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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
178
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine Wohnfläche von ca. 175 m². Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum, die Garage und 6 Räume.
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Renovierungen wurden im Jahr 2006 durchgeführt!
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen.
Raumaufteilung im Erdgeschoß:
Eingangsbereich mit Windfang
Küche
Großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse (ca..40 m²)
Zimmer (ca. 16 m²)
3 Zimmer (ca 13,5 m²)
Bad mit Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbecken
WC
Stiegen in den Keller
Die Immobilie verfügt über Holz- und Fliesenböden, eine Gaszentralheizung, Sauna, SAT-Anlage, Garage, etc.
Der großzügige, schön angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt 995.000,- Euro.
Gemeindeabgaben ca. 100,-- Euro/Monat
Gas Heizung und WW - ca. 136,-- EUR pro Monat
Verbrauchskosten nach Aufwand!
Vermittlung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650.000,00
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit ca. 1.674 m² in bester Perchtoldsdorfer Lage, nur unweit entfernt vom Zentrum, jedoch in absoluter Ruhelage.Das rechteckige Grundstück ist nahezu eben und weist eine Breite von ca. 21 m sowie
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eine Länge von ca. 80 m auf.Aktuell befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes eine gepflegte 2-geschoßige, unterkellerte Altbauvilla, welche bei Bedarf ebenfalls saniert werden könnte.Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt, Besichtigungen sind jedoch möglich.Das Grundstück eignet sich außerdem hervorragend für die Neuerrichtung eines großzügigen Wohntraums nach Abbruch des Altbestands.Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit ein Grundstück mit Ausmaßen wie diesen im begehrten Perchtoldsdorf zu erwerben.Auf Grund hoher Nachfrage sowie begrenztem Angebot eignet sich die Liegenschaft ebenso ideal als langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotential.Flächenwidmung: BW-2WE, 25, eo, o, I,IIBW Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
111,89
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Perchtoldsdorf an der Grenze zu Brunn am Gebirge.Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 2013 fertiggestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 111,89 m² und
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unterteilt sich in ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Der zugehörige Gartenanteil beträgt ca. 160,92 m². Die Fassade des Hauses wurde soeben neu gestrichen und der Garten modernisiert sowie teilweise mit einem neuen Zaun, Rollrasen, einer Bewässerungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit modernen Infrarot-Hybridheizkörpern. Zusätzlich sind der Doppelhaushälfte zwei außenliegende PKW-Stellplätze zugeordnet.Virtueller Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=A5ii8n8afSZ(Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:EG:VorraumWCAbstellraumZimmer 1 mit Ausgang zum GartenWohnzimmer mit Küchennische und Ausgang zum GartenOG:VorraumAbstellraumWCBadezimmer mit Badewanne,
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900.000,00
130
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese im Jahre 1971 errichtete Familienvilla in Perchtoldsdorf. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen und das damit verbundene offene licht- und luftdurchlässige Raumkonzept. Die fast schwebende Gestaltung der
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Grundrisse – zum Teil in Split Level Ausführung – ist das Ergebnis einer modernen Architektenplanung. Der Höhenunterschied zwischen dem Straßen- und dem Gartenniveau wurde somit geschickt genutzt und konnte zur Schaffung interessanter Grundriss beitragen.
Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Diele, Gäste WC, Küche, Essbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Obergeschoss
Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC, 2 Kinderzimmer mit einem Bad und WC
Kellergeschoss
Heizraum, Saunabereich, 2 Kellerräume
Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Garage und einen PKW-Stellplatz am Grundstück.
