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1/26
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5231 Schalchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein gebaut.
Individuelle Planung
Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung.
Garantierter Qualitätsstandard.
Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch.
Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH.
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Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung .
Auch Keller und oder Garage möglich.
Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit !!
Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau,
somit können Sie in ruhe schlafen.
Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird.
Am besten mit uns.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin.
Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. ( auch verschiedenen Ausbaustufen möglich),
Fundament-Bodenplatte, Baggerungen, Planung beim Architekten sowie Energieausweis und vieles mehr.
Holen Sie sich
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 390.000,00
8 Zi.
240
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr ruhiger und grüner Umgebung bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Grundstück in Schalchen-Mattighofen zum verkaufen. Das Grundstück ist 940 Quadratmeter groß und das Haus ist auf 120 Quadratmeter bebaut und hat eine Wohnfläche
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von 240 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Es besteht die Möglichkeit, den Rest des Hauses von der Erdgeschosswohnung aus zu betreten, die jedoch derzeit durch eine Gipskartonwand geschlossen ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über separate Strom-, Wasser- und Wärmezähler, so dass der Eigentümer die Wohnung problemlos an eine andere Familie vermieten kann. Der Zugang zur Wohnung im 1. Stock und zum Dachgeschoss erfolgt von außen. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.400.000,00
270
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Nordöstlich von Salzburg und dem Salzburger Seengebiet befindet sich dieser einzigartige Vierseithof – im Innviertel Oberösterreichs. Das Innviertel besticht durch eine Mischung aus Traditionsbewusstsein, Mut zu Neuem und aufrichtiger
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Herzlichkeit.
Diese Attribute widerspiegeln sich auch auf die früheren Bewohner, die Geschichte und das Anwesen, das wir Ihnen näher vorstellen dürfen: Der historische Vierseithof im Innviertel - Der Zaunerhof!
Ein Zeugnis agrarischer Vergangenheit
Es handelt sich um eine Liegenschaft in der Hofform eines Vierseithofes auf einer Gesamtfläche von knapp 14.700 m². Das Zaunergut blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde im Jahr 1632 erstmals urkundlich erwähnt.
Im Lauf der Jahrhunderte haben sich die jeweiligen Eigentümer Ihre Wohn- und Nutzungswünsche mit verschiedenen Gebäudeumbauten- und erweiterungen verwirklicht.
Stilelemente mit historischem Flair
Zahlreiche Originalelemente, gut erhaltene historische Baumaterialien sowie die Bauweise erin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
160
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Haus mit Potential in idyllischer Dorflage
In einer ruhigen und beschaulichen Siedlungslage, umgeben von Natur und eigenem Gartenanteil, steht ein Haus mit ca. 520m² Grundstücksgröße zum Verkauf. Dieses Objekt, mit der
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Widmung "Dorfgebiet", bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftigen Besitzer. Mit einer Pelletheizung, teilweise erneuerten Fenstern und Haustüren sowie einer Garage, ist die Basis bereits gelegt, um aus diesem Haus ein gemütliches Zuhause zu machen.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung, fernab vom Trubel der Stadt, inmitten der Natur. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, und der eigene Gartenanteil ermöglicht es, die Schönheit der Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Trotzdem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und Naturliebhaber macht.
Grundstück:
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 520m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.114.000,00
236,31
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Neubauprojekt umfasst vier Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten in der Gemeinde Schalchen bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der
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Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2024 geplant.WOHNRÄUMEDas dritte Wohnhaus unterteilt sich in drei eigene Wohneiheiten, welche sich als Maisonette über Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken. Die Wohnflächen sind wohldurchdacht angelegt, sodass man von den Gängen alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum der Einheiten ist der großzügige und offene große Wohn/Ess/Kochbereich. Großzügige Glasflächen sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören je Einheit zwei bis drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche oder Badewanne und WC, Abstellraum, Gäste-WC, Abstellraum im Freien, sowie insgesamt sechs
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 550.000,00
218
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der Gemeinde Schalchen entstand in den 50-iger Jahren eine Liegenschaft mit drei Wohneinheiten,
mit jeweils eigenen Eingängen, auf ca. 867 m² Grund (Bauland).
Sie umfasst gesamt ca. 218 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Wohnungen wie
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folgt aufteilt:
Wohnung 1 EG 109,30 m²
Wohnung 2 OG 55,31 m²
Wohnung 3 EG 52,63 m²
Außerdem verfügt die Liegenschaft über weitere Räumlichkeiten im Außenbereich,
Abstellräume mit ca. 30 m² und eine Einzelgarage mit ca. 16,27 m².
Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Im Jahr 2008 wurde das Mehrfamilienhaus generalsaniert,
angefangen bei Dach, Fassade/Vollwärmeschutz, Fenster, Heizung, Wasser, Leitungen usw.
Alle Parteien sind gut vermietet und mit einer ordentlichen Rendite kann gerechnet werden.
SIE WOLLEN MEHR? Kein Problem!
Es existiert bereits ein genehmigter Einreichplan zur weiteren Bebauung des noch übrigen Grundstückes.
Die Schaffung von mind. 3 weiteren Wohnungen, wäre also
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
168
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Mitten im Bezirk Braunau liegt die beschauliche Gemeinde Schalchen. Wer nach Schalchen kommt, wird sicherlich gleich vom Dorfplatz beeindruckt sein. Hier ziert ein moderner Ortsbrunnen, sowie die Pfarrkirche das Ortsbild. In wenigen Fahrminuten
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sind Sie in der Stadt Mattighofen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, auch die Stadt Braunau am Inn ist in 20 Minuten erreichbar. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Minuten.
Besonderes: Traumhafte Waldrandlage mit Sicht über das Mattigtal
Baujahr: ca. 1968
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Gebäude: Dieses großzügige 2 - Familienhaus befindet sich in einer absoluten ruhigen Wohnlage am Waldrand von Schalchen und wurde im Jahr 1968 erbaut.
Die einzelnen Bereiche und Zimmer sind gut konzipiert. Das Anwesen kann als ein sowie auch als zwei Familienhaus genutzt werden. Das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten sowie der angrenzende Freisitz mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten, ist
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
160
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage!!!
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Schalchen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich hier diverse Bildungseinrichtungen für Kinder sowie Ärzte, eine Bank und ein Nahversorger.
Teilweise renoviert
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wurde das Objekt vor ca. 3 Jahren.
Beheizt werden die Räumlichkeiten über die Gas Zentralheizung.
Durch den großzügigen Platz, besteht auch die Möglichkeit einen zweiten Eingang mit ein zu planen.
Die Räume sind licht durchflutet und lassen sehr viel Tageslicht ins gesamte Haus.
Raumaufteilung EG:
• Vorraum
• Bad und WC
• Küche
• Speis
• Wohnbereich
• Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer
Raumaufteilung OG:
• Kinderzimmer
• Büro/Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer mit Küchenanschlüssen
• Wohnzimmer
• Badezimmer und WC
Das Holzlager befindet sich im Außenbereich und bietet zusätzlich noch mehr Platz und Stauraum.
In dem schön gestaltetem Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen sowie eine Terrasse mit einem Pavillon.
Für weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
240
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
Es handelt sich hier um ein ca. 1948 erbautes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rd. 240m².
Die Wohnfläche verläuft sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Auf drei Ebenen
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aufgeteilt ergeben sich zwei Wohneinheiten. Diese können sowohl von einer großen Familie bewohnt, als auch als zwei Wohnungen vermietet werden.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und es sind ausreichend KFZ-Stellplätze vorhanden und eine Garage.
Im wunderschönen Garten mit einem kleinem Gartenhaus können Sie sich entspannen und vor allem Ruhe genießen.
Hinter der Garage befindet sich ein Heizungsraum, sowie ein daran angeschlossener ein Abstellraum/Geräteraum. Das gesamte Haus wird mittels Pellets und Solar beheizt.
Raumaufteilung
EG:
• Flur
• Wohnen/Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
OG:
• Flur
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Küche
DG :
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit WC
• Abstellraum
Für weitere Fragen stehe ich I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
240
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
In sehr ruhiger und grüner Umgebung bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Grundstück in Schalchen-Mattighofen zum verkaufen. Das Grundstück ist 940 Quadratmeter groß und das Haus ist auf 120 Quadratmeter bebaut und hat eine Wohnfläche
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von 240 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Es besteht die Möglichkeit, den Rest des Hauses von der Erdgeschosswohnung aus zu betreten, die jedoch derzeit durch eine Gipskartonwand geschlossen ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über separate Strom-, Wasser- und Wärmezähler, so dass der Eigentümer die Wohnung problemlos an eine andere Familie vermieten kann. Der Zugang zur Wohnung im 1. Stock und zum Dachgeschoss erfolgt von außen. Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere geräumige
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 439.000,00
8 Zi.
200
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ehemaliges „Sacherl“ mit ca. 2,4 ha landwirtschaftichem Nutzgrund, Widmung Grünland. Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft ist ruhig und sonnig gelegen. Eigener Brunnen, zwei
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Senkgruben, Zufahrt auf eigenem Grundstück; Nebengebäude (3 Garagen) Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Kunstofffenster, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981; Pelletsheizung ca. 2007) Sanierungmaßnahmen erforderlich. Die Liegenschaft liegt im 30-jährigen sowie 100-jährigen Hochwasserrisikogebiet. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäudes im Osten.Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
105
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Randlage von Schalchen, näher zu Mattighofen
Besonderes: Ansehen lohnt sich, fairer Preis!
