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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.300.000,00
217,97
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
Zeitlose Eleganz in Sonngrub, Kitzbühel - Baujahr 2009
In der begehrten Sonngrub-Region von Kitzbühel erwartet Sie diese exquisite Immobilie, erbaut im Jahr 2009. Auf einem Grundstück von 388 Quadratmetern thront eine Residenz von
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außergewöhnlichem Charme und Raffinesse. Mit einer Wohnnutzfläche von circa 270 Quadratmetern bietet sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Beide Untergeschoss-Souterrain-Wohnungen können mit den Zimmern bzw. Wohnungen im Obergeschoß verbunden werden (Maisonette),
sowie auch im jeweils gleichen Geschoss, zu einer großen Wohnung/Appartement verbunden werden.
Die Lage in Sonngrub besticht durch ihre ganztägige Besonnung, welche die Räume in ein warmes, einladendes Licht taucht. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die majestätische Bergwelt, während dennoch die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Kitzbühel gegeben ist.
Weiters befindet sich das Golfresort Eichenheim in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde im Jahr 2009 errichtet u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
312
m2
6335 Thiersee
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee!
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei
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Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel.
Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.875.000,00
245
m2
6380 ST. JOHANN
Immobilientyp: Haus
Dieses eindrucksvolle Chalet bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem atemberaubenden Blick auf den imposanten Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.
Das
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Erdgeschoss heißt Sie mit einer geräumigen Garderobe, hochwertigen grauen Fliesenboden und einer großzügigen Raumhöhe willkommen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhohen Fliesen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen zur Beschattung über Raffstores mit Funksteuerung. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Salzwasserpool, der durch eine durchdachte Rollabdeckung geschützt ist.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich mit einem einladenden Kamin, einem wunderschönen Sichtdachstuhl und einer Designerküche, ausgestattet mit hochwertige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.670.000,00
245
m2
6380 ST. JOHANN
Immobilientyp: Haus
Dieses luxuriöse Chalet bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem atemberaubenden Blick auf den imposanten Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.
Das
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Erdgeschoss heißt Sie mit einer geräumigen Garderobe, hochwertigen, grauen Fliesenböden und einer großzügigen Raumhöhe willkommen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhohen Fliesen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen zur Beschattung über Raffstores mit Funksteuerung. Der Garten bildet zweifellos das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich mit einem einladenden Kamin, einem wunderschönen Sichtdachstuhl und einer Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Liebherr. Hier
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Preis auf Anfrage
152,5
m2
6382 Kirchdorf in Tirol
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St. Johann in Tirol, gelegen.
Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in
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einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen.
Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick.
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m².
Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.900.000,00
172
m2
6371 AURACH
Immobilientyp: Haus
In Aurach bei Kitzbühel wurde mit diesem umwerfenden Luxus-Hüttenchalet ein echtes Unikat mit absoluter Privatsphäre und majestätischem Ausblick geschaffen. Auf den zahlreichen Terrassen und Balkonen lässt sich das Bergpanorama der Region in der
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idyllisch-exponierten Alleinlage eindringlich spüren. In Kombination mit der luxuriösen Ausstattung wird die „Hütte 99“ zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung. Darüber hinaus verfügt dieses einmalige Objekt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen jegliche Freiheit in der Nutzung ermöglicht. Auf drei Etagen verteilen sich die ca. 172 m² Wohn-/Nutzfläche und bieten ein perfekt abgestimmtes Design bis hin zu einem umfassenden Raumkonzept und exklusiven Ausstattungs-Features. Neben dem Wohn-/Essbereich mit Profiküche, freistehendem Designkamin und Altholzsichtdachstuhl in der obersten Etage verfügen Sie zudem über drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, ein Gäste-WC sowie einen High-End-Weinkeller, eine Sitzecke mit St
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 774.150,00
120,56
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Haus
Das neu errichtete Wohnhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem angeschlossenen
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Eingangsbereich, einem WC, einer Speis und einem Technikraum. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmer mit vorgelagertem Balkon und ein großzügiges Bad. Abgerundet wird das Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
109,1
m2
6600 Reutte
Immobilientyp: Haus
Das neu errichtete Wohnhaus, wird im Doppelhausstil gebaut und liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am Ortsrand des Bezirkshauptortes Reutte. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich
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mit angeschlossener Speis. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich die großzügige Terrasse und der Garten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein WC, eine großzügige Gardarobe und ein Technikraum. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt die großzügige Garage, welche neben dem Autoabstellplatz viel Stauraum bietet.