Die Villa wurde bis vor kurzem bewohnt und ist teilweise zu sanieren. Das Obergescho
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€ 650.000,00
56
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Ich freue mich Ihnen eine wahre Naturschönheit vorstellen zu können.Hierbei freut sich ein rund 56 m² großes Häuschen auf einem Grundstück über 844 m² Fläche auf seinen neuen Eigentümer.Zahlreich liebevoll gepflegte Blumenbeete umschlingen
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den einladenden Vorgarten. Im restlichen Garten werden Sie von den Früchten verschiedenster Obstbäume großzügig versorgt.Das Haus verfügt im Obergeschoß über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC, und einem separaten Zimmer. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Untergeschoß, in dem Sie ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken vorfinden. Ebenso gelangen Sie über diese Etage in den ca.10 m² großen Kellerbereich mit Ausgang in den Garten.An das Gebäude schließt eine 25,60 m² große Garage an, an welche ein ca. 12 m² großer Gartenlagerraum folgt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sollten Sie an einem Neubau auf diesem Grundstück in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.800.000,00
400
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
EINZIGARTIGE STIL-VILLA mit riesigem Grundstück in Perchtoldsdorfer TOP-LageEingebettet in die wunderschöne Natur mit einem Hauch von mediterranem Flair bietet dieses einzigartige Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick über eine private,
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uneinsichtige, 5.000 m² große Parklandschaft.Genießen Sie unzählige Sonnenstunden auf Ihrer riesigen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und erleben Sie jeden Tag den mediterranen Lebensstil in dieser stilvollen, lichtdurchfluteten Villa.Atmen Sie die frische Luft der üppigen Pflanzenwelt in Ihrer privaten Parklandschaft ein und gewinnen Sie neue Inspirationen während Sie unter den beeindruckenden Baumbestand von Weiden und Nussbäumen verweilen.Das mediterrane Urlaubsfeeling ist ab sofort Ihr ständiger Begleiter.Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick: • 5.000 m² große, uneinsichtige Parklandschaft• Stil-Villa mit 400 m² Nutzfläche• Ziegelmassive Bauweise• Wohnsalon mit 7m Raumhöhe• offener Kamin• Marmorböden• hochwertiges Sicherheitssystem• D
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€ 950.000,00
150
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
"Einzigartige Altbau-Villa in fußläufiger Zentrumslage von Perchtoldsdorf"
In den Verkauf gelangt eine einzigartige Altbau-Villa mit traumhaften Garten in fußläufiger Zentrumslage, unweit der Perchtoldsdorfer Feuerwehr!
Aktuell stehen ca.
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150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und in zwei separat zugänglichen Wohneinheiten zur Verfügung, die über ein zentrales Stiegenhaus zu erreichen sind. Durch den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses kann die Wohnfläche erweitert werden, um eventuell alle Schlafräumlichkeiten dort anzuordnen, sodass wiederum das äußerst repräsentative erste Obergeschoss (Hochparterre), das mit herrlichen Echtholz-Fischgrätparkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenster versehen ist, als großzügiger Wohnbereich mit Kochen und Essen dienen kann.
Im Souterrain, das wie auch das erste Obergeschoss über jeweils ca. 90 m² verfügt, befinden sich tagesbelichtete Räumlichkeiten, die vollwertig nutzbar sind und sich ideal als Atelier, Büro oder Praxis anbieten oder sic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
80
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnsiedlung.Das relativ kleine Wohnhaus bietet neben einem Schlafzimmer, Kabinett, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südseitige Terrasse bzw. in den Garten noch eine Küche und
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Badezimmer.Das Augenmerk der Liegenschaft, definitiv das Grundstück bzw. der Garten. Mit einer Größe von ca.1100m² samt Überdachten Swimmingpool (8m x 4m) und einer Gartenhütte für Pooltechnik eine absolute Oase der Ruhe.Die nähe zu diverser Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aber auch Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsanbindung bieten Ihnen und Ihrer Familie optimalen Wohnkomfort.Key Facts:• Sehr großes Grundstück (Doppelparzelle)• 25% Verbaubarkeit / Offen / Bauklasse I / II• Tolle Lage• Gas / Wasser / Strom vorhanden• Gasheizung mit Radiatoren• Neues Einfahrtstor vorhanden• Swimmingpool samt Gegenstromanlage und Überdachung (8m x 4m)• Technikschacht• Gartenhaus samt Pooltechnik• Wasseranschluss im GartenIhre Immobilienträume. Unser Ziel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090.000,00
360
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Grundstücksgröße beträgt 1.000m2
Die Wfl im oberen Bereich beträgt ca 220m2 und inkludiert 5Zimmer, 2Bäder und WC, Küche, Ankleide, Vorraum, Abstellraum, usw.
Im unteren Bereich befinden sich 2 Gästezimmer mit gesamt 45m2 ein weiteres
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Bad und WC, Technikraum und Werkstattraum wobei die Kellergesamtfläche 96m2 beträgt.
Weiters eine Terrasse mit 20m2 bzw. seitliche Räume mit ca 40m2
Die Gesamtnutzfläche des Hauses exkl. Terrasse beträgt ca 360m2 also jede Menge Platz!
