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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
110
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Moderne Reihenhausanlage in ruhiger Seitenstraße
Die Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Traiskirchen,
nur wenige Fahrminuten von der charmanten Stadt Baden entfernt.
Die Lage bietet die ideale Kombination aus
...
urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe.
BAUSTART - nach Verkauf von mindestens 3 Einheiten
FERTIGSTELLUNG - nach Baustart 12 - 14 Monate
HAUS 2
110m² Wohnfläche
36m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse
22m² Gartenterrasse
3 Zimmer 12 - 14m²
Loggia im Obergeschoss
südlich ausgerichtetes Haus
ca. 58 m² süd ausgerichteter Garten
Ein zusätzliches Kabinet im Erdgeschoss kann geschaffen, wenn ein Keller zusätzlich errichtet wird.
Planungsänderungen können momentan noch ohne viel Aufwand berücksichtigt werden.
Die Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter
- Echtholzparkettböden
• Keramikfliesen in den Nassräumen
• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
87
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
"Endlich angekommen!"
Es fühlt sich gut an, endlich zu Hause zu sein. Dieses Gefühl empfinden Sie, wenn Sie das richtige Haus für sich gefunden haben. Diese Doppelhaushälfte mit eigenem Garten liegt in einem ruhigen Ortsteil von Traiskirchen.
...
Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche steht für Ihre Kochkünste zur Verfügung. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit auf der gartenseitigen Terrasse und in Ihrem eigenen Garten. Im Obergeschoß ist Ihr ganz persönlicher Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sollten Sie mehr Platz brauchen, dann können Sie den Dachboden ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es genügend Stauraum für die Lagerung all Ihrer Sachen. Ein Wirtschaftsraum schafft Platz für die Waschmaschine und sonstige Dinge.
Beheizt wird Ihr Haus mit einer Gaszentralheizung. Der niedrige Energiewert (Energieklasse B) sorgt für geringe Heizkosten.
Traiskirchen biete eine hervorragende Infrastruktur. Für Ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 725.000,00
310
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Haus
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein zentrales Eckhaus aus dem Jahr 1927, in gefragter Lage in Tribuswinkel (Baden), mit ca. 310m² Nutzfläche, auf einem ca. 455m² großen Grundstück.Tribuswinkel ist ein Dorf sowie eine Katastralgemeinde im
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Bezirk Baden in Niederösterreich mit über 4.000 Einwohnern.Die Lage des Objekts ist optimal, so befindet sich das Grundstück Ecke Bartensteinplatz/Sängerhofgasse. Bahnhof Tribuswinkel, sowie der Schlossplatz sind fußläufig erreichbar. Das Landesklinikum Baden ist nur 3 Fahrminuten entfernt.Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgesetzt, modernisiert und befindet sich in einem altersgemäßen Zustand.Im EG (ca. 150m²) zzgl. Schanigarten befindet sich aktuell ein bestens vermietetes Asia Restaurant.Im OG (ca. 160 m²) befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmer, welche aktuell vom Eigentümer bewohnt wird.Aufgrund der Widmung „BK / 50 / g / I,II“, besteht die Möglichkeit das Haus auszubauen oder die Möglichkeit auf ca. 466 m² Nutzfläche bei Ab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
110
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Moderne Reihenhausanlage in ruhiger Seitenstraße
Die Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Traiskirchen,
nur wenige Fahrminuten von der charmanten Stadt Baden entfernt.
BAUSTART - geplant Frühjahr 2025
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FERTIGSTELLUNG - nach Baustart 12 - 14 Monate
HAUS 1
110m² Wohnfläche
36m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse
3 Zimmer 12 - 14m²
Loggia im Obergeschoss
südlich ausgerichtetes Haus
ca. 100 m² süd-westlich ausgerichteter Garten
Ein zusätzliches Kabinet im Erdgeschoss ist durch einen Keller möglich.
Planungsänderungen können momentan noch ohne viel Aufwand berücksichtigt werden.
