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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.900,00
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg, Österreich! Diese gepflegte Eckreihenhaus-Perle bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Wohnlage zu leben und gleichzeitig die Vorzüge eines großzügigen Gartens
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zu genießen.
Der Verkauf dieses exquisiten Hauses erfolgt komplett provisionsfrei. Das bedeutet für Sie als potenziellen Käufer eine erhebliche Ersparnis und die Möglichkeit, diese hochwertige Immobilie ohne zusätzliche Maklerkosten zu erwerben.
Dieses Eckreihenhaus ist ein Traum für Familien und Gartenliebhaber gleichermaßen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 179 m² bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Die Wohnräume sind durchdacht angeordnet und bieten eine gemütliche Atmosphäre für Ihr tägliches Leben.
Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe der Na
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
380
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Investment-Angebot, das wir präsentieren dürfen. Diese Immobilie bietet acht Wohneinheiten mit herausragender Ausstattung in einer erstklassigen Lage, perfekt geeignet für Firmen, die nach hochwertigen
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Mitarbeiterwohnungen suchen.Das Haus präsentiert sich mit vier Garconnieren, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen und bietet somit eine vielfältige Auswahl an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Man könnte auf 10 Wohnungen bei bedarf aufstocken.Die Renovierung des Objekts begann im Jahr 2016 und wurde 2019 abgeschlossen, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität gelegt wurde. Das Dach sowie die Dämmung befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, was für eine langfristige Werterhaltung der Immobilie spricht.Zur Verfügung stehen neun Außenstellplätze sowie eine Garage, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem Hobbyraum, einem Spielplatz und einem großzügigen Garten. Die geplant
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 680.000,00
7 Zi.
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Salzburg Maxglan
Zweifamilienhaus in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage.
Zentrum und die hervorragende Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar.
Geeignet für 2 Familien, beide Wohnungen haben eigenen Eingang.
Die Raumaufteilung:
EG: 2,5 Zimmer
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Wohnung : Vorraum, Bad,/WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer.
Gästezimmer mit WC.
OG: 4 Zimmer Wohnung: Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, Kinderzimmer.
Keller: 2 Räume
Sonniger Garten, Werkraum, Carport.
Bezug nach Vereinbarung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
5 Zi.
103
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses alte, vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und atmet den Geist vergangener Zeiten. Für viel Potenzial sorgt der mögliche Dachbodenausbau und die problemlose Aufteilung in zwei kleine Wohneinheiten. Einige kleine Renovierungen
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wie die Dacherneuerung (2001) bzw. neue Fenster wurden bereits durchgeführt.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut, das Gebäude könnte auch mit einem noch installierten Festbrennstoffkessel betrieben werden.
Von der südseitig ausgerichteten und großzügig angelegten Terrasse (ca.15 m2) sowie dem kleinen Balkon im Obergeschoß genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten und die Umgebung. Dieser bietet zudem von der Straßenseite her auch noch reichlich Platz für einen evtl. Carport.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.950.000,00
307
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Grundstück mit Bestand befindet sich in begehrter und ruhiger Lage im Salzburger Stadtteil Morzg. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Stadt Salzburg.
Der
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Blick von dem Grundstück erstreckt sich sowohl auf die majestätische Festung Hohensalzburg als auch auf die Salzburger Hausberge, den Untersberg und den Gaisberg.
Die Bestandsimmobilie bietet eine ausgezeichnete Basis für Ihr Traumhaus. Die Villa besteht aus drei Ebenen, welche sich in das Souterrain (größtenteils mit Tageslicht), dem Erdgeschoss und dem 1. Stock aufteilen. Mit viel Liebe könnte man die ca. 310 m² große Villa wieder "zum Leben" erwecken.
Mit einer Grundstücksgröße von rund 2.850 m² und einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,4 ergibt sich eine mögliche Bebaubarkeit von insgesamt 1.140 m² (Planungsvorschlag gem. Visualisierungen - große Villa).
