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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.750.000,00
11 Zi.
222
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 2013Wohnfläche: ca. 220m²Sauna mit InfrarotfunktionHeizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe2 Terrassen2 Garagenplätze, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 482.200,00
93,06
m2
5645 Bad Gastein - Böckstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen Zuhause
Freuen Sie sich auf modernes Wohnvergnügen mit hohem Freizeitwert und erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Das komfortable Reihenhaus mit schönem Privatgarten & Terrasse verspricht pures Wohnvergnügen,
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denn hier lässt sich das Leben drinnen und draußen in vollen Zügen genießen. Stets profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Bodentiefe Glaselemente sorgen für helle Räume mit herrlichem Wohnflair und der Privatgarten erweitert Ihren Wohnraum nach draußen. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise in naturverbundener Lage im Weltkulturort Bad Gastein. Nach dem Motto "Raus aus dem Alltag - hinein ins Vergnügen" lässt es sich hier ausgesprochen gut leben.
Wohnvergnügen im Überblick
komfortables Reihenhaus mit großem Kellerraum. Ca. 142 m² Nutzfläche und ca. 93 m² Wohnfläche
ca. 18 m² Privatgarten mit ca. 18 m² großer Terrasse
naturverbundene Lage und hoher Freiz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
350
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Haus
Innovativ, nachhaltig, günstig - ein herrliches Wohnvergnügen erwarten Sie, im XL-Landhaus mit innovativem Heizsystem in herrlicher ländlicher Umgebung in Seekirchen am Wallersee, nahe der Stadt Salzburg.
Sie werden begeistert sein vom
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ausgeklügeltem Heizsystem, dass innovativ, sparsam und störungsfrei seit 43 Jahren in Betrieb ist. Die faszinierende Heiztechnik wurde vom renommierten Kältetechniker entwickelt und hat sich seit Jahrzehnten bewährt. Die ausgeklügelte Heiztechnik ist eine Kombination von Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmequellen aus Erdreich, Luft und Sonne.
Kurz erklärt: betrieben wird die monovalente Wärmepumpenanlage mit zwei unabhängigen Wärmequellen (Luft und Erdwärme, Umschaltpunkt + 4° C), mit niedrige Vorlauftemperatur und dadurch hoher Effizienz.
Die enorme Effizienz wird weiters durch die warme Umgebungsluft und durch die direkte Nutzung der Sonne, d.h. durch den Sonnenstand im Winter und der 45 m³ Verglasung im Wohnraum, gesteigert.
In Verbindung mit der F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
130
m2
5660 Taxenbach
Immobilientyp: Haus
Da ich beim letzten Mal so viele Makleranfragen bekommen, bitte ich um keine mehr. Das Haus befindet sich ca. 15 min vom Bezirk Zell am See entfernt.
Verkauft wird eine Top-gepflegte Doppelhaushälfte vom Baujahr 2001, die erstmals von mir im
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Dezember 2003 bezogen wurde. Geheizt wird in der Haushälfte mittels Pelletsheizung, jedoch im Sommer befindet sich eine Solaranlage am Dach für das Warmwasser. Im Haus wurde in den nicht feuchten Räumen ein Laminatboden verlegt. Im Bad, Gäste-WC und Eingangsbereich wurden Fliesen verlegt. Alle Räume im Haus werden am Tag mit viel Licht durchflutet. (dies war ein großes Kriterium von mir). Alle Fenster, bis auf die, die im Dachboden verbaut sind, sind mit Rollläden versehen. Der Balkon wurde im Sommer 2019 neu gebaut. Die Holzfassade wurde im Sommer 2018 mit neuer Holzschutzfarbe versehen. Die Terrasse wurde von mir von 10m² auf 20m² erweitert und gleichzeitig wetterfest gemacht, also man kann auch bei Regen auf der Terrasse sitzen, ohne, dass man
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
340
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus
"Gasteiner Bergwelt Resort"
Willkommen im "Gasteiner Bergwelt Resort", einem Apartmenthaus inmitten der atemberaubenden Kulisse von Bad Hofgastein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 340 m², die sich auf ganzen 22 Zimmern erstreckt,
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bietet dieses einzigartige Apartmenthaus eine unvergleichliche Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem rustikalen Flair empfangen. Diese Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich auch in den verschiedenen Küchenzeilen wider, die jedem Apartment einen individuellen Charakter verleihen.