Die Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter
- Echtholzparkettböden
• Keramikfliesen in den Nassräumen
• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Individuell nach Bedarf
- Keller (bei 110 m² Wohnfläche) - € 49.000,00
• elektri
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
4 Zi.
87
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360° Panorama
Video
"Endlich angekommen!"
Es fühlt sich gut an, endlich zu Hause zu sein. Dieses Gefühl empfinden Sie, wenn Sie das richtige Haus für sich gefunden haben. Diese Doppelhaushälfte mit eigenem Garten liegt in einem ruhigen Ortsteil von Traiskirchen.
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Im Erdgeschoß liegt der großzügige Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche steht für Ihre Kochkünste zur Verfügung. Im Sommer verbringen Sie Ihre Freizeit auf der gartenseitigen Terrasse und in Ihrem eigenen Garten. Im Obergeschoß ist Ihr ganz persönlicher Privatbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sollten Sie mehr Platz brauchen, dann können Sie den Dachboden ausbauen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es genügend Stauraum für die Lagerung all Ihrer Sachen. Ein Wirtschaftsraum schafft Platz für die Waschmaschine und sonstige Dinge.
Beheizt wird Ihr Haus mit einer Gaszentralheizung. Der niedrige Energiewert (Energieklasse B) sorgt für geringe Heizkosten.
Traiskirchen biete eine hervorragende
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
174
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Traiskirchen: Großzügiges Haus und Garten als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar! Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten mit 129 m² und 45 m² Wohnnutzfläche, eine Doppelgarage mit Elektrotoren mit 60,6 m², ein Nebengebäude mit ca. 20 m², einen
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Rohkeller mit ca. 16 m², einen Pool mit ca. 7 x 3,5 m sowie eine riesige Terrasse mit teilweiser Überdachung und einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Insgesamt großzügig angelegt zu einer vielseitigen Nutzung geeignet! Beheizt werden die beiden Einheiten mit jeweils einer eigenen Gastherme (großteils Fußbodenheizung). Vor 2 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage (6kWp) errichtet, wodurch die Stromkosten gleich null sind.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 570.000,00
4 Zi.
124
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tribuswinkel! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung.
Wohnfläche: 124 m²
Gartenfläche: 105,67 m²
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Kellerfläche: 42,69 m²
Terrassenfläche: 59,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Garagen: 2 (Stellplatzart: Tiefgarage)
Baujahr: 2022 (Erstbezug)
Lage: Absolute Ruhelage, mit kleinem Fluss in der Nähe
Bauart: Ziegelbau
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung
Extras inkl: Abstellraum, Fahrradraum
Ausbaustufe: Belagsfertig mit Möglichkeit auf Schlüsselfertig
Parkplatz Tiefgarage: +15.000 Euro bzw. 100 monatlich
Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt, Arzt in wenigen Genminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: 5min zu Fuß
Kindergarten: 6 min zu Fuß
Volksschule: 11 min zu Fuß
Verkehrsanbindung:
sehr gute Zugverbindung: Tribuswinkel-Josefsthal in 9 min zu Fuß
Baden: 5 min mit dem Auto
Wien: 24 min mit dem Auto
SCS Vösendorf: 16
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
4 Zi.
108,74
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusive Wohnanlage! Jede Liegenschaft verfügt über Balkon oder Terrasse (2 auch mit Garten) und jeweils 2 Stellplätze für Ihre Autos.Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in
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Ihrem neuen Zuhause.Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einbauküche etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung und 2 Stellplätze.Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc.Unmittelbare Nähe zur Badner Bahn, schnelle öffentliche Verbindung nach Wien!Ich freue mich ,Ihnen mitteilen zu können, dass die Wohnung spätestens in 2 Monaten
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300.000,00
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mitten im Zentrum von Traiskirchen wird ein interessantes Projekt mit Geschäftslokal, Eigentumswohnungen und Tiefgarage realisiert.
