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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.150.000,00
345,21
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
In exklusiver Sonnenlage, „Am Wasserwaal“, präsentiert sich dieses einzigartige Doppelhaus, bestehend aus einem meisterhaft gepflegten Kranebitter-Stil Bestandsgebäude und einem architektonisch ansprechenden modernen Zubau.Die beiden Einheiten,
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mit separaten Eingängen, erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.Haus 1 – Top W2:Das charmante Bestandsgebäude erstreckt sich über ca. 192,98 m2 Nutzfläche und ca. 88,26 m2 Balkon-Terrassenfläche mit urigem Charakter.Das Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den überdachten Balkon und die großzügige, traumhafte Terrasse mit Südausrichtung.Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, der Wirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Zwei der Zimmer haben vorgelagerte Balkone. Eine in Holz gehaltene Wendeltreppe führt in das Untergeschoss mit e
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
220
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus, Villa
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NEU: Die besondere Perle - Villa mit großem Grundstück in Bestlage
Wir dürfen Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Objekthighlights:
- Herrschaftliche Villa mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
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Möglichkeit der Erweiterung
- Hallenbad und Wellnessbereich
- herrlicher 2.800 m² großer Garten mit altem Baumbewuchs und aufwendiger Bepflanzung
- in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs
- unverbaubarer Ausblick Richtung Süden
- hohes Maß an Privatsphäre
Die hier zum Verkauf stehende imposante Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten gelangt man fußläufig ins Ortszentrum. Seefeld und Innsbruck sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die massive Villa wurde im Jahr 1976 errichtet, verfügt über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
175
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
In einer beliebten Wohngegend - St. Georgen - der Marktgemeinde Telfs in Tirol, nur ca. 27 Autominuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial und einer Grundstücksfläche
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von 955 m². Mit seiner idealen Ost-Süd-West-Ausrichtung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten, bietet es die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Überblick:Einfamilienhaus mit reichlich Potential ca. 175 m² Gesamtnutzfläche - offene BauweiseGrundstücksfläche ca. 955 m²Garage mit ca. 32 m²Unterkellert 2 Sonnenterrassen mit südlicher Ausrichtung - exklusiver Fernblick auf die umliegende Tiroler BerglandschaftGepflegter GartenBaubescheid 1953 -> Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses und Erweiterung um eine Garage mit Baubescheid 1993Widmung: Wohngebiet § 38 (1) - Bebauungsplan ist vorhanden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten (Austausch von Fenstern, Verbesserung der Fassade etc.)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
133,16
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Wir dürfen Ihnen Ihr neues zu Hause präsentieren. Der Bungalow mit Grünfläche/Garten, Pergola und Garage befindet sich ruhig gelegen in Unterbirkenberg, Telfs.Die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 133 qm bietet viel Platz zum Wohnen. Aufgeteilt
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ist die Wohnfläche in 3 Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum/Büro, Wohnzimmer/Stube, WC und Bad, Flur und Garderobe. Im Keller befinden sich verschiedene Räumlichkeiten wie ein Kartoffelkeller, Stauraum, WC (siehe Grundriss) sowie der Heizraum. Der Keller ist über die innenliegende gewendelte Treppe zu erreichen. Weiter besteht die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe (nordseitig) im Freien zu erreichen. Der Dachboden ist ein Kaltdachboden mit verlegter Dämmung. Der Garten ist nach 3 Seiten (Norden-Westen-Süden) ausgerichtet. Eine überdachte Pergola mit ca. 11 qm befindet sich im nord-westlichen Teil des Gartens und lädt zum Verweilen und Grillen ein. Die zum Haus parifizierte Gartenfläche beträgt ca. 388 qm.Garage: Die Garagen sind vorg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740.000,00
170
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnhaus im beliebten Kranebitter-Stil verzaubern, das sich perfekt in zwei großzügige Ebenen aufteilt und ein gemütliches Zuhause für Sie und Ihre Lieben bietet. Die obere Etage beherbergt auf ca. 100 m²
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eine geräumige Wohnung mit 3 behaglichen Zimmern, einer gut ausgestatteten Essküche, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einem separaten Tages-WC. Der beeindruckende Sichtdachstuhl und die großen Fensterfronten mit Südausrichtung schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die uneinsehbare Terrasse bietet Ihnen Privatsphäre und einen ungestörten Rückzugsort, während Sie die großzügige Privatsauna mit Ruhebereich für entspannte Stunden und Wohlbefinden genießen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine eigenständige Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Hier finden Sie auf ca. 61 m² ein großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schl
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
220
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus, Villa
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NEU: Die besondere Perle - Villa mit großem Grundstück in Bestlage
Wir dürfen Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück als Exklusivmakler anbieten.
Die Objekthighlights:
- Herrschaftliche Villa mit viel Potential und Gestaltungsmöglichkeiten
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Möglichkeit der Erweiterung
- Hallenbad und Wellnessbereich
- herrlicher 2.800 m² großer Garten mit altem Baumbewuchs und aufwendiger Bepflanzung
- in sonniger und absolut ruhiger Bestlage von Telfs
- unverbaubarer Ausblick Richtung Süden
- hohes Maß an Privatsphäre
Die hier zum Verkauf stehende imposante Liegenschaft befindet sich in ruhiger Premiumbestlage von Telfs. In nur fünf Gehminuten gelangt man fußläufig ins Ortszentrum. Seefeld und Innsbruck sind in nur 20 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die massive Villa wurde im Jahr 1976 errichtet, verfügt über zwei Wohnebenen und ist vollunterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich sowie ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
113
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
In Telfs gelangt dieses gut erhaltene sowie gepflegte Reihenhaus zum Verkauf.
