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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975.000,00
310
m2
8261 Sinabelkirchen
Immobilientyp: Haus
LUXUSANWESEN FÜR GENIESSER!Dieses Luxusanwesen in zentraler Lage in Sinabelkirchen erfüllt garantiert alle Wünsche!
Das exklusive Anwesen, dass mit viel Liebe und gutem Geschmack 2004 errichtet wurde, wird Sie sofort begeistern.Über eine
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Sackgasse kann man das Anwesen über 2 Einfahrtstore erreichen.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über viele Abstellflächen im FreienGarten:Das Grundstück gliedert sich in einen sehr gepflegte Parkanlage mit verschieden Sitzbereichen.
Weiters befindet sich ein kleiner Obstgarten für den Eigenbedarf und ein Glashaus steht für Gartenliebhaber zur Verfügung.Ein Highlight ist natürlich der moderne Weinkeller, welcher 2018 errichtet wurde.EG:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellraum, Garderobenzimmer, großzügige moderne Einbauküche mit qualitativ hochwertigen E- Geräten, großer Essbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Fernsehzimmer /Gästezimmer.Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in die Wellnessoase mit Hallenbad, Sauna, Infrarot Sauna, Whirlpo
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
17 Zi.
430
m2
8261 Sinabelkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses spannende wie vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigen Garten mit Terrasse und einen Gartenhäuschen. Die Wohnnutzfläche von ca. m2 verteilt sich auf drei Ebenen und das
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kleine Einliegerhaus. Somit ergeben sich 4 getrennt nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr.
Schaffen Sie sich Ihre Einheiten! Räumlich stehen Ihnen folgende Größen zur Verfügung:
Erdgeschoß:
Wohnung 1: 120 qm (exkl. Terrasse 14qm)
Wohnung 2: 140 qm (exkl. Terrasse 23.8qm und Balkon 25qm)
Obergeschoß:
Wohnung 3: 116 qm (inkl. Wintergarten) (exkl. Terrasse 21qm)
Wohnung 4: 56 qm (exkl. Terrasse 20qm)
Die Wohnungen sind mit Badewanne, oder Dusche oder beidem ausgestattet. WC separat. Eine Wohnung verfügt über einen Kachelofen, ein weiterer Anschluss wäre möglich.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot Kellerabteile, einen Erdkeller, eine Doppelgarage, drei Carports, sowie Stellplätze im Freien.
Vereinbaren Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
127,62
m2
8261 Sinabelkirchen
Immobilientyp: Haus
Open House mit Einzelbesichtigungen am Samstag, 11.05.2024!
Nach einem kompletten Zu,- und Umbau wurde 2021 der Bungalow mit Nebengebäude fertiggestellt. Einzig die Grundmauern und der stilvolle Gewölbekeller sind erhalten geblieben, alles andere
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wurde hochwertig neu gebaut.
Aufgrund der Nähe zur A2 Südautobahn sind Sie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden: in weniger als 13min erreichen Sie Gleisdorf, in weniger als 35min Graz. An der dem Lärm abgewandten Seite nördlich des Wohnhauses stehen ausreichend Flächen zur Verfügung, die von der Straße abgewandt sind und sich für die Gestaltung eines Gartens eignen.
Eckdaten:
+ Wohnfläche: ca. 128m²
+ Grundstückgröße: 2683m²
+ 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern und großem Wohn- Essbereich
+ Baujahr: 2021
+ Nebengebäude mit Carport für 2 Autos, Technik,- und Lagerraum sowie Badezimmer mit WC
+ Heizung: Luftwärmepumpe
+ Ziegelmassivbauweise
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Erstbezug nach Zubau
+ Kaminofen im EG als Zusatzheiz
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975.000,00
256
m2
8261 Sinabelkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses atemberaubende Anwesen bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und eine exklusive Ausstattung, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt.
Das Haus besticht durch seinen Indoor-Wellnessbereich, der jeden Tag zu einem Erholungsurlaub
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macht. Genießen Sie die Wärme und Entspannung in der Sauna oder erleben Sie die heilenden Eigenschaften der Infrarotkabine. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und vollständig entspannen. Darüber hinaus lädt ein herrlicher Salzwasser Pool mit Gegenstromanlage zum Schwimmen und Erfrischen ein. Tauchen Sie ein und genießen Sie das Gefühl von Luxus und Freiheit direkt in Ihrem eigenen Zuhause.
Die moderne Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und Gourmet-Enthusiasten gleichermaßen. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen, lädt sie zum Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist der eigenständige Weinkeller, der Weinliebhaber begeistern wird. Hier können Sie Ihre kostbaren Tropfen lagern u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
98,96
m2
8261 Gnies
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei dem angebotenen Neubauobjekt um eine wunderbaren Doppelhaushälfte, welche schlüsselfertig übergeben wird.Im Preis inbegriffen sind bereits zwei Carportstellplätze sowie ein Kellerersatzabteil!Das gesamte Haus wird in
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Massivbauweise mittels Ytongziegeln errichtet. Die Außenwände werden mit 40cm starken Ziegeln hergestellt. Die Innenwände werden zum Teil aus 25cm starken und zum anderen Teil aus 15cm starken Ytonziegeln gemauert.Das Dach wird als modernes Flachdach mit Dämmung ausgeführt.Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels einer besonders beliebten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche zusätzlich mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet werden.Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie einen großzügigen und besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die eigene Terrasse sowi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
90,15
m2
8261 Gnies
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei dem angebotenen Neubauobjekt um ein wunderbares Eck-Reihenhaus, welche schlüsselfertig übergeben wird.Im Preis inbegriffen sind bereits ein Carportstellplatz sowie ein Kellerersatzabteil!Das gesamte Haus wird in Massivbauweise
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mittels Ytongziegeln errichtet. Die Außenwände werden mit 40cm starken Ziegeln hergestellt. Die Innenwände werden zum Teil aus 25cm starken und zum anderen Teil aus 15cm starken Ytonziegeln gemauert.Das Dach wird als modernes Flachdach mit Dämmung ausgeführt.Beheizt wird die Immobilie mittels einer besonders beliebten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche zusätzlich mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet werden.Im Erdgeschoss des Reihenhauses finden Sie einen großzügigen und besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die eigene Terrasse sowie in den eigenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
430
m2
8261 Sinabelkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses spannende wie vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigen Garten mit Terrasse und einen Gartenhäuschen. Die Wohnnutzfläche von ca. m2 verteilt sich auf drei Ebenen und das
...
kleine Einliegerhaus. Somit ergeben sich 4 getrennt nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr.
Schaffen Sie sich Ihre Einheiten! Räumlich stehen Ihnen folgende Größen zur Verfügung:
Erdgeschoß:
Wohnung 1: 120 qm (exkl. Terrasse 14qm)
Wohnung 2: 140 qm (exkl. Terrasse 23.8qm und Balkon 25qm)
Obergeschoß:
Wohnung 3: 116 qm (inkl. Wintergarten) (exkl. Terrasse 21qm)
Wohnung 4: 56 qm (exkl. Terrasse 20qm)
Die Wohnungen sind mit Badewanne, oder Dusche oder beidem ausgestattet. WC separat. Eine Wohnung verfügt über einen Kachelofen, ein weiterer Anschluss wäre möglich.
Des Weiteren beinhaltet das Angebot Kellerabteile, einen Erdkeller, eine Doppelgarage, drei Carports, sowie Stellplätze im Freien.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
129
m2
8261 Sinabelkirchen
Immobilientyp: Haus
Zu verkaufen steht ein Einfamilienhaus, welches in Massiv-Bauweise in 2023 errichtet wurde und noch nie bewohnt wurde.Im Erdgeschoss finden Sie:• Einen großen, besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich. Der Küchenbereich wurde praktischerweise
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verfliest.• Ein Zimmer, welches sich perfekt als Büro eignen würde.• Das Gäste Badezimmer, welches über eine Dusche, ein WC und ein Handwaschbecken verfügt.• Einen großen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.Im 1. Stock finden Sie:• 3 Schlafzimmer, welche zwischen 12m2 und 17m2 groß sind.• Ein großes Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet wurde.• Einen praktischen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss.Im Dachboden finden Sie weiteren Stauraum.
Die praktische Garage schließt direkt an das Einfamilienhaus an und verbirgt in einem separaten Raum auch die gesamte Haustechnik.
Im gesamten Haus wurden elektrischen Außenjalousien sowie Fliegengitter verbaut.
Da