Das Lokal, eine Apotheke, weist eine Nutzfläche von ca. 267 m2 m² auf. Ein unbefristeter Mietvertrag ist bereits
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unterzeichnet.
Das modernst ausgestattete, optisch ansprechende und funktionelle Geschäftslokal wird einen barrierefreien Zugang haben. Der perfekte Grundriss mit optimaler Raumnutzung verbessert die Arbeitsabläufe, fördert die Kommunikation und bietet mehr Fläche zur Verkaufsoptimierung.
Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Dem Objekt sind außerdem zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, welche von den Mitarbeiten der Filiale genutzt werden.
Das Projekt selbst besteht aus 17 Eigentumswohnungen - mit Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Loggien, Terrassen/Dachterrassen.
Auf Anfrage lasse ich Ihnen gerne nähere Informationen zukommen und stehe natürlich auch für einen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
101,34
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Exklusives freistehendes Reihenhaus 24,60 m² Garten, 2 Balkone mit je 10,41 m² und 2 Stellplätze für Ihre Autos! Alles im Preis bereits inkludiert. Direkt an der Badener Bahn, top öffentliche Verkehrsverbindung nach Wien!Auf 3 Geschossen, Erd-,
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Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause.Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung inklusive Einbauküche. Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.800,00
90
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Traiskirchen in Niederösterreich!Diese Immobilie bietet eine Fläche von ca. 90m² und drei geräumigen Zimmern, somit Platz für Sie und Ihre Familie.Die Gas-Zentralheizung sorgt auch an kalten
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Wintertagen für wohlige Wärme und eine Klimaanlage ist vorhanden, um an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Ein großer Kachelofen wärmen auf Wunsch die Küche und das angrenzende Wohnzimmer. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien.Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne.Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der uneinsehbare Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsblumen pflanzen, ein Gemüsebeet anlegen oder einfach nur die Sonne genießen. Ca. 55 m² Nebengebäude, ca. 46 m² Keller und einem ca. 45m² Dachboden sowie einer Garage bitten zusätzlichen Platz und Möglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so das
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 439.000,00
2 Zi.
70,29
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2008 errichtete Haus mit erheblichem Ausbaupotenzial in Tribuswinkel, nur 200m von der Badener Bahn Station Tribuswinkel entfernt, in einer äußerst ruhigen Wohnstraße.
Die aktuelle Wohnfläche beläuft sich auf
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etwa 70,29 m2. Nach dem Ausbau des Dachstuhls eröffnen sich weitere 80 m² Wohnfläche.
Bei Interesse können wir Ihnen bereits konkrete Informationen zu den Umbaukosten mitteilen, die wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung besprechen würden.
Garten
Der dazugehörige Garten hat eine gute Größe mit ausreichender Privatsphäre. Der Pool wurde allerdings über einen längeren Zeitraum nicht mehr verwendet (letzte Benutzung 2021). Des Weiteren gibt es zwei überdachte KFZ-Abstellplätze.
Lage & Infrastruktur
Diese Immobilie befindet sich in Tribuswinkel im Bezirk Baden. Hier verfügt man über eine gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
113,3
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusives Reihenhaus vor den Toren Wiens!Diese Liegenschaft verfügt über einen großen Balkon und 2 Stellplätze für Ihre Autos.Auf 3 Geschossen, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, findet sich für jedes Familienmitglied ein Rückzugsort in Ihrem
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neuen Zuhause.Moderne Technik, hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden in Eiche Natur, 3 Scheiben Isolierverglasung, Sicherheitstüre, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einbauküche etc. sorgen für das passende Wohlfühlambiente. Als besonderes Extra gibt es die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage mit einer Größe von 5,4m2 (je Haus) zu installieren. Die Anschlüsse sind bereits vorbereitet.Große Gartenfläche zur allgemeinen Benutzung, Kinderspielplatz, allgemeiner Fahrradabstellraum etc.Unmittelbare Nähe zur Badner Bahn, schnelle öffentliche Verbindung nach Wien!