Diese eindrucksvolle Wohnimmobilie überzeugt durch ihre perfekte Grundrissgestaltung, die Großzügigkeit sowie die qualitative Ausführung mit den vielen
Details. Das
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Reihenhaus hat eine Wohnfläche von gesamt ca. 113 m², verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommen noch ein Hobbyraum bzw. Keller mit einer Größe von 26,96 die noch dazu kommen zu den 113qm. Des Weiteren
gehören noch zwei Autoabstellplätze zum Paket,
1 Stück im Freien und eins als Carport.
Auf der Eingangsebene befindet sich die geräumige Garderobe sowie die hochwertig ausgestatte Küche samt eingebautem Eibenholz-Essbereich. Über die
einläufige Treppe gelangt man in das Herzstück des Objekts, den Wohnbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht und Sonne herein, ein echter
Wohlfühlraum, von welchem man direkt auf die süd-westseitig gelegene Terrasse kommt.
Im Obergeschoß befindet sich der Schlafbereich. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
111,25
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese schöne Doppelhaushälfte in der "Sonnensiedlung" in Telfs. Wie der Name des Ortsteils schon sagt ist das Grundstück das ganze Jahr über besonnt. Der Ortsteil ist im Jahr 2002 projektiert worden und über mehrere
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Bauabschnitte mittelt im Grünen entstanden. Über die Zufahrtsstraße überwindet man 170 Höhenmeter zur Siedlung und blickt auf den Ortskern von Telfs.Die Doppelhaushälfte ist in der 1. Baustufe 2002 errichtet worden. Die Bauausführung ist Massivbauweise mit Sichtdachstuhl. Das Pultdach ist mit Kies abgedeckt. Die Wohnräume sind hell mit großen Fensterfronten ausgeführt. Hochwertige Fußböden runden die elegante Ausstattung ab. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne eingerichtet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Schrankraum. Das WC ist vom Badezimmer getrennt.Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohnraum mit Essecke, angeschlossener Küche. Neben der Küche befindet sich eine kleine Speis, damit nicht für jede Kleinigkeit der Abstellraum i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
111
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und sonniger erhöhter Wohnlage von Telfs wird dieses helle und sehr gut aufgeteilte Reihenhaus verkauft. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² im Erd- und Obergeschoß. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf
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den Terrassenbereich und den eigenen Garten. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet auch noch einen integrierten Essbereich. Im oberen Geschoß befindet sich das Kinderzimmer mit Südbalkon und das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, sowie das geräumige Bad. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem großen Keller ausgestattet, in dem sich eine Sauna, eine Dusche und eine WC befindet.
Dieses sehr gut aufgeteilte helle Reihenhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Marktgemeinde Telfs. Infrastrukturell bleiben in Telfs keine Wünsche offen, so gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, das Ärztehaus, vielfältige Gastronomie, Banken und vieles mehr.
Wir bitten um Verständnis, dass aufg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230.000,00
222
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein Gebäude im Zentrum von Telfs mit 3 exklusiven Wohneinheiten. Das Objekt wurde komplett kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Jede Einheit verfügt außerdem über einen Abstellraum.
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Ebenfalls besteht die Möglichkeit, von der Gemeinde, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.
Kaufpreis Netto: 1.230.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
197
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April 2024
Für die Großfamilie: 197 m² WNFL mit bis zu 4 Schlafzimmer!
• Terrasse und Balkone von 9 m² bis 20 m², Garten ca. 60 m²
• Bad mit Wanne/Dusche + WC / + Gäste WC
• Wasch-
...
und Trockenraum, Heimkino, Fitnessraum
• Gas- Fußbodenheizung, + Solar
• Kachelofen im Wohnraum
• Garage ca. 20 m², + 2 Außenabstellplätze
Diese 2012 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und bietet für Ihre Familie alles, was das "Wohnherz" begehrt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.000,00
116
m2
6410 Telfs
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus (Mitte) in Top Lage, sonnig, frei Aussicht, fußläufig 10 min ins Zentrum ( einkaufen, Arzt, Schule, Bushaltestelle), 5 min fußläufig ins Naherholungsgebiet. Mitgestaltung der Innenarchitektur noch möglich.
Anfragen und nähere Info
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per mail.
Passende Immobilien in der Umgebung von Telfs:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 494.000,00
106
m2
6406 Oberhofen im Inntal
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus zieht den Betrachter auf Grund seiner idyllischen Lage und dem einfachen, aber sehr funktionalen Grundriss sofort in den Bann! Mit handwerklichem Geschickt lässt sich aus der vorhandenen sehr guten Substanz eine wahre
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Familienoase schaffen, die sehr zentral, aber fernab von Autolärm oder stark befahrenen Straßen liegt und sich über maximale Sonnenauslastung erfreut!Genau gegenüber befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Garagenbox (mit Platz für 2 Autos) und im 1. Stock, über eine Außenstiege zugänglich, befindet sich ein ca. 28 m² großer Raum mit Balkon, der als Büro, Atelier oder Werkstatt genutzt werden könnte. Verbinden Sie Wohnidylle mit separatem Arbeitsloft!Einfach selber anschauen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter