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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 447.000,00
208
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
> Traun | Haus | Kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 438.000,00
115
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
> Traun | Haus | Kaufen
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 355.000,00
6 Zi.
120
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhige Siedlungslage im begehrten Stadtteil Oedt/Traun. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, etc. problemlos fußläufig erreichbar.Haus derzeit mit 2 selbstständigen
...
Wohnungen (EG und OG); jeweils mit eigenem Bad, eigener Küche. Ca. 2 x 60 m² Wohnnutzfläche.Ursprünglich 1970/71 errichtetSanierungen: Dach/Fassade: 2015/17; Fenster (teilw.) 2021Innen Sanierungsbedürftig !!! Gastherme NEU: 11/2020 (Inbetriebnahme)Volle Unterkellerung gegeben (ca. 60 m² Nutzfläche).Doppelgarage zusätzlich vorhanden (Baujahr 1981).Eigener BrunnenElektrisches Einfahrts-Rolltor.Übergabe/Bezug kurzfristig möglich.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
HARD FACTS:
- ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit Terrasse und OG mit Balkon
- DG sanierung notwendig -
...
leerstehend
- Gemeinschaftsgarten
- Hausausbau möglich
- Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022
- Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz
- Garage für Motorräder und Fahrräder
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
160
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Genügend Platz für Ihren Wohntraum in zentraler Lage in Traun! 360° Rundgang verfügbar!
Auf einem Grundstück mit ca. 570 m² wurde diese wunderschön gepflegte Liegenschaft ca. 1966 in Massivbauweise erbaut und seither immer wieder adaptiert.
...
In einer idyllischen Siedlung finden Sie hohe Wohnqualität gepaart mit bester Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Traun und damit namhafte Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Die Plus City ist nur vier Fahrminuten entfernt. Mit dem Badezentrum am Oedter See und den angrenzenden Traun-Auen finden Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob Sommer oder Winter.
Das Haus ist mit ca. 230 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen hervorragend aufgeteilt und bietet mit zahlreichen Zimmern und Nebenflächen tolles Potenzial für unterschiedliche Nutzungen.
Im EG befindet sich ein großes Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC, eine separate Küche und ein geräum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.000,00
118,25
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Wohnhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956, wurde mehrfach saniert und präsentiert sich als gepflegtes Wohnhaus mit 118m² Wohnfläche. Das 723m² große Grundstück, das sich in einer ruhigen Siedlungslage im begehrten
...
Stadtteilzentrum Weidfeld in Traun befindet, bietet nicht nur einen ruhigen Gartenbereich, sondern auch eine erstklassige Lage mit perfekter Infrastruktur.Wohnbereich: (ca. 118 m² Wohnfläche)
Der Wohnbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Zusätzlich gibt es 3 Kinderzimmer und einen Abstellraum im Obergeschoss.Keller:
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet 2 Kellerräume.Nebengebäude:
Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es ein großes Nebengebäude mit einer Einzelgarage und 2 geräumigen Lagerräumen sowie 2 Geräteschuppen für Gartenwerkzeug und Gartenutensilien.Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über 723
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Neu
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 849.000,00
10 Zi.
220
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Viel Platz für die ganze Familie unter einem Dach! Renovierungsbedürftiges Eigenheim mit Garten und Garage mit sehr guter Infrastruktur.
Dieses große Haus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Traun im beliebten Stadtteil
...
Dionysen. Tolle Lage und Nähe zu Sportplatz, Einkaufszentrum Dionysen, Kindergarten, Krabbelstube, Grundschulen und Nahversorgern.
Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und perfekt für 2 Generationen unter einem Dach! Erdgeschoss und Obergeschoss sind 2 identische große Wohnungen mit je 110 m² aufgeteilt in Küche 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra und 1 Küche.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum, Technikraum, 2 Lagerräume und 1 Dusche mit Ausgang in den Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Für eine wohlfühl Wärme sorgt der Kaminanschluss für einen Kamin, bzw. Schwedenofen. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand.
Zum Objekt gehören weiteres
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
...
6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93,44
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
Die unterkellerte Doppelhaushälte (urspr. BJ 54) wurde durchgehend liebevoll gepflegt, auch teilweise erweitert, modernisiert und in
...