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 359.000,00
67,3
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus in guter Lage Wienersdorf/Traiskirchen
Zum Verkauf gelangt ein 718 m2 großes Baugrundstück mit einem sanierungsbedürftigem Altbestand.
Haus teilt sich wie folgt auf:
Überdachter
...
Durchgang
Schuppen
Vorraum
Badezimmer
WC
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
des Weiteren gibt es einen Keller mit 14 m2 und eine Garage mit ca. 16 m2.
Bebauungsbestimmungen:
30% Bebauungsdichte
o, k
Bauklasse I
BW-2WE
Laut Auskunft der Gemeinde ist eine Teilung des Grundstücks möglich.
für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
mfg Julian Obertscheider
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
110
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Moderne Reihenhausanlage in ruhiger Seitenstraße
Die Reihenhausanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Traiskirchen,
nur wenige Fahrminuten von der charmanten Stadt Baden entfernt.
Die Lage bietet die ideale Kombination aus
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urbanem Lebensstil und erholsamer Ruhe.
4 Häuser - 2 Eckreihenhäuser und 2 Mittelhäuser
ca. 110 - 115 m² ~ 4 - 5 Zimmer ~ ab 50 m² Garten
BAUSTART - nach Verkauf von mindestens 3 Einheiten
FERTIGSTELLUNG - nach Baustart 12 - 14 Monate
Die Reihenhäuser bieten eine hochwertige Ausstattung, darunter
- Echtholzparkettböden
• Keramikfliesen in den Nassräumen
• Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Individuell nach Bedarf
- Keller (bei 110 m² Wohnfläche) - € 49.000,00
• elektrische Rollläden - € 2.798,00
• elektrische Jalousien - € 3.698,00
• Insektenschutz - € 2.198,00
• Carport - € 24.900,00
• Pool - € 39.900,00
• Gartenhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
100
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Neu renoviertes & saniertes Reihenhaus in toller Lage mit GartenSie suchen nach einem neuen Zuhause das ausreichend Platz für Ihre ganze Familie bietet? Ein neues Zuhause in dem Sie nur noch Ihre Koffer auspacken müssen? Dann ist dieses Reihenhaus
...
genau das Richtige für Sie!Über die letzten 2 Jahre wurde mit viel Arbeit, das Haus liebevoll saniert und renoviert. Folgendes ist erneuert worden.Eine neue Eingangstüre wurde eingebaut.Alle sanitären Leitungen, die Elektrik und Gasleitungen wurden erneuert, und eine neue Gastherme installiert.Die Küche wurde neu verfliest, neue Fenster wurden eingebaut, sowie eine neue hochwertige DAN-Küche inklusiver neuer Küchengeräte der Marke Elektra Bregenz.Badezimmer und WC wurden neu verfliest und mit neuen Einbaumöbeln ausgestattet.Im Wohnzimmer wurde ein neuer Laminat verlegt.Das Haus besteht aus:Erdgeschoss• Vorraum• Küche mit neuer Einbauküche der Marke DAN. Steinarbeitsplatte und Geräten der Marke Elektra Bregenz• Wohnzimmer mit Essbereich• Badez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 570.000,00
124
m2
2512 Tribuswinkel
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Tribuswinkel! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung.