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die spektakuläre Bergkulisse zu bewundern und Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Dank ausreichend Außenstellplätzen für alle Fahrzeuge ist Ihnen maximaler Komfort garantiert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz zur Lagerung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Die unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.229.000,00
224
m2
5771 Leogang
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Leogang, einer der begehrtesten Alpenregionen Österreichs, finden sie dieses Einfamilienhaus mit erstklassiger Lage, herausragender Infrastruktur und höchsten Wohnkomfort. Nur wenige Autominuten entfernt eröffnet sich Ihnen Europas
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modernste Ski-, Wander- und Bikeregion Leogang/Saalbach-Hinterglemm, für grenzenloses Bergvergnügen.Dieses Anwesen bietet ein liebevolles Zuhause für eine bis zu 6-köpfige Familie. Mit einfachen Umbauarbeiten können die Wohneinheiten zu zwei bis drei großzügigen Apartments umfunktioniert werden.Gegebenenfalls sind auch noch bauliche Erweiterungen möglich. Somit steht einer Anpassung der Immobilie zu ihren persönlichen Wünschen nichts im WegeZu den besonderen Ausstattungsdetails im Aussenbereich des Hauses zählen: ein Wintergarten mit aufgebauter Sonnenterrasse; eine großzügige 60qm südseitig ausgerichtete Terrasse mit Ausblick auf einen besonders liebevoll gestalteten Garten; einer modern betonierten Feuergrillstation und genügend Platz, um we
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.660.000,00
14 Zi.
280
m2
5640 Bad Gastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erst kürzlich wurden die Appartements in diesem Haus generalsaniert und präsentieren sich in perfektem "Gastein-Feeling" mit viel Romatik in absolut
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.850.000,00
7 Zi.
587
m2
5300 Hallwang
Immobilientyp: Haus, Villa
Idyllische Lage im stadtnahen Hallwang / Mayrwies, neben einem reizenden Bächlein. Alles für den Alltag bequem erreichbar, nur 10 Min. in die Stadt Salzburg.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 890.000,00
8 Zi.
200
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese romantische Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage mitten in Riedenburg-Maxglan Salzburg Stadt.Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt und ist wie folgt ausgestattet.
voll unterkellert
3 separate Wohnungen
im DG neuer dänischer Ofen
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3 Bäder
Carport und Stellplatz im Freien
Balkon
Perfektes Haus für jeden der Generationwohnen plant oder einen Teil vermieten möchte.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an [email protected]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897.000,00
120,86
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Haus
Das den Charme des vergangenen Jahrhunderts ausstrahlende und äußerst gemütlich wirkende Haus wurde in den 50iger Jahren errichtet. Immer wieder wurden die Details dieser Zeit liebevoll renoviert und erweitert ohne diesen Charme zu verfälschen.
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Zuletzt wurden große Teile des Häuschens im Jahr 2015 und den folgenden Jahren renoviert und stilvoll modernisiert. So wurden das Dach, die Elektroninstallationen, die Sanitäreinrichtung im Obergeschoss, die Fußböden und die Küche mit viel Liebe zum Detail erneuert. Besonders hervorzuheben ist das zur Wohnfläche zurechenbare Nebengebäude, welches sich hervorragend für die Ausübung eines Berufes, sei es im Homeoffice oder auf selbständiger Basis, eignet. Aber auch als separater Lebensraum für ein schon etwas älteres Kind eignet sich diese Fläche sehr gut, da hier auch ein eigenes Duschbad und ein WC zur Verfügung stehen.Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich im Wesentlichen der Wohn-, Koch- und Essbereich in einem einzigen großen Raum, welc
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.490.000,00
7 Zi.
320
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Haus
In einzigartiger Alleinlage über dem charmanten Ort Werfen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Familien-Domizil mit wahrem Paradiesgarten und atemberaubendem Bergpanorama.
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Werfen befindet sich 45 km südlich der
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Festspielstadt Salzburg. Umgeben von den imposanten Gebirgsmassiven Tennen- und Hagengebirge sowie Hochkönig kommen hier Sommer wie Winter Bergfexe und Naturfreunde voll auf ihre Kosten.
Dieses liebevoll und durchdacht geplante Haus begeistert mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Wohlfühlambiente. Die vielen Fenster geben beinahe von allen Zimmern den Blick auf das beeindruckende Tennengebirge und in den zauberhaften Garten frei. Im großen Wohnzimmer mit Wintergarten ist Entspannen angesagt. Die stilvolle Bulthaup-Küche erfreut mit Zugang auf einen lauschigen Terrassenplatz. Auch das Schlafzimmer punktet mit Blick ins Grüne, von der Eckwanne im edlen Bad können Sie sogar auf die Burg Hohenwerfen blicken.
Im
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 848.000,00
5 Zi.
180
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit großem Garten wurde 1970 erbaut. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Die Garagendecke mit Montagegrube ist um ca. 70cm tiefer, die übrigen Geschoße haben eine Raumhöhe von ca. 2,40 m. Das Wohnhaus wurde in
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Massivbauweise mit alpinem Satteldach gebaut. Da sich im Erd- und im Obergeschoss Wohn-, Ess-, Schlaf und Sanitärräume befinden, gibt es Potential, das Wohnhaus für zwei Familien zu nutzen. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Garage, einem Carport und Freistellplätzen. Abgerundet wird das Wohnhaus mit zwei ideal gelegen Terrassen einmal nord- und einmal südseitig.Betriebskosten: ca. € 300,-/MonatHeizung: Strom und Holz (Kachelofen)
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 879.000,00
460
m2
5091 Unken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Zinshaus in Unken nahe Lofer - Provisionsfrei
Grundfläche 1.405m², 9 Wohnung auf 3 Etagen in verschiedenen Größen, voll vermietet, Rendite über 4%, ca. 460m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss u nachträglich
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ausgebautem Dachgeschoss, 3 Garagen, sonnige Lage
Weitere Infos erteile ich gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800.000,00
240
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Natur- und WohnJUWEL in der Stadt – Ihr Traumhaus mit Schwimmteich
Diese absolut bezaubernde, herrschaftlich anmutende, offen und licht erbaute sehr geräumige 240 m² Villa mit 2.000 m² großem Garten (samt Baumbestand) und Schwimmteich (210
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m² Gesamtgröße – davon 70 m² Schwimmbereich) fasziniert, sobald man das Grundstück betritt.
Dieses liebevoll 1974 sehr gediegen errichtete Gebäude ist ein wahres Juwel.
Sehr toll gelegen. Die Ruhe wird vom Vogelgezwitscher bereichert.
Wirtschaftsgebäude vorhanden (Gartenhäuschen, 2 Garagen, Werkstätte).
Die Terrasse ist sehr geräumig und von der hellen, sympathischen offenen Küche im Wohnzimmer aus, wie vom derzeit als Büro genutzten daneben liegenden Raum betretbar – überdacht durch den darüber befindlichen Balkon mit Ausblick auf den Teich sowie den paradiesischen Garten.
Der Zustand ist SEHR gepflegt – Deckenstuckaturen sowie der Granitboden geben jedem Raum einen unwiderstehlichen Charme.
Das Stiegenhaus in das Obergeschoß ist sehr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140.000,00
169
m2
5452 Pfarrwerfen
Immobilientyp: Haus
"Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?"
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Pfarrwerfen – Modernität und Eleganz vereint!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem architektonischen Meisterwerk, erbaut im Jahr 2017, das in der idyllischen
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Landschaft von Pfarrwerfen liegt. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Eleganz mit höchstem Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² können Sie Ihre Wohnträume ausleben.
Der Star des Hauses? Eine atemberaubend dunkel gestaltete Küche, die nicht nur durch ihre Eleganz besticht, sondern auch das Herzstück des Hauses darstellt. Mit modernster Ausstattung und einem exquisiten Design ist sie der perfekte Ort für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Familienmomente.
Erleben Sie die Helligkeit und Freundlichkeit der großzügig geschnittenen Räume, die durch ihren modernen Charakter bestechen. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig geplant, um ein unglaubliches Wohngefühl zu schaffen. Die Kombination aus stilvollem Design u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
a)Aigen Anlageobjekt Zweifamilienhaus – Top Lage 1.253 m2 Grund Südausrichtung
Das angebotene Objekt (seit 1982 in Familienbesitz) besteht aus zwei im Grundbuch eingetragene Wohnungseinheiten (WE 1 EG/KG und WE 2 OG mit einer Doppelgarage
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(VW-Bustauglich) und einem Doppel Carport mit einer 11kW Wallbox), welche räumlich getrennte Zugänge aufweisen.
Das Grundstück (lastenfrei) ist südlich (ganztägig Sonne) ausgerichtet und befindet sich in Aigen nahe der Salzach und Aigner Au mit insgesamt vier weiteren Einfamilienhäusern in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Anrainer (durchwegs Akademikerehepaare mit Kindern) sind gut situiert.
Seit der Errichtung des Hauses gibt es eine lückenlose Historie hinsichtlich aller Vorbesitzer (Einreichpläne) und Sanierungsarbeiten mit Fotodokumentationen. Thermografie- und Energieausweis liegen ebenfalls je Wohnungseigentum vor.
Auf die Obergeschoßwohneinheit kann noch eine Mansarde errichtet werden und/oder an der Erdgeschosswohnung noch ca. 170 m2 Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450.000,00
109
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses komfortable Wohlfühlhaus ist das perfekte Zuhause für die ganze Familie oder Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz und Gestaltungsspielraum.Ihr neues Zuhause befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit viel "Grün" rundherum. Auf ca.
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109m² mit 4 Zimmern (ev. Option auf 5. Zimmer) bietet dieses Haus großzügigen Platz für Sie und Ihre Lieben.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Licht in die Räume und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick nach draußen ist beeindruckend: Egal ob Bergblick, Fernblick oder Grünblick – hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.Das Erdgeschoß ist mit Fliesen und das Obergeschoß mit Parkett- bzw. Holzböden ausgestattet. Dies verleiht dem Haus einen zeitlosen und stilvollen Charakter. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Miele-Küche ist hochwertig ausgestatte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
725
m2
5090 Lofer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 2 Wohn- und Gewerbegebäuden und Potential zur Erweiterung.Wohn- und Gewerbehaus auf Grundstück 146/3 Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 125 m2 grosse Gewerbeeinheit
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die derzeit von einem Bus- und Taxiunternehmen genutzt wird. Die Flächen und Raumhöhen sind so ausgelegt, dass auch grössere Busse dort untergebracht werden können. Die Gewerberäumlichkeiten können mit überschaubarem Aufwand zu vollwertigen Wohn- oder Büroräumlichkeiten ausgebaut werden.Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich die Eigentümerwohnung mit einer reinen Wohnnutzfläche von ca. 120 m2. Die Wohnung wurde 2011 hochwertig umgebaut und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Die Fenster wurden mit 3-fach-Verglasung im Ober- und Dachgeschoss ausgeführt.Im Dachgeschoss befinden sich Wohnräume und Zimmer. Das Dachgeschoss könnte man ebenfalls mit überschaubarem Aufwand zu einer eigenständigen und ca. 120 m2 grossen Wohnung umbaue
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500.000,00
274
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
WIR BEARBEITEN NUR ANFRAGEN MIT ANGABE DER TELEFONNUMMER !
Als Idee zur Umsetzung dieser Villa diente der hohe Anspruch wie die genaue Intention bzgl. komfortablem und modernem Wohnen. Hochwertigste Ausstattung, individuelles Raumkonzept, perfekt in
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zeitloses Design gegossen, ergibt hier dieses sehr besondere Bauwerk, welches sich unaufdringlich und unverwechselbar präsentiert. Trotz der kubusartigen (coolen) Architektur gelang es, schlichte Eleganz, die echtes Wohlfühlambiente kreiert, zu schaffen. Großzügiges, mondänes Lebensgefühl pur!
Bereits die Zufahrt (Granitsteinpflaster) gibt einen Eindruck bzgl. der Klasse dieser Liegenschaft. Die beeindruckende Garage, verbunden mit dem Wohnhaus, lässt, ob der Größe, das Herz automobiler Freunde höherschlagen.
Repräsentativ großzügig gestaltet sich das Entrée des Objektes. Das Erdgeschoß ist offen gestaltet, bis auf den Gäste- und/oder Kindertrakt (2 Zimmer mit TV, separates Bad, WC, Gartenzugang.) Die edle Einbauküche gestaltet sich zum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
190
m2
5302 Henndorf
Immobilientyp: Haus
Modernes Traumhaus im nordischen Stil in massiver Blockholzbauweise mit exzellenten Dämm- und Energiewerten.
Dieses Top-ausgestattete Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee ist ein wahres Wohnjuwel und ein echtes Unikat!
Das Haus wurde im Jahr
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2004 in ökologischer und nachhaltiger Holzblock-Massivbauweise errichtet und bietet auf einem rund 2.000m2 großen Grundstück insgesamt 190 Quadratmeter Wohnfläche mit bester Ausstattung. Der Bau weiterer Ein- oder Doppelhäuser am Grundstück ist möglich!
Die Immobilie ist zusätzlich voll unterkellert und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus die vollautomatisch gesteuert wird. Das intelligente Smarthome System kann bequem per App oder mit Sprachsteuerung bedient werden. Ob Rollo, Licht, oder Heizung, alles kann per Knopfdruck am Handy oder per Sprachbefehl bedient werden.
Das Haus ist alarmgesichert und verfügt über Überwachungskameras mit Bewegungssensoren, um Ihnen ein rundum sicheres Wohngefühl zu geben.
Der große Garten