Stand gehalten, sodass für die neue Eigentümerseite ein zeitnaher Bezug möglich ist.
Als absolutes Highlight kann die Parzellengröße mit ca. 659 m2 bezeichnet werden. Diese bietet neben dem perfekt situierten Wohnhaus mit Garage eine auf die Sonnenseite ausgerichtete, ebene Gartenfläche und dient als begehrte Erweiterung bzw. Verlängerung des Wohnraums.
Die derzeitige Eigentümerseite hat im Erdgeschoss ein offenes Wohnkonzept bevorzugt und WOHNEN - ESSEN - KOCHEN vereint, sodass derzeit folgende Raumaufteilung geboten wird:
-Untergeschoss :
Unterkellert
-Erdgeschoss:
-Vorzimmer
-Wohnzimmer mit Esszimmer + Küche - Dzt.offenes Wohnkonzept (Das vierte Zimmer wurde eingebunden)
-Badezimmer (mit Fenster)
-WC
Obergeschoss:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93,44
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
TRAUN : Sehr gepflegtes, kompaktes Wohnhaus (Doppelhaushälfte) ca. 93,44 m2 Wohnfläche + GARAGE + GARTENFLÄCHE
Die unterkellerte Doppelhaushälte (urspr. BJ 54) wurde durchgehend liebevoll gepflegt, auch teilweise erweitert, modernisiert und in
...
Stand gehalten, sodass für die neue Eigentümerseite ein zeitnaher Bezug möglich ist.
Als absolutes Highlight kann die Parzellengröße mit ca. 659 m2 bezeichnet werden. Diese bietet neben dem perfekt situierten Wohnhaus mit Garage eine auf die Sonnenseite ausgerichtete, ebene Gartenfläche und dient als begehrte Erweiterung bzw. Verlängerung des Wohnraums.
Die derzeitige Eigentümerseite hat im Erdgeschoss ein offenes Wohnkonzept bevorzugt und WOHNEN - ESSEN - KOCHEN vereint, sodass derzeit folgende Raumaufteilung geboten wird:
• Untergeschoss :
Unterkellert
• Erdgeschoss:
• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Esszimmer + Küche - Dzt.offenes Wohnkonzept (Das vierte Zimmer wurde eingebunden)
• Badezimmer (mit Fenster)
• WC
Obergeschoss:
• Zimmer
• Zi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
157,19
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie mit herausragendem Wert und einer Grundstücksfläche von etwa 881 m². Sie bietet einen harmonischen Mix aus großzügiger Wohnfläche, einem ebenerdigen Garten und durchdachten Details.Die Wohnfläche
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von ca. 157,19 m² erstreckt sich über sieben einladende Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Toiletten und schafft Raum für Komfort und Entfaltung.Zur Vollständigkeit des Angebots gehören eine Doppel-Garage für Ihre Fahrzeuge, ein geräumiger teilunterkellerter Raum mit ausreichend Stauraum und praktische Abstellräume, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden.Die Ausstattung dieser Immobilie bietet höchsten Komfort. Die solide Bauweise in Massivbauart, das elegante Satteldach und die vielseitigen Bodenbeläge aus Fliesen, Kunststoff und Laminat verleihen diesem Zuhause eine zeitlose Eleganz. Die effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Südostterrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt.Diese Bestandsimmobilie wurde 1906 erbaut und zuletzt 199
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 583.000,00
311,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Sehr großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in gekuppelter Bauweise in Traun! Mit einer Wohnfläche von ca. 311 m² und beeindruckenden 8 Zimmern steht das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 650 m². Auf gesamt drei Etagen befinden sich zwei
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Wohneinheiten mit zwei Küchen, 4 Badezimmer und 5 Schlafzimmern. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Zusätzlich verfügt es über einen Wintergarten, Garage, Teilkeller, mehrere Außenstellplätze, eine große Terrasse, Garten, Pool und einen Balkon. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bspw. als Mehrfamilien- bzw. Generationenhaus oder für die Errichtung eines Kleingewerbes mit Büro- oder Arztpraxis.
