausreichend Grünland, auf welchem sich auch ein Brunnen befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight sind die Küchen mit kleinen Tischherden ausgestattet. Mit zwei Kellern, einem beim Haupthaus und einem bei der Garage, haben Sie genug Platz und Stauräume. Dieses Anwesen bietet auch ausreichend Raum für mehrere Genera
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 480.000,00
3 Zi.
129,3
m2
7545 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im idyllischen Neustift bei Güssing. Es verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche, die auf einer Etage verteilt sind. Ebenso zugehörig sind zwei Baugründe neben dem Haus, die
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aktuell nur Grünfläche sind.
Das Haus beinhaltet 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche mit Essbereich, ein Gäste-WC, eine Garage mit zwei Parkplätzen, einen Abstellraum sowie einen Keller.
Das Haus wurde 2022 vollständig renoviert und befindet sich in einem TOP-Zustand.
Die Fenster wurden im ganzen Haus neu gemacht und mit Rollläden und Insektenschutz versehen. Auch die große Terrassentüre verfügt über ein Insektenschutzgitter. Der Elektrozählerkasten und ein großer Teil der Elektroinstallationen wurden ebenfalls erneuert, genauso wie die Heizungsinstallation und Radiatoren des Hauses. Im gleichen Zug hat das Haus auch eine neue Fassade bekommen.
Die auf der Südseite des Daches montierte PV Anlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 273.000,00
137,65
m2
7545 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Haus
Koffer packen und Einziehen!Dieses im sonnigen Südburgenland zum Verkauf stehende Haus wurde im Jahr 1981 errichtet und in zwei Etappen 2000/2001 und 2010/2011 zu einer richtigen "Wohlfühl-Oase" ausgebaut. Die absolute Ruhe inmitten der Natur und
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die Kraft der Sonne machen das Wohnen zum Erlebnis.Die Wohnfläche von gesamt 137,65 m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:Erdgeschoss 106,30 m2: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, großer Wintergarten, zwei Büros, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, Waschraum mit WC, Heiz- und TankraumDachgeschoss 31,35 m2: zwei Schlafzimmer, Klimaanlage, WC mit Waschbecken, Abstellraum. Die Räumlichkeiten sind über eine Raumspartreppe erreichbar.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den 2010 errichteten Wintergarten, der gefliest, beheizt (mit Radiator) und zugleich mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet ist. Hier holt man sich schon beim Frühstück die Sonne in das Haus. Einen Keller gibt es nicht und da im Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 78.000,00
110
m2
7545 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Haus
Charmantes Landhaus in netter Dorflage zum fertigstellen !!Am Objekt wurde bereits begonnen zu renovieren, mit derzeitigem Stand sind Strom, Leitungen, Wände, Türen, Kamin etc... erneuert bzw. gut vorbereitet für weitere Maßnahmen. Die ebenerdige
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Nutzfläche von ca.110 m2 verfügt über 5 Räume ( exkl. Bad/WC ) und kann durchgehend als Wohnbereich adaptiert werden. Bausubstanz und Dachstuhl präsentieren sich ebenfalls in guter Verfassung !! Der gediegene Aussenbereich vermittelt beschauliche Dorfidylle, ein uriger Erdkeller ( ebenfalls ren.bed. ) vervollständigt dieses interessante Angebot.Nähere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung - ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme !!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamten
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 589.000,00
6 Zi.
228
m2
Oberer Graben 25, 7540 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Landhaus, Haus
360° Panorama
Video
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM EINER EIGENEN TIER RANCH!
In schöner Lage befindet sich dieses ruhige, sonnige Anwesen bestehend aus Landhaus, Stallungen, Unterstand für die Tiere, landwirtschaftlichen Flächen und Wald -alles was man als
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Selbstversorger für sich und seine Tiere braucht wächst auf eigenem Grund.
Über die Einfahrt gelangt man zu dem in Mitten von Wiesen und Feldern gelegenen geräumigen, stilvoll im Landhausstil eingerichteten Herzen des großen Anwesens, dem Wohnhaus. Das sehr gepflegte Haus, ursprünglich vor ungefähr 100 Jahren aus Lehm und Ziegeln errichtet, wurde vor wenigen Jahren komplett neu saniert. Die 228 m² große Wohnfläche kann auch in zwei separate Wohneinheiten mit getrennten Eingängen geteilt werden. So könnte beispielsweise ein Teil auch ohne großen organisatorischen Aufwand aber mit fixen Einnahmen auch weiter als Ferienwohnung vermietet werden.
Das Wohnhaus gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss und beinhaltet zwei Vorräume, zwei
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
6 Zi.
151
m2
Sportplatzgasse 8, 7540 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
360° Panorama
In Neustift bei Güssing, im idyllischen Südburgenland, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 7.782 m² in Alleinlage. Das ebenerdige Haus mit seinen geschichtsträchtigen Grundmauern aus dem Jahr ca.1930 und
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Erweiterung von 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m², aufgeteilt in zwei Wohnflächen. Relativ einfach könnte man die Wohnflächen zusammenlegen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und diverse Nebengebäude, darunter zwei Kellerräume, Holzlagerraum, Stallungen, Geräteraum, Technikraum und einen Tankraum. Eingebettet in ein Bauland-Dorfgebiet ermöglicht das Grundstück Tierhaltung und ausreichend Grünland, auf welchem sich auch ein Brunnen befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight sind die Küchen mit kleinen Tischherden ausgestattet. Mit zwei Kellern, einem beim Haupthaus und einem bei der Garage, haben Sie genug Platz und Stauräume. Dieses Anwesen bietet auch
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
12 Zi.
518
m2
7545 Neustift bei Güssing
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt diese einmalige Landvilla mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 618 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 6.956 m².
Ruhig und abgelegen befindet sich die repräsentative Liegenschaft unweit von Güssing entfernt und bietet den
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absolut perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende.
Das Gebäude wurde 1985 errichtet und überzeugt durch die beiden großen, südseitig gelegenen Terrassen, quasi das Sommerwohnzimmer, welches einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Wälder und Felder bietet.
Ein weiteres Highlight ist das eigene Hallenbad mit angrenzendem Dusch- und Saunabereich. Das Wasserbecken misst rund 4 mal 8 Meter. Bei einer Tiefe von ca. 1,5 Metern fasst das Becken somit ca. 48 m³.
Auf dieser Wohnebene befindet sich außerdem das ca. 47 m² große Kellerstüberl mit offenem Kaminofen und Barbereich. Von beiden dieser Bereiche aus gelangt man auf die untere der beiden Terrassen, welche direkt in den weitläufigen Garten führt.
Die Liegenschaft ist