Alternativ besteht ebenso die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen (Planungsvor
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
4 Zi.
110
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Premiumlage direkt an der Alm: Diese absolute Rarität wird Ihr Herz höher schlagen lassen! Attraktives Grundstück mit 627 m² und direktem Zugang zur Alm samt derzeit renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche, Keller und
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Garage.
Eine Liegenschaft auf der zu jeder Jahreszeit die Nähe zum Wasser erfreut! Spazieren oder radeln Sie entlang der Alm bis in die Stadt oder bis nach Grödig und genießen die perfekte Symbiose aus grünem Stadtrand mit guter Infrastruktur und herrlicher Umgebung. Im Sommer bietet sich die einmalige Chance, das erfrischende Nass ganz privat vom Garten aus zu genießen.
Im EG des derzeitigen Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC sowie das Bad mit Fenster. Im OG stehen zwei große Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit tollem Almblick auf dem Anbau zur Verfügung. Der Keller beherbergt die Haustechnik und bietet jede Menge Stauraum.
Ursprünglich 1957 erbaut,
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 3.400.000,00
7 Zi.
348
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Liegenschaft befindet sich in renommiertester Villenlage der Stadt Salzburg, im noblen Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs. Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier
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zu Wohnen bietet Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben.
Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig in moderner kubischer Architektur angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung.
· Terrassenvilla mit Roof-Top, Pool-Sauna-Wellnessbereich
· Sonnenterrassen und Panoramagarten
· Wohnen im Einklang mit der Natur
· mit Festungsblick und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
239
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird Sie mit seiner äußeren Architektur und zudem mit seinem gemütlichen Charme beeindrucken. Das Haus wurde ursprünglich 1935 errichtet, im Jahr 2015 wurde es erneut liebevoll saniert und präsentiert sich nun
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in besonderem Glanz. Insgesamt verfügt das Gebäude über 5 Etagen, die sich grundsätzlich teilen lassen könnten. Im Hochparterre befindet sich derzeit ein großes Atelier mit WC und einer ca. 23 m² großen, überdachten Terrasse. Mit geringem Aufwand könnte man den Traum jedes Künstlers oder Freigeistes selbstverständlich auch wieder zu Wohnzwecken umfunktionieren. Einen Stock höher, im ersten Obergeschoss, liegt der offen gestaltete Wohntrakt. Der Wohn-/ Essbereich mit schönem Bambus-Parkett und anschließender Designerküche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Ein gemütlicher Ofen sorgt für zusätzliche Wärme und schafft eine idyllische Atmosphäre an kalten Tagen. Eine nahezu gleichwertige Terrasse mit ca. 23 m², wie eine Etage unterhalb, fin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 559.000,00
135
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Über den schön gestaltbaren Vorgarten gelangt man über eine kleine Treppe zur Eingangstür des Hauses. Direkt dahinter befindet sich ein Vorraum, von welchem aus man in jeden Raum des Erdgeschosses inklusive des Abgangs in den Keller gelangt. Hier
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befinden sich eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten und eine Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Hauses, in welchem sich zwei kleine Kinderzimmer (Kabinett), ein Bad und eine separate Toilette befinden. Ebenso ist hier ein Elternschlafzimmer situiert, von welchem aus man auf die nach Süden hin ausgerichtete Loggia mit Blick in den Garten gelangt. Von hier aus geht es weiter in das zweite Obergeschoss (Dachgeschoss). Auch hier bietet sich den künftigen Bewohnern nochmals richtig viel Platz für die Verwirklichung der eigenen Wohnträume. Die beiden Räume eignen sich perfekt für einen Büro- oder einen Spielbereich, oder aber auch für weitere Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich hie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
125
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses interessante Reihenhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs – im schönen Gneis.
Seit vielen Jahren erfreut sich der Stadtteil Gneis größter Beliebtheit. Die Gründe dafür sind schnell erklärt: Gneis bietet
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mit seinem familienfreundlichen Charakter, den ausgedehnten Grünflächen, der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.
So lädt z.B. im Sommer der Almkanal zum Schwimmen, Plantschen und sogar zum Surfen auf der „Welle“ ein.
Das Reihenhaus und der Zubau samt Garage wurden in solider Massivbauweise errichtet.
Seit Errichtung des Gebäudes wurden lediglich Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und somit bedarf es eines durchgreifenden Modernisierungsprozesses, um dieses reizende Haus aus dem Dornröschenschlaf zu wecken. Ein großes Potential ist allemal vorhanden.
Ein Zusatzplus stellt der feine, nach Südosten orientierte Garten dar. Dieser bietet viel Fläche zum Toben und Spielen für die Kinder
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.590.000,00
6 Zi.
205
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Schöpfen Sie das enorme Potential dieses attraktiven Familienhauses mit ca. 239 m² Gesamtfläche aus! Vier Etagen begünstigen viele Nutzungskonzepte auch für Gäste, Großeltern, Teenies und Homeoffice.
In zweiter Reihe zum malerischen
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Mayburger-Kai sind umgeben von charmanten Villen und genießen eine Ruhelage mit sämtlichen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Dem Salzachufer entlang flanieren Sie entspannt in die Altstadt.
Das Hochparterre, aktuell ein Künstleratelier mit Glasfront und herrlichen Lichtverhältnissen, verfügt über eine große überdachte Terrasse und kann einfach zu einer eigenen Wohnung gestaltet werden. Der weitläufige Wohnraum mit Bambus-Parkett und Sicht-Kaminofen im ersten OG vereint Essbereich, Loungezone sowie Designküche mit Kochinsel, Frühstücksbar, Qualitätsgeräten und einer Arbeitsfläche aus schwarzem Granit. Sonnenstunden werden auf der Terrasse bei Gaisbergblick ausgekostet. Darüber ist in zwei großzügigen Schlafzimmern, der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
335
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei Teilen. Der erste Teil ist ca. 200 Jahre alt und der zweite Teil wurde im Jahr 1951 errichtet.Der ältere Teil besteht aus:EG: Wohnzimmer, Bauernstube mit Essbereich und Kachelofen, separates Esszimmer, separate
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Küche, Garderobe.OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC.DG: Der Dachboden wurde 1987 ausgebaut und kann als Gästezimmer genützt werden.Der neuere Teil besteht aus:EG: Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC.OG: 2 Schlafzimmer, separate Küche, separates WC.DG: der Dachboden kann ausgebaut werden.Im Jahr 2007 wurde eine Pelletsheizung eingebaut und im Jahr 2022 überholt.Zu dieser Immobilie gehören noch zwei Garagenplätze und 4 Freiplätze für die PKW´s.Der große Garten und die Terrasse mit einer Süd/Ostausrichtung laden zum Entspannen ein.In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Heizung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energie
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.495.000,00
4 Zi.
200,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen
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Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck.
Alle Schlafzimmer im OG führen
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 685.000,00
250
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese einzigartige Ferienimmobilie befindet sich ca. 10 km südwestlich vom spanischen Ferienort Marbella.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.550.000,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Ein perfektes Zuhause für die Familie oder eine sichere Investition in die Zukunft? Dieses exklusive Haus mit hochwertigster Ausstattung bietet beides. Ein Ambiente für höchste Ansprüche mit offenen Grundrissen und optimalen Lichtverhältnissen.
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Eine Architektur für individuelle Wohn- und Lebensstile mit einem großen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, dem Dachgeschoss-Studio mit Dachterrasse und einem Arbeitsraum sowie Sauna und Dusche im Keller. Zu den Highlights zählen die Dachterrasse mit dem Blick zur Festung Hohensalzburg und das großzügige Dachgeschoss, das als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Kaminanschluss, dieser ist optional offen für Kaminfeuer oder für einen Kachelofen. Zwei Tiefgaragenplätze und 2 Außenstellplätze hat nicht jede Immobilien in dieser begehrten Stadtlage.
Lage:
Das Haus befindet sich an einer sehr ruhigen Sackgasse umgeben von exklusiven Häusern mit großen Gärten. Ein feines Refugium für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Z
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Quelle: immo.sn.at
€ 2.400.000,00
4 Zi.
110
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer schönen und ruhigen Lage im Salzburger Stadtteil Aigen, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt, befindet sich dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale
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Besonnung und erholsame Stunden. An der nahe gelegenen Salzach lässt es sich gemütlich spazieren gehen oder unbeschwert mit dem Fahrrad fahren - entlang des Kais ist die Salzburger Altstadt mit dem Fahrrad in nur zehn Minuten erreichbar.Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in Aigen zu Fuß erledigen - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die S-Bahn (Haltestelle in Aigen) sowie die nächste O-Bushaltestelle sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das schöne, rund 597 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,6 ermöglicht ca. 280 m² oberirdische Wohnfläche.
Hinweis gemäß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
458,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1977 errichtet.Das Wohnhaus könnte nach der vorhandenen Planung so aussehen:Top 1: Ordination mit 3 Räumlichkeiten, separates WC, Vorraum.Top 2: Wohnung mit Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit
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Waschmaschinenanschluss, Abestellraum, separates WC, Garderobe.Top3: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderob. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.Top4: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, Garderobe.Top 5: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC, Garderobe.Vor der Wohnanlage sind 6 Parkplätze für die PKW´s vorhanden.Wohnfläche: 460,00 qmGRZ 0,2GFZ 0,32 Oberirdische Geschosse ( EG + OG )Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390.000,00
309,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist
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nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden, Zustand und ist als teilrenovierungsbedürftig einzustufen.Die Wohnungen sind großteils renoviert und gepflegt, 4 Wohnungen sind befristet vermietet, zwei Wohnungen sind unbef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090.000,00
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, direkt am unverbautem Grünland im Stadtteil Gneis gelegen, erstreckt sich das Grundstück auf knapp 500 qm. Dieses Prachtstück bietet etliche Möglichkeiten: einen Umbau zum exklusiven Eigenheim oder auch die
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Teilung in drei Einheiten zur Vermietung! Auch eine Option wäre nur der Kauf der zwei oberen Einheiten. Die Lage, der traumhafte Weitblick auf die Festung Hohensalzburg sowie die umliegenden Bergwelten verleihen dieser traumhaften Immobilie einen wertvollen Grundstein, der sich mit Geschick und finanziellen Mitteln zu einer luxuriösen Traumimmobilie entwickeln lassen!
Das Bestandshaus stammt aus den 50er Jahren, im letzten Jahr wurde eine neue Wand/Decken-Carbon Heizung adaptiert. Aktuell wird das Erdgeschoss von der Eigentümerin bewohnt, die oberste Etage ist aktuell noch vermietet, kann jedoch jederzeit nach Absprache aufgelöst werden.
Das Haus ist komplett unterkellert, die alte Ölheizung ist noch vorhanden aber nicht mehr in Gebrauch. über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
339,39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf, das über eine Terrasse, einen Garten und einen ausgebauten Keller verfügt. Ein zentrales Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu jeder Wohnung, die jeweils 3-4 Zimmer, ein Badezimmer
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und eine Küche besitzen. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zur Terrasse und zum Garten, während die obere Wohnung über einen Balkon verfügt. Der Keller wurde vielseitig ausgebaut und kann als Hobbyraum oder Lagerraum genutzt werden. Im Garten steht zudem eine Garage zur Verfügung.Dieses Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten oder es als Generationenhaus für die Familie zu nutzen. Bei einer vollen Vermietung kann man mit jährlichen Mieteinnahmen ab 60.000 € rechnen, was in etwa 4,4 % Rendite wären.Die Heizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Unter der Terrasse wurde ein zusätzlicher Kellerbereich errichtet, der gelegentlich Feuchtigkeit aufweist, aufgrund des