Hier genießen Sie die gute Infrastruktur des Stadtlebens und wohnen gleichzeitig in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Gebrauchs, Kinderbetreuung und Schulen sowie zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie dem Ödtsee oder der PlusCity bzw. Haid Center,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
200
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!
Dieses gepflegte Gebäude bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Wohnambiente und zahlreiche Highlights.
Ruhig am Rande eines charmanten Wohngebietes gelegen, bietet das Gebäude alle Vorzüge des
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Lebens in Traun, in unmittelbarer Nähe zu Linz.
Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohnetagen und rund 200 m². Die gesamte Wohnfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein großzügiger, exklusiv gestalteter Vorraum empfängt Sie und führt Sie in den hellen Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet.
Das Herzstück im Wohnbereich repräsentiert der Kachelofen der diese Räumlichkeiten in der Übergangszeit ausreichend wärmt. Die zum Essbereich offene Küche ist wohlüberlegt geplant und gut ausgestattet.
Das edle Badezimmer im Erdgeschoß ist vollverfliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Deckenspots sorgen für die optimale Beleuchtung, das Fenster für die Be- und Entlüftung.
Im Obergeschoss befinden sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849.000,00
220
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Viel Platz für die ganze Familie unter einem Dach! Renovierungsbedürftiges Eigenheim mit Garten und Garage mit sehr guter Infrastruktur.
Dieses große Haus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Traun im beliebten Stadtteil
...
Dionysen. Tolle Lage und Nähe zu Sportplatz, Einkaufszentrum Dionysen, Kindergarten, Krabbelstube, Grundschulen und Nahversorgern.
Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und perfekt für 2 Generationen unter einem Dach! Erdgeschoss und Obergeschoss sind 2 identische große Wohnungen mit je 110 m² aufgeteilt in Küche 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra und 1 Küche.
Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum, Technikraum, 2 Lagerräume und 1 Dusche mit Ausgang in den Garten.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Für eine wohlfühl Wärme sorgt der Kaminanschluss für einen Kamin, bzw. Schwedenofen. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand.
Zum Objekt gehören weiteres noch 1 Garage, 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 412.000,00
101
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Perfektes FAMILIENHAUS mit 4-Zimmer, Garten und Terrasse!Dieses traumhafte Haus in der Stadt Traun liegt nur wenige Minuten weit weg vom Bahnhof in Traun. Es bietet mit 4 geräumigen Zimmern genügend Platz zur Verwirklichung jeglicher Wohnwünsche
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und -ideen. Die gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen ein und der offene Wohn-Ess-Bereich und die direkt davon begehbare Terrasse ergeben den perfekten Ort um Gäste zu empfangen. Das WC in der unteren Etage ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.Im oberen Stockwerk, dass man über eine helle Stiege erreicht, verspricht das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC Entspannung und verfügt über ein eigenes Fenster - Frischluft und Tageslicht sind also garantiert. Ein Dachfenster über den Treppen verleiht dem Stockwerk noch mehr Helligkeit und Tageslicht und kann bei Bedarf auch elektronisch durch innenliegende Jalousien verdunkelt werden.Durch das gemütliche Kinderzimmer eignet sich das Haus gut für kleine Familien. Das Sch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
127
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Lage,Lage,Lage
DOPPELHAUSHÄLFTE mit großzügigen Grund
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit etwa ca.127 m2 Wohnnutzfläche, die sich im Speckgürtel von Traun befindet. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein
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Nebengebäude mit 2 Abstellräumen und einer Garage. Im Außenbereich gibt es eine Laube mit einem gemauerten Grillplatz sowie einen großzügigen Garten.
Das Haus wurde im Jahr 2016 mit Vollwärmeschutz versehen und teilsaniert, und das Dach wurde ca. 2000 neu gedeckt. Aufgrund der großzügigen Nutzfläche eignet sich diese Immobilie besonders gut für Familien, die viel Platz im Grünen benötigen. Potenzielle Käufer könnten von den Verbesserungen wie dem Vollwärmeschutz und der Dachsanierung profitieren. Der Außenbereich mit der Laube und dem Garten bietet zudem Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Die Lage im Speckgürtel von Traun könnte für Interessenten attraktiv sein, da sie den Ödsee in der Umgebung haben, aber dennoch eine gute Anbindung an die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
293
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der
...