Baujahr: 2019
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Nebengebäude: isoliertes Gartenhaus, extra Geräteraum
Erdgeschoss: Eingang,
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Dusche mit WC, Technikraum und Waschküche, eingerichtete Küche mit Ess- und Wohnplatz kleine Speis
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC
Abstellplatz: diverse Abstellplätze
Terrasse: vorhanden
Ausstattung: sehr gut
Betriebskosten: ca. € 175,--
Energieausweis: HWB 52
Allgemeines: Dieses Haus wurde 2019 in Holzriegel-Massiv errichtet, moderne Bauausführung, 3 -fach Verglasung, Fenster mit elektrische Rollläden, weiße Innnentüren, zeitlose Fliesen und Böden, Designer Küche mit Granitplatte, Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne, extra Dusche und WC im EG, massive Sichtdecken, eigener Brunnen, Kanal, isoliertes Gartenhaus für Fitnessraum geeignet.
Heizung: Luftwärmepumpe
Beziehbarkeit: Nach Absprache
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 441.000,00
84,8
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Eine Immobilie die seinesgleichen sucht!
Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonettenwohnung.
Perfekte Raumarchitektur, moderne Planung, umgeben von einem großen Garten mit schöner Terrasse – Hier wurde wirklich an alles gedacht!
Der
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lichterfüllte Wohn-Essbereich bietet genügend Platz daher ergeben sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten und man kann seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Vom Wohnbereich und Essbereich hat man direkten Zugang in den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein etwas größeres Elternschlafzimmer und zwei kleiner Kinderzimmer – auch hier wurden verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bedacht, so kann man ein Zimmer auch für als Büro oder Hobbyraum nutzen.
Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Dusche und Badewanne wird allen Anforderungen gerecht.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein zusätzlicher Aussenabstellraum und zwei Carportstellplätze.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
130
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Lage: Randlage von Schalchen
Besonderes: Besonderes Ambiente für gehobene Ansprüche!
Orientierung: S/W
Baujahr: 2000
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: 633 m²
Nebengebäude: Werkstatt und Lagerraum
Erdgeschoss: Diele, Aufgang
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Obergeschoß, Dusche, WC und Waschküche, Technikraum, Küche mit Wohnzimmer, Esszimmer und Wintergarten
Obergeschoss: Diele, 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit Wanne und begehbarem Schrankraum
Abstellplatz: Carport für 2 Autos, Abstellplätze
Zimmer: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, begehbarer Schrankraum
Nutzfläche: ca. 200 m²
Betriebskosten: ca. Euro 380,00
Energieausweis: in Arbeit
Allgemeines: Diese Villa mit einem stilvollen Aufgang in Innenbereich, wurde 2000 gebaut und hervorstehend ist der außergewöhnliche Baustil. Der Turm erinnert an ein kleines Schlösschen und wirkt verzaubernd, hochwertige Materialien runden dieses Objekt ab und machen es besonders.
Heizung: Gas, Fußbodenheizung, Ofen im Wohnbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
200
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland"Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger,
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sonniger Dorfrandlage.eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen).Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche,Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra;Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;)Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten.Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!Übernahme kurzfristig möglich!Neugierig geworden - alle Detai
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
150
m2
5231 Schalchen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
***LAGE: sehr sonnige, ruhige, sehr zentrale Lage
herrlicher ruhiger Obstgarten
***WOHNFLÄCHE: ca. 170m²
***zusätzlich gibt es noch ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss
***GRUNDFLÄCHE: 937m²
***BAUJAHR: 1945
***RAUMAUFTEILUNG: laut
...
Plan
***HEIZUNG: Pelletheizung + Solar für Warmwasser
***Renovierungsarbeiten sind zu machen
***Fassade wurde vor einigen Jahren gemacht
***Energieausweis: in Bearbeitung
***das Haus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten;
ideal für 2 Familien oder als Geldanlage, oder eine Wohnung
selber bewohnen und eine Vermieten.......
***ÜBERGABE: nach Vereinbarung(ca. 3 Monate n.KV.)
Kaufpreis: Vb. € 429.000,--
neuer Preis: Vb. € 379.000,--