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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
4 Zi.
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Harte Fakten für schnelle Leser:
Vierkanthof nur wenige Minuten nach St. Pölten/Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Linz
Der kleine, überschaubare Ort umfasst 7 Häuser/Höfe in absoluter Ruhelage
2263 m2 großer Grund für Tierhaltung
...
geeignet
Wohneinheit ca. 90 m2 sanierungsbedürftig
Ein Vielfaches an Ausbaumöglichkeiten, da der Hof im Bauland liegt
Garten mit Baumbestand
Gepflegter Innenhof
Autostellplätze im Hof
Werkstatt
Garage
Beste Verkehrsanbindung
Weiche Fakten die zum Träumen einladen:
Der malerische Vierkanthof lädt alle Tierliebhaber und Naturfreunde ein sich hier ein Zuhause mit besonderem Charme zu gönnen!
Wollten Sie schon immer Tiere halten? Wollen Sie am Sonntag Ihr Frühstücksei vom eigenen Hendl für sich und Ihre Lieben am Tisch haben? Oder ein Glas frische Ziegenmilch, im sonnigen Innenhof genießen? Wer will sich gerne als Imker betätigen? Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten tun sich hier in diese Richtung auf - Ihren Träumen sind
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
90
m2
3143 Zuleithen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus mit umfassenden Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential, in naturnaher Lage nur rund 5 Minuten vor St. Pölten.
Die Gebäude verfügen über umfassende Nutzflächen verteilt auf das Wohnhaus, mehrere angebaute Neben- und
...
Hofgebäude.
Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:
Naturnahe Lage vor St. Pölten.
Umfassende Infrastruktur in unter 10 Min. Fahrzeit.
Nur ca. 40 Minuten zum Stadtbeginn Wien.
Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.
Eigener eingegrenzter Innenhof eigener Garten.
Potential zur Modernisierung.
Rohdachboden für extra Stauraum.
DIE GEBÄUDE.
Die Gebäude umfassen ein Wohnbereich sowie angebaute ehemalige landwirtschaftliche Nutzgebäude. Gemeinsam ergibt sich eine Bebauung in Form eines typischen "Vierkanthofs".
Neben Stallungen und Scheunen gibt es auch Garagenflächen sowie überdachte Stellflächen für KFZ. Darüber hinaus verfügt ein Großteil der Liegenschaft über nicht ausgebaute Rohdachböden mit weiterem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
90
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3143 Zuleithen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus mit umfassenden Nebengebäuden bietet vielfältiges Potential, in naturnaher Lage nur rund 5 Minuten vor St. Pölten.
Die Gebäude verfügen über umfassende Nutzflächen verteilt auf das Wohnhaus, mehrere angebaute Neben- und
...
Hofgebäude.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Naturnahe Lage vor St. Pölten.Umfassende Infrastruktur in unter 10 Min. Fahrzeit.Nur ca. 40 Minuten zum Stadtbeginn Wien.Vielfältiges Potential für diverse Nutzungen.Eigener eingegrenzter Innenhof eigener Garten.Potential zur Modernisierung.Rohdachboden für extra Stauraum.DIE GEBÄUDE.Die Gebäude umfassen ein Wohnbereich sowie angebaute ehemalige landwirtschaftliche Nutzgebäude. Gemeinsam ergibt sich eine Bebauung in Form eines typischen "Vierkanthofs".
Neben Stallungen und Scheunen gibt es auch Garagenflächen sowie überdachte Stellflächen für KFZ. Darüber hinaus verfügt ein Großteil der Liegenschaft über nicht ausgebaute Rohdachböden mit weiterem Stauraum.Das Wohnhaus hat ca. 90 m² Wohn-Nutzflächen. Die a
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
4 Zi.
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In beschaulicher Ortsstruktur gibt es sie hier und da noch:
GEPFLEGTER UND GUT ERHALTENER VIERKANTHOF!