Im Garten mit ca 700m2 reiner Gartenfläche befindet sich ein überdachter und beheizbarer Pool 8x4 und ein Biotop.
2 getrennte Garagen 16m2 und 19m2
• Brennwerttherme Junkers bzw. Luftwärmepumpe Vaillant
• Fenster und Türen Alu-Holzfenster mit 3-fachverglasung
• BWT Wasserenthärtung
• Sternparkett im Wohnzimmer
• Terracottafliesen Vorraum, Küche und Keller
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Alarmanlage mit Funk
-Rasenroboter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
171,1
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Luxuriös Wohnen in Perchtoldsdorf!
In hervorragender Lage von Perchtoldsdorf gelangt ein exklusiv ausgestattetes Townhouse zum Verkauf.
Das Objekt wird belagsfertig angeboten wobei die Möglichkeit zum schlüsselfertigen Erwerb inklusiver
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maßangefertigter Inneneinrichtung besteht.
Es stehen 2 Garagenstellplätze gegen einen Aufpreis von € 15.000,- pro Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung:
Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Aufzug, rollstuhlgerecht, Klimaanlage, Rollläden
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Heurige und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
ca. 25 PKW-Minuten in die Wiener Innenstadt,
ca. 15 Bus-Minuten zu den Bahnhöfen Mödling und Liesing (Schnellbahnen S1, S2, S3, S4), sowie zur Straßenbahnlinie 60 (Hietzing-Westbahnhof) und diversen Regionalbussen und -zügen - öffentlich rd. 45 Minuten in die Innenstadt, auf die Mariahilfer Straße oder zum HauptbahnhofEnergiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 35,49
HWB Klasse: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769.000,00
95
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Nähere Informationen zum Objekt übersenden wir Ihnen gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Kontakt und Besichtigungstermine:Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Ömer Uyar unter [Telefonnummer entfernt]
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oder per Email [email protected]!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 995.000,00
178
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Die Wohnnutzfläche beträgt 350 m2 incl. Wintergarten. Es wurde bereits begonnen die Verbauten und Tapeten zu entfernen.
Im Keller befinden sich 6 Räume plus Heizraum und Garage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
115
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit sehr guter Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage.Eckdaten:Erdgeschoss: Küche, Vorraum, Esszimmer mit Wohnbereich, WCObergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WCKeller, 75m²: 4 Zimmer, Heizraum,
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Sauna, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, direkter GartenzugangInteresse geweckt ?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Liegenschaft an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Perchtoldsdorf:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.240.000,00
5 Zi.
136,27
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Einzigartige Gelegenheit: Exklusives 5-Zimmer Haus in Perchtoldsdorf
Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Haus in Perchtoldsdorf, das zum Verkauf steht. Ein wahres Juwel der Luxusimmobilien erwartet Sie.
Schon beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier höchster Luxus geboten wird. Die erstklassige Ausstattung und zahlreiche
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550.000,00
3,5 Zi.
125
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage
Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück.
Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist
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nicht unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab.
Lage/Infrastruktur:
In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf.
Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550.000,00
125
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage
Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück.
Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist
...
nicht unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab.
Lage/Infrastruktur:
In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf.
Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 597.500,00
3,5 Zi.
130
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein älteres Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und ca.130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und Doppel - Garage in Perchtoldsdorf.
Früher war es ein Kleingartenhaus, 1974 wurde dann vergrößert und 1983 noch weiter.
Es besteht aus EG,
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1. Stock und teilt sich so auf:
Vom Vorraum aus gelangen Sie im EG in ein Wohnzimmer mit Platz für einen Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist alt, aber extra. Daneben ist ein Bad. Ein Raum wurde dazu gebaut und dient als Esszimmer und Arbeitsbereich. Daneben ist ein Abstellraum. Es gibt ein 2. WC und daneben ist der Heizraum.
Im DG erreichen Sie über den zentralen Vorraum 2 getrennt begehbare Zimmer.
Das große Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Der Balkon ist über dem später dazu gebauten Esszimmer.
Der Garten ist vor dem Haus und etwas größer hinter dem Haus. Ein früherer Eigentümer hat Pflastersteine verlegt.
Die Gartenhütte ist alt und sollte wohl auch abgerissen werden.
Einige Sachen wurden erneuert: