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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
359
m2
8813 Sankt Lambrecht
Immobilientyp: Haus
Dieses äußerst gepflegte Ertragsobjekt befindet sich am Marktplatz der Naturparkgemeinde St. Lambrecht.Das Gebäude verfügt über eine lange Geschichte: Es wurde 1964 von Grund auf renoviert, um einen Zubau erweitert und bis heute immer wieder
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modernisiert und den heutigen Standards angepasst.Das teilunterkellerte Gebäude gliedert sich in das Erdgeschoss mit den darin befindlichen Büro- bzw. Geschäftsflächen (derzeit leerstehend), das 1. Obergeschoss mit 2 Wohnungen (vermietet) und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit einer Wohneinheit (vermietet). Direkt angebaut an das Hauptgebäude sind 2 Garagen (leerstehend).Die insgesamt 2.660 m² große Grundstücksfläche erreicht man durch eine Hausdurchfahrt vom Marktplatz kommend. Das Grundstück gliedert sich laut gültigem Flächenwidmungsplan in rund 1.150 m² Kerngebiet (Gebäude, Garagen und befestigte Abstellplätze ); die übrige Restfläche ist als Freiland ausgewiesen und wird als Garten und Grünbereich genutzt.Aufteilung:Das Erdgeschoss mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
74,27
m2
8813 Sankt Lambrecht
Immobilientyp: Haus
Das kleine Wohn- bzw. Ferienhaus befindet sich in der Gemeinde St. Lambrecht, mitten im Schi- und Wanderparadies des Naturparks Grebenzen.Es ist der ideale Ausganspunkt für Naturliebhaber, die einen Zweitwohnsitz im Grünen suchen und gerne Wandern,
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Biken oder den Schitag in nur 1 km Entfernung starten wollen.Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und mit einem Vollwärmeschutz versehen, das Dach wurde bereits vor wenigen Jahren saniert (PREFA).Raumaufteilung EG: ca. 74 m²Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und zur TerrasseKüche voll ausgestattetSchlafzimmerKinderzimmerBad mit WanneWCVorraumüberdachte Terrasse ca. 14 m², mit Verbundpflaster befestigt.Im Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 74 m² wird ein Raum als Zimmer genutzt; weiters befinden sich hier ein kleiner Sanitärbereich mit Dusche und WC, Lagerflächen und die Pelletsheizung (händisch zu befüllen).Zur Liegenschaft gehört außerdem eine Garage (ca.13,6 m²) mit manuellem Schwingtor, die rund 50 m vom Haus entfernt ist.Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Lambrecht:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 338.000,00
155
m2
8850 Murau
Immobilientyp: Haus
Ein gemütliches Zuhause mit freiem Blick und vielen Möglichkeiten das Leben zu genießen.
Das Haus liegt in wunderschöner Wohnlage mit herrlichem Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Geschosse sind geteilt und jeweils um einen
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halben Stock versetzt (Split-Level).
Das Haus wurde in den Hang gebaut, daher ergibt sich, dass das Kellergeschoss im vorderen Teil und auch der Hauseingang im Erdgeschoss liegen.
Es ergibt sich auch, dass der Essbereich, die Küche und der hintere Teil des Gartens (West/Nord) erhöht, aber ebenfalls ebenerdig liegen.
Derzeit ist noch der neuwertige Treppenlift eingebaut.
Der große Garten vorne liegt in Süd/Ost Richtung, der hintere Garten liegt in West/Nord Richtung und ist terrassiert.
Die große Terrasse über der Garage könnte ein toller Wintergarten werden.
Der Dachboden wird als Stauraum genutzt und ist auch noch gut ausbaubar!
Energieversorgung:
• Die Fernwärmeleitung befindet sich bereits an der Grundgrenze und ein Anschluss ist sehr einf
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
306
m2
8850 Murau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Anwesen in bester Lage in Murau!
Architektenhaus mit besonderem Stil.
Wir dürfen Ihnen hier ein einzigartiges Anwesen präsentieren, welches so in der Region einmalig ist.
Das Architektenhaus wurde um 2000 erbaut und umfasst 3 Geschosse.
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Die hochwertige Ausführung und der spezielle Baustil verschaffen dem Anwesen einen einzigartigen Charakter mit einem Wohngefühl der Sonderklasse.
Einfach gesagt „nichts für schwache Nerven“.
Das Gebäude wurde auf einem erdbebensicheren Fundament aufgebaut.
Das Kellergeschoss:
umfasst rund 197 m² und bietet reichlich Platz. So finden Sie neben der Technik, Bastelraum, div. Abstellflächen einen beeindruckenden Weinkeller. Die Böden sind aus Terracotta-Fliesen mit Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss:
befindet sich auf einer Fläche von ca. 168 m² ein Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Arbeits-/Schlafzimmer, diverse Abstellflächen, Gang, Foyer, Kaminzimmer, Bibliothek und direkter Zugang zur Terrasse (nicht einsehbar). Die Böden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
175
m2
8850 Murau
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Region Murau erwartet Sie dieses bezaubernde Haus auf einem großzügigen Grundstück von 730 m². Mit einer Wohnfläche von 175 m² bietet das Haus modernen Komfort und durchdachte Details.
Ein besonderes Highlight ist der
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angebaute Wellnessbereich mit 50 m², der eine perfekte Oase der Entspannung bietet. Hier erwarten Sie ein Dampfbad, eine Infrarotkabine sowie eine finnische Sauna mit charmanten Altholz-Elementen. Der Pool komplettiert das Wellnessangebot mit zwei getrennten Becken, einem Whirlpool und einem Schwimmbereich mit Gegenstromanlage. Durch die Überdachung mit Rolltor, Schiebetüren und Jalousien bietet dieser ganzjährig einen geschützten Raum für Entspannung.
Das Haus verfügt über eine Pelletsheizung mit Hochleistungs-Warmwasserbereiter, die für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt. Die Altholzausstattung verleiht dem Interieur einen charmanten und einladenden Charakter. Große, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster durchfluten die Räume mit natürli