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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
185
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einmalige Villa in Ruhelage mit grandiosem Ausblick in Oberndorf
185 m² Wfl
Südwestausrichtung
Panoramadachterrasse OG (93 m²) und Gartenterrasse (32 m²)
Hochwertige große Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
830 m² Grund
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zusätzliches eingetragenes Geh- u. Fahrrecht für 160 m²
BJ 1992 / 2008 u. 2022 renoviert
Garage
Gastherme mit Wärmepumpe (neu),
Grundofen gemauert
PV Anlage 10KW mit 10 kWh Batterie (neu)
Entkalkungsanlage BWT
Top Zustand, keine Renovierungsarbeiten nötig
Diese bezaubernde Villa befindet sich in ruhiger zentraler Ortslage von Oberndorf bei Salzburg. Nur ein direkter Nachbar. Das 1992 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist leicht erhöht in den Hang gebaut. Durch diese einmalige Bauweise ergibt sich eine traumhafte, unverbaubare, Panoramaaussicht in die Salzburger- und Bayerischen Berge. Der jetzige Eigentümer hat das Haus 2014 erworben und fortan Investitionen getätigt.
Das Haus gliedert sich in 2 Ebenen.
Im
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€ 3.500.000,00
1 100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
In einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtviertel der Mozartstadt, dem Andräviertel (Neustadt), gelangt in der Nähe der Linzergasse ein Zinshaus als geplantes Projekt mit Baubewilligung zum Verkauf.
Das Gebäude verfügt über eine
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Gesamtfläche von ca. 1.100 m² und erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Autolift, einer großen, barrierefreien Gewerbefläche im Erdgeschoß und bis zu sieben Wohneinheiten in den 3 Obergeschoßen. Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf hochwertige Ausstattung, lichterfüllte Räume, vorteilhafte Grundrisse und hohe Wohnqualität gelegt.
Der Investor/Investoren können in den aktuellen Planungsstand noch eigene Ideen mit einbringen und die Planung aktiv mitgestalten. Sichern Sie sich dieses Vorzeige-Anlageobjekt im Herzen der Mozartstadt!
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€ 739.960,00
113,84
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus C2
Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können.
In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg
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entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden.
Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu!
Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden.
Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik
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€ 899.000,00
138
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus B2
Exklusives Wohnen vor den Toren Salzburgs!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen können.
In der malerischen Gemeinde Eugendorf, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg
...
entfernt, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit hochwertigen Doppelhäusern sowie 4 Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung, die modernsten Wohnkomfort und idyllisches Landleben in Stadtnähe miteinander verbinden.
Die Architekten Doppelhäuser und Wohnungen bestechen durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise. Jedes Haus wurde sorgfältig geplant, um den Bedürfnissen moderner Familien gerecht zu werden. Großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu!
Mittels moderner Luftwärmepumpe kann saubere Energie gewonnen werden.
Komplettiert wird das Wohndomizil durch eine kostensparende Photovoltaik
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€ 734.000,00
122,11
m2
5321 Koppl
Immobilientyp: Haus
Im sonnenverwöhnten Natur- und Freizeitparadies Koppl entstehen drei charmante Reihenhäuser, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebauten, hochwertig ausgestatteten Einheiten verfügen über herrliche SW-Gärten und großzügige
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Relax-Terrassen. Jeweils vier Zimmer und Wnfl. von 118 bzw. 122 m² garantieren für entspanntes Wohnen in naturnaher Lage.
Kindergarten und Volksschule sowie Bäcker, Bank und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich z. B. im nahen Hof. In nur rund 15 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das bunte Leben der Mozartstadt Salzburg als auch die glitzernden Seen des Salzkammerguts.
Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küche und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgen ein Kaminanschluss und die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad beheimatet. Jedes Reihenhaus bietet zusätzlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
300
m2
5111 Bürmoos
Immobilientyp: Haus
Wie ein kleines Schlösschen präsentiert sich diese romantische Landhausvilla mit elektrischem Einfahrtstor und eigener Zufahrt in TOP-LAGE von Bürmoos. Der angrenzende und teilweise eigene Wald (ca. 1500 qm Grünland) mit Biotop, mehreren
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Verweilplätzen im gepflegten Garten, extravaganten Gehölzen und Pflanzen, lässt sich jederzeit zu einem Gartenparadies mit Naturschwimmteich umgestalten.
Dieses idyllische Anwesen ist ein exklusiver Ruhewohnsitz für Naturliebhaber und nur 28 km von der Stadt Salzburg entfernt. Die Möglichkeit der Uneinsehbarkeit und Abgeschiedenheit ist gegeben, obwohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokalbahnstation fußläufig erreichbar sind.
Ich freue mich auf seriöse Anfragen um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wohnfläche: 356 m² mit Mansarde im OG
zzgl. Terrasse
zzgl. Garage und Gartenhütte
Fertigstellung 1982
Bauland ca. 5.000 qm / Grünland ca. 1.500 qm
Energiekennzahlen: HWB 138 fGEE 1,57
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.269.000,00
150
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
WohnGut Dorfstraße - Bergheim
Traumhaftes Familiendomizil!
Großzügiges 5-Zimmer-Eckreihenhaus
Haus A – Top 1
Im stadtnahen Bergheim, in der Dorfstraße, entsteht ein sehr interessantes Neubauprojekt mit gesamt nur 10 anspruchsvollen
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Wohneinheiten.
Zentral und dennoch ruhig und grün gelegen, so stellt man sich das Leben vor.
Es handelt sich um ein Hanggrundstück, dass durch die überlegte Planung optimal genutzt wird.
Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstückes. Die modernen Grundrisse bieten unterschiedliche Wohnungsgrößen im Ausmaß von 60 m²
bis 150 m².
Das herrschaftliche 5-Zimmer-Eckreihenhaus bietet eine großformatige Nutzfläche von ca. 150 m², sowie 219 m² Garten inklusive einer Sonnenterrasse mit ca. 27 m². Der Vollkeller, welcher direkt vom Haus begehbar ist, hat eine Größe von ca. 55 m².
Der lichtdurchflutete Familienbereich präsentiert sich mit ca. 45 m².
Das Obergeschoß ist für die Kinder geplant. Die drei Schlafzimmer haben eine ideale Größe. Das Ki
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
178
m2
5700 Zell am See - Thumersbach
Immobilientyp: Haus
In äußerst ruhiger Südhanglage in Thumersbach/Zell am See, auf 1.200 m Seehöhe, in den Pinzgauer Grasbergen, finden Sie dieses Anwesen in wunderschöner Lage in der perfekten Höhe, um die Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein
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unverbaubarer Blick über das gesamte Tal mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Die gleiche Ansicht ist auf allen Werbeplakaten der Region zu sehen.
Es wurden Materialien wie grauer Naturstein und ein
Lärchen- Designwand-Holzrahmenkonstruktion verwendet, die sogar mit dem österreichischen Holzbaupreis ausgezeichnet wurde. Eine Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Die Böden sind in Parkett, Stein, und Gummi ausgeführt. Das Haus ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Mehrere Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von
1.128 m² und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.
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€ 1.430.000,00
279
m2
5600 St. Johann/Pongau
Immobilientyp: Haus
Seltene Gelegenheit in St. Johann/Pongau!
Dieses attraktive, modern gestaltete Mehrfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² befindet sich auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, in der populären Gemeinde St. Johann/Pongau.
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Die Immobilie profitiert von einer derzeit unverbauten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Entfernung von lediglich 4 km zum Zentrum profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des "klein-städtischen" Lebens.
Das im Jahr 2003 erbaute, und im Jahr 2013 erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert. Es wird derzeit als Wohn-/Bürohaus genutzt.
Die Bauweise und Materialauswahl garantieren nicht nur eine ästhetische Erscheinung, sondern auch eine langfristige Werterhaltung.
Das Gebäude, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 192 m², plus einem komplett ausgebauten Keller (ca. 87 m²), eignet sich ideal für Familien oder Invest
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€ 4.250.000,00
337
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Haus
Das geschichtsträchtige Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert ist eine einzigartige Rarität für Lieb-haber, das mit viel Passion zur historischen Stubstanz erneuert wurde. Die charmanten Details von anno dazumal, wie z. B. der zauberhafte Garten mit
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Schlosspark-Ambiente und Lavendel-gesäumten Wegen zum zentralen Marmorbrunnen, das separate "Backhaus", das Salettl und die starken Mauern bezaubern ebenso wie der moderne Wohnkomfort vom Feinsten inklusive Pool und Poolhaus.
Absolute Ruhelage in Grödig an der Stadtgrenze zu Gneis, umgeben von Grünland mit sehr guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Bank, Bäcker, Nahversorger, Apotheke etc. sind mit dem Fahrrad rasch erreicht. Entlang des Almkanals spazieren Sie gemütlich in die Stadt.
Ein repräsentatives Entrée mit charmantem "Mauerkastl" führt Sie in die alte Stube, die als individuell gestaltete Wohnküche mit rustikalen Holztram und authentischen Kastenfenstern ausgestaltet auch heute noch der Lebensmittelpunkt ist. Das Raumprogramm
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€ 1.490.000,00
267
m2
5580 Tamsweg
Immobilientyp: Haus
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€ 680.000,00
160
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer, Bad, WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem einladenden Wohnzimmer. Der angrenzende kleine
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Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das Carport bequemen Schutz für Ihr Auto bietet.
Das Obergeschoss hat drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone ermöglichen Ausblicke auf die grüne Umgebung und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und die ruhige Wohngegend verspricht eine erholsame Wohnatmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreicht werden können.
Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das einzigartige Flair von Salzburg in vollen Zügen zu erleben. Entdecken Sie den perfek
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.695.000,00
205
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein nach Süden ausgerichtetes, modern saniertes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und 1 Garconniere in zentrumsnaher Lage in Saalfelden.
Aufteilung:
Die ca. 100 m2 große Erdgeschosswohnung teilt sich auf in:
Küche mit Essbereich mit
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Ausgang auf die Terrasse , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC.
Die ca. 80 m2 große Wohnung im 1. Obergeschoss teilt sich auf in:
Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC
Die ca. 25 m2 große Garconniere bietet einen netten Wohn-Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche, WC.
Im ca. 90 m2 ausgebauten Untergeschoss/Keller befindet sich ein Hobbyraum mit WC, der Technikraum mit Waschküche.
Sonstiges:
Doppelgarage
Genügend Autoabstellplätze vorm Haus
Im Jahr 2020 erfolgte eine komplette Sanierung mit höchstem Standard und hochwertigen Materialien.
Neu installiert wurde auch die Fußbodenheizung (auch
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€ 315.910,00
120
m2
5730 Mittersill
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ziegelmassivhäuser in bester BAUMEISTERQUALITÄT.
INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel EFH 120 m² OHNE GRUNDSTÜCK:
Ziegelmassivbauweise mit Individualplanung
isolierte Bodenplatte
hochwertige Marken-Fenster
betonierte
...
Innentreppe
hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung
Photovoltaikvorbereitung
...
BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe
OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot
OPTIONAL: Keller - Individualangebot
SONSTIGE INKLUDIERTE LEISTUNGEN:
Massivbauweise in rotem Ziegel
Individualplanung
Baugrundgutachten
kostengünstige und energiesparende Ausführung
inkl. Einreichplanung und Energieausweis
Verwendung von Markenprodukten
Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung
Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter
Blower-Door-Test
erweiterte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.580.000,00
355
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Eine attraktive Anlagemöglichkeit in bester Stadtlage in Maxglan ist dieses ansprechende Wohnhaus mit vier sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnungen und einem stylischen Penthouse on top.
In dieser zentrumsnahen Lage profitieren Sie von erstklassiger
...
Infrastruktur: Nahversorger, der beliebte Europark, Bus und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad, auch sind Sie rasch am Flughafen und auf der Autobahn.
Hier investieren Sie goldrichtig in fünf bestens vermietbare Wohnungen. Die vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 51 m² Wohnfläche befinden sich im Erd- und Obergeschoß und überzeugen mit durchdachtem Grundriss und angenehm hellen Räumen: Großzügige Wohn-Essbereiche begeistern mit Wohlfühlatmosphäre und Zugang auf sonnige Terrassen. Die stilvoll integrierten Küchen sind neuwertig, die Bäder klassisch schön verfliest. Komfortable Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich einen gemütlichen Rückzugsbereich zu schaffen.
Im Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.580.000,00
270
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Haus
In der Zweitwohnsitzgemeinde Henndorf am Wallersee, umgeben von Grünland und mit traumhaftem Seeblick thront dieses feudale Landhaus. In dieser unwiederbringlichen Lage ist Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert, der bezaubernde,
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blickgeschützte Garten mit Pool ist ein Highlight für sich.
Hier residieren Sie in gepflegter Nachbarschaft und umgeben von grünen Wiesen. Nahversorger, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, in nur wenigen Minuten sind Sie am Wallersee, wo ein wahres Freizeitparadies auf Sie wartet.
Mittelpunkt dieses noblen Domizils sind die große Landhausküche mit Zugang auf die sonnige Terrasse sowie das gemütliche Wohnzimmer mit charmantem Seeblick-Erker. Im Obergeschoß sind zwei vielseitig gestaltbare, reizende Dachzimmer sowie der Master Bedroom untergebracht. Der Panorama-Balkon erwartet Sie beim Aufwachen mit einem sagenhaften Ausblick in die Salzburger Bergwelt. Das strahlend schöne en suite Bad präsentiert sich mit Wanne und dank
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€ 2.500.000,00
650
m2
5102 Anthering
Immobilientyp: Haus
Nördlich von Salzburg, 10 Kilometer nördlich, zwischen Salzburg und dem
Obertrumersee befindet sich dieses Bauernhaus in absoluter Ruhelage mit wenigen Nachbarn.
Das Haus wurde 1981 kernsaniert, das Mauerwerk trockengelegt, die Böden zB. mit
...
Adneter Marmor erneuert und vieles Stilgerecht erneuert und modernisiert. Im ehemaligen Stallgebäude befindet
sich der Indorpool mit separaten Wellnessbereich wie Sauna, Solarium, Fitnessgeräten
und eine Nasszelle.
HWB 97 kWh/m²a
angeboten um € 2.500.000.
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€ 760.000,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sehr attraktives, sonnenverwöhntes Eckreihenhaus in Liefering mit ca. 149 m² Nutzfläche und einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einer großzügigen Garage. Das Reihenhaus steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück. Vom Entree geht es in
...
den hellen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sowie in die geräumige Küche. Durch eine große Schiebetür gelangt man in den schönen Garten mit großzügiger Terrasse. Im Obergeschoss begeistern zwei große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Im Untergeschoß befindet sich ein Badezimmer/Waschküche mit Dusche und WC, sowie ein Heizraum und der Tankraum. Weiters gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna.
Das Haus besitzt eine sehr großzügige Garage für ein Auto und Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder usw.
Baujahr 1960, sehr gepflegter Zustand, laufend adaptiert und vor kurzem teilrenoviert, Heizung Befeuerung Öl.
Energieausweis in Arbeit.
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€ 579.000,00
81,72
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Gut geplantes 4-Zimmer-Reihenhaus Erstbezug in Bergheim
GZ 388
Im beliebten Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen , in beschaulicher Lage, entsteht ein modernes Reihenhaus.
Der ansprechende Baukörper wird perfekt in die Mitte einer
...
bestehenden 3-er-Reihe positioniert. Die durchdachte Planung sichert ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden.
Das angebotene 4-Zimmer-Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 81,72 m², 36 m² Keller und ca. 129 m² Grund.
Der Hauptraum mit gesamt ca. 30 m² präsentiert sich offen
und großzügig. Der Koch- und Essbereich lässt sich gut einrichten.
Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer
sowie 2 Kinderzimmer.
Das komfortable Badezimmer ist mit XL-walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und
WC ausgestattet.
Zwei freie PKW-Abstellplätze runden das Platzangebot ab.
Die Bauweise und Ausstattung des Reihenhauses ist auf höchstem Komfort ausgerichtet:
Ökologische Massivbauweise mit 38 cm roten Ziegeln, gefüllt mit Mineral
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€ 3.400.000,00
348
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Salzburger Premiumlage, im Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs. Die unverbaubare Panorama Bergkulisse mit Blick auf Watzmann, Untersberg, Staufen und Festungsblick ist grandios. Hier zu Wohnen bietet
...
Ihnen einzigartige Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg mit ihrem faszinierenden Flair dem Angebot an internationaler Kunst, Kultur und Kulinarik ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Sie genießen hier die absolute Ruhe, die Natur des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes und das Stadtleben.
Die Villa in Hanglage ist terrassenförmig in moderner kubischer Architektur angelegt und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, hin zur Aussicht mit Bergpanorama. Die Auffahrt mit Vorplatz und 3 Garagen widerspiegelt bereits die großzügige Gestaltung.
Premiumlage der Stadt Salzburg mit Festungsblick und grandioser Bergkulisse.
· Terrassenvilla mit Roof-Top, Pool-Sauna-Wellnessbereich
· Sonnenterrassen und Panoramagarten
· Wohnen im Einklang m