Familienfreundliche Lage: der öffentliche Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Auch die Neue-Mittelschule sowie die Allgemeinbildenden höheren Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
6500 Landeck
Immobilientyp: Haus
In Landeck, Ortsteil „Lochbödele“, wird dieses gepflegte Reihenhaus mit einer
einzigartigen Aussicht verkauft. Das Haus bietet ca. 130m² Wohnfläche plus
zusätzlichen Kellerräumen einer am Haus angebauten Garage und einem kleinen
Garten in
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Südausrichtung zu verkaufen.
Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und absolut sonnigen Lage.
Jedes Reihenhaus befindet sich auf einer eigenen Grundparzelle, jene dieses
Hauses misst 245m².
Ursprünglich im Jahr 1985 erstbezogen, wurden im Jahr 2014 die Fenster getauscht
sowie eine Öl-Brennwerttechnik Heizung eingebaut. Dabei wurden die Fenster mit
Rollos ausgestattet.
Das Reihenhaus bietet außergewöhnlich viel Platz, bietet einen perfekten Wohnraum für Familie, Hobby und auch Arbeitsbereich der von zu Hause aus geregelt wird.
Im Zugangsbereich, somit Erdgeschoss, befinden sich von der Diele ausgehend
das gemütliche Wohnzimmer, welches mit einem Kachelofen ausgestattet ist,
die im Jahr 2010 neu errichtete Küche (ausgestattet mit einem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
276
m2
6215 Steinberg am Rofan
Immobilientyp: Haus
Diese idyllische Tiroler Residenz mit Ferienapartments und Freizeitwohnsitzen in einer der sonnigsten Lagen bietet enorme Möglichkeiten! Direkt an der Langlaufloipe und umgeben von Wald- und Wiesenlandschaften gelegen, ist dieses charmante Wohn- und
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Ferienhaus im traditionellen Tiroler Stil ein Ort, direkt in der Natur.
Das Anwesen besteht aus sieben genehmigten Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befinden sich zwei dauerhaft bewohnte Wohnungen mit Terrassen. Die Hauptwohnung, Top 1, ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 120m², während Top 2 eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 48m² Wohnfläche ist.
Im ersten Stock gibt es drei touristisch vermietbare Apartments, die sich aber auch perfekt für den Eigengebrauch eignen. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 25m² und zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 51m² und 58m² Wohnfläche, alle mit Balkonen ausgestattet.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weitere Ausbauten und verfügt über einen herrlichen Rohdachstuhl mit beeindrucken
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 779.000,00
74
m2
6100 Seefeld in Tirol
Immobilientyp: Haus
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in
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dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt.
Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens StudioLine und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht.
Das Chalet
Herzlich willkommen im Chalet TOP 6! Genießen Sie eine atemberaubende Berglandschaft und bequemen Zugang zum Parkplatz. Perfekt gelegen am äußersten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 819.000,00
84
m2
6100 Seefeld in Tirol
Immobilientyp: Haus
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in
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dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt.
Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens StudioLine und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht.
Das Chalet
Das herrlich gelegene Chalet TOP 3 in der vordersten Reihe bietet eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. Es verwöhnt mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
250
m2
6170 Zirl
Immobilientyp: Haus
Neuwertiges, komfortables Einfamilienhaus in Zirl
In absolut ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, ca 10 Autominuten von Innsbruck entfernt. Zirl verfügt über sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zwischen München und Bozen. Die
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gepflegte Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität..
Das Haus wurde 2016 von den derzeitigen Eigentümern erworben, in der Folge komplett umgebaut und die Wohnfläche mittels Zubau im Erdgeschoss auf ca. 150 m² und im Untergeschoss auf ca. 117 m² wesentlich erweitert (baubehördliche Bewilligung vom 02. 12. 2016).
Edles Ambiente vermittelt die Innenausstattung der großzügigen Wohn- und Scvhlafräume im Erdgeschoss.
Das Untrgeschoss wurde komplett saniert, außen isoliert und verfügt ebenso über Fußbodenheizung.
Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse Außenbeleuchtung mit Swimming-Pool, Solarlampen, Bewässerungsanlage und Bewegungsmelder ist durch eine hohe Tujenhecke, sowo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
240
m2
6344 Walchsee
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet eine traumhafte Ruhe, den ganzen Tag Sonne und einen direkten Blick auf den Walchsee sowie auf den Zahmen Kaiser. Das Grundstück erstreckt sich über 800 m² und ist unverbaubar.