BESCHREIBUNG:
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses bestens erhaltenen Vierkanthofes Nähe St. Pölten sind nahezu unendlich!
Ursprünglich in den
...
1940iger Jahren erbaut, stets gewartet und gepflegt sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer.
Das Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Kabinett, sowie einem Bad mit Dusche und 2 WC´s und könnte mit relativ geringem Aufwand im Dachgeschoß vergrößert werden. Vom Hof begehbar gibt es einen kleinen Keller.
Alle Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 800 m² - wie Garagen, Werkstatt, Stallungen, Schuppen, Scheune - sind gut erhalten und sauber.
Weiters steht ein gefestigter Mistplatz zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
HEIZUNG: Ölzentralheizung und Stückgutheizung
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Holzfenster tw. einfach bzw. doppelt verglast
BODENBELÄGE: Fliesen, Linoleum, Holz, tw.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
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2 263
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Vierkanthof in Zuleithen
2263 m2 großer Grund
Eine kleine Wohneinheit bestehend aus - 1x Wohnzimmer, 1x Küche , 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Büro
Viele Ausbaumöglichkeiten für mehr Wohnflächen
...
Großer Garten
Autostellplätze im Hof
Werkstatt
Möglichkeit für Pferdeeinstellplätze
Garage
Die ausführliche Beschreibung:
Der Vierkanthof bietet 3 Zimmer – Den Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sind ebenso vorhanden. Der Hof wurde immer sorgfältigst gepflegt und befindet sich in einem sehr Guten Zustand.
Es gibt viele Nebengebäude die mit etwas Mühe wunderbar zu weiteren Wohneinheiten umgebaut werden können.
Ein Highlight des Hofes ist der große Garten und die Möglichkeit Pferde einzustellen. Eine Besichtigung lohnt sich allemal!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
925
m2
3144 Wald
Immobilientyp: Haus
Unverbaubarer Weitblick!
Das sich im Grünland befindende Häuschen, liegt am Ende einer Sackgasse in Zell bei Pyhra.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt vermutlich in den 1930ern, die ca. 18 m² große Gartenhütte wurde im Jahre 2001
...
zugebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 925 m², das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m².
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, etc. sind nur ca. 15 Minuten entfernt (Pyhra od. Böheimkirchen), die Auffahrt zur Autobahn ist nur 10 Minuten erreichbar.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft mangels Heizung unter die Ausnahmetatbestände des § 5 EAVG fällt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046864?accessKey=65dc
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 139.000,00
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3144 Wald
Immobilientyp: Haus
Unverbaubarer Weitblick!
Das sich im Grünland befindende Häuschen, liegt am Ende einer Sackgasse in Zell bei Pyhra.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt vermutlich in den 1930ern, die ca. 18 m² große Gartenhütte wurde im Jahre 2001
...
zugebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 925 m², das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m².
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, etc. sind nur ca. 15 Minuten entfernt (Pyhra od. Böheimkirchen), die Auffahrt zur Autobahn ist nur 10 Minuten erreichbar.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft mangels Heizung unter die Ausnahmetatbestände des § 5 EAVG fällt.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046864accessKey=65dc
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
In beschaulicher Ortsstruktur gibt es sie hier und da noch:
GEPFLEGTER UND GUT ERHALTENER VIERKANTHOF!
BESCHREIBUNG:
Die Nutzungsmöglichkeiten dieses bestens erhaltenen Vierkanthofes Nähe St. Pölten sind nahezu unendlich!
Ursprünglich in
...
den 1940iger Jahren erbaut, stets gewartet und gepflegt sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer.
Das Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Kabinett, sowie einem Bad mit Dusche und 2 WC´s und könnte mit relativ geringem Aufwand im Dachgeschoß vergrößert werden. Vom Hof begehbar gibt es einen kleinen Keller.
Alle Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 800 m² - wie Garagen, Werkstatt, Stallungen, Schuppen, Scheune - sind gut erhalten und sauber.
Weiters steht ein gefestigter Mistplatz zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
HEIZUNG: Ölzentralheizung und Stückgutheizung
WARMWASSER: Elektroboiler
FENSTER: Holzfenster tw. einfach bzw. doppelt verglast
BODENBELÄGE: Fliesen, Linoleum, Holz, tw. Spanntepp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
Harte Fakten für schnelle Leser:Vierkanthof nur wenige Minuten nach St. Pölten/Autobahnauffahrt Richtung Wien oder LinzDer kleine, überschaubare Ort umfasst 7 Häuser/Höfe in absoluter Ruhelage2263 m2 großer Grund für Tierhaltung
...
geeignetWohneinheit ca. 90 m2 sanierungsbedürftigEin Vielfaches an Ausbaumöglichkeiten, da der Hof im Bauland liegtGarten mit BaumbestandGepflegter Innenhof Autostellplätze im HofWerkstattGarageBeste VerkehrsanbindungWeiche Fakten die zum Träumen einladen:Der malerische Vierkanthof lädt alle Tierliebhaber und Naturfreunde ein sich hier ein Zuhause mit besonderem Charme zu gönnen!Wollten Sie schon immer Tiere halten? Wollen Sie am Sonntag Ihr Frühstücksei vom eigenen Hendl für sich und Ihre Lieben am Tisch haben? Oder ein Glas frische Ziegenmilch, im sonnigen Innenhof genießen? Wer will sich gerne als Imker betätigen? Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten tun sich hier in diese Richtung auf - Ihren Träumen sind fast keine Grenzen gesetzt!Der Hof wurde sorgfältig gep
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Haus
Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt St.Pölten wird dieser klassischeVierkanthof verkauft.Die Wohnfläche mit ca. 90m² ist auf 3 Zimmer plus Nebenräume aufgeteilt.Um den hübschen Innenhof des Bauerhauses liegen das Wohn-und
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Wirtschaftsgebäude, die sich für viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten anbieten.Die Liegenschaft kann sowohl landwirtschaftlich (z.B. Tierhaltung) oder auch gewerblich hervorragend genutzt werden.Grundstücksgröße: ca. 2263 m²Wohnnutzfläche: ca. 90 m²Die überdachte Fläche wie Stall, Lagerhalle, Dachboden beträgt insgesamt ca. 850 m².Wirtschaftsgebäude, GarageHeizung: BiomasseEnergieausweis: in ArbeitKaufpreis: € 489.000,--Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
50
m2
3144 Wald
Immobilientyp: Haus
Unverbaubarer Weitblick!Das sich im Grünland befindende Häuschen, liegt am Ende einer Sackgasse in Zell bei Pyhra.Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt vermutlich in den 1930ern, die ca. 18 m² große Gartenhütte wurde im Jahre 2001
...
zugebaut.Die Grundstücksfläche beträgt ca. 925 m², das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50 m².Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, etc. sind nur ca. 15 Minuten entfernt (Pyhra od. Böheimkirchen), die Auffahrt zur Autobahn ist nur 10 Minuten erreichbar.Energieausweis:
Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft mangels Heizung unter die Ausnahmetatbestände des § 5 EAVG fällt.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046864?accessKey=65dcViele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
2 Zi.
90
m2
3143 Pyhra /
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ihr künftiges Refugium im Grünen - 10 Minuten von St. Pölten entfernt!
Die Wohnfläche von ca.90m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Vorzimmer, Küche, gr. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Kleines Badezimmer, WC
Teilkeller,
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Holz-Ölzentralheizung
Außenanlage:
Garage, Werkstatt, Stallungen für Tierhaltung ca. 170m², Schuppen ca. 160m², Scheune mit ca. 130-150m², ca.1000 gr. Garten
Widmung: Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen und Grünland Forstwirtschaft
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer
Kontaktdaten wie Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Grundrisspläne usw. zu!
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