Pool im Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
293
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Tolle Gelegenheit ein 3 Familienhaus in sehr guter Lage zu kaufen. Das Haus befindet sich auf einer Grundfläche von 735m²
Auf insgesamt 300 m² Wohnfläche finden sie 3 Wohnungen.
EG Wohnung = 100 m²
1.Stock = 100 m²
DG = 88 m²
Der
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Pool im Garten, die zusätzliche Sommerküche (20m²) und das Partyhaus (20m²) ist in der Fläche nicht eingerechnet.
Die Solaranlage sorgt für Warmwasser und die Pelletsheizung hält die Betriebskosten gering.
Die Lage des Hauses ist fantastisch.
Die Lage ist ruhig und trotzdem zentral.
Der Ödter Badesee und das Naherholungsgebiet der Traun Auen sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke sind zu Fuß zu erreichen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto Mieteinnahmen betragen im Jahr €26.400.--. Die Mietverträge sind befristet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
120
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Ruhige Siedlungslage im begehrten Stadtteil Oedt/Traun.Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, etc. problemlos fußläufig erreichbar.Haus derzeit mit 2 selbstständigen
...
Wohnungen (EG und OG); jeweils mit eigenem Bad, eigener Küche. Ca. 2 x 60 m² Wohnnutzfläche.Ursprünglich 1970/71 errichtetSanierungen: Dach/Fassade: 2015/17; Fenster (teilw.) 2021Innen Sanierungsbedürftig !!! Gastherme NEU: 11/2020 (Inbetriebnahme)Volle Unterkellerung gegeben (ca. 60 m² Nutzfläche).Doppelgarage zusätzlich vorhanden (Baujahr 1981).Eigener BrunnenElektrisches Einfahrts-Rolltor.Übergabe/Bezug kurzfristig möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Traun:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
110
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein charmantes Einfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage von Traun zu erwerben.
Sowohl die zentrale Lage von Traun, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für den
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zukünftigen Eigentümer besonders interessant.
Zum Verkauf gelangt ein unterkellertes Einfamilienhaus mit einem großzügigem Grundstück welches vielfältig und abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers genutzt werden kann.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrasse, ein Obergeschoss inkl. Balkon sowie ein Kellergeschoss und eine seitlich situierte Garage inkl. Werkstatt. Der großzügige Gartenbereich ist besonders positiv zu erwähnen und ist ein zusätzliches Highlight dieser Liegenschaft.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich inkl. Küche, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Windfang und der Aufgang zum Obergeschoss. Vom Wohnbereich g
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 412.000,00
4 Zi.
101
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Perfektes FAMILIENHAUS mit 4-Zimmer, Garten und Terrasse!
Dieses traumhafte Haus in der Stadt Traun liegt nur wenige Minuten weit weg vom Bahnhof in Traun. Es bietet mit 4 geräumigen Zimmern genügend Platz zur Verwirklichung jeglicher
...
Wohnwünsche und -ideen. Die gepflegte Einbauküche lädt zum Kochen ein und der offene Wohn-Ess-Bereich und die direkt davon begehbare Terrasse ergeben den perfekten Ort um Gäste zu empfangen. Das WC in der unteren Etage ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.
Im oberen Stockwerk, dass man über eine helle Stiege erreicht, verspricht das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC Entspannung und verfügt über ein eigenes Fenster - Frischluft und Tageslicht sind also garantiert. Ein Dachfenster über den Treppen verleiht dem Stockwerk noch mehr Helligkeit und Tageslicht und kann bei Bedarf auch elektronisch durch innenliegende Jalousien verdunkelt werden.
Durch das gemütliche Kinderzimmer eignet sich das Haus
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
215
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten
Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse?
Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie!
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde.
HARD
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FACTS:
- ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
- EG mit Terrasse und OG mit Balkon - beide vermietet
- DG sanierung notwendig - leerstehend
- Gemeinschaftsgarten
- Hausausbau möglich
- Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022
- Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz
- Garage für Motorräder und Fahrräder
- TOP Lage
- TOP Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer
bearbeiten können.
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