Das Haus bietet ca. 240 m² Wohnfläche und
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wurde im Jahr 2014 renoviert in Sachen Heizung, Dämmung und Fenster. Die Bausubstanz ist sehr gut. Mit einer weiteren kleinen Renovierung der Böden, Bäder und Küche könnten Sie das Haus perfekt aufwerten und den Traum Ihres Familienhauses oder Feriendomizils realisieren.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Ausblick auf den See sowie das Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Südterrasse und den Garten. Auf dieser Ebene finden Sie noch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss haben Sie fünf weitere Schlafzimmer sowie ein bereits vollständig renoviertes Badezimmer und Gäste-Toilette. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Kaiser Blick. Es befindet sich auch eine große Terrasse mi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 69.000,00
134,68
m2
6441 Umhausen
Immobilientyp: Haus
Ca. 70 km westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck im wildromantischen Ötztal in der Gemeinde Umhausen im Ortsteil Tumpen befindet sich diese Liegenschaft. Die Gemeinde Umhausen zeichnet sich durch Ihre besondere Lage Mitten im Ötztal ganz
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besonders aus. Sie erreichen mit dem Auto in (10 min das Skigebiet Hochötz, in 15 min den Aquadome, in 25 min die Skidestination Sölden und sind in ca. 45 Minuten in unserer Landeshauptstadt Innsbruck. Einfamilienhausprojekt mit TOP Vermietungschancen Tumpen im Ötztal mit gültigen Baubescheid. Bei Bedarf erhalten Sie auch ein Angebot für eine Schlüsselfertige Übergabe. Dieses Angebot beinhaltet nur die Kosten vom Grundstück mit dem Haus inkl. rechtsgültigen Baubescheid. Es besteht hier die Möglichkeit diese Objekt wie es liegt und steht zu erwerben und der Käufer kann sofort mit dem Bau beginnen.
AUF EINEN BLICK:
Raumaufteilung je Geschoss:
ERDGESCHOSS: Garage (47,02 m²) mit drei Autoabstellplätzen, AR (5,92 m²) und Technikraum (12,49 m²),
1. OB
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6405 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus
Die Gemeinde Pfaffenhofen befindet sich etwa 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Das verkaufsgegenständliche kleine bäuerliche Anwesen mit dem Baujahr 1961 (lt. Plan) kann vielfältig genutzt werden. Das Gebäude steht leer
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und muß zur Wohnnutzung umfassend saniert werden. Der angebaute Stall mit Tennen kann natürlich auch für eine Viehhaltung Verwendung finden. Natürlich ist das Grundstück auch für die Errichtung einer Wohnanlage geeignet. Jedwede Infrastruktur ist hier auf kurzem Wege verfügbar. Der Energieausweis wird erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839.000,00
84
m2
6100 Seefeld in Tirol
Immobilientyp: Haus
Die SUITES | Seefeld Lodges, bestehend aus acht einzigartigen Chalets, sind inspiriert vom charmanten Olympiadorf Seefeld und verkörpern zeitlosen Luxus in einer bezaubernden Tiroler Landschaft. Jedes Chalet ist ein architektonisches Highlight, in
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dem edle Materialien wie Holz und Naturstein harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, während der pure Komfort hinter den eleganten Fassaden verborgen liegt.
Besonders hervorzuheben ist die Verwendung von namhaften internationalen Markenherstellern. So verfügt jedes Chalet über ein durchdachtes Lichtkonzept und Designerlampen von Occhio, Boxspringbetten der Firma Setra welche auch Luxushotels wie zb. Ritz Carlton ausstatten, Designer-Stühle von Freifrau, Tischler-Küchen und Küchengeräte von Siemens StudioLine und vielen weiteren Highlights – Qualität, die den Unterschied ausmacht.
Das Chalet
Das Chalet TOP 4 am äußersten rechten Rand mit einem weitläufigen Garten in erster Reihe gelegen, kombiniert ein unvergleichliches Maß an Privatsphä
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€ 980.000,00
188
m2
6382 Kirchdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.490.000,00
250
m2
6370 Reith bei Kitzbühel
Immobilientyp: Haus
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Preis auf Anfrage
250
m2
6444 Längenfeld
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Längenfeld im Ortsteil Huben, wird dieses gepflegte Wohnhaus verkauft, welches über die Jahre mehrfach umgebaut und saniert wurde.
Insgesamt stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung, wobei neben der schönen Privatwohnung noch zwei
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Ferienwohnungen errichtet wurden.
Das Haus steht auf einem ca. 490m² großer Grund, liegt direkt am Waldrand in
einer Sackgasse, ist somit sehr ruhig gelegen! Der Urbestand des Gebäudes wurde Ende 70 – Anfang 80 erbaut, diverse Erweiterungen und Sanierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Im Zuge dieser Erweiterungen wurden die Ferienwohnungen errichtet, jene Bereiche im Dachgeschoss bieten einen schönen, offenen Sichtdachstuhl!
Die Privatwohnung im EG besticht durch die schöne Ausstattung, vom Küchenbereich bis hin zur „Tiroler-Stube“ in der sich ein gemütlicher Kachelofen befindet. Die Aufteilung des Hauses wurde so gestaltet, dass die Ferienwohnungen über ein separat gelegenes Treppenhaus erreicht werden können.
Die Ferienwohnunge