Wohnfläche: 124 m²
Gartenfläche: 105,67 m²
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Kellerfläche: 42,69 m²
Terrassenfläche: 59,69 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Garagen: 2 (Stellplatzart: Tiefgarage)
Baujahr: 2022 (Erstbezug)
Lage: Absolute Ruhelage, mit kleinem Fluss in der Nähe
Bauart: Ziegelbau
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung
Extras inkl: Abstellraum, Fahrradraum
Ausbaustufe: Belagsfertig mit Möglichkeit auf Schlüsselfertig
Parkplatz Tiefgarage: +15.000 Euro bzw. 100 monatlich
Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Supermarkt, Arzt in wenigen Genminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: 5min zu Fuß
Kindergarten: 6 min zu Fuß
Volksschule: 11 min zu Fuß
Verkehrsanbindung:
sehr gute Zugverbindung: Tribuswinkel-Josefsthal in 9 min zu Fuß
Baden: 5 min mit dem Auto
Wien: 24 min mit dem Auto
SCS Vösendorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 534.600,00
114
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Grünen!Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Doppelhaushälfte, welche sich in einem neu erbauten Projekt mit mehreren auf Eigengrund stehenden Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Herzen der Stadtgemeinde Traiskirchen befindet.Hier
...
handelt es sich um einen Neubau mit Erstbezug. Die Häuser wurden nach den neuesten Standards eingerichtet - so gibt es beispielsweise sowohl eine Wärmeschutzfassade, als auch 3-fach isolierverglaste Fenster. Außerdem gibt es mechanische Außenrollos, als auch eine Fußbodenheizung, die beheizt mit kostensparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe wird.Das hier angebotene konkrete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 114 m² und Gärtenfläche mit ca. 60m². Abgesehen davon gibt es eine wunderschöne Terrasse von ca. 20 m² und ein Balkon mit ca. 12 m².Raumaufteilung:ERDGESCHOSS:Vorraum/GarderobeWCAbstellraumKücheWohnraumTerrasse/Garten 1. OBERGESCHOSS:VorraumBad mit Dusche und BadewanneWC2 Kinderzimmer1 Schlafzimmer AbstellraumBalkonKELLERGESCHOSS:Vorraum3 Kellerr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
641,82
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Traiskirchen und besteht aus einen Geschäftslokal mit ca. 175 m² (ehem. Gastronomiebetrieb), 3 Wohnungen (113 m², 117 m², 180 m²) und 7 Stellplätze im Innenhof. Die Zufahrt zu den
...
Stellpätzen ist mit einem Servitutsvertrag geregelt.Geschäftslokal inkl. Lager ca. 175,42 m² - sanierungsbedürftigNebenräume zum Geschäftslokal (Lager, Heizraum und WC-Anlagen) mit ca. 54,42 m²Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 117,45 m² - sanierungsbedürftig
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche
• WCWohnung im 1. Stock mit ca. 180,64 m² - bewohnbar
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 3 Zimmer
• 2 Bäder
• AbstellraumWohnung im Dachgeschoss mit ca. 113,89 m² - bewohnbar
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet
• Terrasse ca. 38,10 m²Des weiteren gibt es noch einen Gewölbekeller mit ca. 31,51 m² und 7 Autoabstellplätze im Innenhof.Die gesamte Liegenschaft ist auf jeden Fall
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
93,94
m2
2514 Möllersdorf
Immobilientyp: Haus
Wichtigsten Infos:Grundstücksgröße: ca. 537 m²Wohnfläche: ca. 93,94 m²Keller: ca. 57,66 m²Heizung: GasBauklasse: I u. IIBebauungsdichte: 75 %Baujahr: ca. 1972Ausrichtung: O, S, WDas in den 70er Jahren errichtete Ziegel-Massiv Haus,
...
befindet sich in einer sehr ruhigen und kaum befahrenen Seitengasse. Auf der linken Seite des Hauses ist ein überdachter Abstellplatz. Davor gibt es noch einen zweiten Stellplatz. Das Haus teilt sich insgesamt in 3 Zimmer, einer Küche mit Essnische + Speisekammer, einem Badezimmer und einer Toilette auf. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden des Hauses sind großteils mit einem Teppich bzw. Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne aber auch über eine Dusche. Der Keller des Hauses ist ca. 57,66 m² groß. Ein total nettes Kellerstüberl befindet sich hier. Des Weiteren ist rechterhand der Heizraum.Ein Highlight der Immobilie ist der Garten, mit seiner netten Terrasse.Das Haus wird bis auf wenige Möbel, so w